『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その５

[匿名さん]

あっという間にその５になりました。

入居はまだまだ先ですが、気持ちよく情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/

[222: 匿名さん]

ERIの審査は結構厳しいらしいよ。

[223: ↑]

何と比較して厳しいのですか？

[224: ↑]

イーホームズを始めとする住宅機能評価証を発行する一般的な審査機関と比べて。

[225: 匿名さん]

>>220
それが正しいと思うよ。

[226: 匿名はん]

>>224

ずさんな状態が世間にわかった以上、
比較して、大丈夫とは言えないのではないでしょうか。

もうすぐ、実態が明らかになると思いますよ。

それより、書面にて「安全宣言」をしてもらい
保障をコミットすることが重要なのではないでしょうか。

[227: 野庭町民]

>>219
最初から書いてあります。
地下鉄の運行を妨げた場合の賠償金をご存知の方はいらっしゃいますか？

それから、赤レンガを放り込む以外にも色々とあると書きました。
どうも故意による妨害しか想像されてないようですが、
日常的なことでは洗濯物が風に舞って線路に落ちる可能性もあります。

こういうことを含めて気にしているだけですが
……気にする必要はないことなのですか？

[228: 匿名さん]

>227
ベランダから間違って落としたものが、
下を歩いていた人に当たって死んでしまった場合はどうするか
というようなことを気にしているのとと
あまり差がない気がするのですが、
そこまで考えてマンションを購入するのですか？

[229: 匿名さん]

このマンションは大丈夫なのか？？

[230: 匿名さん]

>229
心配なら買わなければよろしい。

[231: 匿名さん]

＞比較して、大丈夫とは言えないのではないでしょうか。
文章読めないですか？どこに大丈夫と書いてありますか？
イーホームズを始めとする住宅機能評価証を発行する
一般的な審査機関と比べてERIは審査が厳しいと書いた
だけですが・・・。
＞もうすぐ、実態が明らかになると思いますよ。
何の実態？？？もう少しまともな文章書いてね！！

[232: ↑]

普通に書き込んでいるだけなのに、挑発的に書き込まないの！
気持ちは分かりますが、予防線を張りすぎるのはよくないですよ。

[233: 匿名さん]

>>231 さん

あなたは、大丈夫と考えていらっしゃるのですか。
そうではないとかんがえていらっしゃるのですか。
何を根拠に厳しいとかそうでないとかいえるのでしょうか。
業界の方で、いろいろなところに審査をだされたのでしょうか。

[234: 匿名]

２３１は、あらしですね。むしむし。

[235: 匿名さん]

小姑多し・・・。

[236: 匿名さん]

＞２２６
＞もうすぐ、実態が明らかになると思いますよ。
２３１が書いたけど、何の実態が明らかになるのか教えてください。

[237: 匿名さん]

構造計算なんてコンピュータでやるんだから間違えるはずがないと思っていたのが、
人為的にいくらでも修正できて、それが審査機関を通ってしまうということが
白日の下に晒されたわけでしょう。

建設会社各社は、どのような設計が行われ、どのような審査がなされたかを
それが正確で、問題ないことを、素人にもわかるような形で開示しないと
マンションは売れなくなるということです。
別にここに限らないよ。どこのマンションでもそうなるでしょう。
コンプライアンス経営をしていることを示さないといけないということです。
それが出来ない会社は疑われても仕方がないと。
そういう意味で実態が明らかになるでしょう。
必ずしも悪い意味ではないですが。

[238: 匿名さん]

小姑がいるってことはいいことだよ。
適度にやかましいのがいることで組織が引き締まる。

[239: 匿名はん]

ここの掲示板を批判するのではなくて、
ここの物件および環境について
コメントしてもらえませんか？

有益な情報提供に期待します。

[240: 匿名]

小姑って、どういう意味？

230のこと？　それとも231のこと？

ここの掲示板での「小姑」の定義を教えてください。

[241: 238]

240さん。
私は235さんに反応しただけなので、
具体的にどれを小姑といっているのかは分かりません。
どれでしょうね？

意見をいったら、多かれ少なかれ口うるさく
感じられてしまうだろうから、ほとんど全部が
該当すると言えば該当するのでしょうけどね。

239さんは、具体的に欲しい情報の内容を書いた方がいいんじゃないですか？
漠然と「コメントしてもらえませんか？」と言われても、何を書けばいいのやら？？？

[242: 238]

大手でもいろんな偽造が出てきてますね。
偽造かどうかわからないけど突然販売中止になる物件があったりもしてますね。
京急さんには本当に安全宣言みたいなのを出してもらいたくなってきました。

[243: 匿名さん]

熊谷組の設計って姉歯みたいな下請けを使っていないの？
設計と施工が同じなので施工時のチェックが甘くなる可能性が
あるので心配です。

[244: 匿名]

>>241

小姑は、たぶん貴方かもしれません。

[245: 241]

あはははは。
そうですね。少なくとも私とあなたでしょうね。

[246: 匿名さん]

姉歯建築設計事務所＋日本ＥＲＩの組み合わせで作られた
奈良県の「サンホテル大和郡山」に偽造が認められ、
営業中止となったそうです。

残念ながら、日本ＥＲＩも必ずしも万全ではないようです。

[247: 匿名さん]

京急サン偉い！当初予定していなかった風除室にカメラ付けてくれるんですね。
構造計算の安全宣言の文書と一緒に今日、文書が送られてきました。

[248: 匿名]

風除室にカメラ付いていなかったんですか。

もともとついていると思っていました。

でも　まあ良かったですね。

[249: 匿名さん]

当初予定していなかった風除室にカメラ？

当初予定していた（勘違いしていたかも知れない）玄関カメラは？

247さんは、営業さん？

[250: 匿名さん]

247さんが営業さんということはないでしょう。
それから玄関カメラはつかないっていってるじゃない。
「オプションで何とか…」というなら話は分かりますが、
いまだにごねているのは見苦しいのでは？

この投稿も小姑と書かれてしまうのかな？

[251: 匿名さん]

今日の国会中継でイーホームズ社長が爆弾発言！
発端は、ある設計事務所からの垂れ込みで、
「日本ＥＲＩ＋姉歯で偽造がもみ消されたという情報」
から今回の事件が発覚！！
日本ＥＲＩって大丈夫？？

[252: 匿名さん]

構造計算の安全宣言の文書
誰が再計算等のチェックしたのかわからんので信用していいものか？
熊谷とは別の構造屋に評価してもらったのであれば、少しは安心出来
るんだけどね。

[253: ↑]

で、あなたどうするの？
うたがいだすときりがないと思うのだけれど・・・。
日本ＥＲＩって最大手らしいから、ここがだめだと他の検査機関
みんなだめかもね。

[254: 匿名さん]

民間の機関だけでなく、自治体の検査でも不備が見つかったらしいね。
要はどこでもやっても検査はスルーするみたいだから、
どこから買うかが重要ですね。
ここみたいな鉄道系とか大手不動産系はなにかあったときの保証が
ありそうだし。独立系はやはり不安だね。

[255: 匿名さん]

鉄道系のホテルは強度不足が発覚して軒並み休業ですが。
国会に呼ばれた人たちの元締めの会社が鉄道系ホテルの
コンサルNo1なのだとか。
このグループのどこかに引っかかっていたら要注意ですね。

[256: 匿名さん]

２５４が言いたいのは、鉄道系デベがいいのはこういう問題が発覚したときに
倒産しない＝建替えがヘッジされるということだろ？
ヒューザーみたくすぐに倒産しちまいそうな会社とは違うって事だよ。

[257: 匿名さん]

＞構造計算の安全宣言の文書と一緒に今日、文書が送られてきました。
今日になっても来ないんだけど？

[258: 匿名さん]

222＞ERIの審査は結構厳しいらしいよ。
過去には業務停止
今回は・・・どうなる事か

[259: 匿名さん]

＞２４９
＞当初予定していた（勘違いしていたかも知れない）玄関カメラは？
京急からの文書で京急の見解は出たよね。
この見解に不満であれば、ここの前のスレにもあったように第三者機関に
訴えるしかないね！「あのＨＰ＆パンフの表現で玄関先にカメラが付かないのは
問題です。付けるように指導してもらえませんか・・・」と。
ここでぐだぐだ言ってももうムダですよ。
第三者機関に訴えましたか、アナタ・・・？？？

[260: 匿名さん]

>222＞ERIの審査は結構厳しいらしいよ。
>過去には業務停止
>今回は・・・どうなる事か
もう関係ないでしょ、審査終わっているのだから業務停止になろうとなるまいと。
日本で一番大手の審査機関や役所でさえ偽装がスルーしてしまうのだから、
検査制度を強化するしかないね！！

[261: 匿名さん]

日本○○○
やはり、問題が露呈されてきたようですね。
今後の展開に期待したいものです。

[262: 匿名さん]

「玄関カメラ」の話題には、異常に反応しますね。
ないんだから　無視　無視。

[263: ↑]

偽装問題よりカメラの話題の方が核心に入ってない分おもしろいからだよ。
しかしヒューザーはどうなるんだろうね。銀行も危ないから貸したがらないし、
国も税金をつぎ込んでお金貸すわけにはいかんでしょう。
普通に考えるとヒューザーが潰れて、マンションの購入者は国から低利でお金借りて
建て替えるしかないのかな？
でも国が今回の件でマンションの購入者に低利貸し出しするようなこといってますが、
戸建ての偽装はマンション以上にありそうな・・・。
戸建ての人にも貸すのかな？

[264: 匿名さん]

○○○
やはり、問題が露呈されてきたようですね。
今後の展開に期待したいものです。

[265: 匿名さん]

>261
ＥＲＩちゃんと検査していなかったことが発覚しましたね。
姉歯とも絡んで９件の偽造に関与していたとか。
明日検査した全ての物件について公表するといっているけど・・・

[266: 匿名さん]

イーホームズ社長が今夕コメント
「日本ＥＲＩの件については、当社で真偽を確認したわけではない」

・・・おいおい、そんな程度のことを国会の場で口にしちゃったのかよ？！
こりゃ、告訴されたら一発だな。

[267: 匿名さん]

溜まっている若者を移動させるには、クラシックを流す方法があるそうです。
クラシックを流しているとなぜか落ち着かないらしいです。
と、ここ↓に書いていました。
http://japanese.engadget.com/2005/11/29/mosquito-anti-teen-device/

本当かなぁ・・

[268: 野庭町民]

上永谷駅のホームからは結構住戸内が見えてしまいそうですね(^_^;)
景観を崩さずにバルコニーの目隠しをするのも悩むところですかね？
http://kaminagaya.saloon.jp/photo/20051130.JPG

[269: 匿名さん]

南東側は、見えないし価格が、安くて○。

[270: 匿名さん]

>>268
うちも比較的見えやすい位置なので、
どのように目隠しをするか悩んでいます。
全体を格好悪くしたくないですしね・・・

[271: 匿名さん]

「不正知りながら放置」不備通報の業者、ＥＲＩを批判 (2005年12月1日3時6分 読売新聞)
”２００４年４月の段階で構造計算の不備に気付き、日本ＥＲＩに通報していた横浜市内の設計会社社長（４７）が読売新聞の取材に応じた。
社長は「ＥＲＩは不正を知りながら放置した」などと、ＥＲＩの当時の対応を批判した。”

京急は、Ｌ−ウィングの構造計算のチェックを再度、別の業者に行なってもらうよう依頼するべきだと思う。
少なくとも日本ERIは全く信頼できない業者であることはこれで明らかになったのだから。