フォートンの国、東戸塚、藤和、大和 (2)

[匿名さん]

第1期 395戸　即日完売御礼！！次回イベントは4月下旬開催予定

旧スレッドのレスが450番に至ったので新しく設置いたしました。
　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39808/

[302: 300]

＞あのトンネルが山の向こうとつながれば随分便利になると思うのですが…

スミマセン、冗談が過ぎました（反省）。
単純に、フォートン住民（予定）としては、建設計画が再開されるまでの
安全を願うだけでございます。＆もし、計画断念になったときにおける、
トンネルの有効活用方法を提案してみたつもりでございます。

誤解をうんで申し訳ない。

[303: そんなに興奮しないで。]

>>301さん。
お気持ちはわかります。
ただ、ここを購入した人は他の板よりも「嬉しい！」という気持ちが大きい気がします。
それが、時々、突っ走った表現になってしまうようです。
多分、301さんの御指摘で我に返っているのではないかと思うのですが。

甘い見方かもしれませんが、まずはそう思ってみては如何でしょうか？
怒るのはその後でもできますし。

でも、あのトンネルだけでもできるといいですね。
そこにバスが走ってくれたら、子供記念公園がとても近くなるんですよ。

[304: 303]

あれ。
余計なおせわだったみたいですね。
お目汚しでした。

[305: 匿名さん]

久しぶりにフォートンのＣＭが流れていましたね。

こどもがくぎ付け状態。
もう一回、みたいといわれても。。。（まだテレビとビデオの区別がないので）

ＨＰも久々に更新されていました。
イベント、盛りだくさんでしたね。

[306: 匿名さん]

HP更新されていました？イベントスケジュールが見たくて
今朝調べた時は、まだ3月の日程が出ていたのでがっかりしたのですけど
もし更新されているようなら確認してきます。

[307: ３０５です]

今朝はまだでしたが、つい先ほどみたら更新されていました。

[308: 匿名さん]

ありがとうございます。更新確認できました。
森のツアーって、やっぱりベビーカー連れては参加難しいですよね？

[309: ３０５]

先週、行ったときの状況ではフォートンの森の中を
ベビーカーで移動するのは難しいと思います。

まず、森に入るためのゲートをくぐると階段があります。
階段が終わっても、上り坂が続きます。（と、言っても短い距離です）
舗装されていません。（当たり前ですが）
一番奥のＡ棟の端まで行くまで、アップダウンが続きます。

小さいお子さんの場合、ほとんどだっこかおんぶでの移動になると思います。
土の道なので天気がよければ歩きやすいです。

ベビーカーはＭＲに預けるという手もあります。

[310: 匿名さん]

ここの環境が好きで買ったけど
でも藤和不動産のマンションは質悪いよね。
それにとうわの営業の人は嘘つくし・・・
他の販売している会社の人に担当してもらった方がよいよ

[311: 匿名さん]

東戸塚駅前でキャラクターの女の子の着ぐるみ発見！
かわいかった＾＾

[312: 匿名さん]

東京に通勤という前提で、東戸塚・戸塚・鎌倉を比較してみると
一番近い東戸塚が通勤快適度は一番劣るもんなあ。

鎌倉住人：　行きも帰りも着席通勤（帰りは東海道線利用・戸塚乗換え）
戸塚住人：　東海道線と横須賀線とで先に来た方に乗る。座りたければ
横須賀線グリーン利用。帰りは東海道線で着席。
東戸塚住人：　東京まで立ちっぱなし。帰りも立ちっぱなし。奮発して
グリーン券を買ってみると満席。

[313: 匿名さん]

東戸塚からグリーン車、座れます。
座れない日もありますが
横浜から普通に座れることだってあります。
住んだことあるけど
東戸塚,鎌倉,戸塚を比べて東戸塚が１番住みやすいです。

[314: 匿名さん]

はい、営業活動ご苦労様です。
３年前の証言でちと古いがこれが正しい。
http://curry.2ch.net/train/kako/1019/10192/1019218203.html
＞35 名前： 名無でGO! 投稿日： 02/04/19 23:51 ID:bRR7iVx0
＞ スカ線の車掌さんの話だと、Ｇ車平日朝の上りは、
＞ 乗客が多い列車では鎌倉辺りで埋まってしまうそうな。
＞ それで、保土ヶ谷、戸塚あたりでＧに座れなくても
＞ 誰が横浜とかで降りるとか、乗客同士が知っているみたいとのこと。
＞ しかも常連客なので、重役クラスが多いそうですyo。
＞ スレ違いだが、東海道線については、東京８時台到着の列車は
＞ 藤沢辺りでうまってしまうみたい。

[315: 匿名さん]

鎌倉に住んで休日に車でお出かけしようとするとどういう道路状況なのか考えてみてね。

[316: 匿名さん]

一々営業だとか工作員だとか言い立てる方がうっとうしいけどな。
それにしても、駅前の等身大キャラ着ぐるみはむしろ少し怖かった。
子供は喜んでいたけどね。

[317: 匿名さん]

そう。車で出かけることを考えると、東戸塚がダントツに良いですよ。
駅のきぐるみの件、
万博じゃないんだから、駅でああいう営業活動はちょっとみっともなくないですか？
なんだか必死すぎます。

[318: 匿名さん]

東戸塚のイメージがよいので、気に入っているのですが。

[319: 匿名さん]

今日、駅の出口で女の子の気ぐるみがチラシを配ってて、
CMでおなじみのあのイメージソングがフルコーラスでかかってました。
あの音源もらえないものなのですかね。
耳に残ってて結構お気に入りです。

[320: 匿名さん]

>>313,314
電車の時間帯を無視したんじゃあ、意味ねえだろう。（ｗ
７時１０分台までなら、大体グリーン車は座れるよ。
７時３０分台は微妙。
だから、会社には３０分台で間に合うが、１０分台に乗車してた。
それ以外の時間帯は知らん。

[321: 匿名さん]

>>317
まちBBSでも、あれだけ必死なのは
売れ残りそうだから？っていわれてました。
あー恥ずかしい。やめてほしい。

[322: 匿名さん]

＞それにしても、駅前の等身大キャラ着ぐるみはむしろ少し怖かった。
＞子供は喜んでいたけどね。

うちは結構ビビってました（ToT)

[323: 匿名さん]

>戸塚住人：　東海道線と横須賀線とで先に来た方に乗る。

それは無理。ちゃんと時刻表とにらめっこしないと、そもそもホームが
違いますから！残念！！

[324: 匿名さん]

>323
ホームに下りる前に目で確認すればいいんじゃないの？

[325: ３２３、それは間違い。]

>>323
大船、横浜と勘違いしてない？
戸塚は上り、下りごとに同じだよ。

[326: 匿名さん]

戸塚のことはどうでもいいよ

[327: 匿名さん]

第一期の購入者なので、もう何度か行ってるけど、
せっかく近くに住んでいるので、この休みに再び森に行ってきました。
やっぱり癒される。
建物も着々と出来上がってきているし、毎度見に行くのが楽しみです。

[328: 匿名さん]

権太坂和泉線のフォートン下を通るトンネルの話題に関連して、
実地調査をされた方のサイトを発見したので、ご参考まで。
（リンクフリーと書いてあったので。）
ttp://www.akanko.net/marimo/travel/14110a/gontazaka.html

しっかりと、トンネル入り口まで来ていらっしゃるようで偉い！

あと、これがマクロ的な地図ですね：
ttp://www.city.yokohama.jp/me/douro/hashira/hosha10.html

他を含めた道の整備状況がなんとなく分かる表です：
ttp://www.pref.kanagawa.jp/osirase/mizusigen/doukoutyousa/sisetuseibi/douro.pdf

いずれも分かるのは、いつできるかわからん・・・ということ（とほほ）

[329: 328]

追伸です

本気でこの道路が開通して、環２、環３、環４が全部繋がると、
結構な交通量になりそうではあるけど、まぁ森があるからいいか（笑）
どう少なく見積もっても完成まで１０年はかかるでしょう？？
もしくはずっと出来ないか・・・？

ちなみに上記は既に重説で折込済です。これから検討される方のご参考まで。

[330: 匿名さん]

＞それにとうわの営業の人は嘘つくし・・・

どんな嘘つかれたのですか？差し支えない範囲で教えてください。
購入後、嘘が判明したとか？

[331: 匿名さん]

＞それにとうわの営業の人は嘘つくし・・・

３３０さん賛同。
ここは言葉を濁さず、はっきりカキコして欲しい。

そういう話が知りたくてこの板を見ているのだから。

[332: 匿名さん]

うちも第一期購入者です。先週も森に入れると聞いて、行ってきたところです。
ＧＷのイベントがいろいろ企画されているので、工事の進捗状況も見たいので
今週末も行ってみようと思っていますが、ＭＲはすごーく、混んでいるのでしょうか？

[333: 匿名さん]

>317
私もそう思います。車で東名や第三京浜、首都高に向かう場合、東戸塚は
圧倒的に有利です。まあ、戸塚も鎌倉も好きですけど。

[334: 森のピエロ]

>>321
＞まちBBSでも、あれだけ必死なのは
＞売れ残りそうだから？っていわれてました。
＞あー恥ずかしい。やめてほしい。
着ぐるみ見てませんのでなんともいえないですが＾＾

888戸分の宣伝費予算組んであるわけでしょうし、
タレント使ったりするほうがお金かかるわけですし、
僕は、売れ残るよりは、
着ぐるみでもなんでもやって彼らに「必死に」
売ってもらいたいかなｗ

あのキャラの可愛さが台無しになるような怖い着ぐるみだと
話は別ですけど（＾−＾）

[335: 購入者]

　第一期の時に契約をしました。入居が楽しみです。・・・ですが、一言。営業の30代前半のＳさんが(藤和不動産)担当
だったんですけどなんか苦手・・・。これから考えている方は他にもたくさん営業の方がいるので考えなおしてみては
・・・。

[336: 購入検討中]

購入を考えているのですが、周辺幼稚園に転園できるのか心配。なにか幼稚園情報があれば教えてください。

[337: 匿名さん]

着ぐるみはこの陽気の中大変だと思いますが、やっぱりちょっと怖いですね（苦笑）
キャラ自体は可愛いのですが、リアルな等身で見るもんじゃないというか。
でも、その分ある意味インパクトは充分かも知れません。良くも悪くも。

[338: 匿名さん]

ＭＲに行くと、「ちゅーりっぷ　幼稚園特集　２００４　戸塚版」というのが置いてあります。
転園を予定されているのであれば、掲載されている幼稚園に直接、問い合わせるのが早いかと思います。

うちはまだ先の話なので
他の戸塚周辺や東戸塚周辺物件の掲示板を参考にしています。

ちなみに他の掲示板（会員登録が必要ですが）
https://www.sumai-surfin.com/member/wmbbs/wmbbs.php?s=3&b=821&...

↑ここのも参考になりました。

[339: 匿名さん]

購入者です。フォートンはたいていのところには負けないと思っていましたが、
今日ＭＲを見たアルボの丘っていうのはなかなかですな。
違う物件のこと書いてすみません。

[340: 匿名さん]

>フォートンはたいていのところには負けないと

それも個人個人の価値観によるわけで。
ほかの物件と比べること自体がナンセンス。

[341: 匿名さん]

>339
定期借地権付き物件なので、お買い得なんでしたね
でも、東戸塚の方が住み心地はいいと思いますよ

[342: 匿名さん]

うん、僕も見たけど確かに、週間ダイヤモンドで第一位にランキングされただけのことはあると思った。
マンションというのは環境を買えっていうけど、一度見ておく価値はあると思う。買う買わないは別にして
マンションというのを見る目が変ってくるし、ひいては自分自身の見識眼を養うことになるから…。
森や木、公園が多いというのはフォートンもいっしょだけど、幼稚園、保育園、小学校、中学校それに
総合病院や各種医院、銀行、スーパー、体育館やテニスコート、サッカーや陸上競技、野球場、といった
スポーツ施設、それに市立図書館という文化施設までが全て徒歩2〜5分、遠くても10分程度の徒歩圏にあるから…。
とかくマンションって駅前が全てという盲目信者がいるけど、マンションのありかたを考えさせられた。

[343: 匿名さん]

>341、342
339です。おっしゃる通り、土地代がない分（賃料はありますが）大変お買い得ですし、環境も素晴らしい。
間取りも工夫されていると思います。都心へのアクセス性、最寄駅前の繁栄度、プライベートフォレストで
フォートンが上回ります。

[344: 匿名さん]

＞フォートンが上回ります。
340で指摘されてるのに懲りないなこの人　↑

[345: 匿名さん]

>>342
おっしゃることはよくわかるけど、フォートンを選んだ人の多くは私のように、
①職場まで乗り換えなし。フレックス通勤で座れる、といった個人的な交通の便。
②今の居住地から遠くないので交遊範囲や子供の習い事が変わらない。
③湘南や鎌倉の方が多摩より好き。
④「東京郊外」より「横浜郊外」が好み。
⑤近隣の公園の野良猫と花見客に辟易、管理されたプライベートフォレストは魅力的。
といった人も多いのでしょう。

[346: 匿名さん]

>340、344
複数物件を比較検討することで見えてくる利点、欠点はあると思うんだけどな。
多くの情報を入手した上で、自分の一番いいと思ったものを選択すればいいと思うのだが。

[347: 匿名さん]

おそらく、具体的な物件名をあげているものに対して勝手に優劣をつけている
343の態度がダメということなんでしょうな
他物件と比較検討している他の人のレスはおとがめ無しというところから推測する限り

[348: -----]

【ご本人からのご依頼により削除させて頂きました。管理人】

[349: 匿名さん]

他の地域との比較は良くわかりませんが、少なくとも東戸塚エリアで
フォートンがナンバー１の存在であることには間違いないでしょう。

[350: 匿名さん]

>>348
ちょっと考え方が稚拙すぎませんか？

たとえば、「森は捨てがたいけど、小学校が遠いから絶対ダメ」という人だっているでしょう？
「駅から１５分も歩くのは、足が悪いから絶対ダメだ」って言う人だっているでしょう？
それがわかってないから、あなたは340さんの書き込みが「わかりにくい」と思うのでしょう。
342さんはちゃんとわかってる。

購入者が「フォートンは絶対いい」って思うことを否定はしないけど、
自分の価値観だけで「フォートンは他の物件よりはいい」とか
「東戸塚でナンバー１の存在」だとかって決め付けるのは、非常に稚拙な考えだと思います。
フォートン購入者の見識が疑われるので、迷惑です。

購入した人間が自己満足したくて必死なのはわかりますが、
348さんの書き込みのほうが、考えも表現も稚拙で、よっぽど不愉快です。

[351: 匿名さん]

>>348みたいな発言が出てきてガッカリ。
同一視点から比べること自体ができないって言ってるんだろ。
ひとにはいろんな価値感があるんだから。

どこが住み心地が良いかの議論だって、たとえば実家に近いとか職場に近いとか
好きなお店の有無とかで、ひとによって住み心地は変わるんだよ。

東戸塚でナンバー１という決め付けもおかしいよ。
タワーのほうがいいと思ったひとはタワーを買ってる。
フォートンがナンバー１だと思ったひとがフォートンを買ってる。
それだけ。なんで自分の価値感を押し付ける？

なんか、>>341以降の書き込みは必死すぎてヘンだよ。
だいたい、どの間取りのどの点が他の物件と比べて「工夫されてる」の？>>343
営業マンの自作自演じゃないのか？

[352: 匿名さん]

339,341,342,343,348
は自作自演っぽい

[353: 匿名さん]

っていうか、339と342が自作自演でしょう。
アルボの丘の関係者でしょ。

342で指摘されている、

幼稚園、保育園、小学校、中学校それに
総合病院や各種医院、銀行、スーパー、体育館やテニスコート、サッカーや陸上競技、野球場、といった
スポーツ施設、それに市立図書館という文化施設までが全て徒歩2〜5分、遠くても10分程度の徒歩圏にあるから

という内容は、フォートンには当てはまらない。むしろフォートンの弱点。

それに対してフォートン購入者が必死になってしまい、

・フォートンはたいていのところには負けない
・フォートンが上回ります
・東戸塚エリアでフォートンがナンバー１の存在

という自己中の愚発言をしてしまった。。。orz

[354: 匿名さん]

>>337さん。
私は見ました。
フォートンちゃんの休憩を。
ワンボックスの後部にそのまま（そう脱がずに！）正座して乗り込んでました。
高さぎりぎり。
多分、着替えを覗かれるのを気にしてたんでしょう。
大したことではないけれど、その心遣いやよし！ですよね。

といいつつ、一緒に眺めていた小４の娘は
「こどもの夢を壊さないようにしてるんだよね！」とのたまいました。。。。。

[355: 「アルボの丘」？？]

私も341からの発言は妙だと思う。
339,341,342,343も変だ。
特に、343は意味がわからない。前半はアルボの丘をほめているように見えるのだが、最後に「フォートンが上」
書いていて本人が混乱したか？

つーか。
なぜに「アルボの丘」？？
と思ったら、
住まいサーフィンでみたら、あそこでは気になるマンションを登録しておけるんだが。
「アルボの丘」では、そのほかに気になるマンションでここが筆頭なんだ。。。
ところが、「フォートンヒルズ」では載ってないんだ。ちょっと片思い気味？

うーん。
規模は確かに似てるけど、東京都稲城市とここを比較するというだけでも、相当に難しいと思うが。
個人的には、東京都稲城市は全然なじみがないので、最初から対象にならない。
というか、規模くらいでしょ。似てるのって。
なんといいますか、いるんでしょうか？
アルボの丘とフォートンで購入に悩んだ方。
港北ＮＴの辺りで悩んだという方がまだ納得がいく。。

[356: 匿名さん]

>>352さん。うずくまる必要はないよ！

「自分の選んだのが一番いい！」というのは当然だ！

それくらいの愛着を持たなくてどうーする。
自分の家を貶されて「はい、そのとおりです」って冷静に答えるほうがおかしい！！
購入者でいっぱいのところに、あんな発言されれば、誰だって言い返す。
みんな一生懸命悩んで、調べて、一生の買い物をしたんだ。

「東戸塚エリアでフォートンがナンバー１の存在　orz」

そうこなくっちゃ！！ヽ(´ー｀)ノ
最後のテレがいいね。

[357: 匿名さん]

いやでもさ、少しでも掲示板の雰囲気を良くしようと思うなら
そこで言い返したら駄目だろと思うのだけど。
そういうことは思っていても、心の中にそっと秘めて後はスルーが一番。

…と、言いますか、良く見ると356のレスが支離滅裂だな。
レス番間違っているぽいし。釣られたか。

[358: 匿名さん]

さっき程10時40分頃モデルルームの前を通ったら、
なんと、まだ客がいる様子・・・

[359: 匿名さん]

↑それはすごい！　さすがGW。

[360: ３５６]

>>357
文章がおかしいのは、ごめん。
でも釣りとかそんな意図はまったくない。

[361: 匿名さん]

フォートンいいね。
墓地の造成だけやめてほしいです。
緑が減る。。

[362: 購入検討中]

ずーと、さかのぼること>>336で「幼稚園の情報教えてください」と書き込みしたものです。
遅くなりましたが、>>338さん情報ありがとうございました。
前向きに、前向きに検討しております。まずは、お礼まで。

[363: 匿名さん]

フォートンの森に行ってきました。
今日はＧＷなので混んでいるかと思いましたが、モデルルームはすいてしましたよ。
聞くと、たぶん、この週末は混みそうだと言うことでしたが、それでも一日に１００組ぐらい
来場しているとのこと。（ホントかな）

森の中でのオリエンテーリングにも参加して子供にぬいぐるみをいただいてしまいました。
先にみた二階のモデルルームのところでもイベントをしていて、そこではキティちゃんをゲット。
（何しにいったんだか。。。）

すいていたので、ゆっくりモデルルームを見たり、説明をきけてよかったです。

あと、ここの掲示板で以前にどなたかが書いていた「トンネル」
どんなのかと思っていたら、見えました。

工事がお休みだったので、工事車両の出入り口から中を覗いたら
立派なトンネルが上下用がひとつずつ。
あれ、どのくらいまで先があるのだろう。。。

[364: 匿名さん]

>トンネル・・・先はすぐそこなんですけどね。。
あのトンネルが開通してくれればもっと便利なのに、永遠に開通しなさそうで困ります。

[365: 匿名さん]

トンネルが開通すると
うるさくなると思うので、私はイヤです

[366: 匿名さん]

あのトンネルの開通予定は50年後なんて噂を聞いた事があります。計画道路で、計画自体はあるけど、実施はだいぶ先だとか・・・。
トンネル開通もそうですけど、西口方面への道も早く開通できるといいのになぁ。

[367: 匿名さん]

>>363さん。

横浜市都市計画局ｉマッピー
http://wwwm.city.yokohama.jp/tokei/
これで色々とわかって面白いです。
道路もしっかり書かれています。
ただ、どこまでがトンネルなのかはわかりません。

[368: 匿名さん]

権太坂和泉線(トンネル)については、「ゆめはま２０１０プラン」で目標を立てているので、
早ければ５年後にできる予定ですが、自動車道や高速同士を結ぶ路線ではないので優先度は低いと思います。
（行政のやることですし、もしかしたら力のある議員さんがいたりするとどうなるかは分からないでけど。）
もらえる図面でもある程度確認できますが、MRの模型でもトンネルとマンションの位置関係がよく分かりますので、
迷っている方は確認された方が良いと思いますよ。
私の感覚ではB棟の北側とかD棟の北側がマンションのなかでは近いほうなのではないかと思います。
B棟は北側が駐車場なのでなんとも言えませんが...
ちなみに、トンネルの上部は事業施設存続中、横浜市の地上権が設定されると重要事項説明書に書いてありました。

[369: 匿名さん]

367さん紹介の「iマッピー」で確認すると、トンネルの先、名瀬町の市営第二住宅を過ぎて
坂を下った名瀬川付近で「桜木東戸塚線（オリンピックの前の通り）」と合流するんですね。
そうすると東戸塚を横切る環状二号線までの道はできているわけだから無理に上品濃を通る道は
かなり優先度が下がるような気がします。

[370: 匿名さん]

>>369修正です
誤：無理に上品濃を通る道
正：上品濃を通る道

[371: 匿名さん]

以前、カートの話がありましたが、使用細則には
第２０条の２に
「・・・各住棟のエントランスから住戸まで・・・」
と記載されているので駐車場まで運び込むのはNGではないでしょうか？
そうするとあまり意味がないように思いますが、荷物の積み降ろしは
エントランスで行えということなのかもしれません。

[372: 購入者]

森の維持管理って...
メンテナンスプランの「植栽」ってマンション竣工前からある樹木は対象外なんですね。（当たり前か；）
で誰が管理するのかと気になって調べているのですが、重要事項説明書の（７）の１０で横浜市と締結した
協定（ってなんだろう？）があり、各種法令に基づき維持管理を行いなさいと書いてあるように読み取れます。
でも、使用細則には管理について細かいことは書いてなくて、あとは理事会にて協議し決定するとなっています。
つまり、「森の維持管理は住民がおこなうこと」となっているのですが、管理方法はなにも決まっていない
のではないかと思いました。
森林に対する憧れだけではなく、森林を維持管理するためにもう少し真面目に勉強しなければいけないと思いました。
きっと毎週末は樵夫になるお父さんが増えるんでしょうね。
皆さんがんばりましょう！

[373: 匿名さん]

フォートンちゃん
見ましたよ。子供達と握手をしていてかわいかったですよ。

「フオートンちゃんと握手しませんか」と係りのひとらしき女性が声をかけているだけでした。

チラシを配っているようでもなかったので通り過ぎてしまいましたが。。。

[374: 匿名さん]

トンネルの雰囲気と位置関係が分かる航空写真は
http://www.ikutoko.com/
から 神奈川→横浜市戸塚区→上品濃 と進んでゆき
航空写真を「表示」にして、1/4000で表示すると分かると思います。
写真が少し前なので、フォートンができる前の状態も確認できますよ。

[375: “匿名さん]

あのキャラ、フォートンちゃんっていうのか。
昌子っていうのかと思った。
フォートンの森昌子。　うわっはっは。

[376: 匿名さん]

契約金は20%と記載されているのですが、皆さんきちんと20%を支払っているのでしょうか？雑誌とかを見ると10%くらいが相場のように思えるのですが・・

[377: 匿名さん]

うちは、２０％も払えないことを営業さんに相談したら、それでもＯＫでしたよ。

[378: 匿名さん]

えっ、そ〜なの？
うちは２０％は決まりなのかと思って払った。
結構キツかったけど、後のことを考えて何とか雁首揃えました（＾＾；

[379: 匿名さん]

>>378
それを言うなら「耳をそろえて」では？

[380: 378]

あっ、そうでした。ご指摘ありがとうございます。

[381: 匿名さん]

>376さん
うちは１５％です。
３７７さんと同じく、「２０％は出せないので、この物件はあきらめるしかないようです」と営業さんに話したら、
いくらなら出せますかと言われ、交渉の結果、この割合になりました。それでも結構、きつかったですね。

[382: 匿名さん]

うちは１０％ちょっとです。担当営業の方に相談すればどんな金額でもなんとかなりそうな雰囲気でした。

[383: 匿名さん]

ＧＷにフォートン見に行ったら、シニ＊＊テル（老人ホーム）なるものの建設予定がはってありました。
トンネルに向かう道に面しているのですね。フォートンのＤ棟から見ると左手になるのでしょう。
７階建てと書いてありました。Ｄ棟から左のゴルフ場の緑を眺めようとすると多少干渉するか
しないかといった感じでした。

[384: 匿名さん]

>>383
重要事項説明書にも老人ホーム、墓地、ちょっと離れた箇所の産廃施設跡、道路計画が載ってましたね。
私は都市機構（公団）住宅に入っています。「特記事項」として、高圧線、隣接道路の騒音、保育園、24時間営業のコンビニにくわえ、
○営住宅が敷地内に建設されると明記されてまいた。多くは語りたくありませんが、自治会運営に携わる立場として、
公害・騒音と併記していた公団側の見識につくづく感じ入り、リスクを明記する公団の姿勢にいまさらながら感じ入っています。
それに比べると、「シニ＊＊テル（老人ホーム）なるもの」など物の数ではありません。

[385: 57]

フォートンのホームページに書いてありましたが、
暮らしの情報コーナーができるそうですね（もうできた？）。
こういう場に、来ていただける主婦の方々は、上品濃の方々なのでしょうか。

そうであれば、ちょっといって見ようかな。
どのくらいできたか気になるし。

[386: 匿名さん]

>57さん

なんか、契約者向けにDM来てましたよ。今度の週末、地元の情報相談会を
やるって。地元の主婦が語る〜、みたいな。
うーん、うちも地元ですが、特にそんな指令（笑）は受けてませんけどね。

フォートンは６階部分まで出来てきました。
先日、思いがけないことから、森の奥を突き抜けてしまい、A棟の裏の公道
にでてしまいました（畑と墓と戸塚CCの間）。裏から見る建設現場も中々
オツなものです（苦笑）。

[387: 匿名さん]

地元の主婦って一体どの辺りの方々がいらっしゃるのか…
上品濃の地主層と、賃貸集合住宅のファミリー層では随分情報の
内容に差がありそうですが（苦笑）
でも興味半分、話を聞いてみたいような気もしますけれどね。

[388: 57]

本当だ。ＤＭ、家にも来てました。

>386さん
情報ありがとうございます。

[389: 匿名さん]

>336さん

現在、上品濃まで来ている幼稚園バスは、確か
名瀬、境木、まきがはらの３園です。
東口方面の住民だと、上永谷方面の幼稚園なども
選択肢にはいるようですが、フォートン付近の
幼稚園で、かつ園バスが使えるところとなると
上記３園に絞られてきます。
＃あと、園バス出していない幼稚園などもあります。

それぞれ特徴がありますが、園の情報は何かと荒れ
やすいので、コメントは差し控えさせていただきます。

一応距離的に近いのは、境木、名瀬、まきがはら、の順です。

あと最近、上品濃の新道沿い（特養の奥）にYMCAの保育園が出来ました。

ちなみに、例のコテ○ですが、やっぱり一時保育料金が
高いなぁ、と思ってしまいます・・・月極ならまぁこんなもんか、
ってところですが。５月のイベントでは保育設備の説明会がないのですが
（１期ではあったけど、資料しか貰わなかった）、説明会の機会が
あったら料金について再考の余地がないのか、聞いてみたいとも思ってます。
（住民専用なんだし・・・）

[390: 匿名さん]

>387さん

暮らしの情報センタ／セルフィッシュネスというところが
地元情報などを含めてコミュニティ活動を支援するとのこと。
http://www.selfishness.net/

今週末のイベントも、ここが仕切るのだと思います（DMにそう書いて
あったような気が）。HP見る限り、元々は多摩NTで展開している企業
のようですね。大船のBIG ORANGEでも活動されている模様。

[391: 336]

>389さん　貴重な情報ありがとうございます。
私以外に幼稚園悩まれている方はいませんか?
私ははっきり言ってこの点だけが心配なのです。
もし、入園希望者が数人集まればマンションまでバスを来てもらえるように交渉もでき
ると思うのですが・・・
東戸塚周辺では無理なのでしょうか?

[392: 389]

>391さん

正直、上記の３園以外だと、フォートンからは結構
距離があるので、自分で送り迎えされるのでなければ
難しい・・・かもしれません。
上記以外での近場でいうと平戸（園バスなし、地元優先）、
秋葉（上品濃付近から通ってる人は今の所知りません）など
もあります。

境木は結構大規模な園なので、キャパはあるかも知れませんが。
園によって、親が行かなければいけないイベントが多かったり少なかったり
ということもあるので、その辺もライフスタイルによって考慮されたほうが
よいかと思います。

なお、通常の申し込み（年長編入以外）は、横浜市内ほぼ共通で10/15前後に
願書配布、11/1に受付（先着順の園と、抽選の園があります）です。ご参考まで。

[393: 匿名さん]

東戸塚の幼稚園の入園は大変みたいですよ。あまりの人口増加に対応しきれ
ないようです。徹夜で並んだところが多いようです。

[394: 匿名さん]

うちは来年幼稚園入園ですが、上品濃にバスが来てるのは３園位なのですね…。
現在東口方面に住んでますが、色々な幼稚園バスが通っているので、
フォートンも大丈夫かな思ってましたが、限られてくると、バスが来るとしても
はたしてそこに入れるかどうか、ちょっと心配になってきました…。

[395: 389]

現時点で、３園しかバスがきていないのは、実質この３園が
上品濃から近い、という理由で選択される方が結果的に多いからだと
思います。他の園バスのある園でも入園できれば対応はして
いただけるのではないかと思いますが・・・
以前書いたとおり、東口には上永谷方面などの園バスもきて
いますが、聞いた話だと１ｈｒ近くバスに乗るケースもある
らしく、どの道、小さい子供にはちょっと辛いかも・・・

先着順受付の園だと、確かに徹夜で並ぶ人もいるらしいですが、
これは東戸塚に限った話ではなく、都区内の園でもあるケース
です。
どの道、あんまりいい話ではないですけどね・・・

[396: 匿名さん]

今、住んでいる地区は東戸塚より幼稚園の費用（入園料・月謝等々）がはるかに高く、かつ激戦区です。
ここに比べれば、他なら幼稚園は入りやすいかなと思っていました。

いろいろ、調べてみないといけないようですね。まだ、先の話といいつつ、来春のこと。
知人には、願書提出の年は園の行事で公開されるものには行った方がいいよ、と言われています。
まだ、引越ししていないうちから東戸塚に通う（？）日々がはじまりそうです。

こう考えると、ご近所のかたとお話できるイベント、行った方がいいのかな。。。

[397: 389]

>願書提出の年は園の行事で公開されるものには行った方がいいよ、と言われています

確かに、園によって特色が色々とあるので、直接見比べるという
イミではいいかもしれません。（特に運動会とか・・・）
大体、９月から１０月にかけてがメインです。

週末のイベントは、私も興味があるので覗いてみようとは思ってます。
まぁ地元民としては、どういう人が携わっているのか、っていう興味
レベルですけど（笑）。

[398: 336,391です。]

私は年長編入になるので、少しは楽かなと思っています。
でも、空きがあるか心配です。

園の様子なども調べたいから、引越し前に東戸塚通いをしなければならないですね。
都内に住んでるのでちょっと厳しいです。

また、何か情報などがありましたらよろしくお願いいたします。

[399: 匿名さん]

けっこう小さいお子様をお持ちの方も契約、あるいはご検討のようですね。
私は契約済みで、小学校高学年の子どもがいますが、キッズ関係の設備が宝の持ち腐れになっては困るので、
小さいお子さんをお持ちの方の入居はありがたいかぎりです。
幼稚園、保育園に関する心配がおありなら、担当の方に率直にぶつけてみてはいかがでしょうか。
教育は大事な問題だから、頼りない場合は「上の人を呼んで下さい」でもいいと思います。
小学校の場合は業者から校長に挨拶に行くぐらいですから、スクールバスをフォートンに回してもらうのは、
決してずうずうしいとは思えないし、それぐらいの要望を藤和は出してほしいです。

[400: 匿名さん]

フォートンの購入を検討してます。来年、小学校に上がる子供がおりますが、川上北小までが遠く躊躇してます。
実際歩いてみましたが、やっぱり遠〜い！！なんでも川北の校長先生がフォートンからのシャトルバスでの通学
は認めない方針だそうで・・。安全な道ならともかく、信号も多い歩道橋はないでは親として心配でなりません。
同じく悩んでる方！それでも購入に踏み切った方！いらっしゃいますか？！

[401: 匿名さん]

>３９９さんへ
うちはさ来年入学予定です。
最後は通学の様子を親が遠くから見守る覚悟でまずは幼稚園探しをしています。

悩みは尽きませんが、フォートンッ子がたくさんがいることも想定しています。
学校が遠いと言っても、私たちのときよりは近いので多少楽観的です。
たくさんのお友達ができることも期待しています。近くにもまだまだ、マンションが建つかもしれませんし
ポジティブに考えて購入を決意しました。