パークシティ豊洲はどうですか？part5

[匿名さん]

豊洲再開発エリアに誕生する海に面した大規模商業施設隣接の５２階・３２階建てタワーマンション！
豊洲、未来都心！プロジェクト（平成18年1月モデルルームオープン予定）

前スレ Part4
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39979/

[No.151 by 匿名さん 2005-12-16 16:11:00]

銀座は霞ヶ関、丸の内、日比谷、新橋など一流企業、官庁が建ち並ぶオフィス街のお膝元だから
江東区、台東区と同列で語るのは的外れ。
そもそも湾岸を埋め立ててそこに工場を建てる事態をどうこういってる人間はいないでしょ。
もともと「工業用地」だった埋立地（産業道路、倉庫、嫌悪施設）を
無理やり人の住む場所にしようとしてるからイメージが悪いだけ。
まあゼロからスタートしたお台場や汐留のようになんか当然なれるはずもなく
濁りきった湾岸エリアが出来上がるんだろうね

[No.152 by 匿名さん 2005-12-16 16:28:00]

＞＞１５０
私も本郷が実家ですが、江東区が下町というイメージはまったくナシ。
月島、佃、浅草などはあてはまりますが。
豊州には今でも暴走族（昔のツッパリイメージとは違いますが）が居ますよ！
本気で思ってます？？？

[No.153 by 匿名さん 2005-12-16 16:37:00]

月島、佃は中央区。
一流企業のオフィス街を抱えてる中央区と同列で語る方が不自然

[No.154 by 匿名さん 2005-12-16 16:42:00]

江東区のなかで、深川とか本所あたりは下町
・・・というか、江戸時代から庶民の街ですよ。
いまでも江戸っ子気質の人が残っています。

「江東区」という最近出来た行政単位で
ひとくくりに地域のイメージを持つ人が
いるようですが、あまり土地勘のない人なのかな。

豊洲はずっとなにもなかった（海と砂州だけ）ところで
工場があったのは、ここ数十年くらいの話ですよね？
まだこれという歴史的イメージが根付いていない
ある意味ニュートラルなところがあるエリアだと思います。
これからの開発でイメージは変わっていくでしょうね。

[No.155 by 匿名さん 2005-12-16 16:44:00]

＞月島、佃は中央区。
＞一流企業のオフィス街を抱えてる中央区と同列で語る方が不自然

下町かどうかということにレスつけているんでしょう？
文脈が読めていないみたい。

[No.156 by 匿名さん 2005-12-16 16:49:00]

江東区だからとどうこう、ということは思いません。
でも、工業地帯＋埋立地という事に反応しています。
再開発後、周辺の工場の類はまだ存続しているのですか？
豊洲の駅前あたりに数回行った事がある程度なので周りをよく知らないのです。
単純に大規模商業施設ができるのは楽しみなんですが・・・。

[No.157 by 匿名さん 2005-12-16 16:49:00]

他人の評判や価値観なんかでマンション選びする方がよっぽど不自然。

[No.158 by 匿名さん 2005-12-16 16:51:00]

でも、他人の評判や価値観が全く気にならない人ってあまりいないんじゃないですか？
最後は自分で判断するのは当然ですが。

[No.159 by 匿名さん 2005-12-16 16:56:00]

確かに深川や清澄、本所あたりは下町ですよね。
この板で、何か批判が書かれると必死で「アーバンリゾートだ！新しい街だ！」と
コメントするのは、現豊州にお住まいの方々でしょう。散々＊＊にされていたけど
今回の開発に便乗して、こんなに素敵な街なのよ〜と思いたいのでしょう。

[No.160 by 匿名さん 2005-12-16 17:00:00]

下町かどうかなんてどうでもいいよ。
下町ならOKでそうじゃないとNGなのもよく分からないし。
そもそもアーバンなんて期待してないし（売りとは反対？！）。
で、結局のところ再開発後に発展性はありそうなのなさそうなの？
ネガティブ意見が多いってことはブーってこと？

[No.161 by 匿名さん 2005-12-16 17:12:00]

＞＞１６０一度いってみたら豊州に・・・。特に夕方の＊バホームとかジャ＊コあたり。
発展性は一時的なものでしょ。目玉がない。
リピーター＝地元住民（近隣住人がちらほら）＝＊バホーム、ジャ＊コ利用者
再開発地域なんて他にも一杯ありますよ。わざわざ・・・・・でしょ。

[No.162 by 匿名さん 2005-12-16 17:32:00]

目玉がないのか・・・。
確かに大型スーパーとかホームセンターみたいなのだったらあまり興味ない。
まあ確かにお台場や汐留みたいに大企業が移転してくる
ような感じでないと発展っていっても厳しいかもなー。

[No.163 by 匿名さん 2005-12-16 18:10:00]

全然そう思わないけどなー

[No.164 by 普通の人 2005-12-16 21:11:00]

アーバンリゾートがどうとかありますが、
購入希望者としては、普通の街になってくれればなあと思います。
色々な意味で幅広い人が暮らす街がいいなあ。
あんまり均質的な人ばっかり集まる街は将来が不安です。

そういう意味では、家族もＤＩＮＫＳも独身者も高齢者も
様々な人が集まるような街を作って欲しい。
あんまりアーバンリゾートなんてよく分からないイメージだけ
先行してしまうのはどうも、、、、

むしろ、そんなに観光的な意味で人がたくさん来なくていい。
「都心なのに、ハイクラスでなく、職住近接で普通の人が普通に暮らせる街」っていいなと思いませんか？

[No.165 by 匿名さん 2005-12-16 21:17:00]

必死に江東区は下町じゃないと言い張る人間て根本的に物事を道理で語れないばーかーなんじゃないの。

[No.166 by 匿名さん 2005-12-16 21:21:00]

下町かどうかなんてどうでもいいよ。
しかし同じ下町でも生活観があって風情のある下町もあれば
工業地にマンションを乱立させて陸の孤島となる豊洲じゃ全く別次元。

[No.167 by 匿名さん 2005-12-16 21:21:00]

そんな事をいちいち書かなきゃいられないアンタも悲しいね

[No.168 by 匿名さん 2005-12-16 21:50:00]

盛り上がっていますね。
＞１６４
家族もDINKSも独身者も高齢者も・・・ってこの規模のタワーマンションだったら
そんなの当たり前じゃない。
都心なのに、・・・っていうところも。都心？？？て感じ。
アーバンリゾートなんてイメージ・・・・誰もそんなのイメージしてませんよ。

[No.169 by 匿名さん 2005-12-16 22:00:00]

ここで盛り上がってる人達・・（もちろん煽って倍率下げ狙いの人も）
来年モデルルームでお会いしましょう！
良いお年を・・

[No.170 by 匿名さん 2005-12-16 22:05:00]

こんなとこ倍率上がろうが下がろうが買う人間なんかいない
ここしか買えない人間しか

[No.171 by 匿名さん 2005-12-16 22:19:00]

モデルルームには行きませんので、お会いできず残念ですわ。
でも、きっと　ららぽーと豊州ですれ違うことがありそうですね。
鼻高々、わがもの顔でお買い物していらっしゃったら、プッって笑ってしまいそう。
その時はごめんなさいね。

[No.172 by 匿名さん 2005-12-16 22:27:00]

こんなところで批判書き込んで、憂さ晴らししていても何も変わらないよ。不幸のまま。

[No.173 by 匿名さん 2005-12-16 22:31:00]

なんでこんなに簡単に釣られてるの。余裕がないって悲しいね

[No.174 by 匿名さん 2005-12-16 22:31:00]

憂さ晴らし？違いますよ暇つぶしです。

[No.175 by 142 2005-12-16 22:44:00]

すみません、本当はTTTの話題ばかり出てくるので流れを変えたかっただけなのですが、
結局煽りそのものになってしまったような気がしています。

豊洲はいいところだよ〜、というようなほがらか（？）な意見とかないんでしょうかねえ。

[No.176 by 昨日のじんかまです。 2005-12-16 23:13:00]

運河沿いイイよね〜。広いよね〜！オイラ、イイと思うよ〜！

[No.177 by 匿名さん 2005-12-17 02:54:00]

天王洲・港南・芝浦・海岸・汐留・勝鬨・晴海・豊洲・東雲・有明・台場
の湾岸埋立地ベルトラインは、用途地域こそほとんど「工業地帯」「準工業地帯」
だが、本当に工場群があるのは、晴海・豊洲・東雲の辺りだけ。あとは倉庫街。
土壌と大気の汚染が懸念される。

[No.178 by 匿名さん 2005-12-17 02:54:00]

私は中央区在住ですけど、豊洲はご近所なんで親近感もあるし、知人も結構引っ越していってますが、
住みにくいという話は特に聞いたことないですね。
こういう掲示板では結構悪口を見ますが、ものの見方や考え方は人それぞれですし、
思惑（他所をけなすことで少しは優越感に浸りたいとか）もあるでしょうから…。

[No.179 by 匿名さん 2005-12-17 03:00:00]

豊洲の空気が悪いのはトラックが多いからでしょ。
そういう、今後改善が見込まれる問題点は気にしません。

[No.180 by 匿名さん 2005-12-17 07:14:00]

増えこそすれ、減りはしないと思うが...

[No.181 by 匿名さん 2005-12-17 10:46:00]

思惑というか冗談抜きでここほど悪条件のそろった立地も他にないと思うよ。
まあそれすら感じない意識レベルの低い
（或いは感じても目をつぶるしかない所得レベルが低い）
人達が買ってくれるだろうけど

[No.182 by 匿名さん 2005-12-17 11:33:00]

＞181
所得レベルが低い人が本気で最高２億５千万円台の物件を買えるのですか
あなたのいう、所得レベルが低いというのは、いくらのことです
そんなことを言うあなたは、ほかの物件の工作員ですね、きっと

[No.183 by 匿名さん 2005-12-17 11:55:00]

この物件を検討されている方は、
現在はどこに住んでいるのでしょう？
ちなみに私は現在、神楽坂在住

[No.184 by “匿名さん 2005-12-17 12:12:00]

このマンションを買う人は所得低いって言ったら
普通の奴はどこのマンションを買えばいいっていうんだよｗ
高そうだからってスターコートを選んだ連中はそれ以下ってか？ｗｗ

[No.185 by 匿名さん 2005-12-17 12:15:00]

誤読はみっともないぞ。
意識レベルが低い人（高額部屋）か、意識レベルは高くても所得レベルが低い人（高倍率部屋）が買う、
って文章にしか読めないが？

レベルっていう言い方がなんか変だけど。

[No.186 by 匿名さん 2005-12-17 12:25:00]

それは、人それぞれなんじゃないですか？
安い物件でも、現金で一括購入する人もいるだろうし、高い物件でも、殆どローンって人もいるだろうし、
自分のライフスタイルに合わせて購入すればいいことでしょう？

マンションって、何処もちゃんとやってるか信じられないって時に、
地盤の問題もあるこの物件、どうしようか迷う所ですね・・・・。

来年のパンフレット＆ＭＬを待ち、それでも購入したければ、買うでしょう・・・。
そのへんをどう納得する物にしてくれているか、ですよね〜〜〜〜

[No.187 by 匿名さん 2005-12-17 13:14:00]

MLって何！？

[No.188 by 匿名さん 2005-12-17 13:35:00]

【東京湾岸】天王洲.港南.芝浦.勝どき.豊洲【比較スレ】に豊洲の人がいなくなって"煽りがい"がなくなったから、煽るために出張してきている人がいるのかな？
ところで、豊洲ってそんなに倍率高いんですか？？？
小学校問題で最終的に申し込まなかったけど、うちが希望していたPrive Blueの5000万台の部屋は申し込み直前時点では1倍（つまりうちだけ）でした。
スターコートも、ルーフバルコニー付きや最上階の一点モノ、上層階の100㎡台を中心とした広めの部屋、70㎡前後なんかのお買い得な一部の部屋を除いて無抽選だったみたいだけど。
豊洲で最大規模のSCTだったら、一点モノや、明らかなお買い得な部屋を除けば、そんな高倍率にはならないような気がしてます。甘いかな。

[No.189 by 匿名さん 2005-12-17 13:37:00]

三井の物件って、手付け金は最低１０％必要でしたっけ？？

[No.190 by １８８ 2005-12-17 13:37:00]

間違いました。
>豊洲で最大規模のSCTだったら、
"豊洲で最大規模のPCT"だったら、です。

[No.191 by 匿名さん 2005-12-17 14:04:00]

意識レベルの高い人間は所得レベルも高い傾向があるから高額部屋は売れ残る
それでなくても住まう環境として最低最悪なんだし。ステイタス感のある物件でもない。
わざわざ豊洲の高額部屋を購入する理由が存在しない。
まあ２億以上の部屋を作ったのは三井がマンションのブランド価値を見出す上での戦略的釣りなんだろうから
基本的に売れようが売れまいがどうでもいいんだろうね。最終的に適当に値引いて売るんだろうし。

[No.192 by 匿名さん 2005-12-17 14:38:00]

まぁ港南よりは良いでしょう。

[No.193 by 匿名さん 2005-12-17 14:54:00]

ナイスな分析！でも、せっかくの土曜日ネットばかりやってないで、外に出てコミュニケーション
をとりましょう！

[No.194 by 匿名さん 2005-12-17 15:23:00]

＞191
この人の相当意識レベルと所得レベルは、相当〜低い事が良く分かりました（笑）

[No.195 by 匿名さん 2005-12-17 15:39:00]

http://www.jj-navi.com/edit/news/index.html

[No.196 by 匿名さん 2005-12-17 17:53:00]

みんな簡単に釣られすぎ
無視しとけばいいのに煽りなんて

[No.197 by 匿名さん 2005-12-17 19:30:00]

＞１９１
文章がバ　カっぽい。

[No.198 by 匿名さん 2005-12-17 19:53:00]

↑よほど悔しかったらしい。
ＢＡＫＡといわれて反応するのはＢＡＫＡだけ

[No.199 by 匿名さん 2005-12-17 20:06:00]

むしろ>>194の文章が相当バ　カっぽい

[No.200 by またじんかまです。 2005-12-17 21:05:00]

いやいや１９８の方がＢＡＫＡっぽい。てか、こんなことで争ってる方がありえない！！
みんな、ＢＡＫＡじゃない！？返事ちょ〜だい！待ってるよ。