『京急シティ上永谷Ｌ−ウィング』その５

[匿名さん]

あっという間にその５になりました。

入居はまだまだ先ですが、気持ちよく情報交換していきましょう！


所在地：神奈川県横浜市港南区22
交通：横浜市営地下鉄ブルーライン「上永谷」駅から徒歩1分

その１：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38774/
その２：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38871/
その３：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40822/
その４：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39272/

[142: 匿名さん]

洗車スペース欲しくない？
せめて拭くだけの場所でも。

[143: 匿名さん]

それにしてもここが今回の偽造事件には関係ないようでよかったね。
作っている人も、それを監督している人も、
今回の事件で今まで以上に真剣に仕事をするようになるだろうし、
やたら柱が多いここのマンションも、さらに人気が出て完売が早まるといいね。

不運にも悪質な物件をつかんでしまった人には心から同情します。
京急さん、信じているから明日は我が身にしないでね。

[144: 匿名さん]

>>141
姉羽→姉歯
です。

[145: 匿名さん]

で結局、JAROに確認した方はいないんですかね？

[146: 匿名さん]

だってJAROに電話したって・・・。

[147: 匿名さん]

JAROは公共広告機構であって、広告の公正性を評価するだけ。
本気ならちゃんと弁護士と相談して、消費者契約法のほうから攻めるべし。

[148: 匿名はん]

ここ　変なことを言う人が多いですね。
どういう人が隣に住むのかと思うと不安です。

[149: 匿名さん]

＞広告の公正性を評価するだけ
公正ではないと判断すれば指導が入るのでは？

[150: ↑]

どの人？
ちょっとのことでも許容できないような人が隣にきた方が不安…。

[151: 149]

１５０は１４８さんへのレスです。

[152: 匿名さん]

＞ここ　変なことを言う人が多いですね。
＞どういう人が隣に住むのかと思うと不安です。
住人とは限らんでしょ？
茶化だよ。
不安ならこのマンションに住まんほうが宜しい。

[153: 151]

また間違えました。１５１の名前は１５０です。
１４９さんごめんなさい。

[154: 匿名さん]

住人、購入者とは限りませんね。
しかし、もっとひどかったりして。。。
まあ　運に任せるしかないですね。

[155: 匿名さん]

「玄関カメラ」の件、うんざりしていましたが、
その話題が一応の解決をし、無くなると少しさびしいですね。
新たな話題に期待しています。

[156: 匿名さん]

この物件の検査機関のERIも評判悪いですね！！
資格を有しない者（補助員）が現場検査を実施していたとして、
国土交通省が同社に対して1月間の業務停止命令(平成14年9月)
http://www.mlit.go.jp/kisha/kisha02/07/071004_.html

[157: 匿名さん]

検査機関はどこも５０歩１００歩です。
問題はＬに対してきちんとした検査がなされたかどうかです。
しかも３年前の話だし・・・。
とりあえずＥＲＩの今日の株価は跳ね上がっています。
個人投資家が多いのかもしれないけど、
株への反応だけから見ると、安心して大丈夫といえそうです。

[158: 匿名さん]

やはりマンションの価値は立地かな。

[159: 匿名さん]

ここ大丈夫か　確認された方いますか？

[160: 匿名さん]

欠陥マンションの件。問い合わせました。
下請け業者のその下請け業者・・・全て関わりはないそうです。
ご心配でしたらお電話されてみてはいかがでしょうか？

[161: 匿名さん]

>159
独立系のデベは怖いですね。
フューザーはダメかもね。
やはりマンション買うなら、Ｌの様な電鉄系か
財閥系ですね。
今回の様な問題起こったときにも安心できます。

[162: 匿名さん]

ヒューザーだっつーの。

[163: 匿名さん]

ここの耐震基準OKみたいだけど、
テレビで報道されている数値的には、いかほどだろう？
1・0以上あればとりあえず基準内ですが・・・

[164: 匿名さん]

ここの耐震基準OKなんですか？
「下請け業者のその下請け業者関わりは、なさそうですが、
基準がOKかどうか　確認していません。

[165: 匿名さん]

[166: 匿名さん]

それぞれのデベも自分のところが大丈夫かよく分からない・・・
というのが実際のところではないでしょうか？
国の機関に「うちは大丈夫か？」と問い合わせている者は、
個人よりも業者の方が多いとの報道がありましたよ。
私は少し事態が落ち着いてから営業さんに確認しようと考えています。

[167: 匿名さん]

ＨＰに建築中の画像が載りましたね。

[168: 野庭町民]

やっとのようなきもしますがね(苦笑)＜着工状況リポート
それよりも、建物内部の写真公開を望みたいですね(^_^ゞ

[169: 匿名さん]

やっとでもいいよ。
ちゃんと要望に応えてくれた京急ＧＪ！

[170: 匿名さん]

ＨＰの表記「さらに玄関先にて音声確認が出来ます。」って修正しましたね。

[171: 野庭町民]

現状の方が偽り広告に感じるのは気のせいですかね？(^_^;)
「エントランスと風除室の2箇所にて映像と音声で確認し」
記憶に間違いが無ければ風除室にはカメラは無かったような？

[172: 匿名さん]

本当だ、間違ってる（笑）

[173: 匿名さん]

京急さんマンションの販売慣れてないから大目に見てあげるしかないか。

[174: 匿名さん]

ここって寛容な人が多くていいですね。

[175: 匿名さん]

京急おもしろすぎ
けど嫌いじゃないよ。

[176: 匿名さん]

クイズ第２弾

①風除室にはカメラはない。
②風除室にも実はカメラがついている。
③京急がヤケクソになって「もう玄関にもつけちゃう！もってけ泥棒！」と言い出す。

[177: 匿名さん]

＜玄関カメラ＞
やはり、HP　書き換えましたね。

オプション対応もしないとは。。。

http://www.kaminagaya.jp/10n6spec1z3.html

来訪者を招き入れる際、住戸内のカラーインターホンによりエントランスと風除室の2箇所にて映像と音声で確認し、さらに玄関先にて音声確認が出来ます。
(3段階の防犯チェックで日々の暮らしを守ります。)
エントランスでは来訪者の録画機能(静止画)がありますので、不在時の来訪者も確認
できます。

[178: 匿名さん]

＞オプション対応もしないとは。。。

こんな対応で許されるのか？

[179: 匿名さん]

ここの人たちは優しい、というかあまいね・・・。

[180: 匿名さん]

余計なお世話です。
善人が多いコミュニティーを
壊そうとしないでください。

[181: 匿名さん]

甘いのではなく、おおらかなのですよ。

まあ　もともと勘違いだったし。
これ以上は、クレーマーでしょう。

[182: 匿名]

玄関カメラの件は、１３９さんの意見に賛成。

[183: 匿名さん]

確かに京急さんに安全宣言みたいなものを出してほしいとも思いますが、
なんだか、うちはいいけどヨソは知りませんみたいな感じが出ないですかね？
誤って欠陥マンションをつかんでしまった人たちに、まるで泥をかけるみたいで、
少し抵抗があります。考え過ぎかな？

[184: 匿名さん]

>>183
京急としてもまだ残り半分近くを販売しなければなりませんから、何らかの確認をしていると思いますよ。
これから販売されるマンションは安全性を売りにしないと売れませんから。

[185: 匿名さん]

>>184
そうですね。
加えて、現場の監督を常に厳密にしてほしいですね。

[186: 匿名さん]

広場は野庭糞ガキと永高汚ギャルの溜まり場になること、
間違いない！！！！！

[187: 匿名さん]

それを排除するための警備員です。
働かざる者、食うべからず。
京急さん、心構えをきちんと教えておいてくださいね。

[188: 匿名さん]

>>171さんのご指摘のとおり
送付されたカメラの説明とＨＰの説明は、
風除室の状態について異なっています。
京急さん、どちらが正解かまた教えてくださいね。
販売優先で、時間があるときでいいですから。
ついでに写真のＵＰも、たくさん＆しょっちゅう
お願いしますね。

[189: 匿名さん]

金利上昇していますね。
11月現在、公庫の35年固定3.32％です。
このまま行くと19年の3月実行時にはフラットで確実に３％を超えますね！
量的緩和が解除されれば・・・・。
金利上昇のリスクを考えて、ローンの２/３を公庫3.02％押さえてあるのですが、
このままだと公庫＋提携変動になりそうですね。
フラットを使う必要なしって感じですか？
みなさんは、公庫押さえてますか？

[190: 匿名さん]

今のところ、１８９さんと同じ金利（35年固定になって最低金利ですよね）で
うちもセオリーどうり公庫は押さえてますよ。「７月申込み」
契約から融資実行までの期間が長いので、とりあえず保険って感じです。
金利が上昇しだすと変動１本で行くのは心配なので、うちも半分は長期固定で行く
予定です。

[191: 匿名さん]

マンションはどこも似たようなつまらない作りばかりのなか、
好き嫌いはあるだろうけど、Ｌウィング全体のデザインには頑張りを感じる。
それだけでもここは価値があると思うよ。