掘出物かババか？75㎡4000万強 小石川レジデンス

[匿名さん]

まことに申し訳ありませんが、この地味で目を引かない「小石川ザ・レジデンス」
という掲示板名を止めて、この物件の勝負所である、「山手線内ファミリー向けで
掘出し物？小石川ザレジデンス」（実際には少し短い名前）で、もっと多くの方から
この物件（考え方）の再評価をいただきたく、新レスを旗揚げいたします。
きたんのないご意見をお願いします。
論点
1.山手線の中でありながら、ファミリータイプ（3ＬＤＫ、75㎡以上）が普通のサラリーマンが、買える物件（4500万円以内）。
2.その価格帯は、「眺望なし」、「日照はまあ確保されている」、「静かである」
3.「地ぐらい」は高くない。
4.春日、後楽園から、徒歩9分で、貸しても、将来売ってもよし。
5.文京区で、国立幼稚園・小学校の受験可、学区。
しかし、最大の難点は、南西側に段差（崖）がある。（安全面は保障されている）
これは、全国に転勤のある普通のサラリーマンにとって、掘り出しものかババか？

[262: 匿名さん]

物件評価は低いね。
https://www.sumai-surfin.com/product/evaluation/KoishikawaTheResidence...

[263: -----]

[264: 匿名さん]

263で自己表明しているように、255,256は自作自演の荒らしということですね。
まじめに議論する気がない方は迷惑です。

[265: 匿名さん]

>>263
購入者です。購入者を馬鹿にするような意見は頭にきますが、
でもこのスレは「ババ」か「掘り出し物」かを議論するスレですので、
多少荒れ気味なのはしょうがないかなーと。

いやな人は見なければ良いのです。
フォローしていただいてありがたいですが、
議論の前提がくずれてしまい、かつ　購入者まで疑われてしまうので
自作自演は勘弁してください。

ひとつ有益な情報は、周辺のマンションと坪単価一緒ということ。
掘り出し物派のよりどころが、「安いこと」という論調だったのに
これでは、普通 or ババ　決定ですかね？

[266: 匿名さん]

265さん
自分が気に入ればババもなにもないですよ

[267: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujoirai/
01: 名前：二児の親投稿日：2005/02/12(土) 13:43
>購入者は何の罪もないのに、非常にかわいそうです。管理人さん、一度すべて読んでください。
>万が一、うちの子供がいじめられたら、この掲示板に対して、それなりの処置をとります。あなたの購入マンションが
>書き込み全文のような、誹謗中傷をうけたら、どうされます？
>かならず、すべて読んだ上で、本日中に削除してください。

管理人を脅迫してますね。
こんなことを書き込んでいる人はそれなりの民度かなと思われても仕方ない
ですね。残念です。

[268: -----]

【自作自演投稿のため削除させて頂きました。管理人】

[269: 匿名さん]

私も購入者ではないですけど、ちょっと、ひどいなという書き込みが多すぎますね。
まず、0さんの提案は「物件に関する評価」でしょ。物件のお得度（又は逆？）について議論しようじゃありませんか。

それと、購入者のスレで、自転車の扱いについて、いろいろ、話し合うのはいいことなんじゃないですか。
それをもって、民意が低いと言うのは、大きなお世話と言われても仕方ないでしょ。
崖以外でなんかないの？

[270: 匿名さん]

購入者です。
スレ削除はいきすぎでしょう。
該当するレスのみを削除依頼してください。
でなければ、今までの私の意見も無駄になります。

購入した物件に対する他人の忌憚の無い意見は
参考になります。

[271: 匿名さん]

>>268
いろいろ言い訳してるけど、削除依頼文章そのものは脅迫ですよ。
依頼するならそれなりの文章でお願いします。
あなたの意見をみなが支持しているわけでもないです。

[272: 匿名さん]

MRに来る奴等はどいつもコイツも値引きの話ばかり・・・。

[273: 匿名さん]

1台目の自転車が気に入らないといって買い換えた自転車のようなスレ

[274: 匿名さん]

ママチャリ、高級自転車、三輪車、車椅子。
建設的な意見交換をしているのか、考えを押し付けあっているのか。

価格と立地から興味をそそられていたが、議論のレベルを見てると
悩みます。賃貸にまわすのならどうでもいいことでしょうが、
自分自身が居住するとなると。

[275: 匿名さん]

向こうから来ました。
皆一生懸命かんがえているんです。考えるだけいいと思えないですか？

[276: 匿名さん]

自転車の共有部への持込は当然ＮＧだと思っていました。
ところが、「自分の知っているマンションは持ち込みはあたりまえ」みたいな意見が多くて、大変驚いたと同時にショック・そして後悔です・・・。

やっぱり安いものには落とし穴があったと落ち込みました。
マンションは自分で選べるけど、住民は選べないですから・・・。
人に自分の常識を押し付けるようなことはしたくないし。
モラルの概念が同レベルの住民が多いのでないと、こっちが住みにくいでしょうし。

キャンセルするかどうか３連休で悩んでいます。ハァ・・・。

[277: 匿名さん]

>>276
こちらがハァ・・・です。
あんたは完璧な人ですか？
自分が常識人と思っている人ほど非常識人だったりします。
そのような人がいると他の人は迷惑だと思います。
キャンセルされたほうが良いと思います。

[278: 匿名さん]

>>276
だいたいあなたベランダに何か置こうと思っていませんでした。
ダメですよ。その時点でマイナス１ポイント。

[279: 276]

>>278

意味がわかりません。

>>277

自分が完璧なんてこれっぽっちも思っていません。
ただ、公共部に自転車を置くのはあたりまえ、そのためにみんなで団結しよう、みたいな意見が多くてショックなんです。げんなりしてしまっています。

[280: 匿名さん]

>>279
私が言いたいのは
「マンションは自分で選べるけど、住民は選べないですから・・・。」と書かれた時点であなたは自分が他の人より常識人と思っていると感じるのですよ。

[281: 匿名さん]

？？
マンションは選べるけど、住民は選べない。

その通りだと思いますけど？っていうかあたりまえというか。