リムザ府中是政を見た方いますか？パート２

[匿名さん]

いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「リムザ府中是政を見た方いますか？パート２」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。

先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40515/

[82: 匿名さん]

リムザはどこまで出来上がったのでしょうかね♪
最近暑い日が続くので建設現場で働く方は
お体に気を付けて頑張っていただきたいです。

[83: 匿名さん]

ここは既購入者だけでは無く、検討中の人も見ているんですから購入者がネガティブな話しをやめさせるというのはどうかと思います。
検討中の人にとっては大事なことですよ。

[84: とおりすがり人]

>83
ネガティブな話ですか？稚拙な差別的発言です。嫌がらせのために話題にしたようですが、こういうことを嫌がらせの話題にすること自体、人格を疑います。
他の掲示板でもたまに話題に出てきます。もちろん、嫌がらせ目的。しかも、どれも根拠のない話です。徹底的に無視すべきです。

[85: 匿名さん]

嫌がらせかどうかは読む人が決めること。
私は少なくとも79は嫌がらせとは思えない。

[86: とおりすがり人]

７９氏のことを言ってるのではなく、その前の７４から７６までの自作自演と思われるレスについて。
７９氏は、それについての情報を提供しただけのこと。
しかし、このような差別的な話題には反応する価値もないはず。
こういうこと気になるなら、自分で黙って調べればよいこと。
何でもネットに書き込めばいいってもんじゃないと思う。
ネットの発言は皆が見ると言うことを忘れないようにしたいものです。
こういう公的な場での差別に関係した発言は控えるべきでは？
良心は痛みませんか？
８５氏は多分、７９氏の発言についてのみ感想を述べられたと思いますが。
他の物件の書き込みでもたまに目にしますが、嫌なものです。

[87: 匿名さん]

人間は悲しい生き物だね
上を見れば羨み、下を見れば蔑む

人は人、同じなんて事はない。

リムザについて検討して購入した人、購入検討する事をやめた人
通りすがりの人、いろいろな人が掲示版を利用していいのです。
嫌な書き込みは読みたくないけど書かれていたら、ただ読むだけ
それに反応してもしなくても自由ってものさ♪
書かれた事を鵜呑みにする人もいれば、自分で調べる人もいる。
新しい風をいれましょう♪

[88: 匿名さん]

79さん、情報提供ありがとうございます★
私は購入にあたってそういったネガティブな面も少々調べましたが
特に気にしておりません。
東京でいまだにそのような偏見が横行しているとは思いませんしね。
購入検討の方もご自分の調べられる範囲で調べてみてはいかがでしょう？

ただ76の書き込みは、前のパート１か他のどこかでもみたような・・・
あれはただの嫌がらせにしかみえませんね〜
ここは本当にいろんな人がいておもしろいですね（笑）

[89: 匿名さん]

>>88さん

川崎の某大企業の組合では、いわゆる同和問題をなくそうということで取り組んでますよ。
差別は今でもありますよ。
是政がどうのこうのといってる訳ではありません。
偏見が横行してる地域はまだまだあるということをいいかたっただけです。

[90: 匿名さん]

人間同士で差別しあっていったい何の意味があるのでしょうか。この狭い日本で。
心底くだらないと思うし、昔の事よりこれからの事の方が大事だと思いませんか？

さて、昨日久しぶりに現場を見に行って来ました。
７階あたりまでできあがってましたよ。
南側はシートがかけてあったのでよく分かりませんでしたが
北側から見ると共用棟の骨組みも見えました。
どんどん形になってきたな〜という感じ。
あと９ヶ月弱、待ち遠しいですね。

[91: たか]

今日は暑かったですね〜！！！
リムザも７階あたりまでできあがってるんですね。
９ヶ月弱、待ち遠しいな。
最近、車で走っていたら結構建設中のマンション見ます。
エフユニなんて遠くからみると巨大要塞みたいな感じです。
さすが大規模マンション〜と思います。
今年は雨も少ないので工事もはかどっていることと思います。
周囲にもたくさんマンションできてますが、どこも完売するといいですね。
立川と日野のあいだのニューロシティは完売したみたいです。
一件落着ですね！
なかなかＭＲに行けないので、どなたか行った方、いらっしゃれば新情報お願いします。

[92: 匿名さん]

>>89さん
88です。ご指摘ありがとうございます★
ただ若干補足いたします。誤解されたままでは嫌ですので。
偏見や差別は当然なくなってないだろうから同和問題がとりあげられたり
川崎の某企業でそのような動きがあるのも当然だと思います。
自分は個々人レベルや地域全体での差別や偏見は当然あると認識してますし、
同和開放運動のＨＰなども読みましたし、
今度の選挙でその問題を取り上げている候補者もいますし。
何より自分の出身県については、＊＊＊＊は多数存在し、
小学校の時から同和教育の時間が週に１時間は最低ありましたので。

ただ、東京出身の方に聞いたところ、そういった教育は特にうけてないとのこと、
23区だからなのかはさておいて、東京は地方ほどあまり関心がないというか、
同和問題の関する認識がうすいのではと思いました。
その結果、差別や偏見が横行しているわけではないのでは？と
期待をこめて思っています。（くどういようですが当然認識はしています。）

ここはリムザに対しての掲示板ですので
この件についてあまり意見を述べるべきではないと判断し、
また76のような２チャンとまったく同じ書き込みをコピペしている方もいらっしゃるので
そうした方に対して特に気にしてない旨を述べるべく、
あのように期待をこめて書き込みましたが
それに対し88さん以外に何かを感じる方がいらっしゃったら申し訳ありませんでした。
本当に90さんの言う通りだと思っています。

でもこういった書き込みをすることが偏見や差別を助長するのではないかと
自分自身思いますので、今後はとくにこの件について書き込みをするのは
避けたいと思っています。この件については以上です。

さて、リムザについてです。７階までできあがってるんですね！
ニューロは完売したんですか？毎回レターが届くたび、気になっていましたが
時期を逃してしまい結局みにいかず状態で・・・
ＭＲはリニューアルオープンしたらいきたいと思ってます！

[93: 匿名さん]

同和について、府中市出身ですがそういう授業はありませんでした。
今でも同和のことがよくわかりません。
是政は交通的に少し不便という感じがあるだけで、普通の街だと思います。
リムザかなり立ち上がってきましたね。
誰か写真アップしたりしてくれないんでしょうか？

[94: 匿名さん]

ここほど環境が悪い物件はないんじゃないかな。現地にも行きびっくりしました。
まあ価値観・収入は人それぞれですが・・・・・・・・

[95: 匿名さん]

今日、リムザクラブから季刊誌が届いてました。
それには小さく建設中の写真が載っていましたよ。

８月２１日（土）にＭＲの駐車場で夏祭りをするみたいですね。

[96: 匿名さん]

この物件が安いのには意味があるし、それを納得して買うのだから
いーんじゃない

[97: 匿名さん]

物件の値段は何で決まるのでしょうか？
他の長谷工施工の物件と中身はあまり変わらないと思うので。
土地の値段？
逆に高い値段を出して買っている人に高いなりの意味があるのか
また、その値段は妥当だったのだろうか？知りたいものだ。
物件の価格設定はっどのように決めているのか。謎だ。

[98: 匿名さん]

>>94さん
環境の悪いマンションなんていっぱいあるんじゃないでしょうか？
現地にも見にいったってことは興味があったわけですよね。
価値観は違うと思いますが、収入はそう大差ないはずですよ〜

少なくとも自分は●●街道なんて名がつく幹線道路脇のマンションは嫌です★
ここは私にとっては幹線道路にも面してなく駅からも近くて値ごろ感のある物件ですが。

物件の値段は土地の値段なんでしょうかね〜
でも、すぐ近くの他のゼネコンのマンションは相変わらず高かったですが・・・
比較したらコストパフォーマンスに優れていると思いますが。

[99: 匿名さん]

＞９４
何をもって環境が悪いのかよくわからん。子供じゃないんだからちゃんと
理由くらい書け。
競馬場、競艇場のことなら過去にも喧喧諤諤やっているから、他の悪いところに
してくれ。渋滞もやったぞ。コンクリ工場も砒素も。運送会社か？

物件の値段はやはり土地の価格になると思う。
あとは設備。長谷工の物件で近所の多摩川沿いに建つやつは、スパが
ついているそうだ。リムザとてスパなんかがついていたら、その分の建設
費用は物件価格に上乗せされているはず。管理費にも。

[100: 購入者ではないのですが…]

このスレは、他の物件の悪し様な書き込みも殆どなく、
誹謗中傷のような煽りの書き込みもさらっと流す対応をなさる方が多くて、
拝見するたびに「大人だなぁ」と感じいっておりました。
ですが、最近はそうなくなりつつあり、とても残念です。

[101: 通りすがり]

検討後購入した方は別のBBSに行っています。
荒らしくんが現れているのです。

[102: 匿名さん]

100さん
どこのスレでも荒らしはいます。
たぶんここに書き込みをされているまともな方はパート１の教訓を生かして、
なるべく無意味な書き込みには反応しないよう心がけているかと思います。
そんなに残念がらずに、有意義な書き込みをしましょう。
では。

[103: 他物件購入者]

不特定多数が読んでいるということには考えが及ばない
のか他物件の negative な話題を大げさに取り上げて喜んだり
しているようなスレもありますが。
ここのスレはそういうことがないので好感が持てますね。

[104: 匿名さん]

negative　　 マナー　　聞き覚えがあるな

[105: 匿名さん]

荒らしくん　スレをまたいでまた登場ですね。

[106: 匿名さん]

>104、>105
自分たちが「荒らし」なんじゃないの？

[107: たか]

はーい！ここまで！
陽炎のような書き込みにおつき合いしても、いいことありません。
無意味な書き込みは無視して行きましょう！
荒らし目的で訪問する人は、無視が続くと無駄骨と思い、去るはずです。
ある時はシビアに物件の事について、またある時はその他楽しい話など、
明るいものにしましょうよ！

[108: 匿名さん]

購入したけどここにもきてます★
もっとリムザの仲間が増えるといいな〜とおもったのと
購入者の意見ってものもあってもいいと思ったので。
ところで「くらぶりむざ」まだみていません。
どんな内容か気になる・・・・早く実家にとりに帰らないと。

[109: 匿名さん]

これから夏に向けてイベントが多くなるみたいなので、
入居前の交流が盛んになりますね。

[110: 通りすがり]

初めまして。
ニューロ購入者です。
ここはチラシを見て知りました。

購入した方の待ち遠しい気持ち良く分かります。
入居が楽しみですね。
入居当初や単発的な問題は起こりますが、
ニューロで楽しく生活しております。

リムザについて
細かな事は調べていないので感想になりますが、
生活に必要以上にお金をかけない方（堅実な方）には
良い物件と思います。

[111: １リーグ制反対]

いや〜お金かけてないわけでもないんだけど・・・
自分の身丈にあった良い物件だったから購入したというのが正直なところかな。

自分も近鉄を買収するくらいの稼ぎがあれば、もうちょっと違う所を購入していたでしょう。

[112: 匿名さん]

ニューロも大して変わんないでしょう（笑）。都心へのアクセス悪いし。

[113: 匿名さん]

暇で心の貧しいあなた、哀れですね。お悔やみ申し上げます。

[114: 匿名さん]

ディスカウントの乗りだね！！
激安カローラ大放出ってか！？

[115: 匿名さん]

ニューロ検討しました。リムザと同様大変値ごろ感のある良い物件でしたね★
実際に現地もみにいきましたがＭＲにはいきませんでした。
購入時期を逃してしまったことと生活圏が変わってしまうという問題からです。

でも、ニューロ購入者の方が入居前に個人的にたてていたＨＰも何度か読みました。
同じ長谷工物件なので大変参考になる情報が多いと思います。

ところでリムザ（やニューロ）購入者は堅実派なのでしょうか？
少なくても自分は他に贅沢したいところがありすぎます。
海外旅行は年に数回はいきたいし、なにより住宅ローンに追われたくないです。
便利な場所に住むことや都心回帰傾向はうらやましいところですが
住居（入れ物）という空間より、生活に必要以上にお金をかけたいですね。
ま、宝くじでもあたっていたら他の道もあったかもしれませんが（笑）

ニューロ生活は快適でなによりです。７７７世帯でしたっけ？
多いですね。管理組合とかはうまく機能してますか？
新聞などはやっぱり戸別配達は不可なのでしょうか？

[116: 匿名さん]

通りすがりのニューロ購入者の方（１１０さん）ありがとうございます。
これからもよろしくです。

１１４さん、カローラを馬鹿にしてはいけませんよ。
ＢＭＷのお尻の３００の数字より良いと思うよ。

[117: たか]

１１３、１１６さん、相手しちゃダメですって。
意味ないレスに応えて、この掲示板無駄にするのはやめましょう。

１１０さん、ニューロ、いいですよね。
広告見て検討したクチですので。車のアクセスいいし。
私も１１５さんと同じく生活にお金かけたい派です。
春は山、夏は海、秋は温泉、冬はスキーと遊ぶの大好きです。
家に閉じこもるより、アウトドア派ですね。

ニューロの新聞配達は、気になります。
個別配達か、はたまたエントランスのポストか。
その差は大きいですね。

[118: 匿名さん]

110のレスは、ニューロがリムザをバカにしてるように読めたんですが・・・。私には。
みんな人がいいね。おめでたいよ。

[119: 匿名さん]

リムザ＝激安ディスカウントマンション　のイメージが定着して
広告まで安っちく見えてしまうのはわたしだけか！？
工場＆ギャンブルエリアの何物でもない。

[120: 匿名さん]

negative マナーマンがやってくるぞ

[121: 匿名さん]

119=120
みなさん反応しないように。

117さんへ
確かに個別配達はありがたいですけど、せっかくセキュリティがあるので、
誰でも中に入れるようなことは避けたほうがよいかと。
セキュリティ重視ならばエントランスまで足を運ぶ方がいいですね。

[122: 110]

好意的なご返事ありがとうございます。
書き込むのにちょっと心配していましたが．．．．
私も日々の生活にお金をかけたい口でニューロにしました。
長谷工はちょっと心配でしたが、それなりにです。
たとえば内覧会でも指摘箇所はちゃんと直してくれました。
しかし、同じ物件でも色々です。
内覧会でほとんど指摘項目なしで笑顔で帰って行く方もいれば、
手抜き工事と周りの人も気にせず叫んでいる人もいました。
リムザも同じようなものと思います。
高い買い物だけに大変でしょうが、住んでからの方が大事です。
良い生活が出来るよう頑張って下さい。

ご質問の件ですが、
ニューロですが、エントランスのポストです。
私は毎朝新聞を取りに行っています。
今のところ個別配達にするような話はありません。
個人的にはエントランスのポストで十分です。
セキュリティを考えると個別配達には賛成できません。

管理組合は活動し始めたばかりでこれからです。
役員の方はご苦労が多いと思います。
（役員選出は売り主側であらかじめ決めています）

余談ですが大きいマンションにはデメリットもありますが、
敷地内設備（特に公園）は小さな子供持つ親としては大きなメリットです。
その上リムザは交通の便が良いので良い物件と思います。
西武線を時間の正確なバスと書いていた方もいましたが、
時間が正確なことはとても重要です。

長くなりましたが、
私のような普通のサラリーマンが生活するには十分良い物件と思います。

[123: 匿名さん]

リムザではどっちみち、駅に向かうのにメインエントランスを通る方が
多いだろうからポストでも問題はないのでしょうが、土日にとりにいくのがちょっと面倒ですね。
マンションの中には管理組合で早朝の一定時間のみ、エントランスを開放することで
個別配達を可能にしているところもあるようですが、大規模物件だと開放時間も長くなるし
セキュリティの問題ともからんでなかなか難しいんでしょうね〜

そういえばデライトの広告に、フロントサービスで「出張マッサージの手配」ってあったよ。
微妙にうらやましいっす。マッサージ（←普通の）おたくなもので。
グランプラドの敷地内で足裏マッサージが受けられるってのも捨てがたかった。
リムザのフロントサービスにも期待★

[124: 匿名さん]

122さん。スレかぶってしまいましたね★
ニューロ完売だそうでおめでとうございます！

新聞はやっぱりポスト配達ですか。でもその方がセキュリティは万全に保たれますものね！
内覧会は業者の方のつきそいとかいれましたか？
自分みたいな素人では何もわからずにまるめこまれてしまいそうです。

ニューロも敷地内に大きい公園があるのですね。多摩川の見晴らしはいいですか？
リムザは近隣の方に開放している公園と、入居者のみが入れる部分とに分かれるみたいです。
ニューロのミニコンビニも便利そうでいいですね。
大規模ならではのスケールメリットをいかした物件だと思います。

ところで役員さんは売主側で決められていたのですか？びっくり情報です。
でもまあ知らないもの同士なので最初はそうしないとまとまりもつかないですね。

[125: 匿名さん]

しかし、どこへいくにもローカル線を使って境に出ないといけないっつのは
大変だよね。
境での乗り換えは最低でも５分は要するから
歩き５分＋電車１３分＋乗り換え５分で実質中央線に乗るのに２３分かー
かんがえるなー。

[126: 匿名さん]

中央線にこだわらなければ他の線でもありますよ★
京王線「多磨霊園」駅徒歩17分。
京王線急行停車駅「東府中」駅徒歩19分。
JR南武線「南多摩」駅徒歩16分。

ま、自分は中央線つかいますが・・・
バス便は時間が正確じゃないし、特に雨の日なんて混雑してのれなかったら嫌だし
西武線は始発駅だから行きも帰りもすわれますしね。

関係ないけど水曜日の帰りの中央線がとまったのは結構大変でしたね
三鷹駅では振り替え乗車券をもらう人の列で大混雑。
その点、境ぐらいなら歩いて帰れますし、バスにのっても本当にすぐです。
西武線はとまることはほとんどなさそうに思いますので、リムザでもなんとか家まで帰れそうですね。

[127: 匿名さん]

購入者ですが、確かに交通の便はいいとは言えませんね。
今のアパートから最寄駅までは５分くらいなので、ちょっと残念です。

でも、生活上そんなに苦にはならないような気がします。
私はいい機会なので健康のために歩きか、チャリにする予定です。
普段これといった運動をしていないので。でも、ここ数日の暑さを考えると腰が引けますが。

[128: 110]

124さん、レスありがとうございます。
ニューロは最後の１０数戸がなかなか売れなかったようです。
実生活には影響ないのですが、販売の垂れ幕が目に止まるのは
あまり良い気分ではなかったです。
ただ、販売中は長谷工が色々備品を使って飾りをしていて
それが無くなったメインエントランスは殺風景になりました。
今後は管理組合で考えていくと思われます。

内覧会は他の掲示板に書かれているように業者の方を同伴している様な方も
そうでない方も色々でした。
私は兄弟に建築関係者がいたので最初だけ見て貰いました。
それと、業者に丸め込まれることは無いと思います。
長谷工の方は同伴しませんでしたし、指摘箇所も実際に現物を確認したのは
再内覧会の時で最初は紙の上で確認するだけでした。相手はプロですから場慣れしていますし、
大きな修正箇所も淡々と事務処理＆工事していました。
内覧時間も２時間とのことでしたが、別段オーバーしても問題なく、
６時間掛かった方もいたようです。（ニューロの掲示板書き込み情報）
分かりやすい修正箇所はほぼ一回目で直っていました。
まあ、修正箇所が無いのが良いのでしょうが．．．

管理組合の役員の件ですが、
希望者も結構いたそうですが大きなマンションなので各棟のバランス＆棟内のバランスを
考慮して選ばさせて頂きました。との説明がありました。
リムザが同じがどうかは分かりませんが、
この情報社会では直ぐにばれますのでそれほどおかしな事はしないと思います。

私の棟からの多摩川の見晴らしはそれほどではありませんが、
（LDからの富士山はちょっと自慢できます）
リバーサイドの魅了は見晴らしより川と親しめることと思います。
子供と川辺＆その周辺を散歩するのは楽しいです。
疲れたら直ぐに帰ってこられるし。
この点、リムザは河川が整備されている分ニューロより良いと思います。

[129: 匿名さん]

ところで、皆様は公庫＋銀行というローンを勧められませんでしたか？
私も言われるがままにそうしてましたが、勉強してみると銀行一本の方が
いいように思えてしょうがないんですけど・・・
なぜ公庫を勧めるんでしょうかね？

[130: 匿名さん]

つなぎ融資の手数料代がほしいだけっしょ？
そのくらいさっしなきゃ

[131: 匿名さん]

１２９さん　両方勧める確実な理由はわかりません。
しかし、つなぎ融資の手数料より、提携銀行ローン一本の方が遙かに利潤があります。
もちろん、顧客が自分で開拓してきた銀行ローンに公庫を割り込ませるようなことはしなかったはずです。
もし、そのような割り込みを勧めたなら、明らかにつなぎ融資手数料目当てでしょうけれど。
考えられるのは、低金利が持続してるため、全期間固定金利の公庫併用を勧めることにより、近い将来予想される金利上昇時のリスクを少なくしようとしてることが考えられます。
デベとしては、売ったものの支払いできずに差し押さえられ、また、売りに出されたものの買手がつかず、空家のままになり、管理費等に影響が及び、結果、他の入居者にしわ寄せがいくことを懸念してると思えます。
１２９さんの言う銀行ローンは何かわかりませんが、短期で返済完了できるなら、明らかに銀行の5年固定くらいまでが有利ですが、長期にわたる場合は全額を変動又は5年くらいまでの固定にするのはリスクが大きいですよ。
最終的に、何を有利とするかは個人の判断でしょうけれど。
あとは、自分の判断ですね。