いつも、お家コミュニティのご利用させてもらいありがとうございます。
先スレッドは、規定の投稿数(450レス)を超えていましたため、新しいスレッドを
設置させて頂きました。
大変、恐れ入りますが、「リムザ府中是政を見た方いますか？パート２」という
スレッドを引き続き利用しましょう。
今後ともe-mansionでよろしくお願いします。
先スレッド＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40515/
[スレ作成日時]2004-06-18 04:09:00
リムザ府中是政を見た方いますか？パート２
| No.151 |
by 匿名さん 2004-07-11 18:12:00
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削除依頼
家が燃えました
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| No.152 |
雷の直撃？ですか
是政周辺ですか？ |
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| No.153 |
146〜152 自作自演 ごくろうさん。一日、暇つぶしできてよかったね。
休日なのに、友達もいないネクラ君には 有意義な一日でした ♪ |
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| No.154 |
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| No.155 |
７月１８日は競馬場で花火があるそうですがリムザから見えますよね
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| No.156 |
小競り合いはよせ。見苦しい。
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| No.157 |
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| No.158 |
１５３＞
まだまだ増殖するぞコラ |
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| No.159 |
早くこの荒しを何とかしてよnegativeマナーマン
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| No.160 |
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| No.161 |
彼もたたかれすぎて真っ白な灰になってしまったことでしょう。
やりすぎは禁物ですね。 意外とリムザは花火スポットですね。 競馬場、競艇場、上の階からは調布の花火も見ることができるのでは ないでしょうか。関戸橋の花火もやっていたらもしかしたら見れたかもしれません。 今年は中止で残念。来年の夏以降の話ですが。 |
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| No.162 |
リムザから花火いっぱいみれそうっすね★
とりあえず競馬場の花火（7/18分）はノーチェックだったので日程あえばいこうかな？ 多摩川競艇場は毎年いってますが、現地でみたほうがよいですよ。 でも来年以降は自宅のベランダからでもみれそーです＾＾ 調布の花火や関戸橋もあればみれそうですね。 武蔵境まで出るなら、ローカルですが、武蔵境自動車教習所の花火大会なんてありますよ（笑） やっと「くらぶりむざ」を手にしました。 イベント色々ありますね〜購入検討者の方もＨＰにのると思いますので ぜひいらしてみては |
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| No.163 |
競馬場の花火、8月の終わりのお祭りのときにあると聞いていて、
検索してみたところ、8月26日にあるという情報が下記にあるのですが、 http://www.tachikawaonline.jp/local/hanabi/hanabi.htm 7月18日にあるという情報を見かけません(あまり広告しないとは聞いていますが・・)。 2回あるのでしょうか？7月18日の情報源を見かけた方がいらっしゃったら教えてください。 (とりあえず何時からかが知りたいです) |
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| No.164 |
自己解決です。聞いたらすぐに思いつく・・。
広報ふちゅうに載っていました。 東京競馬場花火大会2004 7/18(日)19:30〜20:00 3,500発 |
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| No.165 |
【不適切な内容と判断しましたので管理者が削除しました】
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| No.166 |
【管理人です。削除投稿の関連コメントですので削除しました。】
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| No.167 |
(#`◎´)ノ 恥を知れっ!!
ノノｌｌｌｌし |
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| No.168 |
最低ですね。削除しないのかなー??
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| No.169 |
（;´◎｀;） 165ジャナイノニ...
ノノｌｌｌｌし |
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| No.170 |
negativeマナーマンと間違えちゃってごめんねたこ君。
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| No.171 |
(*＾◎＾)ノ イイノ....arigato..マタネ...☆．。．：＊
ノノｌｌｌｌし |
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| No.172 |
たこ（167、169、171）も内容としては不適切なので削除してもらえませんか？
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| No.173 |
管理人さん、そろそろ府中界隈の物件を荒らしている人物のＩＤ等を公表してはいかがでしょうか？
リムザ・ラヴィラ・エフユニによく出没してます。 |
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| No.174 |
ラヴィラの方はお互いが人格を否定する中傷合戦なので、あれが良くてやってるんだと思う。
こことは違います。 |
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| No.175 |
管理人さん、そろそろ府中界隈の物件を荒らしている人物のＩＤ等を公表してはいかがでしょうか？
リムザ・ラヴィラ・エフユニによく出没してます。 |
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| No.176 |
ここは誰でも書き込める掲示板なので荒らしが現れるのは当然だと
思うことが重要です。内容が不適切な書き込みに対して、参加者が 相手にせず有意義な書き込みを継続することが大切だと思います。 それにある特定の人物の情報をこの場で公開するのはルール違反です。 もっというならば、173、175の書き込みはリムザの物件にはなんら関係の ない書き込みです。２件も同様の書き込みを個人がしているのであれば、 すなわち荒らしととられても仕方のないことです。それで、173、175の 個人情報が公表されても構わないのでしょうか？ さて、今日も日差しが厳しいですね。関東甲信越も梅雨明けしたそうで、 本格的な夏本番ですね。 花火をみるのであれば、なるべく見晴らしのいい場所で見たいものです。 マンションの屋上とかで見れると最高なのですが・・・そんなことできませんよね。 なんの障害もなくよく見えるんでしょうね。 |
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| No.177 |
やばくなりそうなので自己弁護
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| No.178 |
確かに屋上から花火を見ることができたらきれいでしょうね。
でも、安全保安上無理でしょう。 パンフレットを見るとリムザハウスの２Ｆにスカイガーデンがあります。 そこでならもしかするとＯＫかもしれませんね。 |
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| No.179 |
>> 178
そこだと、ほとんどの花火見えないと思いますよ。 競馬場のが辛うじて見えるかな? |
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| No.180 |
３連休が近いので上げておきますね
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| No.181 |
本日リムザが直接関係する都市計画案が府中市から発表されましたね。
この条例が施行されると、現在○○運輸の倉庫にマンションが建設されても 最大で約８階となります。 上方階の景観は約束されそうです。 ○○運輸の撤退が驚異で購入を見送った方、上方階で再検討されてみては？ 詳しくは・・・・・・ http://www.city.fuchu.tokyo.jp/keikaku/index.html |
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| No.182 |
上層階だけか・・・
結局、8階以下の人たちは、壁しか見えないわけね。 じゃぁ、いらない。 |
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| No.183 |
多分、現場のことを知らない人でしょう。８階建がどのような形になるかは
分かりませんが、リムザと運送会社との間は緑道があり、比較的距離が あります。仮にリムザのように南側にマンション、北側に駐車場となれば ８階以下の部屋でも今とほとんど条件は変わらないと思いますよ。 ＞182 なんか、考え方が幼稚ですね。（笑） いらない、ならばもう来なくていいですよ。 |
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| No.184 |
181さん、リムザは良い時期に建てたということになりますね。
土地を高度利用していて、今の分譲単価が実現しているわけで、今後付近にはリムザ以上に安い物件は出現しないということになりますね。☆ |
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| No.185 |
かなり将来（５０年後くらい）、リムザが古くなって建て替えようとなった
とき、どうなるのでしょうか？ 同じ高度規制によって、８階建てしか立てられないのでしょうか？ 仮にそうだとすると、立て直して新しいリムザに同じ世帯数が入居すれば １世帯あたりの占有面積は、今より狭くなるのでしょうか？ それが嫌で出て行く人がいたら、出て行く人の所有権を、残る人が個人 または共同で買うことになるのでしょうか？ （共同で買うことになったとき、リムザに残るためには、その時点で 建設費に加えて土地代の追加分も、お金が必要ということでしょうか？） よくわかりません。 ５０年後に同じ規制がされているかどうか、わかりませんし、 生きているかどうかもわかりませんから、まだ、実感はありませんが 漠然とした不安があります。 |
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| No.186 |
182さんよ。もう２度と出てくるなよ。
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| No.187 |
１８５さん
１８１さんが教えてくれたＨＰに、 「建築物の高さの最高限度を25ｍに定める高度地区」は、指定時に既に建っている建築物には適用されません。 また、既に高さが２５ｍを超えている建築物については、建替えなどの際に、高さを２５ｍ以内とすることが著しく困難で、周辺環境への影響が従来と比較して同程度以下と認められる場合は、特例許可により、一定の範囲内で２５ｍを超えることができます。 と書いてありましたよ。（上記は原文をそのままコピー） 「都市計画案（原案）について」というページに書かれています。 |
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| No.188 |
>>187 さん
ありがとうございました。 「指定時に既に建っている建築物には適用されません。」 というのは、建っているのは壊しませんということですよね。 「建替えなどの際に、高さを２５ｍ以内とすることが著しく困難で」 というのはあいまいですが、５０年くらい先のことですから、悩んでも しかたないですよね。 少し安心しました。 |
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| No.189 |
182だぞぉ！
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| No.190 |
１８２か…
じゃぁ、いらない。 |
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| No.191 |
182（゜⊿゜）イラネ
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| No.192 |
185さん
既に建設されている物件に適応されたら大変ですよね。 府中駅前の高層マンションなんて、壊すのに一苦労しそうです。 最上階はスンゴイ強風の時、少しくらいゆれたりしないのでしょうかね。 |
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| No.193 |
今回の25メートル規制は主に東芝町、日新町、住吉町、四谷、是政などの
工業系市街地に対するもので、駅前の商業地域には関係ありません。 工場や倉庫跡地に大規模マンションが建つことによる周辺住民の方への配慮という事 だと思いますが、そこには思いっきりエフユニ（東芝町）ラヴィラ（住吉町） リムザ（是政）が建ってるんですよね。対長谷工対策とも言うべきか..。 |
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| No.194 |
既に建っているんだから対策にはならないですよね。
都市型産業専用地区と抱き合わせであることから、工場が土地をデベに転売して逃げ出すのを防ぐものでしょう。 準工業〜工業用途地域は自由度が高いですが、準工業は住宅地並みに、工業地域は工業専用地域にするような規制です。 規制のかかってる土地だと、デベは買わないか、高くは買わないでしょうから。 |
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| No.195 |
「既に高さが２５ｍを超えている建築物については、建替えなどの際に、
高さを２５ｍ以内とすることが著しく困難で、周辺環境への影響が従来と 比較して同程度以下と認められる場合は、特例許可により、一定の 範囲内で２５ｍを超えることができます。」 は玉虫色です。 「著しく困難」「同程度以下と認められる」「特例許可」「一定の範囲内」 など、読み方によってどのようにも解釈できます。 リムザの場所も、用途地域がずっと準工業地域のままだと、将来の建替え の時期に、トラブルの種になるかもしれません。 これだけ大規模の分譲マンションが建ってしまうと、専有部分内で事業を やろうという人がいない限り、準工業地域にしておく必要はないと思います。 中高層住居専用地域に指定変更されないかなぁ？ |
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| No.196 |
この条例は簡単に言ってこれ以上固定資産税を減らしたくない市の
対策でしょう。 建ってしまったものをどうこうしようと言うものではなく、 これからなるべく建たないようにしたいだけだと思いますが。 |
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| No.197 |
そうだと思います。
だから、リムザは大丈夫ですよ。 |
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| No.198 |
ああ、そうでしょうね。事業用の固定資産税と、住宅用の固定資産税はぜんぜん違うっていいますね。
市は事業用のままのほうがいいのでしょう。 |
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| No.199 |
リムザ近辺に銀行やＡＴＭなどの施設はあるんでしょうか？リムザ周りを
少し歩いてみましたがそれらしいものはありませんでした。やはり府中駅 あたりまで出ないとダメなんですかね〜？ |
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| No.200 |
銀行は府中、東府中になります。
ATMは近所のセブンイレブンまたはミニストップがあります。 派出所でもいいから今後に期待ですかね。 |
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