ＨＰ見るとまだ完売ではないらしいですね？
すでに入居された方、う〜ん検討中という方みんなで話しませんか！
[スレ作成日時]2004-06-11 00:56:00
注文住宅のオンライン相談
パークハウス三鷹連雀通り
| No.101 |
by 匿名さん 2004-06-28 21:36:00
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高層階いいな〜！
ところで>94さん 今日またまたえびさわさんに行きました。 （相変わらずフィルター買ってない。ちなみに付けてます？） 揚げてもらってる間に見てたらキムチもたべたくなり、 買ってみたらとってもおいしかったです！ スーパーでもみたことないようなキムチだったです。 ダンナと二人で半分以上食べてしまいました！ |
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| No.102 |
えびさわさんにキムチあったの知りませんでした。
我が家もキムチ大好物なので買ってみます。 ちなみに換気扇フィルターはダスキンにお試しでつけてもらいました。 モップはあまり使わなかったから、フィルターだけ汚れ具合をみて頼もうかな？ |
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| No.103 |
うちはモップにしてしまいました！
でも、ホコリや髪の毛がくっつかないから ホウキみたいなんだな〜、これが。 結局、掃除機出すことになります。 そういえば、排水溝に直接、生ゴミを流せるようにする システムに変えるかどうか、って業者みたいな人がきた んだけど、うちは断ったけど、来ました？ |
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| No.104 |
フローリングで悩んでます。ワックスを自分で掛けていくか、コーティングをおこなうのか。
みなさんは、どうされました。よかったら教えてください。 |
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| No.105 |
すでにワックスはかかってませんか？
うちはそのまんま、使ってまーす。 でも、お子さんいらっしゃると、コーティングすると傷がつきにくい ですよね。 これから入居だと引っ越し準備とか忙しいと思いますが 頑張ってくださいね！ |
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| No.106 |
>103さん
来ましたよ。生ゴミディスポーザーですよね？堆肥化させるコンポストと違い生ゴミを ミキサーにかけて流しちゃうのって抵抗があるので断りました。 あと新聞は内覧会の時に取ることにしました。でも朝１階のポストに取りに行くの 面倒ですね（笑） 必要ないかも・・・捨てるのも面倒だし。 >104さん 私もコーティングもワックスも掛けませんでしたが、引渡し前にワックス かかってますよ。それほど厚くはないですがそのまんま使ってます。 コーティングも数年しか持たないからそのあと、剥がれたりしてかえって 面倒かなぁ〜という気持ちもありました。なんてホントは予算がなかった だけですが（笑） 私は入居して１ヶ月経ちましたがいまだにカーテン買ってません(^^; お引越し頑張って下さい。 |
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| No.107 |
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| No.108 |
>106さん
なんか、ディスポーザーではないらしいっす！このマンションの場合は 台所とトイレの排水管が一緒になって下水として流れていくみたいで でもただ流しちゃうとつまるからシンク下の部分を詰まらないものに 入れ替えて、生ゴミだけながせるようにする、って言ってました。 ディスポーザーの後づけは無理みたいだけど、ディスポーザー みたいですよね。砕かずに汚水に流すのか、、平気なのかなぁ〜。 そしてお金も月々かかるみたいだしね。 あと新聞、内覧会の時、すごかったですよね、勧誘が。 手伸ばして必死、って感じだった。思い出すと笑えるよ。 うちは前にとってたのをそのまま引越しましたと言ってとってるけど やっぱポストに溜まっちゃってます〜。 すっごい特典がない限り、継続はやめよっと。 前はたった３ケ月分なのにデイズニーランドのペアチケットを くれたんですよぉ〜！言ってみるもんだ〜。 |
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| No.109 |
>108さん
生ゴミを流しちゃうの売る業者もいるんですか？セールスでは「必要ありません」 と即座に断ったので詳しい説明は聞いてませんが・・・ ひどいですよね、排水の竪管（共用部）は油脂などで自然に排水管は細くなります。 ２年経過するとキャベツの芯ひとかけらで、立て系統の住戸はトイレも使えなくなります。 たとえ砕いても欧米と違い一戸建てや低層仕様で無いので、気が付いたら トイレも使えない、洗濯機の排水があふれて（同じ配管です）下階に漏水して 損害を与えてしまうかも。 マンションの排水管はキッチン、風呂、洗面所は繋がっていて「汚水」として １階の排水枡から市の排水管を流れて下水処理場に送られます。 違うのは雨水で白い雨水管（ベランダなどにある）でこの水は再利用できますので ので別の配管を通っているはずです。都心では中水（再生水）として トイレの洗浄水として使っています。 下水処理場に送られた生活排水は、処理場を経て川や海に流されます。 そこで私たちは海水浴をしたり、水遊びをしているわけで本来なら生ゴミは コンポスト処理した方が安心かなと思います。 新聞ですが「包丁セット」などもらっちゃったけど、期限が切れたら 継続は？？かな〜 デイズニーランドのペアチケットもらえるなら考えちゃうけど（笑） |
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| No.110 |
さすが、くわしい。
そして、ひぇ〜こ、こわっ。 なんか誰か契約しちゃってないかしら？ なんか作業服着てたおっさんだったから、朝の掃除の人かと 思っちゃったょ。 やっぱ、玄関ピンポーンもドア全開しないで警戒せねばっ！ |
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| No.111 |
まだ入居していない人結構いますよね！
ちょこちょこ自分で荷物を運んでる人を見かけるので、やはりこのマンションの購入者は 近所の人が多いのでしょうか？ |
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| No.112 |
お墓は気にならなかったのですか？
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| No.113 |
気にならなかったといったらうそになりますが、その分価格は押さえ気味だと思います。
とはいえさすが天下のパークハウスですから、それでも価格は割高ですが、、 あと、お墓に関しては部屋にもよると思います。 たとえばベランダ側がお墓のところもあれば部屋までいくときにどうしても お墓が見えてしまうところもあります。 しかし、例えば高層階等は、あえて通路側から顔を出して下を覗き込まない限り墓は見えませんし、 普段の生活で墓を目にすることはありません。 個人差はあるでしょうが、私の場合、世の中のちょっと訳有りで安くなっている物件で、 いろいろある中で、墓は実害（健康を害する、安眠を妨げる）のない要素だと思っています。 実際、部屋を見て気に入って買えればまあお買い得だと思います。 |
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| No.114 |
ある意味貴重な文化遺産かも。
http://www.e-sampo.co.jp/column-inogashira2.htm ちなみに私はまったく気になりませんでした。 地主さんのご先祖に守られてるし、地元の方はほとんど気にしなかった と思います。 |
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| No.115 |
確かに文化遺産みたいなものですね。由緒ある地主さんのお墓ですから、
この土地に天災が来ることはないと信じています。（笑） きちんと整備されているし、きれいなお墓ですよ。 入居者にこの辺りの方が多いのもうなずけます。 |
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| No.116 |
お墓か〜、すっかり、忘れてた。
住んでしまえば、たとえ毎日見えてても全く気にならないです。 でもやっぱり気にする人には無理なのかな。 ここに住んでる人は皆気にならないから買ったんじゃないかなぁ。 お墓があっても、利便性が良ければ、わたしはいいと思いました。 |
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| No.117 |
井口家のお墓という点がポイントです。地名になるほどの大地主です。
守護神の様なもので個人的に気持ち悪さは全くありませんが、やはりお墓を嫌がる人がいるのも事実。 転売時のマイナスポイントにはなるリスクはあります。 しかし、我々もその分安く購入しているし、近い将来間違いなくこの辺の路線価が上がることも見込んでいます。 サミット裏の用地買収は着々と進んでいるし、武蔵境は今後どんどん変貌していくことでしょう。 デベへの信用、立地、利便性、コストパフォーマンスの全てを天秤にかけ、私にとってはここが良いと判断しました。 書きすぎ！？（笑） |
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| No.118 |
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| No.119 |
あの日サミットで買ったキムチ食べてましたヨ〜 瓶入りの！？
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| No.120 |
中川食品のソウルキムチというキムチで瓶じゃあないんです。
ニンニクが効いてます、これは。 瓶入りのキムチでおいしいのがあるんですか？ 瓶入りは値段がちと高めだし、量もあるからなかなか 手をつけられないんっす。 |
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| No.121 |
>105さん 106さん
フローリングの件、ありがとうございます。ちょっと参考にしてみます。 ところで、入居されてない方が多いとありますが、小学生以上のお子 さんがいるご家庭は、夏休みに入られてから引っ越しなのではないで しょうかね。 |
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| No.122 |
そっか〜、うちもお隣さんに何度ご挨拶に行っても居なくてさみすぃわ。
でも、夏休みまでは、お菓子の賞味期限がもたないってば。 自分で食べちゃってまた太っちゃうよぉ。 |
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| No.123 |
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| No.124 |
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| No.125 |
一つ心配なのは、階上の足音なんです。今は上にだれもいないので全く音は聞こえませんが、
入居したらどうなるか？皆さんの所は上から足音は聞こえますか？ 物理的に完全に消すこと無理にしても、マットを敷く等配慮したいものです。 私のところはマットを敷いています。 |
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| No.126 | ||
| No.127 | ||
| No.128 |
ありがとうございます。安心しました。ちょっとやちょっとの音は下には響きませんね。
住み始めてしばらく建ちますが、ほんとにホテル住まいの様な生活です。 風格のあるエントランス、すばらしい眺望、省エネ構造のお陰でエアコンは１台 で家中利きます。うーん、幸せですね！ |
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| No.129 |
>127さん
Ｊマートには、うちのサイズが大丈夫なのが、２種類あって、 「厚手スーパー深型用フィルター６０〜９０センチ用」 ７００円くらい ・・・網にフィルターを巻き付けるタイプ。 マジックテープやアルミテープがついててしっかり巻きつけ られました。 しかも６枚入り。（３回分） うちはこれを取り付けました。 「大型レンジフードカバー 浅深兼用型」 ８００円くらい ・・・すでにアルミの枠がついていて、磁石で簡単取り付け。 ２枚入りで２枚使うので替えはありません。 網の取っ手の部分は出てしまいます。 ダスキンよりも、通販よりも、安い、Ｊマートがオススメですってば。 ダスキンのは燃えないのが自慢みたいだけど、このマンションのタイプは 整流板がついてるから直接火が移らない気がするんだけどなぁ。 ちなみにヨーカドーには無かったわぃ。 |
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| No.130 |
Ｊマートですか。早速、週末にでも出かけてみます。
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| No.131 |
>>115-117 ご返事どうもです。私は気にならなかったのですが
カミサンがそういうのを気にする方（自称 霊感の強い女）だったので 購入には至りませんでした。確かにパークハウスとしては割安だったと 思います。駅からも近いですしね。地主の人も有名な人ですから地元の 人には抵抗ないかもしれません。夫婦両方で気に入る物件を見つけるのは 大変です（うちの場合特に好みが分かれるので）。 |
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| No.132 |
131さん
奥様のご意見を尊重されたご判断は正しいと思います。 家の購入は、絶対お一人で決めるべきではないし、夫婦両方が気に入れば 100万、200万予算オーバーしたって決して高くはないと思います。いい物件に巡りあえるといいですね！ |
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| No.133 |
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| No.134 |
>129さん
詳しい情報ありがとうございます。 サイズ測っていけばなんとかなるかな？ 毎月１８００円ってのはやっぱ高いですよね。燃えないといっても素材だけ だし、実際は油が付着すれば燃えます。 交換が面倒だから業者にしようか、思ってたけどやめとこ。 枠ごと換えちゃうから整流板の上の枠も保管しなきゃならないし 無駄です。自分流の生活を考えたいよね(^-^)/ |
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| No.135 | ||
| No.136 |
>126さん
食べましたよ！中川食品のキムチ。「ソウルキムチ」と「まろやかキムチ」 サミットで買いましたが、さすが国産キムチではＮＯ１の定評もあって （ネットで調べました(^^; ） 初めての辛さでした。汗がドバーっと出て これはクセになりそう。ラーメンやチャーハンに載せたらグーですね〜 ちなみに「まろやかキムチ」は・・・最初にソウルキムチ食べたので 味がわかりませんでした(^^; 子供さんにはいいかも？ |
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| No.137 |
有名だったのか。
うちはやっぱりこのキムチ、２日でなくなる。 |
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| No.138 |
うちも２日でなくなりました。今度はキムチチャーハン作ろ〜
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| No.139 |
ここの物件は、西側に農水省の官舎がありますが、近々取り壊される等
高いマンションの建つ恐れはないのでしょうか？ ２５ｍまでの高さ制限地域の様なんですがどうなんでしょう？ |
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| No.140 |
私のマンションはすぐ前に広いコンクリの敷地があります。
夜の１１時頃、塀を乗り越えて、そこでテニスをする人がおりました。 最初は我慢しておりましたが、何回目かに我慢できなくなって、 「時間を考えて下さい」と言ったら、なんと上の階の夫婦でした。 それ以後、テニス騒音はなくなりましたが、気まずい思いをしました。 テニスのボールの騒音は、コートから壁を伝わり、耳のすぐ近くで音を 立てているように聞こえます。 |
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| No.141 |
>139さん
入居者です。農水省の寮は取り壊されるのですか？初耳です。 仮に民間が買い上げても２５ｍなら６階、それ以上でも距離が離れてますので 日照は問題ないはずです。国有地ならマンションはたたないでしょうね？ 事前説明では周辺は地主さんの土地なので、日照に影響がでる 範囲内にマンションが建つ予定は無いと聞いております。 |
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| No.142 |
すみません！取り壊されるかどうかは分からないのですが、ずいぶん古い寮なので
そういうことも考えられるかと思い質問しました。 今検討しているのですが、用途地域のことがすごく気になっています。 このマンションの西側の用途地域は、マンションと同じ様なんですが、 このマンションと同じ位の建物、つまり１１階が建つということではないんでしょうか？ それとも２５ｍの高さ規制って６階までしか建たないんでしょうか？ 畑とか、アパートっぽいところが多いので将来高い建物が建つのが心配です。 |
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| No.143 |
ここは当初１２階建てだったのですが、近隣の住民との話し合いで１１階とし
その部分をエントランスの上に載せた経緯があります。 用途地域に関しては東側の３６メートル道路（調布〜保谷線）計画時に 変更になったと記憶していますが、これらは営業担当者から説明が聞けると 思います。高さ規制は１フロア４ｍくらいで計算します。 今は昔の丸の内は（^^;４０ｍ規制があって、９階までしか建てられなかったの 有名な話です。 問題の西側部分は地元の地主さんの敷地ですので（ここもそうです）、 アパートなど賃貸ししていることや（営業より説明ありました）、 地主さんの家もあり一応信頼して大丈夫だと思い購入しました。 武蔵境、三鷹のマンションラッシュはそろそろ終わる予感もします。 この辺りの風景は３０年前と変わりませんが、東側の道路と北側の 道路（連雀通り）は拡張計画がありますので、それだけは理解されて 判断されたほうが良いと思います。 |
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| No.144 |
なるほど、６階までの建物しか建たない訳ですね。分かりました。
しかし、この辺の地主さんはほんといっぱい土地を持ってますね！ 生産緑地等、相続が発生した時に手放すことになると思うのですが、 そういった時のことも考えてしまいます。 |
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| No.145 |
家具つきで残りの部屋を売るのに必死です。このカキコ見た人は６階以下の
部屋は買わないでしょうね。PHの中では大地主が入居＆お墓という珍しい 物件なのでいろいろと大変なようです。三菱の物件で一番DMが多く来ました。 マジです。 |
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| No.146 |
>145
このスレ見てる人が お墓が気になるんなら、買わなきゃいいし、 まだ壊されるとも、建つとも、決まってない周りの建物が 気になるんなら買わなきゃいいし。１４５のところに 一番ＤＭが来たって事は、営業も必死で頑張ってるって事で いいんじゃないでしょうか。 既に入居してるあたしにとっては、家具付きだろうが ガーデニング付きだろうが、早く完売してくれるのが一番だと 思ってますから。 |
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| No.147 |
やっとＨＰ更新しましたね！
2F・3F（2戸）・4F・8Fが未入居・1Fがモデルルームで６戸残ってるので あってるかな？家具付きのモデルルームの値段いくらなのかなぁ？ 週末になると売れたかな？と気になっています。 |
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| No.148 |
今日ヨーカドーに行ったら、４階に換気扇フィルターが
売ってました。場所が変わってて、種類も増えてて、 合うサイズがここにもあると思いま〜す。 前に売ってた在庫処分の激安の商品を、ヨーカドーの人は わざわざ１つだけ取り寄せしてくれて、在庫処分の時の 価格で売ってくれました。 さすが、日本一の売り上げの店だなぁ〜と思いました。 地下の食料品売り場もすごく活気があって、試食もいっぱい あるし、新商品もすぐ出てるし、 こういう大きな活気のあるスーパーに近くてほんとに 嬉しいです。 そして、急ぎのものとか普段のものは、サミットで買えるしね。 ところで、毎日暑い日が続きますが、前の家は少し外出して 帰ってきただけで家の中がムワ〜ッと暑くなり、すぐにクーラー をかけていたけれど、ここに引越してみたら、外よりも部屋の 中の方が涼しくて、びっくりしちゃってます。 西日で覚悟していたのに。。 マンションは断熱がいいといいますが、ここは折り返しの 部分もあるから、相当なもんだと思いました。 朝起きてもあまり暑くないし。風通しもいいし。 マンションってこういうものですか？ここは特別？ そして、まだ西日課長、貼ってない。 |
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| No.149 |
ヨーカドーにも換気扇フィルターあったんだ〜１ヶ月前はカーテン半額だった。
とにかく便利ですよね〜まだ買ってないけど・・・ 今日は気温も上がって今日を乗り越えられれば真夏もＯＫだと、 朝から張り切ってました（笑）冷房にすると寒すぎなので、ドライ運転で過ごせました。 前の家賃１３万マンションは外気温プラス５度（室内）でした。 ここはエアコン入れなくてもマイナス５度。壁の厚みとペアガラスのおかげ だと思いました。 前はトイレも暑く扇風機を置いていました。 でも外に出るの勇気がいります。エントランスも冷房効いてるし・・・ |
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| No.150 |
うちもびっくりするほど快適なんですよね！さすがパークハウス。
今日の様な灼熱地獄でも家の中が蒸し返らない。 一昔前のマンションは、昼間の熱を溜め込んでしまって 夜中でも４０度以上だったりすることが多かったみたい。 ここは、熱がこもらない。エアコンも１台で全部屋効きます。 こうやって書き込みしている間もリビングのエアコンで 寝室もしのげてます。 149さん、カーテンは、武蔵境北口にあるイシバシというカーテン屋が、 今セール中で安いですよ！４０％オフでしたよ！でもネットで買った方が 安いですけどね！ |
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| No.151 |
>150さん
イシバシって北口のどのあたり？ネットでは生地の肌触りなどが 分からなくて諦めました。リビングの２３２センチ丈だっけ？は オーダーしかないのかな？やっぱカーテンには悩みますわ。 レースとドレーブでいくらくらい掛かりますか？ |
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| No.152 |
>151さん
イシバシは、踏み切りを越えてそのまま北方向に行って最初の交差点を 右に曲がったすぐのところにあります。 わたしのところは、最初ウッドブラインドにしようとしましたが、たたみしろが かさむので、せっかくのハイッサッシが台無しになってしまうので アルミブラインドにしました。 布地のカーテンにするならばイシバシはお得かと思います。 今度いかれてみては？セールは7月いっぱいだそうです。 |
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| No.153 |
ありがとうございます！「イシバシ」休日に行って見ます。楽しみ〜
カーテンと云えば布地なのかと思ってましたが、アルミブラインドも涼しげ ですね。機能的に便利そうですのでチェックしてみます。高いのかな？ まだダンボールが片付かなくてしょうがないです（笑） 早くいいカーテンにめぐり合えればいいな♪ 少しオーバーでした。（笑） |
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| No.154 |
めちゃ美味しいアイスを見つけました。
セブンイレブン限定？の レアチーズアイスバー という棒アイスです。 マンション付近はコンビニがいっぱいあって便利ですよね。 |
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| No.155 |
セブンはあけぼの住宅のバス停とかえで通りと武蔵境営業所では
どこが近いのかな？もっぱらファミリーマート行ってる。 そういえばサミット水曜の午前中（日曜も？）すごい人でした。 ポイント５倍セールか、みんなたくさん買ってたな〜 |
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| No.156 |
三鷹で降りたついでに駅前のコラル地下の「三鷹市場」に寄ったけど
コロッケやメンチが４０円で売ってました。惣菜系がなかなか揃ってます。 三鷹は武蔵境と違ってゴチャゴチャした感じがいいです、そして１００均に 寄りバスで帰る。たまにはいいかもです。 |
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| No.157 |
コラル地下惣菜屋は閉店間際になると、おそろしい位の
スピードで割引シールを貼ってきますよぉ〜。お寿司とか。。 そして三鷹のあそこの百均は種類がありますよね！ あと、武蔵境北口商店街に可愛い百均できたんですね。。 吉祥寺のナチュラルキッチンみたいな。 |
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| No.158 |
雷、すごいですね！
今日はもしかして棟内事務所引越してますか？ |
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| No.159 |
えっ！？どこに引っ越したんですか？
もう完売間近ですね！ |
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| No.160 |
301号室に移転したようです。ということは家具付きは売れたようですね。
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| No.161 |
府中の花火は見えましたか？
わたしは見逃してしまいました。。ショック！ |
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| No.162 |
窓を閉めてたら聞こえませんでした〜と独り言（＾＾；
府中の花火って初めて聞いた。 調布市花火大会が７月２５日（日）１９時２０分からドド〜ンとやりますので 楽しみにしています。狛江は２８日。 |
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| No.163 |
153です。やっとカーテンを買いました〜イシバシさんは感じのいい店で
安かったですね。カーペットや玄関マットなんかも超安い。 でもなんとヨーカドーに既製品で240㎝丈のドレーブと238㎝のレースが 入荷してて、オーダーより安いので買っちゃいました。２０％割引＆カードで ５％引きでした。 帰ってから取り付けると感動しました。「なんか新築のマンションに来たみたい だね〜」と思わず口から出てしまい家族に笑われました（笑） >157さん 北口の新しく出来た百均って駅前通りの左の店じゃないですよね？ 探したけど分かりませんでした。 |
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| No.164 |
駅前通りの商店街の左側ですが、かなり出口（北側）の方です。
すでにある百均のことではなく、オレンジテラとかいう名前の店です。 三鷹にもあるみたいです。 これが百円！？みたいなものがいっぱいあるので是非覗いてみて くださいね♪ 調布の花火大会楽しみです。 今度は見逃さないようにしなきゃ。。ってば見えるかなぁ。。 |
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| No.165 |
ありがとうございます。もっと北寄りだったのですね！
楽しみが出来ました。換気扇フィルター駅前の百均で買っちゃった（笑） 花火は上階からは多摩丘陵が見えるから絶対に見れるはずです。 エレベーターで上がって共用部で鑑賞しましょう。 |
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| No.166 |
>164さん
オレンジテラ行ってきました。調理具やグラスなどとても100円とは思えませんでした。 手作りのクッキーやお菓子もあって感じのいいお店でした。 小さなすり下し器、下北では２５０円で売ってたよん。 毎日発見の日々が楽しいですよ！ありがとうございます。 |
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| No.167 |
今日の花火皆さん見ましたか？
私はベランダから見ようと試みましたが、小さな方の花火 しか見えなくて階段側から見ました。 とってもよく見えました。すごくきれいでしたね。 今度は7/31に昭和記念講演で花火があります。 これは家の中から鑑賞できそうですね。とっても楽しみです。 カーテンイシバシの件、安くかえてよかったですね！ |
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| No.168 |
調布の花火、私も階段から観ました。
ハート型のとか渦巻きのとか面白かったですね！ ドラエモンだよとか現場の友人から写メール届いたり。 去年は調布で椅子席予約して2500円だったかな、見たけど曇ってて ダメでした。 ２８日の狛江の花火も少し期待してね。 >カーテンイシバシの件、安くかえてよかったですね！ 情報ありがとうございました。お陰さまでやっと家らしくなりました(^-^)/ |
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| No.169 |
わたしも見ました〜！
この中に掲示板の人いるかな〜と周りも見てたんですけどね（笑）。。 本当に綺麗でした。毎年楽しみ〜。 換気扇、百均とは凄い。 賢いです〜！ |
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| No.170 |
みなさん見てましたね。音がするんで何かな？って感じの方も
いらっしゃいましたが、地元の方は知ってるらしいけど会話を聞いてると まさか三鷹から見えるとは！という感じで子供さんははしゃいでたし 小さく見えた花火でしたが５尺玉は凄かった！ 換気扇フィルターマニアになりそう（笑）サミットで７００円のも良さそう。 百均で試してみてそれから判断してもいいかな？ トイレとか洗面所のミニレフ球60Ｗ、一個４００円近い値段はびっくり！ 百均にあるけどクリア（透明）しかない。今度白色探してみます。 |
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| No.171 |
>>132 133 135さん お慰めありがとうございます。いろいろ物件見ているので
ですが まだ全然決まりません。ＭＲ行って 気に入らないとうちカミサン 機嫌が悪くなる手に負えません。行かなければ分からないのに・・・・・・・・・・ 現物も見たのでこのスレ覗きましたが 住人の人 和気藹々で楽しそうで うらやましいです。（ちなみに調布の花火はうちからも見えました） うちは大型の賃貸マンションなのでですが 皆さん苦悩中のようです。 賃貸は気楽さはありますが、満足感、充実感はありません。愚痴＆僻みスレ すみません。 |
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| No.172 |
こんにちは。これから入居する者です。
すいません、既にお住まいの方にお伺いしたいのですが、 赤十字病院の急患用ヘリコプターって頻繁に飛んでいるものなのでしょうか。 音や電波障害などがどれくらい影響があるものなのかと気になっています。 |
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| No.173 |
>172さん
重要事項説明のときにヘリコプターの騒音の話ありましたが入居して １ヶ月以上経ちますが１回も私は聞いていません。 日赤の看護婦さんに聞いてみたのですが、滅多に来ないそうです。 主に大島や八丈島などから搬送されてくるようですね。 電波障害はケーブルテレビなので影響はありませんよ。 へり一度見てみたいな〜と思っています。不謹慎？ 入居されるのですね。楽しみですね！ |
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| No.174 | ||
| No.175 |
>170さん
トイレの電球まで調べるなんて凄いです！ 救急車の音は聞こえるけどヘリはわたしも聞いた事ないかも。。 ムーバスに初めて乗ってみましたが、空いてていいですね。 最近の気になる事があります。 サミットの向かいの定食屋ってやってるのかな。 なんか気になってしまう。。 |
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| No.176 |
サミットの向かい ２Ｆの定食屋さんですか？
一度行きましたよ。結構お得意さんがいるようです。 おばあちゃんがやっています。量は多かったですね。 味は.....好みもありますし... |
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| No.177 |
>175さん
電球だけど、もう４個切れちゃいました。サミットで買うと一個３００円以上するし、トホホ 百均のは60Ｗ，25Ｗ二種類あるけどいずれもクリア球なんで眩しいかも。 クリア球って本来間接照明用なんですよね。 Ｊマートは多分もっと安く買えると思います。 入居して一ヶ月で４個も消えるな！と思うよ。もしかしたら電圧が少し高い 可能性もありますので、すぐに切れるようならワット数減らした方が長持ち しますよ。少し暗く感じるけど慣れます(^-^)/ しかし、入居して立て続けに電球が切れるので３ヶ月点検で電圧測定してもらいます。 みなさんも切れた電球は保管しておいた方がいいかも。 私はちょっとおかしいな？と思います。変電室のトランスの二次電圧設定を 変更するのは簡単に出来ますので・・・ |
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| No.178 |
定食屋さんはお昼もやってる？夜しかやらない定食屋もありますよね。
今度行ってみます。 残業の時、境からムーバスで「西循環」に飛び乗って１１番の連雀通り で降りるとラーメン大山家の目の前。帰りは歩きですが溶き卵らーめん はメチャ美味しいですよん！近くに遅くまでやってる定食屋があると 便利なのですが。 |
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| No.179 | ||
| No.180 |
>171さん
奥様思いのいいご主人ですね。きっといい物件に出会えますよ 私は他のＭＲ見なくて飛び込みで即決しました。家内と一緒に衝動買い でした。 お墓は住んでみてからは全然気になりません。存在自体忘れてました。 |
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| No.181 |
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| No.182 |
>181さん
こってりか〜！ますます行きたくなりました！ そういえば少し前に武蔵境北口のまるこう？（丸幸）に行ったら安くて美味しくて にんにくもふりかけも漬物もテーブルに出てて麺も卵麺とそば粉麺の ２種類から選べるみたいでわたしは卵麺にしたけど、また行ってみたい と思った店でした。 あと、隣にあった定食屋も学生さんがいっぱいいて気になりました！ ところで、サミットが夜９時まで営業になり、マンションの客が増えたからかなと 勝手に想像して喜んでいたら８月までの期間限定だったんですね。 あまり夜は行かないんだけどなんだかがっがりしてしまいました。 道路ができたらなくなるかも、という噂があるのも気になりますが 近くてとっても便利だからなくならないでほしいです。 |
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| No.183 |
そうなんだ〜サミット夜９時までは８月までだったのか・・・帰ってからブラリと
行くとチキンの唐揚げや惣菜が１００円引きとか半額だったりでした。 あの唐揚げスパイスが効いててオジサンが立ってる店のより好きです！ サミットの前の２階の「藍」という定食屋さん。今日の日替わり定食は 生姜焼き６５０円。他にも焼き魚とかいろいろあるんですね〜 でも家でヤキソバ作って食べました・・・キャベツが特売だったので(笑) |
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| No.184 |
夏休みに入っても引越しは少ないですね？
そろそろ管理組合設立総会、３ヶ月点検の時期もすぐです。 管理組合は理事長はじめ役員１０名くらい選出するのですかね？ 一応抽選とは聞いていますが、どうなんでしょうね？ ３ヶ月点検はたいてい平日に係員が来るらしいので、今のうちから 不具合箇所を書き出しておいた方がいいですよ。 どんなささいなことでも直してくれます。 わたしの室も数箇所あります。結構細かくチェック入れてます。 しかし見つけるのが難しいのですが、どんな細かいことでも書いた方が いいと思います。 |
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| No.185 |
>181さん
大山家行きました〜！ ちょっとクサみのあるラーメンだったのでうちのダンナは ダメだったんですけど、わたしは美味しかったです。 ちなみにまずは普通のラーメンから、と思って食べたので次は絶対に 溶き卵にしてみます。。 そろそろ３ケ月か〜早いです。 うちは今のところ、大きな指摘点はないです。 細かいところって例えばどんなところなんでしょう？ こないだ、えびさわで生のハンバーグを買って家で焼いてみました。 自分が作るのより肉肉しくて美味しかったです。形崩れしないし。 食べたダンナとそのお友達はわたしの手作りだと信じてました〜。。 |
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| No.186 |
181です。大山家のトッピングの味付けタマゴ（100円）も絶品ですよ〜
これだけでビールのつまみになります(笑)是非お試しを・・・ 溶き卵だと苦手な方でもクサミがなく食べ易いかも。 あとキャベツ（100円）トッピング試してみたいです。先日隣で見て山盛りに 感動しました。 えびさわのハンバーグ食べてみたいなぁ！ |
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| No.187 |
今日、皆さんの家にまたディスポーザーの時のような業者がやって
来ませんでした？ うちに夜７時頃やってきて、わたし昼寝をしていたから ちなみにダンナが出たんですが、どうやら外の話し声を聞いていると 玄関横のメーターＢoＸの中にある配管の赤サビ防止とかいって （強い磁気で赤サビを寄せつけない装置をつけるという） 月々４千円×５年間を支払続ける、という。 うちは日本信販さんと提携してますから・・・。 提携っていわれても、それってただのローンじゃない！？ ダンナの応対にみかねたわたしが出て、それは管理会社を 通してそういう販売してるのか、と聞いたら「はい」といったので 会社名を聞いたらビューティライフだと言ってました。 水色と緑色の中間色みたいな色の作業着を来ていた茶髪の人でした。 しかもダンナに名刺を渡すといいながら、わたしが尋ねた途端に 名刺もくれずそそくさと帰っていき、こんな時間に来るし、 しかもなんとマンション内の９割の人が契約していますから、 とか言うんです。怪しいと思いました。 明日、管理会社or管理人さんに聞いてみます！ |
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| No.188 |
>187さん
うちには来ませんでした。あたふたと逃げた後の番だったのかな？ その装置は老朽化したビルで給水管の引き替えのスペースがとれない 場合に長期修繕計画に基づいて工事をする場合があります。 新築のマンションには必要ないでしょうね？ したがって明らかにモグリ業者です。ディスポーザーや換気扇フィルターは よく聞くけど、赤サビ防止とは・・・追い返して正解でしたね！ |
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| No.189 |
早速、管理会社に電話で聞いたら管理会社とは「１００％関係ないです」
との事でした！ それと昨日の業者は管理人さんにも許可を得ているという話だったので 管理人さんにも聞いてみましたがやっぱり188さんのおっしゃるとおり モグリ業者でした。 あ〜気をつけないと、ほんとに。。 「このマンション、うちが配管の部分を管理してるんですよ」 と言ってらしく、さも管理会社を装っていて悪質だと思いました。 ちなみに管理組合はいつ頃発足するか聞いたら１０月頃と言ってました。 でも理事の選出、立候補などはそろそろ始まるみたいです。 |
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| No.190 |
>189さん
管理人さんや管理会社に問い合わせてくれてありがとうございます！ やはりモグリでしたか・・・ これからもいろいろ来そうですね。問題解決は個人個人の判断なのでしょうが この掲示板に辿り着けない方もたくさんいらっしゃるみたいですので管理組合が 早く立ち上がるといいですよね。 |
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| No.191 |
すっかりのんびりしてしてしまいました・・・
管理組合の設立に向け立候補の受付も始まりました。 ３ヶ月点検もそろそろ（平日だと思いますが休日に変更できるようです）なので不具合箇所は直してもらいましょう。 ようやくマンションらしくなってきたと感じる今日この頃です。 スレ立てた時から完売には至っていないようですが、今後も住民の方の コミュニケーションの場として皆様の情報をお願いします。 私もやっと三鷹市に慣れてきたような気がします（笑） |
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| No.192 |
情報です。ラーメン「大山家」は今月から？毎週月曜が定休日になったみたいです。
20日の祝日は営業するので21日が休みだそうです。 |
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| No.193 |
今日現地のモデルルームを見てきましたが、なんとバルコニーに布団を干している人（複数）がいたのにはがっかり。
「パークハウス」とは名ばかりで、外観はすっかり団地化していました。 あまり管理が行き届いていないのか、住民のマナーが悪いのか、 もしくはマンションのルールを知らないだけなのか、 いずれにしてもその布団を見て一気に買う気が失せました。 |
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| No.194 |
まだ４戸か５戸残っているようですね。でも、ものすごく高い部屋ばかりです。
とても買えません。あの値段を出せる方なら他の高級物件も候補になると思うし そうなると、団地化してる物件はきついかな。 |
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| No.195 |
１９４さんへ。
ものすごい高いって・・・。確かに広いけど坪単価で考えなくちゃ！！絶対的な価格とごっちゃにしてレスするのは止めましょう。 もっと西に行きなさい。あの広さであればあの地域では普通でしょ。 |
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| No.196 |
あのマンション、バルコニーに布団ほしてはいけないのですか？
私も現地を見ましたが、玄関前のポーチに自転車をおいているのを 結構見かけました。ってことは自転車をエレベーターに乗せて移動するのですよね。 駐輪場が足りないのですか？ |
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| No.197 |
あと５戸残っていて販売の人も大変みたい。いくら根引きしても駄目みたい。
ＤＭも泣けてくるやつだった。 |
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| No.198 |
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| No.199 |
何度もDMが来るのでそれなりの値引きもありかなと思い
今度、現地を見てみようと思ってました。 でも、お墓が目の前の部屋ってのはちょっと抵抗ありますね。 |
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| No.200 |
売主の見方をするつもりはまったくないが、
ここより安いパークハウスはないだろうね。 パークハウスって都心の一等地にしかないと思ってた。 値引きレスよろしくお願いします。 |
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