パークシティ豊洲はどうですか？part5

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/

[182: 匿名さん]

＞181
所得レベルが低い人が本気で最高２億５千万円台の物件を買えるのですか
あなたのいう、所得レベルが低いというのは、いくらのことです
そんなことを言うあなたは、ほかの物件の工作員ですね、きっと

[183: 匿名さん]

この物件を検討されている方は、
現在はどこに住んでいるのでしょう？
ちなみに私は現在、神楽坂在住

[184: “匿名さん]

このマンションを買う人は所得低いって言ったら
普通の奴はどこのマンションを買えばいいっていうんだよｗ
高そうだからってスターコートを選んだ連中はそれ以下ってか？ｗｗ

[185: 匿名さん]

誤読はみっともないぞ。
意識レベルが低い人（高額部屋）か、意識レベルは高くても所得レベルが低い人（高倍率部屋）が買う、
って文章にしか読めないが？

レベルっていう言い方がなんか変だけど。

[186: 匿名さん]

それは、人それぞれなんじゃないですか？
安い物件でも、現金で一括購入する人もいるだろうし、高い物件でも、殆どローンって人もいるだろうし、
自分のライフスタイルに合わせて購入すればいいことでしょう？

マンションって、何処もちゃんとやってるか信じられないって時に、
地盤の問題もあるこの物件、どうしようか迷う所ですね・・・・。

来年のパンフレット＆ＭＬを待ち、それでも購入したければ、買うでしょう・・・。
そのへんをどう納得する物にしてくれているか、ですよね〜〜〜〜

[187: 匿名さん]

MLって何！？

[188: 匿名さん]

【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】に豊洲の人がいなくなって"煽りがい"がなくなったから、煽るために出張してきている人がいるのかな？
ところで、豊洲ってそんなに倍率高いんですか？？？
小学校問題で最終的に申し込まなかったけど、うちが希望していたPrive Blueの5000万台の部屋は申し込み直前時点では1倍（つまりうちだけ）でした。
スターコートも、ルーフバルコニー付きや最上階の一点モノ、上層階の100㎡台を中心とした広めの部屋、70㎡前後なんかのお買い得な一部の部屋を除いて無抽選だったみたいだけど。
豊洲で最大規模のSCTだったら、一点モノや、明らかなお買い得な部屋を除けば、そんな高倍率にはならないような気がしてます。甘いかな。

[189: 匿名さん]

三井の物件って、手付け金は最低１０％必要でしたっけ？？

[190: １８８]

間違いました。
>豊洲で最大規模のSCTだったら、
"豊洲で最大規模のPCT"だったら、です。

[191: 匿名さん]

意識レベルの高い人間は所得レベルも高い傾向があるから高額部屋は売れ残る
それでなくても住まう環境として最低最悪なんだし。ステイタス感のある物件でもない。
わざわざ豊洲の高額部屋を購入する理由が存在しない。
まあ２億以上の部屋を作ったのは三井がマンションのブランド価値を見出す上での戦略的釣りなんだろうから
基本的に売れようが売れまいがどうでもいいんだろうね。最終的に適当に値引いて売るんだろうし。

[192: 匿名さん]

まぁ港南よりは良いでしょう。

[193: 匿名さん]

ナイスな分析！でも、せっかくの土曜日ネットばかりやってないで、外に出てコミュニケーション
をとりましょう！

[194: 匿名さん]

＞191
この人の相当意識レベルと所得レベルは、相当〜低い事が良く分かりました（笑）

[195: 匿名さん]

http://www.jj-navi.com/edit/news/index.html

[196: 匿名さん]

みんな簡単に釣られすぎ
無視しとけばいいのに煽りなんて

[197: 匿名さん]

＞１９１
文章がバ　カっぽい。

[198: 匿名さん]

↑よほど悔しかったらしい。
ＢＡＫＡといわれて反応するのはＢＡＫＡだけ

[199: 匿名さん]

むしろ>>194の文章が相当バ　カっぽい

[200: またじんかまです。]

いやいや１９８の方がＢＡＫＡっぽい。てか、こんなことで争ってる方がありえない！！
みんな、ＢＡＫＡじゃない！？返事ちょ〜だい！待ってるよ。

[201: 匿名さん]

よく考えよう。住所が江東区なのですよ。
足立ナンバーなんですよ。
実際、高所得だとしても、イメージは貧乏人。
倍率下げるための書き込みなわけないじゃん。
いい加減、気付け！

[202: 匿名さん]

では何のための書き込み？

[203: 匿名さん]

いい加減にしろ！江東区で何が悪い？何か迷惑かけてるか？
江東区、万歳(＊＊＊＊)！！＼(-o-)／
管理人さん、削除お願いします。

[204: 匿名さん]

車を所有していない人にとっては、ナンバーが、
足立だろうが、品川だろうが、練馬だろうが、
まったく関係ないです。
しかも、他の人の所有する車のナンバーなんて、
気にも、とめていません。
「車を所有していないから＝貧乏人って」ていう、
反論レスしても、無駄ですよ。

[205: 匿名さん]

この立地だと車欲しくならないかなぁ... 素朴な疑問ですけれど。
まぁ駐車場の料金にもよるか

[206: 匿名さん]

皆、いい加減201が貧乏人だって事に気付かないのかね〜

[207: 匿名さん]

まあ、クルマはナンバーよりも車種、それから乗ってる人物のセンスだと思いますが…。
品川ナンバーに一番固執するのは世田谷あたりの田舎者だという説も。

ま、いろんな考え方があるので否定もしませんがね。
http://a.chakuriki.net/chakuwiki/index.php?title=%E6%9D%B1%E4%BA%AC

[208: 匿名さん]

ボロアパートにポルシェが止まってることもあるから一概に車種で人間は判断できない。
全ては総合力でしょ。江東区に住んでる時点で総合力は（以下省略

[209: 匿名さん]

>>207
つまり、品川＋車種＋センスで最強であることは認めているわけですよね。
車種やセンスがよい人が、好んで足立ナンバーを欲しがりますかねえ。

[210: 匿名さん]

港南も豊洲もどっちもどっちだけどそれなら港南の方がまだまし（消去法で）
どっちもどっちなら品川区や港区、中央区の方がいい。
住民層はいろんな意味で重要だから。

[211: 匿名さん]

港南と豊洲なら、客観的にみて豊洲が上なのは明白と思いますが。
住まうための環境が港南には全くなし。
所詮港南はオフィスビルに取り囲まれた離れ小島。行って見れば分かりますが
付近はいまだに倉庫街。店舗もマルエツしかできない。
今後の豊洲は住環境がほぼトータルに揃います。品川区という住所だけで
その他を犠牲に出来る奇特な人は港南も選択肢に入るかも知れませんが。

[212: 匿名さん]

失礼。ナンバーが品川で住所は港区でしたね。

[213: 匿名さん]

港南って品川駅まで遠いし、シャトルバスは乗りたくないなぁ〜
マンション敷地以外の嫌悪施設のある環境は豊洲より最悪では？

足立ナンバーのどこが悪い。足立ナンバー最高！！
海沿い大型ＳＣ隣接の希少価値のあるタワーマンションですから、
そんな小さなことでは諦めません。しかも、三井だから高級だよ。
再開発地区のフラッグシップとなるマンションは少ないですし．．．

[214: 匿名さん]

ディンクスの場合、生活観は大した重要じゃないのでは。
むしろステイタスやセンスの方に重きがおかれる
そうなると住民層って大事でしょ。
毎日一円二円の安売りで頭がいっぱいだったり服装に無頓着の都営住民のような
住民層を多く抱えてる江東区じゃ生活も人生も楽しめない。
しかも子供がいて、豊洲や港南のようなマンション考えるだろうか。
夫婦共働きのディンクスなら割り切ることも可なんだろうけど。
結局、豊洲って全てにおいて意味不明なんだよね

[215: 匿名さん]

海沿いっていうより港南も豊洲も工業用運河の工業地帯。
豊洲に誘致されるのはジャスコやビバホーム。
しかも工業地帯特有の配送センターや市場まで移転してくる。
ますます大型車両の交通量は増えるばかり。
こういう環境を気にしない人間もたまにいるから人それぞれだけど

[216: 匿名さん]

駅の利便性なら品川のが圧倒的に上。
ばりばり仕事してて出張の多い人はとくに品川がいいのでは。
豊洲って有楽町線？だっけ。利便性でいうと今ひとつパッとしないよね
駅まで徒歩圏は良いことだと思うけど、有楽町線ってのがちょっとね。

[217: 匿名さん]

現在の港南の環境はそー悪くないと思いました。
嫌悪施設ってなんだろ？住民の気に触るものじゃないレベルのものなんだから、たいしたものじゃないのよね？
豊洲はね・・・うちの会社のオフィスがあるからたまに行くことがあるけど・・・。
まぁ〜なんとゆーか・・・はっきり言って寂しい・・・。
オフィス出て豊洲駅に向かって歩くと、途中で寂しさのあまり「うるる〜」と涙が出てくる。
タクシー拾おうにもゼンゼン通らない・・・。
豊洲に未来を期待している人って、本当に豊洲に行ったことあるんですか？と、おもた。

[218: 匿名さん]

豊洲は高速道路にも隣接しているわけでもなしし、
晴海通り延伸で迂回路になり、交通量は減るでしょう。
６丁目の新市場は環２と晴海通りがメインストリートだよ。

有楽町線は場所を選べば座れるよ。有楽町まで７分で便利。
ゆりかもめが開通すると、混雑するかもしれないけどね。

大規模な豊洲公園や海上公園、新設第二豊洲小ができて、
なんで子供に住みにくい環境と言い切れるのだろうか？
しかも、万全なセキュリティ対策も行われているし．．．

[219: 匿名さん]

子供にとっての環境と言われるとわからないですね。
でも、豊洲よ？
メインストリートでタクシーが拾えない現実って、すごくない？
タクシーがつかまるまで、大通り沿いで＊＊ーっと３０分費やしたアノ経験は一生忘れないと思う。

[220: 匿名さん]

豊洲２・３丁目の再開発エリアだけでも、2009年度までに
約3700戸の住宅が供給されるというから、寂しさもなくなるよ。
来年の街開きで、大型ＳＣや乱立しているビルもオープンするし。

[221: 匿名さん]

工業地帯のマンション郡で子育てしようと思う人間、特別な理由（事情）がないかぎりいないでしょ
幾ら公園が出来ようと。殺伐とした陸の孤島の豊洲で子育てする理由が浮かばない。
品川や東京駅と違って有楽町だとちょっと不便そう。乗り換えって面倒だよ。

[222: 匿名さん]

街の活気や寂しさって人口だけの問題じゃないと思うけど。
街の完成度の問題でしょ。同じマンション郡でもニュータウンなら
一戸建ても商店も出来る。オフィスビルもあれば病院も医院も。
一つのビルに固まって入ってるわけではなく、街として成熟していくのがニュータウン。
工業地帯と違って殺伐とした雰囲気もない。
同じ道幅の広さでも産業道路のそれとは全く異なる
幾ら人口が増えようが豊洲の場合、工業地の殺伐とした雰囲気、うら寂しさは残るんだろうね

[223: 匿名さん]

これだけの開発計画、公園、有楽町線、ゆりかもめがあって物足りない？
http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/news/2005/1208/index.html

[224: 匿名さん]

物足らないというか全く魅力的な街になる気配がないということでしょ。
割り切れば都心にもまずまず近いし、住めないことはないけど
子供がいたり、住環境（いろんな意味で）にこだわりのある人間は敬遠すると。

[225: 匿名さん]

はっきりいって物足りない。
そもそも有楽町線自体がなんか寂しーし、ゆりかもめって、物足りないものの最たるものだと思う。
あなた、有楽町線とかゆりかもめ、しょちゅう使ってる？それで、物足りなくないなんて思ってる？
はっきりいって、このレベルの再開発や公園なんて他でもあるのよ。
今までなーんにもなかったトコロに人並みのものが与えられる予定ができただけ。って、なんで気づかない？

[226: 匿名さん]

ＤＩＮＫＳならいいんじゃないの。
賃貸に１５万２０万払ってるなら家賃感覚で買えるマンション買ってしまうのも。
でもどんなにショッピングセンターが出来ても、街が寂しいのはやだな。
散歩したくなるような街がいいよ。
（緑が多くてお洒落なショップが点在してて、キレイなお庭つきの戸建が建ち並んでてみたいの）

[227: 匿名さん]

豊洲は魅力的な街に変貌すると思うけどなぁ〜
ショッピングやレストラン、ジム、映画館、海沿いの公園、何でも揃う。
お台場（ゆりかもめ）、銀座（有楽町線）にも近いしね。利用価値あり。

[228: 匿名さん]

ショッピングやレストランっていってもどんなレベルのお店が進出するかによるでしょう？
それによって、街自体の成り立ちが決まるでしょ。
ところで、有楽町線は銀座１丁目よ？銀座といっても外れの京橋寄り。
あんまり利用価値ないな〜。あ。西洋銀座に行く時だけ利用価値ありね（限定）

[229: 匿名さん]

今までなーんにもなかったトコロだから、再開発が早いし、綺麗な街ができる。
ピッカピカの新しい街並みで、新しい生活がスタートできるなんて最高ですよ。
海沿いの公園でレインボーブリッジを見ながら散歩し、カフェで休憩なんてね。

[230: 匿名さん]

そんなに豊洲が嫌なら、買わなきゃいい…
わざわざ何のため、ココにレスしてんの？

[231: 匿名さん]

豊洲ってまるでしがないサラリーマンが働き蜂として寝るためだけに帰る場所みたい。
そのくらい割り切れば豊洲もありかも。安い物件買って、仕事頑張って仕事が落ち着いたら別に買い換えるみたいのがいいかも。
豊洲に住みたくて住むというより、仕事優先で住む。
社宅もない、かといって現段階で条件の良いマンションや家は買えない人間向き。