オーチャードプラザ川崎掲示板もその5に突入です。
活発な情報交換よろしくお願いします!
旧スレ(その1)
http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/38693/
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http://e-mansion.co.jp/bbs/thread/39609/
旧スレ(その3)
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[スレ作成日時]2005-05-13 01:02:00
オーチャードプラザ川崎ってどうですか?その5
No.101 |
by 92 2005-05-24 01:50:00
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虫の件で、誤解されたくないので・・・
私は虫が苦手で、ゴキは大嫌いで常に予防ですが、 そもそもは、ゴキブリや虫なんてどこにだっていると認識しています。(だから対策する、今までもこれからも) (南の島リゾートなんていったら、この辺りにいる、何倍の大きさのものに出会えますよ。) 93さんの発言については、戦後60年も経っていて、いちいち営業が説明するなんて聞いた事ないですし、 94さんの、死体置き場だったから、お値ごろなんて事も、無いと思ってます。 そしたら、そういう人たちは、南河原の公園で遊ばないのでしょうか?夢見ヶ崎公園は? 遠足で子供が行くときには反対するのでしょうかね? |
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No.102 |
昨日、宗教の勧誘が玄関まで回ってきたみたいだけど他に来た人いる?
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No.103 |
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No.104 |
学会?
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No.105 |
マンション内で公○党支持の方に集会に誘われました。
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No.106 |
ごみ置場に羽虫がいっぱい。
エントランスから郵便受けそしてエレベーターまで自転車に乗ってるガキがいた。 となりにそのガキのじいさんもいたのに「はい、いこうねー」だって。 だめだねこりゃ。 |
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No.107 |
****はないんですけど、マンション内の生協の勧誘&チラシ配布にはちょっとムカついてます。
まあ、実際に訪問営業してきたら、管理人に通報して追い返すつもりですけど(笑) なんの為のオートロック&管理人なのか意味わからないですよね。 まあ死体置き場がどうとか、マジどうでもいいんですけどそんなことよりトラブルが原因で事件が起きたりする方が心配です。 「あーあの殺人事件起きたマンションね」 って言われるのとか絶対嫌です。 |
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No.108 | ||
No.109 | ||
No.110 |
生協といえば、土曜によくハローサークルでやってる即売会(?)はどこかで許可を得てやってるんでしょうか・・・?
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No.111 |
>>110さん
旧スレその3(406) http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40412/res/406-406 にも出ましたが、少なくともオーチャードに対しては許可申請は来ていないのでは? なにせ車がよく停まっている辺りは、オーベルさんの敷地ですからね(ハローサークルの約2/3はオーベルさん側)。 |
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No.112 |
生協、新聞などは、生活に必要なので甘くなりがちですが、組合で営業活動を許可したわけでもない
(そもそも組合が正式に機能していない)ので、1軒1軒エントランス→各部屋→エントランス→・・・ とさせるべきと思います(非現実的ですが)。 |
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No.113 |
洗車場所前にあるダスキン(蒲田支店)の車は何?
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No.114 |
どなたか託児ルームに子供を預けているかたいらっしゃいますか?
できれば預けてみたいとおもっているのですが。 あまりスペースなさそうだし空きがないのでしょうか? 料金、雰囲気などご存知のかた教えて下さい。 |
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No.115 |
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No.116 |
みなさん自分のお部屋には満足してますか??
ちょっと違うなぁ・・と思うことはありませんか?? |
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No.117 |
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No.118 |
自走式駐車場へ行く時にくぐる某所にスクーターが停まっていますが
あの場所もバイク置き場なのでしょうか? 雨風しのげていいかも知れませんね。 |
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No.119 |
ここから矢向駅へ向かう途中に、ゴミの日には必ずゴミが道路まで
散乱してある場所わかります? ※太陽住宅(太陽不動産かな)?って看板の所です。 この光景を見るたびに気分が悪くなります。今日もビン、カンが 道路までハミ出て捨ててありました。 (ゴミが邪魔で車がまともに通れません) あの辺の住民は最低のマナーも守れないんですかね。 必ず道路まで捨ててありますから。 どこにクレームを言えばいいのか、ご存知の方いらっしゃいますか? (川崎区役所?) |
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No.120 |
今さらながら、取扱説明書(緑の厚めのファイル)読んでたら、中から宅配ステーションの
登録はがきが出てきました。ご丁寧に切手も張ってあるので、出さなきゃいけないもの!?? と、あわてて記入しているのですが、これって任意なんでしょうか? もしかしたら、出すように言われて自分が忘れてるだけかもしれないのですが、、、 だれかご教授下さい。 |
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No.121 |
120さん、はがきを出さないと、宅配ボックスが使えませんよ。不在のときに、宅配業者がボックスに入れていってくれるので便利です。登録していないと、宅配業者が置いていってくれず持ち帰りとなり再度配達となります。
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No.122 |
ホントだ。気づかなかった。これはわかりにくいですね。
どうりでいままでBOX使われずにいつも不在票がはいっていたわけだ。 でも登録済みかどうかは宅配業者はどうやって知るのかな? 宅配BOXに入れようとして始めてわかるのかな? |
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No.123 |
>>122
>宅配BOXに入れようとして始めてわかるのかな? そうです。まだハガキを出していなのであれば、ご自宅の番号宛に「宅配業者」で入れてみて下さい。 未登録ならば、「お客様の都合により・・・」とメッセージが出て、入れられませんよ。 私もしばらく「なんでかなぁ」としきりに試してました(^^; ハガキを出せば、1週間くらいで使えるようになります。 |
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No.124 |
119さん
このマンションの前の道路(エントランスの前の道路)から向こうは、横浜市ですよ。 クレームをつけるなら、鶴見区役所じゃないでしょうか? |
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No.125 |
立体駐車場上の中庭ですが、昨夜遅くまで人が集まっていて
うるさくありませんでしたか? たしか、管理人が帰る時間には、中庭は施錠されると聞いた覚えが あるのですが、夜でも入れてしまうのかな? これから夏になって、夜遅くまであそこで騒がれたり花火をされたり すると、ちょっとつらいですよね・・・ |
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No.126 |
宅配業者に、何でボックスがあるのに入れてくれないんですか!と一度電話で文句を言ったら、「登録していません」と画面にでてしまうんですといわれて私も初めてハガキの存在に気づきました。でも私は急いでいたので、0120−の番号に電話して口頭で申し込みをしたらその場で使えるようになりましたよ。
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No.127 |
結局ハガキに書いてあったメールアドレス宛に申し込みしました。
今日午前中出かけて帰ってきたらインターホンに見慣れぬランプがついていて 見たら「荷物が届いています」と早速BOXに宅配が届いていました。ちょっと感動しました。 これめちゃくちゃ便利ですね。うちは夫婦共働きで宅配を受け取るのは これまで一苦労だったので、今日は奥さんとすごいすごいと喜んでいます。 |
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No.128 |
うちも共働きなので、よーくわかりますよその気持ち!
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No.129 |
121さんをはじめ、皆様ご教授ありがとうございます。さっそく登録はがきを出しに行ってきます。1Fに。
それともうひとつ質問させて下さい。200Vのエアコン等を付ける場合に、電気のことで対応することって 次の2点でよいですか? 特に②はしたほうがいいんでしょうか??ちなみにうちは40Aです。 ご教授下さい ①配電盤回路の電圧変更(エアコン購入時に業者に依頼:有料) ②契約電力量の増量 |
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No.130 |
①は、たしか100Vと200Vの変更は配電盤回路にスイッチがあったと思います。
通常は100Vに設定してあるので、200Vのエアコン購入時には設定を変更すれば 良いですよ。(工事は必要ないです) ②は、どれ位消費電力があるかによって変わってきますので、エアコン1台のみ の追加であれば、変更せず40Aのままで、ブレーカーが落ちるようなら契約電力量 の増量を東京電力へ申し込みしては如何ですか? |
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No.131 |
>>129さん
基本的に同じ機種で100Vと200Vのタイプを用意しているエアコンでは、両者の消費電力(W)は、ほとんど差がありません。 (むしろ、200Vタイプの方が効率が良く、消費電力が少ない場合もあります) そうすると、200Vタイプの方が電流(A)が少ない計算になります。(E=IR) http://www.tepco.co.jp/life/custom/q_and_a/setubi/volt-j.html ですので、200Vにすることによりあえて契約容量を増やす必要はないと思います。 それよりも、他の電化製品との兼ね合いがありますので、下記で確認してみてはいかがでしょうか。 http://www.tepco.co.jp/life/custom/ampere/index-j.html また、1については分電盤の配線やプラグ形状が変わるので必須になりますが、取付業者がその場でやってくれます。 |
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No.132 |
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No.133 |
そろそろ引越し片付けも落ち着いてきました。共有施設をそろそろ使いたいなと思っています。カラオケとかビデオルーム?って確かあるんですよね。もうお使いの方いらっしゃいますか?どんな感じなんでしょう?
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No.134 |
>>120
キーをボックスのセンサーにかざせば登録されているかわかる。 |
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No.135 |
↑>>122でした
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No.136 |
中庭に面した低層階の方・・・目の前駐車場ってうっとおしくないですか?
お隣の方がベランダと離れてていいですよねぇ? |
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No.137 | ||
No.138 |
こんばんは。ついていけそうな話題だけ仲間入りさせて下さい。
ビデオルームって、な〜んだ、そんなに狭いんですか? 私はてっきりモデルルームにあった広さくらいあるのかと勝手に思ってました。 で、月一とか、隔週なんかで‘今回はこの映画(ビデオ)を上映しま〜す‘なんて掲示して見にこれる ようにできたら楽しいのにな、なんて思ってたのですがダメですね。 |
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No.139 |
先日、機械式の中段に、バイクを停めている方を目撃しました。
どう思いますか?どんな危険想定できるでしょう? アンケートまだ出してないので、みなさんの意見を参考に記入したいと思います。 |
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No.140 |
プラズマ大画面か液晶大画面か購入を迷ってる我が家はシアタールーム2回利用しました
広さは12〜15畳位?かな つめて5人掛けでした 広さの割には座席が少ないでしたね でもタイルカーペットなので椅子に座れない人は床に座っても大丈夫でした ロードショウで見逃した映画をDVDで見るなら 家庭の50〜60インチよりも大きいプロジェクターのスクリーンでしたから 充分臨場感有りで良いんじゃないでしょうか またカラオケも下手な店よりいいかも 何がいいかって まずタバコ臭くないこと ま ファミリー等で使うなら丁度いいかも プラズマか液晶かはたまた第三の・・・どれが良いんでしょうねェ どなたかアドバイスお願いします(^^) |
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No.141 |
>>140さん
テレビの選択って難しいですよね。 一般論ですが同じ価格を想定すると、大画面で映画を楽しむならプラズマで、 普通の番組を見易さなら液晶だと思います。 第三のテレビ(リアプロジェクションテレビ)は、出始めという事もあり、 今はまだ選択するにはリスクが大きいと思います。 ちなみに私は、大きいテレビが良かったので3月末にパイオニアのピュアビジョン (プラズマ50型)を約55万で購入しましたがとても満足しています。 ただ、今買うと10万くらい安くなっているので、もう少し待っても良かったかな? とも思っています。(買い時って難しいですよね) それと全てのテレビに共通なのですが、画像が綺麗に見れるのは、BS、CS、 DVDのみで通常のアナログ放送は、画像を引き伸ばしただけなので大画面になる ほど近くで見ると画像の粗さが目立ちます。 オーチャードの場合は、ケーブルTV(YOUテレビ)となり、デジタル放送を 直接が見る事が出来ません。(YOUテレビのHPでは2006年を目途と書いてありました) 私はKDDIの光TVを契約して映画やMTVを見ていますが、画像も綺麗なのでオススメです。 |
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No.142 |
5年後には1インチあたり1000円ぐらいで買えるみたいですよ。
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No.143 |
それまで待つなんて、しょ・み・ん!ローンもあるしねぇ。
でも、死体置き場うんぬんで、すごく安かったんでしょ?このマンション。 |
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No.144 |
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No.145 |
取り説(緑の冊子)見たら、宅配BOXの登録ハガキが入ってました。
宅急便の不在通知を見るたびに、宅配業者が使い方知らないんだろうなー なんて思ってましたが、自分が使い方わかってなかったですね。。。 早速、ハガキ出しました。 宅配物が来ないか楽しみです。鍵をかざした時に、反応があるんですよね? |
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No.146 |
ビデオルームについて皆さんのご意見有難うございました。4−5人しか入れないのですね。カラオケもできるなんて楽しみです。今度ぜひ使ってみようと思います。有難うございました。
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No.147 |
TVについて教えて下さい。
私の理解では、BS、CSは、マンションで共同アンテナを付けていて、 地上波については、ケーブルTV(YOUテレビ)からの受信となって いると思っています。 ここで質問なのですが、なぜマンションで地上波の共同アンテナを付け ないのでしょうか? そうすれば、地上波デジタルも見れますし、YOUテレビへの料金 (管理費に含まれている?)も必要ないと思います。 |
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No.148 |
>>バンナさん
エントランスの開錠時に下の様に赤いランプが点灯します。 宅配が無いときは、開錠が光っています。 宅配■ 開錠■ あと、宅配時にはポストにも宅配ボックスに預けた内容の 紙が入ります。 |
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No.149 |
147>
おそらくマンションで東京タワーの影になった近接住戸の受信対策として YOU-TVを使用していて、その対価としてYOU-TV使用と費用の支払いが 生じているのだと思いますよ。だからマンション上にアンテナ上げた場合 受信障害を受けている近隣住戸までの配線工事と維持費用をもつなら マンションとしてYOU-TV解約が可能なのではないでしょうか? |
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No.150 |
>>149さん、ご回答有難うございます。
つまりこう言うことでしょうか? マンションの為に電波障害となった近隣住宅の方々を YOUテレビとして、オーチャード住民がYOUテレビ を使用する事わ条件として近隣住宅の方々のYOUテレビ 費用をYOUテレビがサービスしている。 もしそうなら解約は面倒ですね。 でもそんな説明を受けた事は無いですよね。 |
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No.151 |
判りにくい日本語ですがそうですね
私もともと地元なんですが、他のマンションが建った時にYOU-TVが説明にきまして 受信対策障害の為、マンションがそこに存在する限りYOU-TVが無料使用可能です という話でした、見れるのは地上波だけですが屋根のアンテナがなくなり 以前より綺麗にみれましたね |
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No.152 |
149さんご回答有難うございます。
YOUテレビとは、付き合って行かなくてはいけないみたいですね。 どうせ料金を払うのならオプションも検討して見ます。 |
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No.153 |
141さんアドバイス有り難う御座いました
私もプラズマがいいと思うのですが パートナーが液晶が良いと意見が分かれています そういえば日立のwoo42型で29万円台が有りました チュウーナー着けたりポイント還元やらで計31〜32万位 お買い得の様な気もしますがどうなんだろう? 今もその値段でキャンペーンしてるか分かりませんが・・・ 色々と購入予定品が目白押しで家の中共々整理がつきません ん〜なやむな〜 やっとの代休なので、とりあえずお店めぐりしてきますってもうこんな時間ですかトホホ・・・ |
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No.154 |
>143、
何で死体置き場とか、以前の話題を持ち込むんですか?! それにしょみん、って、、一応マンション買ってるんだから庶民じゃありませんよ。 宅配BOXという、ハイテクな設備もついているんですから!! 我々が庶民なら、賃貸に住む人々は何なんですか? |
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No.155 |
賃貸にお住まいの方は、それぞれ事情があると思いますが・・・
それを「庶民」と言うのはちょっと違うのではないでしょうか。 |
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No.156 |
155さん、釣られないように。
たぶん143=154の自作自演ですよ。 |
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No.157 |
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No.158 |
>>125さん
うちはD棟ですが、やはり深夜、中庭にたむろする子供(中学生くらい?)の 騒ぎ声には迷惑しています。うかつに注意すると最近の若者は報復しそうで怖いし。 管理人さんもいない時間帯ですし、こんど騒ぐようなら警察に通報しようかなと思います。 |
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No.159 |
私があの場所でコドモを遊ばせていたら、高校生の男の子4、5人が来て
暑い日だったのでパラソルを開いて随分長い間しゃべっていました。 別に悪いことしそうでもなかったのでそのまま立ち去りましたが あの場所が相当声が響くのに本人達も気が付いてないですね。 駐車場の上の中庭に行くと三階あたりの住人の方とばっちり目が合ってしまうので、 実際あの場所はかなり見張られているカンジがするのは私だけでしょうか? もしかしてジロジロ見るのが一番の騒音防止になったりして・・・ |
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No.160 | ||
No.161 |
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No.162 |
139: 名前:匿名さん投稿日:2005/05/31(火) 01:37
先日、機械式の中段に、バイクを停めている方を目撃しました。 どう思いますか?どんな危険想定できるでしょう? アンケートまだ出してないので、みなさんの意見を参考に記入したいと思います。 |
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No.163 |
ごめんなさい、、、、、間違って、エンター押しちゃいました。
液晶テレビの話題でスルーされちゃいましたが、結構重要だと思うので、 この件の皆さんのご意見教えて下さい。 それとも私の考えすぎですかね?問題ない?そもそも良いんですかね? |
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No.164 | ||
No.165 |
>>139さん
レスが付かないのは釣りと思われる内容だからです。 機械式の駐車場にバイクを止めて良いはずは無い事はここで確認せずとも 分かるはずです。管理規約にも自走式、機械式で共に車以外の使用は禁止 である旨が書かれています。(既出の話題です) 機械式のバイク止め以外でもルール違反して気になる事や迷惑している事 は、管理会社(ナイスコミュニティ)へ連絡すれば良いと思います。 |
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No.166 |
液晶は疲れるからやめた方がいいと思うよ
いまならプラズマがお勧めだと思います |
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No.167 |
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No.168 |
当面満足できるリアプロは「販売」されないと思うが
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No.169 |
「当面」ってことで、いつまで待てるかに拠るんじゃない?
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No.170 |
じゃ今月中
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No.171 |
お子さんが大声泣いてるんですけど、怪我でもしたのでしょうか?
いつまでも泣き止まず気になっています・・・・ |
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No.172 |
>>168さん
満足できるリアプロ、168さんはどのようにお考えでしょう? 欠点としてデジタル地上波が未対応。あと正面からの閲覧に限定されるぐらいかと。 プラズマの約半値で大画面TVが購入できるという意味では、用途によっては選択肢に入れても良いと思います。 |
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No.173 |
>>172さん
リアプロは正面から見てもぼやけた感じで画像がいまいちですね。 画像ですね、正面以外は論外ですし。 プラズマ並の画像表現が出来るようになったら買いだと思いますが、 今のままなら大画面テレビはやはりプラズマかと思います。 価格的な魅力はあるので、何処まで画像が進歩するかが今後の鍵ですね。 |
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No.174 |
>172さん
うちではプラズマPANASONIC TH-50PX500を使用しています。45インチ液晶はどこかピンぼけっぽい映像でしたし リアプロは173さんが言うように視野角が狭いので見送りました プラズマは暗所コントラストは高いが明るいところは苦手と聞いていましたが 昼間カーテンを開け他状態で、設定で輝度を最低にして使ってますが充分見れてます 60000時間見るとして交換ランプの手間と価格、入手困難さを考えるとリアプロはダメでしょうね プラズマの寿命時間問題もありますが基本的に輝度が半分になるのが公表寿命ですから 私の使い方と、私に必要な輝度で考えれば充分満足です |
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No.175 |
自慢!?
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No.176 |
公開空地のバイクは、張り紙されてもビクともしませんね〜
そろそろ廃品回収などに出せないんでしょうか? なにげに1階の方は車の横やらベランダ前にバイク停めてますがあれはどうなんでしょう? |
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No.177 |
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No.178 |
そこで天誅ですよ!
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No.179 |
175>なぜに自慢と受け取るのでしょうか?全然そんな気はないです
迷ってる方がいるようなので使用感を説明しただけですよ |
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No.180 |
小市民には買えないからね。ひがみでしょ。
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No.181 |
141さんもパイオニアのプラズマ買ってるのにね
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No.182 |
まあ貧乏人には関係ないことですよ。ひがまないこと〜w
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No.183 |
テレビの話題で思い出しましたが、皆さんのうちには、NHKの受信料徴収
きましたか? お隣のオーベルさんには来てるみたいですけど、うちはまだです |
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No.184 |
うちに今日午後来たみたいです。不在でしたが。
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No.185 |
ごめんなさい。183さんへのNHK受信料徴収についてでした。
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No.186 |
>>184さん
そうですか。やっぱり来ましたか。 うちは、だいたいいつも家に誰かいるので、NHKが来ないのは じつは管理費からすでに支払われているからなのでは?と ちょっと期待していたのですが、甘かったですね・・・ 受信料、心積もりしておかないといけませんね。はぁ・・・ |
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No.187 |
花火の音が響いてたんで、どこの花火かなと思いつつ、お隣サンのスレ見たら、
横浜の開港記念祭の花火とあったのですが、B棟の上層階のお宅は花火が見えたのでしょうか? 残念ながら、D棟の中層階からは見えませんでした。 夏にある鶴見川の花火って、方角的に見えるのかなぁ?見えたら嬉しいんだけど・・・。 |
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No.188 |
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No.189 |
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No.190 |
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No.191 |
花火の件、うちもかろうじて見えました。ここからだと、音がかなりの時間差で聞こえるので、
「えぇ〜っと、この音は・・・さっきの音か?」等と考えながら見てました(^^; |
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No.192 |
>>190
支払の義務はちゃんと法律で定められてますよ。 ただ単に罰則規定がないので払わないだけで・・・。 http://www.houko.com/00/01/S25/132.HTM#s2 ↑の第32条を参照してください。 受信料の支払免除も正式な手続をふまないといけません。 |
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No.193 |
192さんへ
放送法32条>協会の放送を受信することのできる受信設備を設置した者は、 協会とその放送の受信についての契約をしなければならない。 放送法第2条>(抜粋)この法律及びこの法律に基づく命令の規定の解釈に関しては、次の定義に従うものとする。 「放送」とは、公衆によつて直接受信されることを目的とする無線通信の送信をいう。 つまりケーブルTV放送受信者には法的に「契約義務」がありません(放送受信してないので) また「受信することのできる受信設備を設置した者」とありますが仮に設置した者が我々なら 地上波デジタルが見れるようにしてます。それができないのは我々が設置者ではないからです これは屁理屈ではなくて放送法が定められた時にケーブルTVの様な形態が想定されてなかった 為の法の不備でしょうね。だからうちはNHKさんが来たときに「払いません」ではなく 「受信することのできる受信設備を設置していないので契約しません」と答えました 個別にアンテナ立てて地上デジタルとか見れるなら話は別ですがね |
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No.194 |
>>193
なるほど。確かにここの場合はCATVが受信してそれを送信してるんですよね。 ウチも来たらそのように言って契約しないようにします(w NHKのQ&Aを見ると直接受信という記述はないから直接、間接問わず受信料を支払わなくてはならない。 と書いてありますが、これは拡大解釈してて苦しいですね・・・。 |
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No.195 |
すみません。私の書き込みが発端になって、なんかお隣のスレで
うちのマンションが悪く言われてしまいましたね。ごめんなさい うちは、NHKをよく見るので、もともと受信料は払うつもりでいましたが またちょこちょこと出費があって痛いなあ・・・と思っただけです(^^; |
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No.196 |
鶴見川の花火は地図で確認しましたが、西向きの棟からだと良く見えるのでは
ないかと思います。 |
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No.197 |
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No.198 |
じゃ、ここいらでちょいと良い話
ダンボールを捨てる為、両手がふさがっていた時のことです。 丁度通路ですれ違った少年(5歳位?)が向きを変えて、自分を追い越して階段を下りていきました。 どこに行くのだろうと思っていたら、外に出る扉を開けて立って待っていてくれました。 まったく面識もなく、初めて見る少年でしたが、お礼を言うと照れくさそうに走って戻っていきました。 小さいながらも、よく気が付く少年もいるのだと感心しました。 最近、マンションの子供の素行についての注意が多かったですが、子供らしい微笑ましい行動に出会えて 心温まりました。 我が家には子供いませんが、悪いことしている時の注意だけでなく、積極的に褒めることも大切なのかな〜 と思いました。 |
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No.199 |
じゃ、ここいらでちょいと悪い話
自走式駐車場のあの狭い入り口にいま堂々と路駐してるやつがいる。 あれでぶつけられても文句言えないぞ。ありえないんですけど。 誰か天誅するかもよ。 |
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No.200 |
じゃ、私も良い話。
いつもは夜遅くに帰宅するのですが、先日はたまたま夕方に帰宅した時のことです。 ポストで郵便物を確認し、すれ違う人たちと挨拶をして部屋へと向かいました。 途中、おばあさんとすれ違いましたが、先ほどと同じように「こんにちわ」と挨拶しました。 おばあさんは、私の格好を見てか「お帰りなさい」と言って下さいました。 年の功っていうんでしょうか、なかなか出ませんよね・・・その言葉。 そういう雰囲気、環境を大切にしたいですね。 |