コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？

[匿名はん]

見に行こうと思うのですが、事前に情報入手できればと思います。
見に行かれた方がおられましたら感想などお願いします。

所在地：兵庫県西宮市東町1-13-8（地番）
交通：阪急今津線「今津」駅から徒歩14分

[142: 匿名はん]

私も他のマンションを見て設備は負けたなーっと思いました。食洗機も標準じゃないもんね。付けよーかなと考えてるんだけどあれって内覧会の日が締め切りでしたよねー。20万だし悩みます。オプションに間に合ってたら15万で済んだのに〜。次マンションに行くのって入居説明会の日ですよね？契約してから何の連絡も無いので少し不安です。こんなものなんでしょうか。個人ではマンションの周りをぐるぐるしたり,宗教施設をチェックしたり。みなさんはどうしてます？

[143: 匿名はん]

今は、８階部分ができてきてますよ。
戸建のほうの区画整理もトラックが入ってます。（狭い出入り口なのに・・）
次は、ローン借り入れ申し込み手続きが５月の中旬にあると思います。
金利が上がっていくので、毎月不安です。固定と変動のどっちにしようか？迷ってます。
うちも連絡はないですが、毎日ＭＲの前を通ってますが、あまり人も入ってません。
わからないこと、聞きたいことがあればいつでも対応してくれますよ。
顔を覚えられるくらい私は、行ってます(^^ゞ
施工会社の問題の時も問い合わせしました。
「リクルートが損をするようなことはしません」って言われました。
それを信じて９月２８日をまってます。

[144: 匿名はん]

すいません、9月28日って何かあるんですか？
もう8階まで出来てるんですね。楽しみ〜
あんまり人が入ってないって事は売れてないのかな〜？

[145: 匿名はん]

144さんは購入者の方ではない様ですね。

[146: 匿名はん]

>145
購入者じゃなければ書き込みしたらいけないのですか？

[147: 匿名はん]

久々に、おじゃましましたが、ほんとかなり重要な内容が
消されていて？？です。
購入者ですが、せっかく、デメリットも書いてくださる方がいるのだから・・・。
ちなみに、９月２８日は、引渡し日です。

[148: 匿名はん]

144です。ごめんなさい,そういう意味じゃなくて。9月28日にオプションのことで何かあるのかなと思って。締め切り以降は値段が変わってくると聞いたので,まだ受け付けてくれるのかなと思って。あとカタログでは色がシルバ−と書いてあるんですがこの色だけなのかなー。コスモじゃなくて個人で頼む場合9月28日以降になりますよね。うちはたぶん仕事とか今のマンションの都合で28日には入れそうにはありません。　

[149: 匿名はん]

まだ、５ヶ月も先だ—。
早く、出来上がりを見たいです。
ほんと契約すると、うんともすんともない。
こんなものなのかな？

[150: 匿名はん]

こんにちは！今日はちょっと肌寒いですね。皆さん風邪ひかないように気をつけてください。
マンションの出来上がり、楽しみですねー♪うちも指折り数えて待ってますよ！！
ところで・・・皆さんは動物が好きですか？？
私は猫や犬が大好きなのですが、今の住まいはペット不可の為、残念ながら何も飼っていません。
みなさんの中でペットを飼われる予定のかた、いらっゃいますか？？
私はコスモに行ったら飼いたいなー。

[151: 匿名さん]

[152: 匿名はん]

普通隣りのマンションまで配慮なんてしないでしょう。よっぽどの利害関係があれば別ですけど。
業者の対応の方が一般的だと思いますよ。
日照とかプライバシーとか、そこまで深く考えずに購入されたのでは？
すぐ隣りの香枦園なら周りの物件の日照を保障する義務があるそうですよ。

[153: 匿名さん]

[154: 匿名さん]

[155: 匿名さん]

[156: 匿名さん]

[157: 匿名はん]

今日は暑いですね-。家にいると寒いので上着を持っていったのですがいらなかった-。マンション楽しみですよね-。私は何をどこに置こうか考えてはひとりでにやけてます。少しでも広くなるように上手く収納しなくっちゃ。なんせ物が多いので。本とか見てても子供いるのっ思うぐらいきれいでオシャレな家っていいな-って思う。私、センスないんだ-。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　新築に入る時の注意点とかありますか？げた箱に新聞紙を引くとか,貧乏くさいですね、、、キッチンの台とかコンロ前とかにシ−トした方がいいとか、入る前にワックスは掛けたほうがいいですよね？ニスとどう違うのかな？
　

[158: 匿名さん]

[159: 匿名さん]

[160: 匿名はん]

購入者です。私たちの物件にゴタゴタ持ち込まないで(｀´）

[161: 匿名はん]

「コスモ西宮フィールズのモデルルームを見られた方おられますか？」の掲示板ですので、ゴタゴタは、別でお願いします。
マンション問題はどこでも起こりうることですので、多少は我慢できますが・・・(-_-;)

「住宅情報タウンズ」４．１９号に購入者が載ってましたね。ちょっと嬉しかったです。

楽しい情報の掲示板にさせてくださいね。

[162: 管理人]

【改めて警告しますが、この掲示板では投稿を行ったホスト情報が残っております。
自作自演を行っていたり過去の投稿との矛盾、他のスレッドでの投稿内容などに基づき
　削除を行っているのです。情報開示請求があれば誰が投稿したかも明らかになります。
　削除した投稿の多くが自作自演によるものでした。ご理解頂いた上で投稿をお願いします。管理人】

[163: 匿名さん]

[164: 匿名くん]

理由はどうであれ、荒れたら削除がここの管理人さんのポリシーらしいです。
良スレでも荒れれば削除になりますので、無駄な抵抗かと思われ・・・

[165: 匿名はん]

住宅情報私も見ましたよ-。なんか自分のマンションが載ってるとうれしいですね。
何回も読み直しちゃいました。

[166: 匿名はん]

163です。
ほんと、デベ関係者の立てたスレなんですね。
まぁ、このレスも、削除されるのでしょうが。
だれか、スレ立て直してください。
私は、紳士的に問いただしているだけですよ。

[167: 匿名はん]

129です。なんか私があんなこと書いてしまったせいでこんなことになってしまってすみません。ただ自分が購入者だったので楽しく読みたかったのです。163さんの文は読む前に消えていたのでわからないのですが,ちゃんとアドバイスをくれていた人に対して,傷つけることになっしまった事は本当に申し訳ないなと思いました。このごろのメ-ルはそういうやり取りばかりになってしまって,楽しみに読んでる人にいやな思いをさせてしまいました。どうかこれからはお互い気持ちよく情報交換、交流の場になったらなと思います。よろしくお願いします。

[168: 北側のマンションに住むものです]

167さんへ

今回の件はあなたのせいではないと思いますよ。
私たちも、事業主との交渉の場は何度かあったのですが、
とても話にならなかったので、交渉を途中放棄して
購入者に八つ当たりをしている人がいるんだと思います。
本当は事業主に言うことなのに、
購入者の皆さんにはまったく関係ないことなのに、
同じマンションの住民として恥ずかしい限りです・・・。


私も今まで何度か投稿させていただきましたが、
すべて削除されてしまいました。
そんなつもりはなかったのですが、
購入者の皆さんに不快感を与えてしまってたのかもしれませんね。
ごめんなさい。

これも自作自演と思われて削除されるのかな〜。

[169: 匿名はん]

163です。
167,168さんへ
あなた方が、あやまる必要はまったくないと思います。
私は購入者ですが、このスレで、このマンションのメリット、
デメリットがよくわかり、それでも自分の基準で選びました。
また自作自演と思われたくないので、106,114,119、163、
はわたしです。

私が、163で書いたことは
管理人さんへ〜　というくだりのものです。
もっと公平な管理のお願いです。
デメリット、批判意見を削除しまっくって、
なぜ、111のようなのを、放置しているのかが？です。

消されてしまった内容はもう戻りませんので、今更ごちゃごちゃ
言っても仕方ありませんので、今後、公平な管理をお願いしたいものです。

私は今後、この内容には触れませんので、マンションの話と関係ない
内容を長文失礼しました。

[170: Ｐ,Ｓ]

あ！北側マンションの方々、今後も貴重な意見よろしくおねがいいたします。

[171: 匿名はん]

あの、150番台は私が削除依頼出しました。
掲示板を楽しみにされていた皆さん、差し出がましいマネをしてすみませんm(_ _)m
私は決してデベ関係の人間ではありません。購入者の一人です。
うざい、あんたの方が・・・とイザコザが始まりかけていたので、
掲示板が荒れて欲しく無いと思い、関連してそうなスレの削除を依頼しました。
（個人的には「うざい」というスレに拍手してたんですが・・・(^^;）
管理人さんによるとアクセス制限を掛けた・・・とのことで、
もしかしたら、そこまでしなければいけない人がいたのかな？と考えます。

[172: 匿名はん]

168様へ

同じく、北側のマンションの住人です。
ここの板をROMっていましたが、いつも気になっていたことがあります。

＞・・・交渉を途中放棄して購入者に八つ当たりをしている人がいるんだと思います。

果たしてそうなのでしょうか？
削除されたスレの多くは、近隣の方が記載されたのではないと思っています。
私は、関係者以外の方がいわゆる「煽り」をして、そのやりとりを面白がっていたのだと
思っています。
この手の掲示板は、そう思うのが「普通」です。

むしろ、北側のマンションの住民は、建設が決まって以降は受け止めていると思いますよ。
建設中のマンションの購入者に対して「八つ当たり」なんてとんでもない。
人格を疑われるような発言は非常に悲しいです。

[173: 匿名はん]

167です。ちょっと悩んでいたのでそういってもらってうれしいです。というのも読んでてわかると思いますが、こういった書き込みは初めてで言葉を打つのにも時間がかかるぐらいで、専門用語もわからないし、改行の仕方もやったつもりでいたのに出来てなかったり、皆さん読みにくかったと思います。初めは読むだけで楽しかったのですが、初めてやってみて自分の文字が画面に出ること、私の書いた文に返事をくれることに、ひとりはしゃいでしまって調子に乗ってしまいました。名前もわからない、書き方によっては誤解されてしまったり傷つけてしまったり、ほんと難しいなと思いました。
今後(改行したつもりです、また間違ったかな）そういったことに気をつけながら楽しくやっていきたいなと思います。

[174: 匿名はん]

購入者の皆さん、インテリアオプションの展示会に参加します？
かなりお高いので悩んでます。
壁とか床のコーティングって、コーナンのワックスじゃダメなのかなぁ。
水周りだけは防カビ・フッ素コーティングしたほうがいいですか？

[175: 匿名はん]

参加すると、必ず何か買わなきゃいけないのかなぁ？
行きたいけど微妙。。。

[176: 匿名はん]

北側マンションの者ですが

>参加すると、必ず何か買わなきゃいけないのかなぁ？
>行きたいけど微妙。。。

ふつうそんなことないとおもいますよ。
インテリアオプションの展示会の業者って外注の業者だとおもいます。
なかにはバックマージンをとる不動産屋もあるので、普通より高くなる
場合もあるみいです。　ただ吊戸棚などまわりとの色合いが気に
なるようなもやハイサッシで既成品のカーテンでは合わない場合には
探す手間が省けるのでその点は◎です。
エアコンなどは電気屋の広告を持っていくと高いか安いか判別しやすい
です。　化粧配管工事などは別料金になってたりするのでご注意ください。

＞壁とか床のコーティングって、コーナンのワックスじゃダメなのかなぁ。

壁のコーティングは知りませんが床はしてもしなくても傷がつきますので
私的にはコーナンのワックスを小まめにかけるので十分だとおもいます。
（コーティングはいずれ効果がなくなってきますので）
なかには上からワックスなどを塗ってはいけないコーティングもあるらしく
これだと将来コーティングをはがしてから塗りなおすことになるので大変です。

購入に関しては通常、見積書を作成してもらい後日正式注文という形になると
思いますので、見積もり段階でのせるだけのせておいて注文時にキャンセル
してもぜんぜんOKのはずです。　（この点は業者によく確認しましょう。）

[177: 匿名はん]

私も北側のマンションの者です。

うちの時もオプション会は何回かあって、私も毎回参加しましたが
なにも買わずに帰ったこともあります。
販売員の方も（たまたま私にあたった人がそうだったのかもしれませんが）
あっさりしたもんで、強引な様子はなかったです。
１７５さんも気楽に参加してみたらいいんじゃないですか？
うちの時は、価格は若干高めだなと思いましたけど取り付けも
してくれるので、自分で取り付ける手間も考えて妥当だと思ったものだけ
最後にまとめて注文しました。
それまでに見積もりは沢山とってもらって、家電量販店やホームセンターと
金額を比較しました。
引越し業者さんでも取り扱っているので、そことも比較してみたらいいと思います。
ちなみにうちは、リビングの電灯は引越し業者さんから買いました。（品物が特殊
だったらしく、量販店より安かったです）
あと、換気扇フィルターはオプション会で買いました。少し高かったけど、
うちでは重宝してます。

オプション会を見にいくとあれもこれもほしくなって、すごい金額になって
しまうので、最初に予算は決めておいた方がいいかもしれません。
でも参加すると新居のイメージが湧いてきて、私は結構楽しかったです。

[178: 匿名はん]

昨日マンションを見に行きました。シ−トがかかってあるのでどこまで進んでるかわからなかったのです
が、、、楽しみです。その後モデルルームによったら外でピョンピョン(空気の入った遊具）があって子供たちは大喜び。けっこう人来てましたよ。ドーナツのサ−ビスもしてました（もらってないけど）。用事という用事もなかったのでもう一度モデルルームを見て帰りました。忙しそうだったので邪魔だったかしら。なんか契約してしまった後って用事が無かったらなんか行きにくいですね。こっちとしてはなんかいろいろ気になって周りをうろうろしてるんですが。みなさんはどうしてますか？　
　

[179: 匿名はん]

＞１７６さん＞１７７さん
ありがとうございます♪量販店のチラシバックに忍ばせて、
いってみます。
私も、モデルルーム気になりますが、ホント用事もないので行ってません。
行きたいけど、営業の人にも、頑張って売ってもらわなきゃと思い・・・。
ドーナツ！？

[180: 匿名はん]

購入者です
第1次ではないのでほとんどオプションは選べませんでした・・・
キッチンに吊戸棚が付いていて取っ払いたいです。
入居あとで自分で工事してもいいのでしょうかね？？

[181: 匿名はん]

鍵引渡し後は、いいのでは？
でも、管理組合と、上下左右に一応、工事する旨を伝えたほうが、
いいと思います。

[182: 匿名はん]

契約時に、自分で工事する際は管理組合への報告と近隣の同意書をもらう必要があると説明がありましたよ。
工事の規模にもよるでしょうから業者へ問い合わせてみては？

[183: 匿名はん]

180です
ありがとうございます。
まずは内覧会のあとにどうするか妻と相談します。

[184: 匿名はん]

マンション、９階まで建ってきましたね。
防音カバーにアルファベットがうたれてて、自分家がどのへんかよくわかります。

１軒家のほうが少し高くなるのかな？
枠ができてきましたが、いつから建ちだすのでしょう？
またオプション決めの日にでも聞いてみますね。楽しみです。

[185: 匿名はん]

１８４です。
内装が、始まりましたね。駐車場も枠が見えてきました。マンションらしくなってきてますよ。(^^♪
また、ミスドやってますよ。週末の昼過ぎからだけですが・・・。
ローン申請会も7月には始まるし。いよいよですね！！

[186: 匿名はん]

ここは、近くに洗車場ありますねー、近隣施設はすごい充実してますねー。
ららぽーとの南のとこと、こことすごい迷ってます・・・。

[187: 匿名はん]

どこに洗車場が？
教えてください

[188: 匿名はん]

みどり電化の南側の事かな？

[189: 匿名はん]

そんな所ありましたっけ？？

[190: 匿名はん]

アルスの北側にある洗車場のことではないでしょうか？
モデルルームの帰りに何度か利用しましたが、
オーナーさんかな？おじさんが親切でよかったですよ♪

[191: 匿名はん]

洗車場は
みどり電化の南西、ドラッグストアの南側、アルスの北西、
シティオの北側：車出入り口の正面ですね。