パークシティ豊洲はどうですか？part5

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/

[342: 匿名さん]

えー!?　人気があるからこのスレに来るんでしょｗ
MRでさえOPENしてないのに
煽りが異常に多いのも何だかねぇ〜（笑）
どっちの方が余裕がないのかね。

[343: 匿名さん]

ＭＲもオープンしてないのにPart5までいってる物件って、今まであっただろうか？
湾岸エリア再開発の三井が推進するビックプロジェクトとして注目度が高いですね。

[344: 匿名さん]

と必死に延ばしてるデベが申してます

[345: 匿名さん]

煽りがすごいのは突っ込みどころが満載ｗの物件だからでしょ。

[346: 匿名さん]

>>341 何頓珍漢なこと言ってるの、知らずに書き込んで恥ずかしくない？

[347: 匿名さん]

ほんとだ。余裕がないね。さっそく反応してるよ。
余裕があったらこの程度の煽り無視した方がスレ荒れなくてよっぽどいいのに無視できない。
余裕がないって悲しいね。

[348: 匿名さん]

はぁ？　朝から疲れるね。まったく。。。意味不明

[349: 匿名さん]

いやいや　人気　注目NO１だと言う事ですよ

[350: 匿名さん]

煽らなきゃいられないアンチの心情も理解できる。

[351: 匿名さん]

余裕がないって悲しいね。三井も最近大変なんだろうね。

[352: 匿名さん]

>>351
むしろ煽ってもらったほうがスレが伸びるからいいんじゃないの。
本来、豊洲のマンションなんか「まとも」な人間は買わないけど
沢山煽ってもらってスレが伸びた方が、（一見）人気があるように見えるでしょ？

[353: 匿名さん]

俺はPCTに興味有だからスレに来るけど
眼中無いマンションなんか
売れようが売れまいが関係無いし
いちいち書き込みなんかしないけどなー

[354: 匿名さん]

別に煽ってる人間は売れようが売れまいがどうでもいいでしょ。
それより突っ込みどころ満載で煽りがいがあるから遊ばれてるのかもね。
しかし遊ばれてる中にも本質をついてる内容も多いから有害ばかりではないんだろうね

[355: 匿名さん]

でも、仕方がないね。
「木は高く伸びれば風当たりが強くなる」というからさ、
豊洲に対する風当たりが強いのは
豊洲が........　まっ止めときましょw

[356: 匿名さん]

そうだね。埋立地、工業用地、工業用運河、海抜セロメートル、陸の孤島でも気にしなければいいんだと思う。
どんなにうら寂しくても気にしなきゃいいんだよ。

[357: 匿名さん]

>355さん
うまい！ここで批判的なこと書いている人たちも、結局の所興味があるからこの掲示板見てるんでしょ？
はじめからどうでもいいのなら、わざわざここに来て書き込みまでしないでしょうし。
豊洲と言う名が嫌だとか、足立ナンバーが嫌だとか、ネガティブな事しか考えられない人間は、さっさと
別探した方が良いでしょうにね。

[358: 匿名さん]

>>357
横浜に戸建もってるので住宅のためのマンションは特に探してないんです。
投資用とコンドミニアムを所持してますが。
散々書いてあるように手放しで褒めるような物件では決してないのに
不自然に将来性だとかアーバンリゾートだとか耳障りの良い文句で褒めてるから
ここはそんなことよりももっと本来人々が住宅選びで
重要視しなくてはならない項目で大きなリスクを背負ってること、
とても重要な条件を犠牲にして購入を検討しなくてはならないことを、煽りながら遊んでるのでしょ。
だってこんな幼稚で稚拙なデベの文句に簡単に騙されるような人たちを
「まとも」に相手しても時間の無駄だからね。

[359: 匿名さん]

>>344 >>351
何で勝手に三井関係者だと解釈する人がいるのだろうか。
普通に豊洲の将来性を期待してる購入検討者のスレなので、
気に入ってる物件を擁護するのは当然のことなのにねぇ
他を検討して欲しいですな。。。

[360: 匿名さん]

まあ不動産屋なんかどこもヒューザーと同じで人間の良心を捨てなきゃ勤まらない職業でしょ。
本来、人の住むような場所じゃなくても、何かしら無理やり良いとこを作って洗脳して売りつけるのだから。
私のような正直者には決して勤まらない職業だと思います。ある意味尊敬に値する職業ですよね

[361: 匿名さん]

>>351
三井に限らずどこのデベも大変なんです

[362: 匿名さん]

こんなところで煽ってる人は、元々マンションなんか買えない連中に決まってるじゃん・・

[363: 匿名さん]

と思い込みたい気持ちはよくわかる
豊洲を煽るのはマンション買えない連中
豊洲を煽るのはチバサイタマの田舎もの
豊洲を煽るのは。。。

と自分への言い訳を探して納得させなきゃ豊洲買えないよね。

[364: 匿名さん]

こんな時間から仕事もせずに、ここまで必死に反応して書き込みしてる姿は
もはや哀れですね！
ま〜どこにでもこういう輩はいるけどね・・

[365: 匿名さん]

やっぱ　MRがOPENしないとダメだなコリャ。

[366: 匿名さん]

豊洲買うなら他の区のほうが良くないか？

[367: 匿名さん]

何で？

[368: 匿名さん]

豊洲を批判されると間髪入れずに反応してる方が哀れにみえるのは私だけ？
ま〜でこにでもこういう輩はいるけどね・・

[369: 匿名さん]

>>364
不労所得って知らないの？
３５年ローン組んでマンション買う人には関係ないかもしれないけど…

[370: 匿名さん]

>368
>ま〜でこにでも
>ま〜でこにでも
>ま〜でこにでもw

間髪入れずに反応して焦っちゃってるのが哀れにみえるのは私だけ？

[371: 匿名さん]

有名なアンチ豊洲が、２ｃｈで自演がばれて、こんなところで暴れている様ですね。
まあ、適当にスルーしておきましょう。

[372: 匿名さん]

と２chを往復してる豊洲都営住宅民が訴えてます

[373: 匿名さん]

三井もどうせならもっと知的レベルの高い工作員を雇えばいいのにね。
豊洲事情に詳しい人間が都営住宅住人しかいなかったのかなあ。

[374: 匿名さん]

>>367
おれ江東区に住んでるんだが何で豊洲なの？ってのがあるよ。中央区とか港区のほうが良いんじゃないかと思う。

[375: 匿名さん]

都営住宅に嫉妬してるの？

[376: 匿名さん]

>363
なんでそんなに煽りたいのか？おまえ相当暇なんだな。

[377: 匿名さん]

>>374
そーゆう貴方が何で？って話になるよね…

[378: 匿名さん]

ここにネガティブな書き込みを行っているのって、別にそれ程豊洲に興味がある人ばかりではないと思う。
豊洲の未来を盲目的に信じている人たちが哀れというか滑稽なので、煽ってみて反応を窺い楽しんでいるのでは？
暇潰しじゃない？

[379: 匿名さん]

ＰＣＴ豊洲からクリスマスカードが届きました。
写真は高級感のあるものです。
来年のＭＲ　ＯＰＥＮをご期待くださいといった主旨の内容です。

[380: 匿名さん]

＞３７８
本当に興味のある人達と有効的な情報交換をしたいものですね。
＞３７９
葉書を見て、来年のＭＲ　ＯＰＥＮかなり期待しています。

[381: 匿名さん]

３７９さん３８０さん　こんばんは。
アーバンドックパークシティ豊洲…私もとても期待してます。
以前も書き込みさせていただいた近隣区の主婦です。
情報交換を希望します。住まいサーフィンでも数個書き込んでますがあまり活発ではないですね。
…って　まだまだこれからでしょうか。ＭＲすらまだですもんね。
私は８０平米台で探してみようと考えております。
ところで２１時頃ＩＨＩの新しいビルがかわいらしいライトアップしてました。
窓（部屋）を点灯させて、雪だるまに見えたのですが。違うかな。
子供とつい興奮して見てました。
いきなりＰＣＴの話でなくてすみませんでした。

[382: 匿名さん]

雪だるまですか？
それは見逃しました。
きっとクリスマスの練習なんでしょうね。

[383: 匿名さん]

>381
勝どき側から見ると雪だるま
豊洲側から見るとクリスマスツリーに見えますよ。

[384: 匿名さん]

IHIのビルにも店舗が入る予定です
これもまた楽しみです。

[385: 匿名さん]

＞３８１
前むきな情報交換ができそうで楽しみです！
現在港区の有名マンションに住んでいますが、ＰＣＴはかなり期待しています。
海が目の前の立地であること、官、民一体になった開発で街が綺麗になりそうですし
部屋のプランをみても開口が広くバルコニーも広く取られており
海に向かっての開放感がありそう。大好きなデザイナー　マイケル・べドナー氏が関わっていることなど
私にとってはとても魅力ある物件です。
３８１さんは８０㎡台希望という事ですが、向きは東西南北希望はありますか？

[386: 匿名さん]

現在港区の有名マンションに住んでいますが

別に言わなくても・・・

[387: 匿名さん]

確かに・・

[388: 匿名さん]

すみません。それだけ魅力的だと思っている事が伝わるとおもったので、わざわざ書いてしまいました。

[389: 381]

３８３さん、豊洲側はクリスマスツリーですか！知りませんでした。
素敵な事やってますね〜見てみたいです。
３８５さん、よろしくお願いします。
私は今賃貸で今回ＰＣＴが買えたら私は初めての分譲マンション購入になります。
部屋の向きは、第一希望は海側ですが、真北以外と考えております。
Ｂ棟に惹かれますが、実際Ａ棟もいいです。低層階がいいかな。
お見合い部屋でもレミコン側でもららぽーと側でも、
私がリビングで休んでる時「こんにちわ」状態でなければ別に平気そうです。
漠然としててごめんなさい。マンション模型を手元で見たいものです。
間取りに関しては、３ＬＤＫ希望でビューバスも気になります。
でも私の希望は低層階…。ビューバスというか窓付き風呂？果たして何階から作れるのか、と。
自分の予算も忘れ長々と書かせてもらいました。

[390: 匿名さん]

ビューバスタイプは人気が出そうですね〜！
倍率、どの位つくのやら・・

[391: 匿名さん]

そうなんだ・・人気なんだ・・

[392: 匿名さん]

＞３８９
海側がご希望なんですね。
私も海側限定で考えています。Ａ棟Ｂ棟は特にこだわっていません。
パンフを見るとメニュープランでビューバスが選べる部屋が多そうですね。
確かに何回以上に採用されるか気になりますね。
３９０さんが言うとうり人気がでるでしょうね。窓があるバスは気持ちいいですものね。
早く次の案内がこないかなーと待っている今日この頃です。

[393: 389]

次の案内は年明けでしょうね。
ＤＭとか届くと内容あまりなくても冷蔵庫に貼ってしまうそんな自分です。
浮かれすぎですね。
今月豊洲の新築マンションに越した私のお友達はとっても豊洲を満喫してるそうで、
いいな〜と話したとこです。(主婦なもんでディスポーザーで話が盛り上がりました）
ららぽーとができる頃はまたぐっと街は変貌するでしょうね。
ところでテクモウェーブってどんな店舗でしょうか？アミューズメントですか？知ってる方いますか？

[394: 匿名さん]

要はゲームセンターです

http://www.tecmowave.co.jp/

[395: 匿名さん]

>385
港区の有名マンションって、六本木ヒルズ？
ヒルズ族がここ買うか？

[396: 匿名さん]

>385
すみません、有名マンションといいますか知名度が高いマンションととらえていただければ（そう変わりありませんか？）
ちなみにヒルズはほとんど賃貸だと思いますが、分譲タイプです。ここは江東区でもほとんど中央区の隣ですし
銀座も近く都心と同じぐらい便利だと思っています。プラス海の目の前の立地は今までなかなか無く期待しています。

[397: 匿名さん]

東京湾って海なんですか？
外洋には繋がっていますが、
運河とかそういうレベルじゃないでしょうか。

[398: 匿名]

豊洲は運河に囲まれた隅田川河口に位置する地域ですが東京湾は立派な海ですよ。
千葉県の洲崎と神奈川県の剣崎を結ぶ線以北が東京湾といわれる水域です。

[399: 393]

テクノ・・・。ゲーセンなんですね。
ジョイポリス風じゃなくビバ2階ゲーセン風な感じですかね。

私も海側　海側と連発してましたが、水辺側　でしょうね。
そして日によっては臭うかもしれません。
月島周辺に住んでますが、夏の夜ふわーっと何回か臭いましたから。

目の前に建物が無く景色がぬけているのは　いいことですね。

[400: 匿名さん]

以前、ここで海上交通の話が持ち上がってたようですが、
そのうち船で通勤なんて事もありうるのかな・・

[401: 匿名さん]

噂で水上バスで浦安に行けると聞いたのですが　もし本当だとしたら‘舞浜’ってことでしょうか。
あとは　お台場方面…　あとは…？

[402: 匿名さん]

http://www.suijobus.co.jp/

多分　ココが運行じゃないの

[403: 匿名さん]

>399さん
ふわ〜っと臭ったのは何の臭いでしょうか？
海くさい？
ヘドロくさい？
排気ガスくさい？

[404: 匿名さん]

ゴメンくさい。

[405: 匿名さん]

なるほど。
確かにMapionで見るとPCTの西側は晴海運河になってますね。
ところで友人が東雲運河沿いのオーベル・グランディオに住んでいます。
私も臭いのことが気になって聞いてみましたが、時々臭うけど日常生活に支障を来たすほどでは無いと言っていました。
臭いよりも部屋から見える、水辺の景色を眺めることによる癒し効果のメリットの方が大きいとも。
ただ臭いに対する反応は各人の主観的感覚なので、一概に影響が無いとは言い切れません。
東雲運河からレインボー・ブリッジに抜ける水上バスに乗ったことがあります。
極めて主観的な表現となってしまいますけど、ヘドロとはいえないけどもかすかに濁ったような生臭さを感じました。
都会の海の臭いと言えばよいのかな。。。

[406: 匿名さん]

東雲のｗコンフォートに住んでます。
運河の臭いですが、普段は全く感じません。
ただ夏はたまに「海くさい」臭いがします。
２月から住んでますが、運河が臭ったのは夏場の数回でした。

[407: 匿名さん]

辰巳運河は、東京都の運河でかなりきれいな方（一番？）だからあまり比較対象とする意味はないかも。
それと、CODANに住んでいたけど、夏場にそばを通ると「たまに」でなく「毎日」臭っていたよ。
それでも、運河はないよりはあったほうが全然いいけどね！

[408: 匿名さん]

>403
多分、ドブ臭いって言うのが適切かな。
毎日は臭わないけど、この辺りに限らず門仲辺りでもたまに
臭うね。良い匂いじゃないけれど、慣れると思う。

もっと気に成るのはそこここでたまに感じる「ガス」臭さかな。
最初は驚いたけど、メタンみたいね。

[409: 豊洲住民]

ららぽーと豊洲の主要テナント情報：
　スーパーあおき(4-1街区1階)、ドゥスポーツプラザ(同2階)、東急ハンズ(6街区1-2階)、
　紀伊国屋書店(同3階)、ユナイテッドシネマ(同3-4階)、キッザニア(同3-4階)、
　インテリアショップ(同1-2階3141㎡)、衣料ショップ(同2階1305㎡)、宿泊・エステ施設
　(同4階10室1677㎡)

豊洲シエルタワーのテナント情報（小売のみ）：
　スーパーサカガミ(1階749㎡)、コンビニ(1階209㎡)、弁当・惣菜(1階50㎡)、本屋(2階252㎡)、
　レンタルビデオ(2階172㎡) 、ほかドラッグストアなど

[410: 399]

４０３さん、臭さというのは４０５さんがおっしゃってた‘生臭い’に近いにおいだったと記憶してます。
夏限定でした。月島地区の水辺に面していないマンションの６階に在住です。
ベランダに出て臭いました。部屋まで臭くなった、ということは無かったです。（参考までに）

４０９さん、晴海通り沿いにスーパーとドゥが誘致されるのですね。周辺住民の方々も使いやすいですね。
シエルのテナントも初めて知りました！いいですね。
ＩＨＩもテナント入るのでしょうか？

[411: 399]

ＩＨＩ、エクセルシオールカフェのようです。

[412: 豊洲住民]

４１０さん、
あおきは４−１街区で晴海通り沿いですから、かなり集客するでしょうね。
ただ正確に言うと、１階の通りに面したスペースには別の小さな２店舗も予定されていて、
賑わいの演出ということから、ベーカリーカフェの類ではないかと想像しています。
ドゥと同じ２階にも広い店舗スペースがあるので、スポーツショップ等が入るでしょうか。

シエルには全部で２３店舗ほど入ります。
１階の晴海通り沿いにはファーストフード店がいくつか、２階には２４時間営業のファミレス
が入りそうです。ほかに１階に区出張所、３階にクリニックなど。

ＴＸビルには、今のところ牛丼の松屋とエクセルシオールカフェ、炭火焼居酒屋のわたみん家
が決まっています。ＩＨＩと芝浦工大というニーズを踏まえた店揃えですね。
ただエクセルシオールは、円形で周囲が全面ガラス貼りのお洒落な店舗になりそうです。
それ以外に社員食堂もありますが、一般利用ができるかどうかは不明です。

[413: 410]

４１２さん、豊洲駅周辺は様々な店舗ができるんですね！
個人的には、利用しやすそうなショップが多いみたいでうれしいです。
来週豊洲に行くので、想像しながら自転車こいでみます。

[414: 匿名さん]

メリークリスマス　イブ

[415: 匿名さん]

新しい街だからかもしれないけど、大手のチェーン店ばかりだなぁ。
新業態とか実験店舗が試せる街に育ってゆくといいなぁと思う。

[416: 匿名さん]

大手のチェーン店のレベルで不満のない人にはいいでしょうね。
味覚が大手のチェーン店水準にシンクロしているのであれば、
不満はないでしょう。

[417: 匿名さん]

>>415
そういうお店は、直前に決まるのでしょう。
まあ先のことは分からないですけどね。

[418: 匿名さん]

ＩＨＩのクリスマスツリー綺麗ですね。

[419: 匿名さん]

ツリーってことは明日までだろうね

[420: 匿名さん]

今日晴海トリトン行ってきたんですけど　ビル風ってゆうんですか、周辺がものすごい風で幼稚園くらいの子が吹き飛ばされてました。
こんな日はパークシティもきっと強烈な風が吹くんでしょうねぇ。　

[421: 匿名さん]

リクルートでも城東６区の購入相談とかやってますよ。
豊洲は、城東６区のなかでも、将来性、住環境と良いところだと
思います。

[422: 匿名さん]

芝浦のケープタワーが結構伸びないで、豊洲を検討する方が増えそうですね。

[423: 匿名さん]

24日に豊洲を偵察がてら「東京ミレナリオ」を観てきました。
豊洲から有楽町まで９分、乗り換え３分、東京駅まで２分。
改札口から会場まで２時間…あまりの寒さに風邪を引きました…。
でも近いって素晴らしい！！

[424: 匿名さん]

素晴らしいのはいいけど、ミレナリオは今年で終了じゃなかったっけ？

[425: 匿名さん]

>>424
　東京駅の改修工事により、しばらくミレナリオは休止するそうです。
　再開時期は未定。

[426: 匿名さん]

>>422
ケープのレスを読んでいても、芝浦から豊洲への流れは止まりそうにありませんね。
芝浦の物件がソコソコなら、豊洲の倍率が急上昇しないのですが、芝浦の島の険悪環境
を考えると、豊洲の倍率が低くなることは望み薄です。
　三井さんとかは、豊洲を売るための、回し物件で芝浦の島を作ったのかと疑ってます。

[427: 匿名さん]

ららぽや水際施設がopenしている
来年のクリスマスは、
豊洲は凄そう

[428: 匿名さん]

毒男で彼女なしの私にはクリスマスが凄くても関係ありません。

[429: 匿名さん]

まだ　１年あるじゃないか。

[430: 匿名さん]

アイランドは敷地土壌汚染で２年遅れてしまったプロジェクトなので、回し物件のつもりではないにせよ、
想定外の苦戦が続いていますね。本来は港南物件と張り合う予定だったのに、
グローブのときはＣＭＴ＆ＴＴＴと勝負する羽目になり、ケープは豊洲との一騎打ち
しかも同じ販社…
それでも、山手線アクセスを重要視したい人には検討価値のある物件かとおもいます。

[431: 匿名さん]

同じ三井どうしなのに皮肉ですね。
この二つの間で営業の移動もあるみたいだし、豊洲に移った営業はラッキーですね。

[433: 匿名さん]

>432
はぁーい皆さん、お・約・束・のスルーですよ

[435: 匿名さん]

[436: 匿名さん]

いまさらですが、

豊洲は第２の大川端のような街になるのでしょうか？
いや、ららぽーとなど商業施設で大川端＋お台場？
大川端は中央区、さらにレトロの月島と接している人気。
豊洲はこれと並ぶ人気地区になれるのか？
周りの殺伐感は２-３年後には、古い建物はみなとりこわされて
きれに払拭されているのか？

興味は尽きません。

[437: 匿名さん]

黒木瞳を口説き落とした時点で
三井の本気を感じた

[438: 匿名さん]

大川端はバブル期に計画され、開発時には景気悪化により計画変更を余儀なくされた。
豊洲は不況期に計画され、開発が開始されるとともに、景気回復。
本格的なアーバンリゾート開発が期待されます。

[439: 匿名さん]

今日の夕刊には人口減少の記事が出ていますよ。
言葉は同じ景気回復でも、今までと同じようになると
考えるのは見込みが甘いのではないでしょうか。

[440: 匿名さん]

人口増えてるところは増えてるよ。同じ湾岸の某市が良い例。

[441: 匿名さん]

<<431
　そうみたいですね。この前、話した営業の人も島から移動してきたと言ってました
　やはり、売れ筋、社運を賭けている方に移ってこれて良かったと言っていました。
　営業の人も豊洲に移るとイキイキしていますね。