【港北NT】港北センタープレイス［６］【センター北】

[匿名さん]

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[341: 匿名さん]

D棟はほぼ登録で埋まってきましたね。やはり人気の部屋は7倍だとか・・・。

[342: 匿名さん]

>>340
だからNTは圧倒的に多いじゃん

[343: 匿名さん]

人気の部屋ってどこですか？

[344: 匿名さん]

>>341
そりゃ埋まるでしょう。立地と内容を考えれば激安なんだから。

[345: 匿名さん]

西向きにするか、南向きにするか、すごく迷っています。
価格を考えれば当然西向きですが・・・。
目の前の電柱が気になるんですよね。４階以上じゃないとリビングから見えますよね。
ニュータウンは電柱は地下に埋め込み式だとばかり思っていたので、現地を見てびっくりしました。
南向きは８階以上じゃないと、Ｃ棟が目の前にあるし・・・。・・・悩みます。

[346: 匿名さん]

いよいよ今週末締め切りですね！
なのにまだ希望の部屋が決まってません。
気に入った部屋は予算オーバーだし、妥協するのもまだ決心がつかず‥。
あと３日！どうしましょう‥。

[347: 匿名さん]

Ｄ棟西側に電柱があったんですか。気が付きませんでした。
お部屋はどのあたりでしょうか？気になります。

[348: 匿名さん]

一番人気はやはり南向の最上階角部屋と聞いています。最上階でもお値打ちなところ・・・あと前の棟から
視界が抜けるところが人気なんですよね。
私は見晴らしよりも広さを選んで決めてきましたが
西向きの方も角部屋などは抽選になるところが多いみたいですね。
1週間ほど前に現場の西側の坂道を下から撮影してきたので
先ほど確認してみましたが
電柱はD棟にはかかっていないように見えます。
C棟とその前の棟に1本ずつあとはD棟横の道路を登りきった小学校側の遊歩道近くに1本といった
かんじで道路を挟んだ住宅街側にも同じように電柱が立っています。西側のお部屋でも
目の前に電柱・・・といったお部屋はないのでは？
もちろん現地確認されたほうがいいと思いますが・・・。

[349: 匿名さん]

電柱は道路を隔てて向こう側にあります。
２、３階だと電線が見えるような感じです。

[350: 匿名さん]

>340
しょうがない
ことなんだろうか…？

せめてここの住人はましだったらいいなあー。

[351: 匿名さん]

最上階角部屋なんて実際は最悪でしたよ。
角部屋は冬場の暖房効率悪いし。
最上階なんて、夏場暑くてたまらないし

[352: 匿名さん]

３５１さん私も同感！冬も夏も本当に悲惨！！！(電気代が大変な事に）展望は良かったけれど
耐えられなくて買い替えしました。

[353: 匿名さん]

要は、最上階角部屋は資金に余裕があり、かつ
購入後の生活に余裕があるひとじゃないと買ってはいけないってことですね。

[354: 匿名さん]

後は隣と上の音が凄く気になる人もね。

[355: 匿名さん]

西向きの最上階角部屋に住んでいた事あります
冬はまだ耐えられましたが、夏は本当に悲惨でした。。。

[356: 匿名さん]

南向きの９０７号は、値段が高いのにもかかわらず最高の２４倍だそうです。
（最上階ではないですが・・・。）
角部屋は最上階じゃなくても、暖房が効かないのでしょうか？
床暖があるのでましかなと思っていますが・・・。

[357: 匿名さん]

２０倍以上４部屋、１０倍以上１部屋（積み立て君）、登録ない部屋は、５〜６となってました。希望の部屋は、これからも登録増えそうなので、どれくらいの倍率になるのか心配です。

[358: 匿名さん]

目の前に建物があるという所に住んだことがないので、
部屋から見たC棟がどんな感じになるのか予想つきません。
一番近い所で間隔21ｍと聞きました。
C棟の人たちが出入りするのが丸見えなのかしら。
日当たりは日照図では冬でも問題無いと出ていましたが、実際どうなんでしょうね。

[359: 匿名さん]

今回のD棟もかなり盛況のようですね。
我が家は、条件の違う2つの部屋のどちらにするか、いまだに迷っていますが、
どちらかには登録するつもりです。

907号室の24倍、すごいですね。
348さんが言われていた南向の最上階角部屋というのも、やはりそのくらいなのでしょうか？
西向きの角も抽選になるところが多いんですよね？

5日まで、落ち着かない日々を過ごしそうです。

[360: 匿名さん]

２１ｍの間隔の中で音の反響はどうなのかな？

[361: 匿名さん]

21mも離れていれば問題ないでしょう！

[362: 匿名さん]

圧迫感あると思う。

[363: 匿名さん]

圧迫感あると思う人は買わないほうがいいでしょうね
毎日、圧迫感のある生活なんて。。。

[364: 匿名さん]

いよいよ今週末は最終登録ですねー。
抽選のお部屋も多いようだし、
広告も入ってなかったところを見ると
申込者だけで完売見込みなんでしょうか。
Ｄ棟申込者のみなさま、希望のお部屋が当たるといいですね。

[365: 匿名さん]

最上階と目の前に建物がある部屋の両方に住んだ経験がありますが、
最上階は暑いので風通しと冷房がかなり重要です。
21ｍは、個人差もあると思いますが低層階だと圧迫感があるでしょうね。
C棟との位置関係にもよりますが、
私の経験では、レースのカーテンを常時使用するとか
家具の配置等に気を使う等工夫していました（ご近所も）
ただし、これが気になる人は団地には住めないでしょうけど。

[366: 匿名さん]

積み立てくんの人が申し込むと、一気に２０倍になるってききましたが・・・。
今日は駆け込み組みが多いのでしょうね。倍率を確かめてから申し込む人とか。
でも申し込んだ部屋の抽選の倍率聞いても、担当者によって違うことを言われるのだけどどうして？？？

外れたときのショックは大きいでしょうね。もし外れたら、他にいい物件ありますか。
ニュータウン、あざみ野あたりで来年３月までに入居希望ですが・・・。中古でもＯＫです。
リフォームすれば見違えるようになりますよね。

[367: 匿名さん]

今日MRに行って来ました。商談席は満席に近く、結構な盛況振りでした。
明日がいよいよ抽選ですね。当たるといいな。

[368: 匿名さん]

＞＞364さん
　週末のチラシはありませんでしたが、
　金曜日の市営地下鉄は車両吊り下げが全てセンプレでしたよ。
　他の広告は一切無し、何処見てもセンプレ！！！
　購入希望者の私としては、良いのか悪いのか・・・(^^;)
　もっとも、私が乗った車両だけかもしれませんが・・・。

[369: 匿名さん]

Ｄ棟、昨日申し込みに行って来ました。
もうほぼ登録されていましたね〜。
予算や向き、㎡などから希望の間取りを諦め、ちょっと妥協して申し込みました。
Ｄは間取りがどれも個人的にはいまいちでした；；
ワイドリビングが余りに少ないし、80㎡〜でもＬＤが狭い。
でも、なかは変えられるしね〜。将来的には。

[370: 匿名さん]

そうそう。間取りはリフォームで変えられるけど、立地は変えられないですからね。
こんな恵まれすぎた立地の物件はもう２度と出ないでしょうからね。

[371: 匿名さん]

ニュータウン内では確かにこの安さでここ以上の場所はないでしょうね。
はずれたらどうしよう。。。何度も現地に足を運んだので、あの周辺が好きになってしまいました。
予算さえあれば無理して中古でもいいから付近の一戸建てを買いたいような気もしてますが、やはり無理かな。
今日もチラシに入っていましたが、あの周辺の戸建ては８５００万〜１億ととんでもない金額ですね。
それに比べると圧倒的にセンプレはお買得ですね。

[372: 匿名さん]

確かに立地のことだけを考えれば１億円の戸建てより条件が良い訳ですよね。本当にお買得ですよね。
なんとか当たらないか。落ち着きません。

[373: 匿名さん]

徒歩数分圏内に大きな公園がたくさん(都筑中央公園、中川八幡山公園、山崎公園、牛久保公園、牛久保西公園）
子育て世代にとっては、これ以上の物件はちょっと無いでしょうね。

[374: 匿名さん]

>>326のような親子も居るようだし
私も気兼ねなく子育てできそう＾＾

[375: 匿名さん]

ま、いろんな人が集まって来ると思いますが、
のびのび子育てが出来そうな環境ですよね！！

[376: 匿名さん]

今日、ＭＲに行き、営業さんの前で「センプレに住みたいなー」って言ったら
「せんぷれ？？」って失笑されました。
このスレでは、センプレで通ってたのに。。。

[377: 匿名さん]

うちも日常会話「センプレ」になってます（笑）。
営業さん達ってこのスレ見てないんですね。

[378: 匿名さん]

当然、見てますよ。

[379: 匿名さん]

私の担当は全く知らない様な感じでしたよ。

[380: 匿名さん]

いよいよ申込締切ですね。
抽選会場の雰囲気はどんな感じなのでしょうか？
当然駐車場はいっぱいでしょうね。

[381: 匿名さん]

　最終期の抽選、どんな雰囲気だったのでしょうか？行かれた方、教えてください。

[382: 匿名さん]

Ｄ棟当選された方、おめでとうございます。
３月の入居が待ち遠しいですね。

今はオプション会の資料をながめてわくわくしています。

[383: 匿名さん]

最終期で当選された方、おめでとうございます。
ここは希に見る好物件だと思いますから、よかったですね。

[384: 匿名さん]

遅い時間になってしまいましたが・・・ご報告です。
あまり人気の無い部屋（10倍とかじゃない）でしたが当選しました。
皆さんの仲間入りができて本当に嬉しいです。

[385: 匿名さん]

３８４さん、おめでとうございます！

センプレのホームページも「販売終了」となってますね。
全戸完売だったということでしょうか。
３８４さんのコメントを見ると、ずいぶん高倍率の部屋が多かったのかと…。
昨日、抽選に行った方、よかったら様子を教えていただけるとうれしいです。

[386: 匿名さん]

うちはハズれてしまいました。。
抽選会には行かなかったので様子はわかりませんが、希望の部屋は４倍だったようです。
もう少しお金を出しても倍率の低い部屋にいくべきだったかと、多少後悔しております。

[387: 匿名さん]

抽選会行ってきました。平均倍率4.5倍だそうです。積み立て君のため、数字上の最高倍率は、26倍、
次に、25倍、24倍、23倍ｘ2、・・・実際は、18倍（南向き、最上階、角部屋）が最高倍率でした。

[388: 匿名さん]

うちも外れました。
２回目です。
前回、今回と抽選会には参加できなかったのですが、実際参加したほうが当たる確立高かったですか？
そんなわけないとは思いますが‥。
当たった方は参加されましたか？

[389: 匿名さん]

わたしの登録した部屋は2倍でしたがあっけなく抽選で外れてしまいました。

思ったよりも参加人数が少ないように
思えましたが抽選もガラガラで公平にされていましたね。

2倍の部屋は2番が。3倍の部屋は3番が・・・もちろん1番登録された方も当選されている倍率もありました。
たった2倍で落ちたのは残念ですが
まあ今回は縁がなかったということで納得しています。

・・・でも
つみたてくんでも今回抽選に落ちた方が数件・・・
ショックでしょうねぇ。
ここぞとばかりに倍率優遇を使ったのに・・とお気の毒でしたね。
西向きの部屋も意外と倍率が高かったので驚きました。

[390: 匿名さん]

そんなに倍率高かったんですか！　最終期だったので人気だったんでしょうか。
第一期一次で購入しておいてよかったです。