【港北NT】港北センタープレイス［６］【センター北】

[匿名さん]

掲示板の安定動作のために４５０レスまでということで、新しいスレッドを立ち上げました。
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[41: 匿名さん]

だからたかが４．５千万の、それも横浜郊外のマンション買ったくらいで
いい気になってる方がはずかしい。。。

４０のいうように地元民以外はもっと価値のある一軒家住んでるんだから
そこんとこもっと理解しておいた方がいいと思うよ。

３１は購入者か？
しかも地元民のこと「寒村土着」とかかいてるし、かなりヤバイやつだな。

[42: 匿名さん]

[43: 匿名さん]

A・B棟を下の道路から眺めるとかなりの圧迫感です。
また今は特にネットの色とのコントラストのせいか反対側から見ると外階段もかなり派手に目立ちます。
これは予想外でした。

[44: 匿名さん]

>36さん
新しいＭＲは標準の対面キッチンなんですね？
ウチは標準タイプのままなのでイメージつかみやすそうです。
まだ見に行っていませんが近いうちにチェックしにいきたいと思います。

[45: 匿名さん]

なんだかセンプレ住民、寒い奴がおおくねーか。

[46: 匿名さん]

田都沿線の住民です。本日、ラーメン甲子園へ入場のおり、
マンション建設中のものを拝見し早速帰宅後にパソコンで調査しました。
環境や場所が素晴らしいですネ。連休中に下見に行きたいですが
評判はいかがですか？

[47: ↑]

気付くの遅いかも。
評判も何も、今度のＤ棟がラストチャンスです。

[48: 匿名さん]

環境と場所が気に入ったのなら慌てなくても北側の広大な空地にもそのうち何か建つだろうし、
またどうしてもセンプレでなければというなら来年になれば中古も出てくるわけだし。
落ち着いてね。

[49: 匿名さん]

たしかにこれだけ大規模だとキャンセル住戸も発生するし、
入居まもなく売りに出されたりするでしょうね。
でも、人気物件なので、表にそういう情報は出てこないでしょうね。

[50: 匿名さん]

新モデルルーム見ましたよ！
「サイレントダーク」仕様で
今までとはまた違った、落ち着いた雰囲気でした。
オプションなしのキッチンも悪くないですね。

[51: 匿名さん]

購入者です。
最近Ｂ棟バルコニー内側の外壁（？）の色が
模型やイラストと比べると、
あまりにも「赤すぎる」ことが気になって仕方ありません。
引渡し時にもやはりあの色のままなんでしょうか？

だとしたら、センス悪すぎですよね（笑

[52: 匿名さん]

うちも赤です、外壁。
バルコニー面はいいとして、内側はやはり無難な白っぽい色にしてほしかったです。
なんだか落ち着かなさそうで・・・
かといって黄色とかも考えてしまいますね。好みにもよりますが。

投資で買ったわけではありませんが、センプレ中古になったらいくらくらい値落ち
するんでしょうね。
不動産関係の方いませんか？

[53: 匿名さん]

私はモザイクモール前の広場から見たとき、
赤い部分が思ったよりれんが色に近いので
想像していたより渋くていい感じだなーと思いましたよ。
人によって感じ方が違うものですね。

[54: 匿名さん]

購入者です。
幼稚園不足との情報があります。
なにか情報はありますか？

[55: 匿名さん]

５２＞
通常、短期間でも一度誰かが住めば７〜１０％は値落ちします。その後は物件により様々です。
今後の地価動向にもよりますが、５年で１５〜２０％以内の値下がりにおさまればまずまず良いほうです。
センプレの場合は、条件が良いので、初期７％、５年後に１５％値下がりになんとかおさまるのではと期待しております。
純粋に資産価値を考えるのであれば、過多な需要に対して供給が過小すぎるNT内の土地や戸建物件ほうが良いと思います。
NT内の条件の良い土地は實際の取引きでは既に値上がり傾向です。
うちの場合は残念ながら中古でもなかなか高くて手が出ないので最初からあきらめていますが。

[56: 匿名さん]

将来の価格は、立地はもう決まっているのであとは結局住民次第ですよね。
http://allabout.co.jp/house/kaikae/closeup/CU20041119E/?FM=cukj&GS...
結局は資産価値保全さらには拡大には住民が一致協力・努力しなければならないという、極めて当たり前の事だと思います。
３１のような感覚の方が本当に住民だとすると…

[57: 匿名さん]

幼稚園不足は本当に深刻らしいですよね。
行政側も幼稚園誘致に本腰を入れて貰わないと。。

[58: 匿名さん]

願書受付に徹夜で勝負！！子供のために寝袋持参でがんばる！！！

[59: 匿名さん]

　ＧＷ中に新しいモデルルームを見に行く予定です。見に行かれた方、この時期
予約無しでも中に入れますか？？

[60: 匿名さん]

意外とすいてましたよ。
予約なしでもOKでした。
新しいモデルルームは、キッチンがオープンではなく標準のものが入っているのが良かったです。