パークタワー品川ベイワードどうですか？

[匿名さん]

品川駅から徒歩13分ですが、駅周辺に買い物施設もあり、通勤にも便利。
しかも値段が３０００〜４５００万円とかなり値ごろ感があります。
一つ気がかりなのが、湾岸の潮風の建物への影響です。
情報がある方、検討中の方？情報交換しませんか？

[スムログ 関連記事]
【港南界隈②＋天王洲】モモレジの名作マンション訪問【2017Vol.14】
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マンション内コンビニ運営の考察
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[202: 匿名よん]

ははは！

[203: 匿名さん]

>200
どうだろう。港南駅は　５丁目で本決りという気がするが
理由は　入国管理局のお役人の都合
　　　　　　連中　気が早いから　いまの入国管理局の前に官舎新築してる
　　　　　　ふつう家族のこと考えたら埠頭の目前に官舎建てるかなぁ
　　　　　　やっぱ　駅見越してのはなしではないか？
　　　　　　朝夕３分間隔の埠頭循環も満杯だから駅できると助かる

[204: 匿名さん]

成田が歴史的経緯で滑走路ふやせないから　もう国際空港として
機能限界なんだよ
それで　まず羽田の再拡張計画になって　また沖を埋め立て滑走路
作っている。
国内国外トランジットでつながるのが普通の国際空港なのに
成田がいまままで異常だった
となると　羽田品川（新幹線）のトラヒックは膨大にふくれあがる
新臨海通勤線として横浜、羽田（天空橋）品川は時間はかかるが
確実に動く。

[205: 匿名さん]

新幹線広軌　貨物線狭軌だから　新幹線の羽田乗り入れはないだ
ろうが、泉岳寺駅ができるとなると
問題になるのは京浜東北との立体交差
ちょうど泉岳寺駅付近で京浜東北が山の手線をまたいで交差して
いる。
停車駅としては　山手線＋新臨海通勤線　という感じだろうか

都市再生からみでは　羽田の先のいすず自動車跡地脇をぬけて
京急が羽田線とつなげるもくろみ
川崎臨海部に住宅をつくるうえでも　新臨海通勤線の価値は大きい
常磐線を京葉線が食って　松戸より新浦安がのしがったように
新線で川崎臨海部にタワーマンション新都市ができるかもしれんない

[206: 匿名さん]

まあここの掲示板の人の大半は、
田町から港南を越えた先の予定よりは、
港南のどこに駅が出来るかが最大関心事だよね。
これまで3丁目、5丁目説が出てきているけど、
今の段階ならいっその事、
両方に一つずつ出来ると考えても良いかも。
浜路橋から入国管理局まで徒歩15分くらいあるでしょ（もっとかな?)
都心の一駅の間隔には十分な距離じゃないのかな。

[207: 匿名さん]

ＰＴから出来るだけ近くに駅が出来ると良いね。
あの引込み線のところに一般線が走るとなると、
騒音面の問題もないとは言えないけど。

[208: 匿名さん]

「液状化が一転　駅上化になったりして」というカキコは？
削除かいな？？？
（狭量な人たちだな）

[209: 匿名さん]

狭量？　　誰が　ＴＬＥＸやねん？
あんた　そりゃ　恐竜でんがな。

[210: 匿名さん]

>208

201なら残ってるんじゃない？

[211: 匿名さん]

液状化物件が　一転駅上か物件になったりして（笑）
↑は　なぜ削除されるのか？
港南三丁目は　地震時液状化しないと言い切れる専門家が
いたら　紹介してくれ

[212: 匿名さん]

＞210
ごめん　ブラウザのせいかなぁ
目が悪くなったのかなぁ

狭量は　橋梁に訂正します。

[213: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39442/res/101-200

[214: 匿名さん]

すみません　２００になると更新しても最新レスに飛ばないのですね
失礼しました。ｍ（＿＿）ｍ

[215: 匿名さん]

続きはどこで読めますか？

[216: 匿名さん]

ここって港南では販売が順調らしいな。

[217: 匿名さん]

＜216
いえ、フェイバリッチタワーの出現で、大苦戦です。
購入層かぶってますので。

[218: 匿名さん]

へぇ．．．そうなんだ．．．

[219: 匿名さん]

＜217　両者を検討しましたが、パークタワーが大苦戦のようには思えません。
逆にラグナタワーの売れ残りを背負って販売しているフェイバリッチの方が
大苦戦しているように思えます。

[220: 匿名さん]

どちらにしてもどこかが苦戦しているとなると、
懸念されている値引き合戦→資産価値下落は
避けられない局面に来ているのでしょうか?

[221: 購入者です♪]

よくお台場からレインボーブリッジをうつした芝浦ー港南あたりの
映像をみると、ドコモビルがはっきりと見てて、
その手前にうちのベイワードが建つのかと思うと、なんかわくわくします。
最近じゃ１３階までできていて、
レインボーブリッジ降りるとき、見えてきましたね。

それより、
浜路橋わたった新幹線の引き込みの下にいる
浮浪者の方、なんとかならないのでしょうか？
住んでから治安的に不安です。