パークハウス三鷹連雀通り

[エス]

ＨＰ見るとまだ完売ではないらしいですね？
すでに入居された方、う〜ん検討中という方みんなで話しませんか！

[201: 匿名さん]

目の前で花火が上がってます。とても疎らですが。
何でしょう。

[202: 匿名さん]

＞１９８　西向き　墓付き　層化横を検討するほど貧乏じゃありませんよ。

[203: 匿名さん]

どれもまったく気にならんが、、
それが何か問題でも？
価値観の違いって奴ですな。

[204: 匿名さん]

>>203
布団干しも気にならないんですか？
それこそ問題だと思いますが。

[205: 匿名さん]

>201さん
花火見えましたね。何処だったんでしょう？
府中の競馬場か味の素スタジアムかな〜とのんびり見てたらいきなり
終わってしまって残念・・・

[206: 匿名さん]

>196さん
バルコニーは禁止となっています。落下するのと外観上の理由で。
エントランスに自転車置いている方も見ますが、駐輪場はまだ余裕が
ありますので、一時的なものですね。
ここの住民の方は比較的マナーは良いほうだと思います。

[207: 匿名さん]

たとえ一時的とはいえポーチに自転車を放置するのはいかがなものかと・・・。

[208: エス]

>207さんへ
スレ主です。206さんは196さんへの回答です。ご理解をお願いします。

>たとえ一時的とはいえポーチに自転車を放置するのはいかがなものかと・・・。
今後は私ども管理組合で決めますのでお待ちください。
布団干し、駐輪、駐車の規約を含め１０月に管理組合が発足するまで
もう少しお時間をいただけませんでしょうか。
少なからずパークハウスの一住民として責任を持ってお答えします。

[209: 匿名さん]

武蔵境スキップ通りのサンバカーニバル見た人いますか？
感想など・・

[210: 匿名さん]

>193〜200さん
同一人物ですよね？業界の方ご苦労様です（笑）
私たちが一生住むことに決めたマンション。汚されたくないし、もう二度と来ないで下さい。
ログ解析してますので業界の方は書き込み元分かってます。
あえて公表しませんがね（笑）

[211: 匿名さん]

バルコニーの布団干しやポーチに物を置く行為は明らかに規約違反なわけですから
管理組合の発足を待つまでもないと思います。
このままじゃ本当に団地化しちゃいますよ。

[212: 匿名さん]

布団干しは、安全性の観点からも絶対にするべきではないと思います。
また、たまに粗大ごみを一般ごみにまぎれて出している方もいるようです。
厳しく追及したくビデオカメラ等の設置を提案します。
あと、機械式駐車場が多い割に駐車場代が安いのが気になります。
将来、駐車場代だけでまかなえなくなって、管理費からまわすことの
ないようにしたいものです。
この間、早速故障して地所コミを呼んでいました。
もちろん無償で修理してもらったのでしょうか？気になります。

[213: 匿名さん]

布団干しは確かにやめてもらいたいですね。落ちると怖いです。
ごみの出し方はいい加減ですね。きちんと分別してる方は気になると
思います。
駐車場は３階式なので適当な値段かと。故障のほとんどは故障じゃなくて
車の先端がセンサーに当たってるようです。
故障は１年は無償なはずです。でも３年は無償修理の範囲だと思います。
管理組合が発足すればこの辺も明確になると思います。

[214: ちょっと考えましょう。]

私も住民ですが、布団干しはやめていただきたいです。購入されたときに
聞かなかったのでしょうか。私のところでは、Ｊマートで布団干しを買ってき
て干してます。西日なので日が入ってきますし大丈夫ですよ。

[215: 匿名さん]

私はただの近隣住民ですのでここに書き込みをするのもためらわれたのですが
一言だけよろしいでしょうか。パークハウスはこの辺では珍しいやや大型のマ
ンションですし場所的にも非常に目立ちます。この辺の街並みもパークハウス
のおかげですこし高級感が出るんじゃないかと期待していました。ところがい
ざ入居が始まってみたら上層階でも堂々と布団を干しているので少し驚いてい
ます。「団地化」とい言葉は少々失礼かとは思いますが、正直なところ私もそ
う思いました。高級マンションを期待していたのにこれでは街の景観を破壊し
かねません。おそらくごく一部の方の行為だとは思いますがとても残念です。
私の住んでいるマンションはパークハウスよりもややグレードの低いマンショ
ンですが、住戸数が少ないせいかとても管理が行き届いています。もちろん布
団干しをする方は一人もいません。お互いルールを守って生活しているので不
快な思いをすることはまずありません。パークハウスの場合には住戸数が多い
ので管理しきれない部分があるのはわかりますが、布団干しは近隣住民をも失
望させますので早急に対策をとっていただけるとありがたいです。

[216: 匿名さん]

確かに連雀通りから丸見えですから目に付くのでしょうね。
私はサラリーマンなので布団干してる時間に見てないからそんなにひどいとは
知りませんでした。
まして近隣住民の方からのご指摘、真剣に対応考えないといけません。
管理組合の総会で問題にしたいと思います。
今は集合ポストの掲示板に布団干しの注意書きがあるだけです。
住民同士で話し合って解決していくことが必要だと思います。

[217: 匿名さん]

大多数の入居者は管理規約に違反する一部住人の行為に困惑していることと思います。管理組合がやっと活動を開始するので、住民多数の意思として違反行為を是正していくべきです。
当方が気づいたところでは、
１．ゴミ出し（特に回収シールを貼らずに粗大ゴミを放置する行為）、
２．バルコニー手すりへの布団干し（本当に見苦しい）、
３．指定置き場以外への自転車の駐輪、
４．規約に違反してポーチ等に物を置く（ポーチにカラーボックスのような見苦しい棚を置く、専用庭に物置を置く、共用廊下の室外機置き場に段ボールなどを詰め込むなど）
など、一部住人の規約違反行為が散見されます。
このマンション自体は非常にできの良い満足のいく物件です。本当の意味でよいマンションにするために、ルール違反行為には厳正に対処し、規約の遵守を徹底し、皆が気持ちよく住めるようにしたいものです。
近隣の方にまで指摘されるなんて本当に恥ずかしいことです。
役員となられる方々は大変ご苦労様ですがよろしくお願いします。管理組合の活動には期待していますし、自分自身もできる限り協力していきたいと思っています。

[218: 匿名さん]

住民の皆さんがこの掲示板を見てくれると有難いのですが、、、
皆さん改めて管理に対する意識をしっかり持ってもらいたいものです。
どうも近所の一戸建てを売って住み替えている人が多いからだと思うのですが、
マンション生活に対する意識が少し低いと感じる今日この頃です。
粗大ごみの処理を管理費から捻出するなどもっての他だし、布団干し等
けしからん話だと思います。
住み始めて３ヶ月以上たち、建物の良さはもちろん、2駅アクセスで駅まで徒歩良し、
バス良しの立地。そして駐車場や自転車置き場、ごみ捨て、自転車置き場へのアクセス等
全てがよくまとまった良いマンションだと改めて気に入っています。
しかし、何よりも高いお金を投じているのは質の高い「管理」に期待しているからです。
ここを購入した人は少なからずそういう意識は持っているはず。
将来、このマンションが団地化したり修繕、管理費が払えなくなったりしない様
住民が一丸となり、高い管理意識を持って維持していけたらと思います。
そのためには管理会社に全面的に任せるのではなく管理組合自らが厳しい目を
もって住民の意識を高める様頑張りたいものです。

[219: 匿名さん]

とっても久しぶりのレスです。。読み応えありまくりだ〜。。

>210さん
さすが〜、すごいです！

そして、遅くなりましたが「しょうさくさん」行ってきました！
わたしはこってり好きですが本当にこってりでした。。
背脂がスープに浮いてるのかと思いきや、溶け込んでいてびっくり。
キライじゃないんだけど、わたしはやっぱり丸幸が好きかなぁ！
しょうさくさん、ブタキャラがいっぱいあって可愛いかったんだけど。

あと丸幸の並びにある中央食堂のカレーライスが200円なのにもびっくり。

それから連雀通りの北側の道にあるマミーショップって知ってますか？
サンドイッチがお店の手作りらしく安くて美味しかったです。

それからマンションのことで個人的に思ったことですが・・
布団干しの件はきっと特定の部屋の住人がしている気がするので
管理組合設立後に直接注意するのはどうでしょうか。

またごみ置き場の監視カメラ設置、私も賛成です。
三鷹市では40センチ以上のごみは例えごみ袋に入る大きさであっても
粗大ごみになるみたいです。
もしかして粗大ごみじゃないと思って出す人もいるのかなあ。
しかも最低10点分からの回収らしく、ほとんどのごみは1点が多くて
うちでも出したいものがあるけどまだ10点分にはなってないから
出したことありません。

それから、管理組合の理事決まりましたね。
ちなみにうちはダンナに「立候補しなよー」と言ってみたけどダメだった。
わたしが世帯主だったらやるのに・・。なんちて。

最近、夜は、ってばもう夜中だけど・・
涼しくなってきて窓をあけるといい風が入り気持ちいいですね。

[220: 匿名さん]

>最低10点分からの回収らしく

あ・・説明が変でした。
粗大ごみは点数制で、たとえ1点分でも回収してくれるけど
1点分であっても10点分のお金（千円）がかかるということです。。

[221: 匿名さん]

確かに、布団干しやポーチや専用庭等に規約に違反して置いてはいけない物を置いている住戸は特定できますので、管理組合活動において個別に注意していくことが必要だと思います。（本当は注意されるまでもなく気づくべきことなのですが、そういう方はえてして自分勝手な考えや思い込みをもっておられることが多いので仕方ありません。）
玄関周り、室外機置き場やバルコニー、専用庭などは住民の共有財産である共有部分であって、個人がなんでも勝手に置ける物置場ではないわけですから、周囲の人が見苦しく感じるようなものを規約に違反して置かないでほしいと思います。
ゴミ出しや駐輪の問題は、行為者の特定が難しいので、別の工夫が必要でしょうが、いずれにせよ、きちんした対処が必要です。

このマンションはよくまとまった良いマンションであるということには同感です。都心へのストレスの少ないアクセスや買い物などの利便性、静かで良好な住環境や周囲における緑の多さなど、総合的に見て非常に満足度の高いマンションだと思います。実際のところ住んでみた後の満足度はそれを皆さんかなり高いのではないでしょうか。
良いマンションなのですから、これから管理面でも満足度の高いマンションとなることを期待しています。問題なのは限られた特定の方の行為なのですから、十分達成可能なはずです。

[222: 匿名さん]

>219さん
しょうさくさんも丸幸も行ってましぇん。西の踏み切りの近くですよね？
涼しくなったので自転車で行ってみようと思います。
釣堀も面白そうだし・・・

吉祥寺だけど南口無印良品地下の９９ショップ、何気にすごいですよ。
ちょうど武蔵境行きのバスが出てますね。新宿発の！

[223: 匿名さん]

>222さん
しょうさくさんは西側の道沿いで確か24時間営業のスーパーセイフーの斜め前です。
丸幸はスィングビルのファミマ横を抜けた所です。会計後に割引券をくれて
それを使うとラーメンが310円になるのです。
麺も卵麺かそば粉麺を選べて（わたしは卵麺がすき。）
チャーシューもロースかバラを選べてとっても柔らかいのです。
あ〜、なんだか食べたくなっちゃった。。

釣り堀って電車に乗ると見えるところですか？
寒くなる前にわたしも是非行ってみたいです。。

９９ショップ、最近増えてきましたよね。無印地下の所はよくお花見時に
行ってました。境にもできるといいな。

食欲の秋ということでもうひとつ食べ物ネタを・・
ってばわたしったらいつも食べ物ネタなんですけど
毎月８・９・１０日はピザハットの日で、届けてもらわずに取りに行くと
特定ピザが半額なのです。韓国風プルコギが美味しかったです。

それからマンションの自転車の件ですが、昼間見ると子供の自転車が
脇にとめてあったりして、きっと遊びにきた子供達のなのかなあ。

わたし管理人さんにこの前、来客用の駐輪はどこにとめたらいいかを
聞いてみたらとりあえずエントランス左横に置いて下さい、と言われました。
でもここにはたくさんの駐輪はきっと無理だろうしそういう具体的な事も
これから管理組合で決めていけばいいのだろうな、と思いました。

[224: 匿名さん]

>それから、管理組合の理事決まりましたね。
今知りました・・・見に行ったらちゃんと掲示されていました。
メールボックスに寄らないと結構知らないことってあるんですね。粗大ゴミや布団干しもそうだけど、あそこに掲示してあること知らない方もいらっしゃるんじゃないかと・・・

ここの掲示板は貴重な存在だと思いました。

[225: ここのマンション検討中]

お邪魔致します。
最近完成物件を中心にマンション探しをしております。
DMでここがまだ残っていることを知り、このスレを拝見させて頂いています。
現地にはまだ見に行っていないのですが、残っている住戸はそんなに条件が悪いのでしょうか？実際今度見させていただこうと思ってはいますけれど、少し遠いので躊躇しています。

[226: 匿名さん]

きょうも三鷹駅からバスに乗りましたが、帰宅ラッシュの中、
乗客は私一人だけでした。らっくちーん！
朝の三鷹行きも空いててとってもいいです。
時刻表に載ってる以外の臨時便がほんと多いので助かります。
三鷹通りって混むことで有名らしいけど不思議なんだけど
この路線の通る八幡神社以北はとってもすいてます。
ほんと三鷹へのバスアクセスが便利なのにうれしい日々ですね！

[227: 匿名さん]

私も通勤は落ち着きました。三鷹までのバスは１００％の確率で座っていけますね？
総武線で新宿までですが、こちらも１本待てば確実に座ることができるので
最近運動不足気味かも（笑）苦手な通勤が楽になってありがたいことです。
心配してたけど慣れたら快適なんで驚いています。

[228: 匿名さん]

脚力が低下してしょうがないです。ちょっとは運動しないと。
三鷹までどうせバス便ならこの物件は正解でしたよ。
ところで、今度バス定期買おうと思っているんですが
他会社のバスも乗れるのでしょうか？たとえば小田急→関東バスとか、、、

[229: 匿名さん]

わたしも前に三鷹駅までバスに乗った時、時刻表には乗ってないバスが続々と
きました。次までまだ時間あるしファミマに寄りたかったから「塚」のバス停まで
歩こうとしていたらその間に三鷹駅行きが２本通過していきました。
そして、三鷹駅で降りる時もエスカレーターの目の前で降ろしてくれるので
とってもありがたいです。
それから、何気にムーバスも便利ですよね。

>225さん
百聞は一見にしかず、というし今度是非見てみてください。
人それぞれ価値観が違うので感じ方は様々だと思いますが
もし、ご近所になれたら嬉しいです。。

最近、ダイエットを考えていてスポーツクラブにでも通おうかと思っています。
武蔵境ってスポーツクラブも多いですね。迷っちゃいます。
早く、井口グラウンドに市の総合スポーツセンターが建つといいな。。
井口コミセンの人が言ってましたが、計画では50ｍプールができるとか・・。

[230: 匿名さん]

>225さん
住民ですが、完成物件探すのはいい選択だと思います。
武蔵野、三鷹地区のマンションラッシュもそろそろ終盤だという方もいます。
立地条件ではパークハウスは一番恵まれていると思います。
南向き、西向きそれぞれご覧になってはいかがでしょうか？
専用庭があったり景観などで微妙に価格が違うと思いますが、じっくり検討なさってはいかがでしょうか。

私は西向きを購入しましたが正直言って日当たり悪いのは諦めていました。
でも入居してみたら午後はリビングいっぱい日が入るのでびっくりしました。
モデルルームでは想像も出来なかった話ですが、日照図通りでしたね。
そんなこともありますので、実際に見て確かめられた方がいいと思います。

[231: 匿名さん]

あれ？書き込みできませんね？

[232: 匿名さん]

>228さん
バスの定期は路線内（小田急なら武蔵野〜狛江）なら乗れますが
他社は無理みたいです。
バスカードは使えるのですが。

[233: 匿名さん]

なるほど。ありがとうございます。
さすがに他社バスは無理なんですね！
今度塚から深大寺や調布、狛江まで冒険したいです。

[234: 匿名さん]

>233さん
冒険編①
深大寺でお蕎麦食べて、調布飛行場（バス停からちょい歩きますが）で
伊豆大島方面行きの飛行機の発着は感動すると思います。
個人所有のセスナもあって憧れちゃいますが・・・
「ふぞろいの林檎」のドラマのラストシーンです。

[235: ２２５]

２２９、２３０さんへ
明日か明後日見に行って見ます！！残っている部屋は少し広すぎで予算
的にはちょっとオーバー気味ですけれど、駐車場料金は安いみたいですし、
立地や構造面、売主への不安はないので・・・。
とにかく楽しみです。

[236: 230]

>235さん
書き込みありがとうございます！

２２９さんと同じく「ご近所さんになれたら嬉しいです。」
では

[237: 匿名さん]

>219さん
>それから連雀通りの北側の道にあるマミーショップって知ってますか？
>サンドイッチがお店の手作りらしく安くて美味しかったです。

探したけど見つかりましぇん。ケーキ屋さんのほうですか？
ピザハットは意外でした。今度行ってみます。
私も食べ物ネタばっかで恐縮ですが、らーめん「たきたろう」今度行って見たいと思います。
そういえば先日「大山家」の普通のとんこつらーめんに味玉子食べたけど、まさに
横浜家系のラーメンで旨かったです。

[238: 匿名さん]

>237さん
らーめん「たきたろう」って三鷹のハルピンの近くのところですか？
マミーショップはかなりマニアックだと思うので、見つかりにくいかもです。。

[239: 匿名さん]

>238さん
そうです。丸正の脇の道ですね。
ハルピンの餃子も今度食べに行きたいです。

[240: 匿名さん]

先日、そちらのＭＲに行って見ました。（２２５さんとは、別人です）
とっても良い住環境ですね。思い切って残っているどれかの部屋を
購入してしまおうかかなり迷いましたが（まだ迷っているのですが）
通勤が遠くなるのと、室内のカラーセレクトがどうしても好みでなく
今のところ見送っています。
まぁ、カラーセレクトなんて些細な事項だとは思っているのですが。
とりあえず、うらやましい住環境だったので、書き込みさせていただきました。

[241: 匿名さん]

240さん
住むにはいい場所ですよぉ！デベが大手ってのも安心できるし。
でも私的には、やっぱり三鷹まで空いてるバス路線（１０分以内）を確保しつつ
武蔵境に徒歩１０分というのがお気に入りです。
一戸建てにはないメリットかな、、、と。
バスのない１１：００以降は、武蔵境から歩いて帰ればいいし、翌朝は
目の前のバス停から座って行けますから通勤がおっくうになりません。

[242: 匿名さん]

>239さん
わたしもあそこのラーメン屋の入口横に、雑誌にのりました、みたいに貼って
あったから気になってました。
今度行ってみますね！何系の味なのかなあ。
あと、ハルピンはショウロンポーが有名ですよ！
うちのダンナは大好きです。わたしは八角が苦手なので、八角風味がなければな、
なんて思いながら食べます。熱いスープが中から出てきて一口で食べないと
こぼれちゃいます。。
マルゴ青果横のキンコンカンも安くてボリューミーな定食屋さんです。

>240さん
カラーセレクト、重要ですよ、迷っちゃう気持ちもわかります。
うちのダンナも前より遠くなりましたが、241さんみたいにここは武蔵境駅だけに
しか頼れないマンションではないので、満足しているようです。
もし、ご近所になれたらとっても嬉しいです。
このマンションは住民の方達もすれ違う時など自然と挨拶をし合うので
わたしはとっても雰囲気がいいと思います。。

[243: 匿名さん]

>242さん
ハルピン行ってきました。ちょっとクセのあるのは八角の香辛料なのですかね？
フジテレビの「う、うまいんです」や「アド街っく」で紹介されたお店だと知りました。
隣の同名の古びた姉妹店は本当の姉妹なのがちょっと興味をそそりました。
ビールに餃子、ショウロンポーでおなか一杯になってしまいました。

>240さん
カラーセレクトってフローリングや和室の扉とかですかね？
私はあまり考えずに決めてしまいましたが、セレクトできるなら
今と違う色にしたかったかな？でも今は満足しています。
通勤は快適ですね。私は行きは三鷹駅、帰りは武蔵境駅としていますが
それぞれ趣があって好きな街です。
住民の方ものんびりしていて、いいですね。

[244: 匿名さん]

住んでいる方の満足度はとても高いようですね。快適なマンションライフ
を送っているようです、うらやましいです。
もう少し小さい部屋が残っていたらよかったのですが、
今残ってる部屋はちょっと（というかかなり）予算オーバーです。
残念。

[245: 匿名さん]

>234さん
233さんではないのですが深大寺と野川公園に行ってきました。
深大寺の中には入らなかったのですが鬼太郎横のソフトクリームが
めっちゃめちゃ美味しかったです。。生乳って感じでコクがありました。。
あと、野川公園でバトミントンしていたら、超低空飛行のセスナが上空を
通っていったので感激でした。。

それから今日また換気扇のメンテナンスです〜とか言ってオニイチャンが
来ました。前みたいに嘘はつかなかったけど、メンテナンスという言葉が
さも管理会社と関係してそうな言いっぷりで嫌でした。

[246: 匿名さん]

>243さん
わたしは古い建物の方のハルピンしか知らないのです。
きっと味やメニューは一緒だと思うんですが、どうだろう。。
それから今日サミットの冷食コーナーでショウロンポーを見つけて手にとったけど
スープが出てこなかったら嫌だなあと思ってやめてしまいました。

[247: 匿名さん]

住人です。
きょうは武蔵境から歩いて帰るのがおっくうだったので
試しに三鷹からバスに乗ってみました。
台風で大雨の中バスがすぐ来てしかもらくらく座れました。
今日みたいな台風の日に空席があるバス路線なんて
すごいうれしかったです。また情報あったらよろしくお願いします。

[248: 匿名さん]

>244さん
残念です。でも三鷹近辺のご近所さんになるかもしれないので、これからも
よろしくお願いします。

[249: 匿名さん]

>246さん
姉妹店なので味、メニューは同じだそうです。食べ比べた人が云っていました。
私も水曜日サミットで冷凍のショウロンポーみつけて手にとって見てましたよ〜
ハルピンの肉汁すごいですよね？餃子はセロリ食べてみたけどホタテの
方が好きです。

[250: 匿名さん]

３ヶ月点検、10/2まで受付でしたね。
我が家は３〜４件見てもらうことにしました。照明のスイッチがイマイチだし
洗面所の換気口のフィルター外そうとしたら枠を固定してるビスごと外れました。
ちょっと残念でしたね。内装は施工の下請け業者がやってるから仕方ないんですが
明らかな手抜きなので、地所コミに「他の家はどうなの？」と突っ込みいれて
みます。ちなみに我が家は天井の石膏ボードにネジで止めてただけでした。

[251: 匿名さん]

250ですが、今後のこともありますので我が家の「第一期物件」は要注意かも。
通常はステンレスやアルミのアングル（天井内に設置する）で換気口
を固定しています。我が家のケースは固定する枠が無くて天井のボード
に直接ビスで止めてたわけで「電動ドライバー」を使ってた業者は認知
できたはずなので、地所の施工管理に少し責任を問いたいと思います。

みなさんも調べて頂けると幸いです。

[252: 匿名さん]

住民ですが、早速洗面所とトイレの上の換気口フィルターをはずしてみました。
特に問題なかったですよ。ただ、やはり石膏ボードに直接ビス止めしている
感じです。これが手抜きなのかどうかは分かりませんが、、、
しっかりとまっていれば大丈夫だと思います。
ところで、３ヶ月点検は10/2→10/4まででは？

[253: 匿名さん]

>250さん
受付は10/4まででした。すみませんでした。
我が家の場合は排気口の蓋を外したらすぐに脱落しました。
ダクトに直接取り付けるようにお願いするつもりです。
あのカバーって外すの固すぎませんか？

[254: 匿名さん]

↑
＞252さん
へのレスでした。重ね重ね申し訳ありません。

[255: 匿名さん]

たしかに硬いですが、脱落する様なことはありませんでしたよ。
部屋によって違うんでしょうかね！？

[256: 匿名さん]

火災警報が鳴りましたが、びっくりしました！
ちょっと前にも消防車が何台も連雀通りを走っていたので、マサカ！と
思いましたが。今度はセコムに電話したらこのマンションの誤動作だったらしいです。

[257: 匿名さん]

連休の３日目、天気は曇り空でイマイチですが、秋の雨上がりの落ち着いた雰囲気も悪いものではありません。
三鷹の井口地区は農家も多く、住宅と農地がなかなか良い感じで混ざり合い、落ち着いた環境をつくっていますが、
東京都心へのアクセスが非常によいのに、このような成熟した田園的環境を保っているところは少ないでしょう。
このマンションはそういう点、立地・住環境の双方において極めて優れていると思います。４ヶ月住んでみての実感です。

[258: 匿名さん]

そうですね。先日の台風の時は仕事帰りに他の路線が全部止まってしまいましたが
中央線が新宿から立川までと総武線が三鷹まで動いていたので助かりました。
無事駅に着いたときはホットしました。

[259: 匿名さん]

JR中央線が完全にストップしても、京王線調布からバスという手もあります。複数アクセス可能のよいところです。
都心アクセスがよくて利便性が高いのに、落ち着いた住環境で、田園的風景も残るとことから、三鷹市は住宅地としての人気が高いわけですが、このマンションはその良いところを十二分に享受していますね。

[260: キチキチ]

今週末、お部屋を見に行きます。
ここのスレを読むたびに、皆さんこのマンションを気に入っている様子がひしひしと伝わってきて、かなり好感触を持っています。
不動産やさんにここの物件を紹介された時は、（えー、運命かも？？）などど小躍りしてしまいましたが、でも価格がちょっと・・・微妙に手が届かないのですが・・・。
どうなることやら。
それでは、週末おじゃましますね〜★

[261: 住人]

>キチキチさん
私も清水の舞台から飛び降りる気持ちでここの物件購入しましたが（笑）
デベ、地盤、環境に満足しています。先週の大雨でも地下の駐車場も
冠水しませんでした。事前にクルマを出せなかったので廃車か〜と
諦めましたので得した気分です。
週末は天気も回復しそうですね？じっくりご覧になってくださいね。

[262: キチキチ]

今日見に行くはずだったのですが、なんと一足先に売れてしまったそうです〜（涙）
大ショック！！楽しみにしていたのですが・・・。
縁が無かったみたいです。
皆さん、我が家の分まで楽しいPH生活送ってくださいね！！

我が家のマイホーム探しの旅、まだまだ続きそうです・・・・。

[263: 匿名さん]

キチキチさん、今後もマイホーム探しがんばって下さい！
良い家が見つかることを祈っています。
ところで売れてしまったのは何号室だったんですか？

[264: 匿名さん]

>263さん
住人としては気になるところですが、それを聞くのはどうかと。。。

[265: 匿名さん]

>キチキチさん
ここのスレ見ていただいていたのにとても残念です。
きっといいマイホームが見つかるってば！ガンバ！

[266: 匿名さん]

あと残っているのは広くてたかーい部屋ですよね？キチキチさん同様私も狙っていた部屋が売れてしまったので、この物件はあきらめました。
住まれている皆様羨ましいです！！

[267: 匿名さん]

皆様、上階・左右の騒音はどうでしょうか？
私は住人ですが、ここ最近・・・上階の騒音に悩まされてます。
子供がバタバタと駆け回っているようです。
朝はドドドドという音に起こされ、後は夕方でしょうかね・・・
どうしたものかと、気になってます。

[268: 匿名さん]

今までは聞こえなかったのなら、最近入居された上階のお子さんの音でしょうかね？
騒音は直上階よりも斜め上階が響き易いので、まずは確定しておくことが必要です。
向こうのお宅も（おそらくですが）気づいていると思いますので、折りをみてやんわりと教えてあげたらいかがでしょうか？

[269: 匿名さん]

音については、うちかも・・・。子供がどうしても走るのです。床にはカー
ペットを敷いてますし、厳しく注意しているのですが。

なるべく外で遊ぶように言っているのです,・・・。
うるさかったら、一度言いにきてください。完全にやめさせること
は難しいですけれど、下の人も困ってるんだよ、というような叱り方もできま
すので。

２６７さんの上とはかぎりませんけど、申し訳ありません。

[270: ２６７です]

２６８・２６９さん、ありがとうございました。
２６８さん、斜め上階が響きやすいそうですね・・・少し様子を見てます。
２６９さん、ウチの騒音と関係はないかもしれません。
あまり気にしすぎても、日々の生活が窮屈なものになってしまいますので・・・
お子さんは遊びたいやんちゃ盛り、仕方のないことだと思います。
騒音はその人の捕らえ方一つで変わると思うので、私も神経質にならない
よう心がけてゆくつもりです。

[271: 268]

>269、270さん
お二人とも優しい方ですね。私も住人ですが、ここの掲示板でいろいろな話が聞けて勉強になります。
私も通路などですれ違う時、子供さんにも声をかけていますがほとんどの
子供さんはキチンと挨拶出来るので逆に戸惑ってしまうくらいです。

話がそれますが、連雀通りは日赤の救急車がしょっちゅう走っていて最初は
戸惑いましたが、今は「無事でいてくれるといいな〜」と思うようになりました。

[272: 上がうるさいです。]

非常に上がうるさいです。びっくりします。
何をそんなに走り回る用事があるんだか、、、
犬でも追い回しているのかダンスをしているのか、、、
とにかく１日中朝から晩まで走り回っているようです。
斜め下の方も結構うるさいんでしょうか？

[273: エス]

>272さん
住民ですが、もちろん直上階の音も聞こえます。でも響いたりうるさく感じるのは
斜め上階が多いようですよ。あまりのすごさに上階に苦情を云いに行ったら
「読書とパソコンをしてたんですが・・・」その直後にどたどた〜と隣から聞こえて
びっくりした、なんてケースはよく聞きます。

音は隣も上階も、下階からも響きますがうるさく感じるのは一人ではないので
勇気を出して教えてあげる事も必要かもしれませんね。
マンションが集合住宅である以上、騒音は避けて通れないと思うからです。
しかし、我慢する必要はないと思いますし「苦情を云ってくれたほうがありがたい」
というケースもあります。

掲示板のスレ主ですが、いろいろな問題を今後も話し合っていければと
思いますので、遠慮なく書き込みをお願いいたします。

[274: 匿名さん]

残りは５から３に減りました。ここの住人は良さそうな人が多いですね。

[275: 匿名さん]

>273さん
どうも有難うございます。それにしても子供の走る音というのは
下に響くことがよく分かりました。
おそらくうるさく感じるのは私だけではなく、両隣の方も同じだと思います。
なんとか、このうるささを上階の人に伝えられないものかと、、
一番いいのは、この掲示板をマンションのみんなが見てくれれば
直接的に伝える必要もないので非常に良いのですが。
みんなこの掲示板みてくれないかな？

[276: 匿名さん]

>274さん
ＨＰの物件概要では残り２戸でした。完売してＨＰがなくなるのも少し寂しい気も
します。

>275さん
「パークハウス三鷹連雀通り」で検索するとこちらもヒットしますので、少しずつ
見てくれる方も増えてくるような気がします。

[277: 匿名さん]

あと１戸になったみたいですね？
ＨＰなくなっちゃうのかな〜

[278: -----]

[279: 匿名さん]

残っているのは１Ｆみたいですね。
なんかＨＰなくなっちゃうのは寂しいですね。

[280: 匿名さん]

>277さん、279さん
同感です。引越し業者が来てましたね〜　なんか久しぶりに見ました。
引越しの時の大変な苦労を思い出してしまいました。
とりあえず照明器具を持ち込んだ６月が何故か懐かしくなりました。

[281: 匿名さん]

居住者ですが、管理組合も立ち上がったようですし、ベランダの柵にふとん
を干す件について動き出していただきたいと思います。いつも決まった部屋
番号の方が干していますので（外から数えれば何号室かわかります）
本人は、ルールを知らないのかもしれませんが、危険ですし、景観のことも
あります。過去レスにもありますが、きちんと守るようお願いしたいものです。

[282: 匿名です]

始めまして、居住者です。ベランダのふとん干しにしても、上階からの騒音にしてもウンウンと共感できることが
多く、自分達だけが思ってたことではないのだと安心しました。と思った矢先にHPはなくなってしまうんですかねぇ。
住み初めて2ヶ月ほどなんでもっともっとこの場でいろいろ意見交換したかったんですが・・・。

[283: 匿名さん]

>282さん
HPがなくなることと、この場での意見交換のリンケージがよく分からない
のですが。
HPがなくなっても、このスレは残りますよ。

[284: 匿名さん]

ＨＰとは物件のＨＰのことで、ここのコミュニティがなくなるわけではありません。
これからも活用していくことで少しずつ仲間が増えるような気がします。
意見交換するもよし、気づいたこととか近所の情報とか長い目で育って
欲しいと思います。

[285: 匿名さん]

>282さん
こちらこそはじめまして！
騒音とか布団干しもそうですが、解決には難しいハードルがあるのは確かです。
入居者で話し合って解決していきましょうね。

交通の便がいい、サミットなど買い物も便利、全国トップクラスの三鷹市の行政など少なくとも私は満足できる生活をしています。

環境のメリットを考えつつ、デメリットも公平に見極めていく必要ありかも・・
私たちのマンションを自慢できるようにみんなで努力してみませんか？

[286: 匿名さん]

http://www.irev.org/shakai/mitubisi1.htm

[287: 匿名]

居住者です。先程玄関先のインターフォンに「生ゴミに関する設置の〜」「返事いただきたいんで玄関まででてきて〜」
「先週お返事いただけなかった住戸の方に〜」という訳のわからないセールスがきました。そういう内容を事前に管理
会社から連絡ないから結構ですと申し上げたら「じゃあ設置しなくっていいってわけですね」と逆ぎれ？されていなく
なりました。今週は実際に補修工事をしてるのであやうく開けそうになるタイミングのセールスでした。皆様も気をつ
けてください

[288: 匿名さん]

よく来る生ゴミディスポーサーの業者なんでしょうね？
ここ数日は共用部の清掃などでオートロック解除してるから気をつけたほうが
いいかも。

[289: 匿名さん]

居住者の皆様にお伺いしたいのですが、今ちょうど3ヶ月点検で補修工事が入ってますがどのようなとこをお願いしていますか？
我が家も例えばトイレのペーパーホルダーがギギィと鳴るとか台所のスパイスラックがギギィと鳴るとかいくつかお願いしま
したが、補修工事にきてくださる業者の持っている一覧表をちらりと目にすると住戸によってはかなりの項目があるようで
中身まではさすがに見えませんでしたが、自分達が気付かないだけで他の住戸の方の気付いた点を伺えたら新たに発見する
こともあるかもしれないと思いお伺いします。

[290: 匿名さん]

居住者です。うちの３ヶ月点検の項目数は６個でした。今回の点検で大きなものは、
廊下のフローリングが膨張？して柱にぶつかっているところが”ささくれ”みたいに割
れていたものや脱衣場にある大きな三面鏡が自由に開けづらかったりしたところです。
（入居時はなんでもなかったのですが）
これ以外の細かい項目も全て対応してくれてます。アフターフォローがよくて安心してます。
（項目のうちの一つはガスレンジで火をつけるときに一回や二回押しても火がきちんと続けて
つかず、すぐ消えてしまってました。点検に来た方に聞いたら、最後まできっちり押さないと
つかないようにできているんですね。安全対策ということのようです。私共の使い方に問題が
ありました。）
先ほどの三面鏡の部分は、全て交換してくれる予定です。
参考になりましたでしょうか。　

[291: 匿名さん]

共用部分などは誰かが言わないと直さないですよね！
玄関前の汚れなどは、指摘しましたが、共用廊下に雨水がたまる
ことは他のどなたかがすでに指摘していただいたようでよかったです。
家内が他の住人の方から聞いた話によると窓枠にすきまがあいている
住居が結構あるようなので皆さん見てみて下さい。

[292: 匿名さん]

こういう情報は共有した方がいいですよね。
３ヶ月点検では洗面所の換気口が脱落しちゃったので直してもらいました。
あとフローリングですが、きしみ音とかはまだ木が生長段階なので自然に
消えるとか逆に音が出るそうなので、長いスパンで見たほうがいいかも。

あとは電球切れの話もありました。特にミニ電球ですが耐用時間が２０００時間
なので、半年で切れますが、このマンションは２月から受電してるので今の時期が
切れ易いそうです。ちなみに電圧測定結果もみせてもらいました。
なんかヨーカドーの電球は１００Vらしくて（切れ易い）定格１１０Ｖを使った方が
長持ちします。
ただ、ドンキホーテの電球は洗面所しか使えませんでした。
同じ口径でも長さが違うのでご注意を。

ガスレンジは少しイライラしますね〜
そういう仕組みだったのですか〜納得です(^-^)/

[293: 匿名さん]

居住者です。突然ですが、地図検索サービスのマピオンに以前の工場からパークハウスへの変更を依頼して
ましたが、更新されたメールが届きました。それ以外の検索ソフトへの地図修正の申請は
はおこなっておりませんが、”パークハウス三鷹連雀通り”で検索できるようになりましたので
お知らせします。＜＾＾＞ｖ　来年対応のナビには表示されるかも．．．。
--------------------------------------
インターネット地図検索サービス「マピオン」を運営いたします、
（株）サイバーマップ・ジャパンと申します。
「マピオン」をご利用いただきまして、誠にありがとうございます。
下記ご指摘の件、ありがとうございます。
当方でも確認のうえ、次回地図更新時の参考にいたします。
また、マピオンの地図は定期的に更新されておりますが、
地域によっては更新までの時間がかかる場合もございます。
何卒ご了承ください。

[294: 匿名さん]

>293さん
あっ、そうだったんだ〜ありがとうございました。
今月になってマピオンが更新されて喜んでいました。
自動的に更新されたのかと思ってましたが、通知しないと変わらなかったのですね。
感謝！感謝です。

[295: 289です]

情報ありがとうございました。三面鏡を確認したらたしかに扉どうしが擦れ、よくよく見るとかなりそっていました。
早速アフターサービスに電話したところ、かなりの住戸にその症状があったらしくすぐ状況を察知してくださり、対応して
もらうことになりました。そっていると全とっかえになるらしく1〜2ヶ月かかるようです。このマンションの担当の今井様は
丁寧な対応でちょっと安心ですね。

[296: 匿名さん]

290です。>295さん。3ヶ月点検過ぎても対応してもらえてよかったですね。
参考なってもらいうれしいです。また、情報などありましたらレスします。

[297: 匿名さん]

子供がピアノを弾いているのですが、
階下にどのくらい響くかいつも気になっています。
どなたか、気になるようでしたら、教えてください。

[298: 匿名さん]

私のとこはピアノは気になりません。たまに聞こえてきますが響くとか不快には思いませんよ。
どちらかというと1階のお庭付きにいらっしゃるお子さんの声の方が上にあがってくるようで
うるさ〜いと思うときもあります。個人的にってなかなか上下や隣の住戸に確認できませんから
マンション全体でなんらかの方法で一度アンケートなどとって対応できたりしたらいいですよね。
音を出してる方も出されてる方も気になっていることなのですから。

[299: 匿名さん]

ベランダの窓を開けると弾いてる方がいらっしゃるな〜と気が付く程度です。
結構上手なのでどんな方が弾いてるのかな？と思っていました。
297さんのお子さんかどうか分かりませんが。
楽器の演奏は時間内、確か規約では夜８時までだったかな？ならＯＫですよ。
ここのマンションは「防音性能」が優れているので、静かすぎてつい寝過ごして
しまう毎日です。

[300: 匿名さん]

ありがとうございました。
うちの子は、きっとまだまだ聞いてて上手とはいえないので、
うちの子じゃないと思いますが・・
アンケートというのは、いい案ですね。