パークハウス三鷹連雀通り

[エス]

ＨＰ見るとまだ完売ではないらしいですね？
すでに入居された方、う〜ん検討中という方みんなで話しませんか！

[62: 匿名さん]

本当に楽しみですね！屋上に出れれば最高なんですけどね！

[63: 匿名さん]

三菱地所のマンションは冬場の結露防止、騒音対策などの理由で
ペアガラスが標準だと思ってましたが、リビング以外の部屋もペアガラス
なのですね。朝と夜と涼しくて快適です。

[64: 匿名さん]

５７です。ありがとうございます。本当に楽しみです。
またお聞きしたいのですが三鷹や武蔵境、小金井などマンション近くで
夏はお祭りなど開催されたりするのでしょうか？

[65: 匿名さん]

>63さん
住居において断熱と日当たりはすごく重要だと思います。
断熱不良、日照不足は結露を生じ、結露はカビの発生を生み、家を腐らせ
住む人の健康まで奪いかねません。理想は全部外断熱であることなんですが、
当然コストも張るので密閉度の高いマンションでは内断熱でも断熱材を厚く入れることで
対応出来ると思います。ただし、すかすかの密閉度の低い一戸建てで、内断熱の場合
単に断熱材を厚く入れることは省エネどころか逆に結露をひどくしてしまうこともある様です。
快適な湿度と温度を長時間保つ省エネ住居は今後ますますニーズが増えると思います。

[66: 匿名さん]

前は武蔵野市に住んでましたけど、よくコミセンで縁日などやってましたょ。
三鷹もきっとコミセンでやるかもですね。子供向けかもしれないけど。。

話、変わるけど、
三鷹の南口の商店街の通りにある「スーパーナカヤ」って地下にある所、
すっごく安いですよ！今日もマキシム298円、個数制限なし！。
主婦の方〜！、三鷹に行ったら覗いてみてね♪

[67: 匿名さん]

三鷹阿波踊りは賑やかです。↓音楽が流れるのでご注意を（笑）
http://awaodori.mitaka.ne.jp/
杵築（きずき）神社は日赤の前の通り沿いにあります。
小さいけど想い出いっぱい！？初詣はココでした(^^;
三鷹八幡大神社は連雀通りにあり、神輿が駅前まで繰り出すのが
面白いですね。

[68: 63]

>65さん
詳しい説明ありがとうございます。
実は前のマンション（南向き）を引っ越す時にエアコンの専門業者が
「フィンのカビがすごいです、体調が悪いのはこのせいです」と
家内が云われたそうですが、住んでいて全然分かりませんでした。
冬場の結露はカーテンがぐっしょり濡れるくらいだったのに・・・

パークハウスに引越してからやっと理解できました。
シックハウス症候群の「ホルムアルデヒド」の影響もあったのかも知れません。
やっと安心して住める家に辿りついた気分です。

[69: 匿名さん]

>51
武蔵野市は１１月から「ゴミ有料化」になるみたいです。

11月からだったなんて知らなかったわん。。
引越しのときうちはかなり大量のゴミがでたので
まだタダの時でよかったよぉ〜！

[70: 匿名さん]

日照にもよりますが、いくら南向きでもシングルサッシは結露する様です。
結露する＝部屋の熱が外に逃げていることなので省エネではありません。
やはりリビングの窓はペアサッシでありたいもの。

[71: モ?ヨ?ツ?ツ?]

HP見るとどうもキャンセル住戸が２、３戸でた様ですね。
高層階角部屋なのですぐ売れるとおもいますが、、、

[72: 匿名さん]

ホントだ！販売物件が増えてますね。なんかあまり人に会いませんが
まだ入居されていない方も相当いらっしゃるようですね？

[73: 匿名さん]

買い替えの方で、今住んでいるところが思った金額で売却出来なかった様です。

[74: 匿名さん]

2チャンネルでもスレありますよ！
地所マンも結構書き込んでます。
http://money3.2ch.net/test/read.cgi/estate/1028037432/

[75: 匿名さん]

夜中サイレンが鳴ってたけど、武蔵境駅行く途中でエイトスイミングスクール
のマンションが焼けてました。

[76: 匿名さん]

それで消防車のサイレンがうるさかったんですか？
全焼ですか？

[77: 匿名さん]

通りに面した３階か４階部分でした。消防車が止まっててきな臭かった。
かなり放水したようでした。ヨーカドーに行くと見えますよ。

[78: 匿名さん]

マンションの火災って、怖いですね！ところで火災保険、地震保険入りました？火災は義務付けになると思うのですが。地震は入らない人も結構いる様です。
ここのパークハウスの場合、建物としての評価付けとして、省エネ等級は最高、火災等級も結構いいんだけど地震等級は標準以上ではあるがそんなに高く
ないので地震保険は１０％しか安くなりませんでした。でも一応地震保険かけておくことにしまいした。
ところで共有部分の地震保険に入るかどうかは管理組合にゆだねられる様なんですが、どうするんでしょうね？
私は専有部分のみしか入らなかったので管理組合側で共有部分にも地震保険かけてもらわないと
不安なんですが、、

[79: 匿名さん]

私は地震保険は入りませんでした。阪神大震災程度には耐えられるという
説明があったのと、地盤がしっかりしていることと↓
http://www.jiban.co.jp/jibankaisetu/tokyo/mitaka/P13_mitaka.htm
活断層も無かったので購入しました。同じ三鷹でもいろいろあるみたいですよ。

[80: 匿名さん]

そうですか！ちょっともったいない気がしたのですが、まぁ払ってしまえって感じ
勢いみたいなのもありました。でもやっぱりもったいなかったかなとも思っています。

[81: 匿名さん]

備えあれば憂いなしです。阪神大震災後地震保険の加入者が増えたし
もったいなくは無いと思いますよ。地震の火災は予測できないですし・・・
共有部分は管理組合が出来たら検討してみては？