パークタワー品川ベイワードどうですか？

[匿名さん]

品川駅から徒歩13分ですが、駅周辺に買い物施設もあり、通勤にも便利。
しかも値段が３０００〜４５００万円とかなり値ごろ感があります。
一つ気がかりなのが、湾岸の潮風の建物への影響です。
情報がある方、検討中の方？情報交換しませんか？

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【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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[22: Ｄ]

私も購入者です。
港南地区の物件、いろいろ見ましたが、最終的にはここにしました。
価格、間取り、オナスタでの選択肢など魅力はけっこうありますが、
外観が一番気に入りました。
ＪＲに乗って品川〜田町間で建設中の様子が見れてわくわくしています。
高浜運河も徐々に水質改善しているようですし、気にならない人はいいんじゃないでしょうか。
完成がとても遅いですが、非常に楽しみです。

[23: 検討者です]

はじめまして。先日要望書提出しました。
私は「品川で、三井で、眺望良し！」なので、すごく欲しいと思っています。
ただ、西側の部屋なので西日を気にしています。
港南エリアの他のＭＲも数件見てきましたが、やっぱりベイワードと思っています。
中層階ですが、風はどの程度なのかも気になります。
布団とか洗濯物とか大丈夫なのかな・・・。
何はともあれ、抽選に当たるよう祈る！！！っていうところです。
購入者の方、購入できた際は宜しくお願いします☆
で、オナスタ、いかがされましたか？

[24: 匿名さん]

うちはキッチンでは食洗機、コンベックとも注文しました。工事費考えると
まあ納得価格ですし仕上がりも重視しました。
それにしても、今回の２期でほぼ９割近く売り切っちゃう勢いなので、
入居者としてはうれしいです。

[25: 検討者です]

食洗機とコンベック！！！うらやましいですね。。。
私は食洗機とＩＨを入れたいのですが、予算と相談です。

[26: 匿名さん]

コンベックは使いにくいよ。特にレンジ機能は使えない。
ガイジンの奥さんならともかく、日本人の主婦が日常的に使うもんじゃないでしょ。
食洗機も、入居直前に買ったほうがいい。次々新機種が出てるし。

無くても生きていえるものはオプションで買うな！！が鉄則です。
割高だし、型落ちになるし、いいことない。

[27: 検討者です]

登録しちゃいました！抽選になるのかどきどきです。
なんですが、その後、夫と冷やかしで他のＭＲ見に行ったんです。
屋上を普段から開放しているところ、多いですよね。。。
ベイワードは「年に2、3回花火などのときは開放する」
ということなんですが、普段から開放して欲しいです。
だって、レインボーブリッジや都心の夜景など見てみたい☆

[28: 匿名さん]

19日で２期の申し込みも締め切りとなりますが、
申し込み状況はどうなのでしょうか？

[29: 匿名さん]

>>27
常時開放した屋上は溜まり場になりますよ。
レインボーブリッジを見ながら屋外プレイに励むカップルが続出しそうです。
いやすぎ。

[30: 匿]

どなたか最近の建築状況をご覧になった方いらっしゃいませんか？
入居予定者としてはとても気になりますー。
楽しみですよね。

[31: 匿名さん]

今日見てきました。時間があまりなかったのであっさりとですが。

現在4-5Ｆを作業中です。外観のアクセントにもなっているタワーを縦に
走る茶色のタイルなども貼られているので、何となく完成後の姿も
想像できます！
最近の折込チラシの完成予想ＣＧなんかを見ると、ビューロー品川
くらい奥行きが狭く見えたりしたのですが、実際間近に見るとそこそこ
の幅に見えたりします。32階までできるとまた違って見えるのでしょうか。

[32: オナスタ、迷ってます]

オーナーズスタイリングですが、5種類のデザインそれぞれに一長一短が
があり、どれを選ぶか非常に迷ってます。
今はＦ４が最有力候補なんですけど、ドアの質感がイマイチ・・・
他の4つのプランにもそれぞれ気に入った点があるのですが、同じように
マイナスに感じる点もあるのです。

将来的にはリフォームして望み通りにしたらいいと思うのですが、リフォーム
費用を抑えるにはコストが高くつく部分（内装ドアとか？）は変更しなくて
よいように今のうちからプランを選択しておいたほうが良いのかな、とも
思うのです（藤原プランなんて、各ドアの感じは結構いいですよね）。

購入者の皆さん、どのような視点でプラン選択をされましたか？

[33: 私も購入者です]

私は、藤原プランと三井プランでものすごく悩みました。
確かに、藤原プランはドアや壁紙など他より重厚感があって、私はとても気に入って
いたのですが、最終的に家族の
「明るく見えて、部屋が広く見えるほうがいい」という言葉と、
インテリアコーディネーターさんの「家具のテイストを限定しないほうがいいのでは」
という言葉を受けて、三井プランにしました。
結局「無難」な選択になってしまったかな・・・とは今も思っていますが、
後悔はしていませんよ。

[34: オナスタ、迷ってます]

＞私も購入者です　さん
確かに藤原プランは和orアジアンテイストのインテリアにするなら最高の
選択になりますよね。
結局、あれこれ考えず感覚的に一番しっくり来たＦ4にすることにしました。

光井も色々な家具が合うのでいいですよね。このプランは特に洗面台の
水色の小さなタイルが綺麗で良いなと思いました。

[35: 購入者]

久しぶりにＭＲに行ってきました。
残りはあと８０戸ですね。
順調に売れてるようで、
あまり話題にならない割には人気があるなと、
少し嬉しく思いました。
でも、計画では次期（３期）で販売完となるようであり、
ＭＲを見れなくなると、なんだか寂しくなりそうです。

[36: よろしくです。]

私も、第二期で購入しました。オナスタやはり皆さんも悩んでいるんですね。私は、犬を買っているのですが、今のマンションのフローリングの色がとても光井さんのと似ていて・・・。確かに今のは築8年で一昔前のものだし、三井のは材質も違うかなぁとは思うのですが・・・。やっぱり新居となると、心配です。他は、バスルームの床か濃いのもいいし、アクセントウォール（特に主寝室）の色も素敵だし、しいて言えば、各部屋の扉がＬＤの透けていないタイプを選べたならばと思うくらいかなぁ。皆さんの中で、同じくペット飼ってる方いらっしゃいますか？

[37: 購入者]

うちも購入者です。よろしくお願いします。
オナスタ悩みました。やっぱり光井が主なのか、家で他のに決めてからMRに行くとやはり光井かなぁぁぁ・・。
と思いましたが、結局坂倉（フローリング）にしました。坂倉にした、、という意見はあまり聞かないので、ちと不安でもありますけど、とても楽しみであります！
ちなみにうちはペットは飼ってませんけど、将来子供が欲しい、と言ったら買うことになるかも知れません。
ほんとに入居が楽しみですよね〜。

[38: 匿名さん]

会員購入組です。最近では珍しいファミリー向け中心のマンション。バルコニーもすごい広くて、とても気に入りました。オナスタは光井さん。坂倉さんは、扉が透明なので、子供が突き破りそうで・・・現地７階までできてきてますね。

[39: 匿名さん]

やはり光井プランの方が多いんですね。実はオナスタの打ち合わせのときに
1期で購入された方のプラン一覧みたいなものをチラッと見た（見せてくれたわけ
ではなくて、たまたま目に入った）んですが、人気度合いは光井＞久保田＞藤原＞坂倉＝F4
といった順番だったように思います。白系は少ないというのが少し以外でした。
芝浦はF4が多いとのことですので、客層で差が出ているのでしょうか。
ちなみに藤原が一番原価が高いというようなことも言っていましたよ。

[40: 匿名さん]

確かに！藤原さんのは全室高級感ある木製（あっ、どれも木でしたね）だったり、玄関入ったときの印象はとてもいいでしょうね。うちはこれから子供ができればいいなぁ、と思っている世代なので、明るめだけど落ち着いているかな?と思って光井にしました。ところで、ここはどのような世代が多いでしょうか・・。港南エリアは今建設ラッシュでこれからも人口が増えそうで明るい、楽しい街になってくれればと願うのですが、他のマンションの入居者専用?みたいなスレを読ましていただくと(勝手に読んでゴメンナサイ）ちょっと喧嘩ごしだったり、入居前からちょっと嫌な雰囲気があるところもあったりして・・。悲しくなっちゃいました。

[41: 近所の者]

近所の高層公団に住んでいる者です。
この場所に住んでから約3年が過ぎます。
高い買い物の為、住人でわかることがありましたらお答えいたします。
何なりとご質問ください。
購入者の立場から客観的に事実に基づいたご返答を致します。
私も最近マンションを購入しようと思っていますので、同じ心境仲間で
何かお力になれればと思います。