♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【4】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設隣接 複合開発マンション

>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA物件ホームページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/

[142: 匿名さん]

＞日本電気も仲間に入れてください。
このへんって日本電気さんもあるの？
キャノンさんは東芝跡地に入るって聞いたけど。
本当に大企業が多いんだねー。

[143: 匿名さん]

これから川崎フロンターレも応援することにしました

[144: 匿名さん]

何たって南武線沿線は日本のＩＴ産業の集積地だからね。
何となくローカルな雰囲気もシリコンバレーに似ていないこともない。

[145: 匿名さん]

シリコンバレーで思い出した。
駅前にドコモさんやアイビーエムさんもあったね。（笑）

[146: 匿名さん]

>>139
>隣のソリッドの方がお昼ご飯のお弁当を食べに来るくらいは気になりませんね。

あ、そういう使われ方だといいですね。
どーも川崎でガーデンとか公園と聞くと悪いほうに考えてしまう…

[147: 匿名さん]

地震保険に入られる方っていらっしゃいます？
やっぱりこのご時世、入っておいたほうがよいのでしょうか。
神奈川県は安くないのでとても悩んでます。

[148: 匿名さん]

独身者や子供のいない夫婦は小さい子供のいる家庭に対して（騒音その他について）
ちょっと厳しくなると思いますよ。
でも独身者はあまり同じマンション内の人とは付き合いがないでしょうし、DINKSも
平日の昼間はいないことが多いので付き合いは薄いと思います。
同じ年頃の子供のいる家族同士っていうのは子供を通して親しくなるケースが多いと思います。
そういう意味でうまく棲み分けができればいいんですけどね。

[149: 匿名さん]

保険はあくまで保険なので、自らが重要視するものだけ入ればよいのでは？

うちは収入が私一人に限られているので、もし私が（死なない程度に）倒れると家族が路頭に迷います。
なので、終身保険に加えて収入保障保険に入っています。結構高いですが、うちの場合は必要な保険と割り切っています。
あと、自動車も良く乗るので、任意保険は本当に高いものに入っています。
火災と地震保険は、、、これから考えます。＾＾；

[150: 匿名さん]

>>148さん
騒音に厳しいのは、家族構成に関わらず、他人（知らない人）に対してじゃあないでしょうか？
今のマンション、上の階にお子さんがいて、日中はバタバタ遊んでますが全然気になりません。
元気でいいな〜、ぐらいです。
うちはDINKSですが、上の家族さんとはいいお付き合いをさせて頂いているためです。

逆に下の住民が出す”ガタン”は非常に腹が立ちます。
一度家具の入れ替えをするときに、挨拶に行きましたが無視され、
仕方なくそのまま家具の配置換えを日中に行っていたら怒鳴り込まれたせいです。
もう、お互い様とか言う気分ではありません。

結局、いい関係を築く事が一番重要なんだな〜、と常々思っています。

[151: 87です]

私と同じような価値観の方が居てくれて嬉しいです。

私が嫌いなのは、こんなに可愛い子供の無邪気な姿は見ていて愛らしい。っと思う人と、無邪気ではなくうるさいんだよ！可愛くも何ともねーよ！っと思う人が居る事をまったく考えず、子供が嫌いなんてねぇ〜嫌だわ〜。てきな感覚を持った人の被害に遭いたくないとの事なんですよ。

この意見に賛成してくださった方々の書き込みに、バカですね〜　など、お返事をくださったような方々がいて少し安心しました。
是非、ご自分のお子様が騒いだときにも「何度いっても分からない頭の弱い子なのね。仕方ないのは分かるけど、お母さん、お父さんの近所付き合いの為に静かにしてね。お父さん、明日にでも精神化に伺いましょうよ」っと騒いではいけない理由もきちんと説明した上での躾、解決策をお願いできそうです。

また、この書き込みに頭にきちゃったらもうこんな時間ですが、元気良く反論してくださいね。

この反論の勢い、読解力の無さ、子供のような文面にも頼りない親になるであろう素質が見受けられますます心配になりました。

[152: 匿名さん]

ミューザのコンサートはけっこう評判いいみたいなので、歩いて聞きに行けて嬉しいな♪

[153: 匿名さん]

地震保険入ってもいいかなと思ってます。
火災保険は公庫も銀行もローンを組むなら必須では？
悩んでる人は現金買なの？

[154: 匿名さん]

>>143
やっぱり川崎市民ならフロンターレっすよね。
市バスの土手っ腹にもフロンターレって書いてあるしね。

[155: 匿名さん]

東芝だから、コンサドーレを応援してください。

でも、東芝製品あまり好きじゃないんだよな。
ここやはり東芝社員や関係者多いのでしょうか？

[156: 匿名さん]

ラゾーナ、うらやましいですね。
毎日通勤で電車窓から計画地を見るたびにこんなところに住めたらなぁと思います。
いつか中古でもいいからここに移り住むのが夢です。

[157: 132です]

>>151さん
文章構成能力についてとやかく言うつもりはありませんが、もう少し理解し易く書いて下さい。
入試試験でわざと理解し辛い文法問題を出す、小職出身の某大学を思い出したじゃないですか。（苦笑）

では、本題。
貴方は（文脈から推察できる）、
・「子供だからと言う言葉に甘えず、親としての義務を果たしなさい」
・「多種多様の考え方がある事を理解しなさい」
という教説を伝えたいという言う事ですよね。

画一的な考えの下で一部の人間の意見を撲殺する事はよくない。


それは理解できますし、私も賛成です。
どうも最近の風潮として「○○（子供）だから」で物事を片付けようとする親が多い気がしますし、
また人の意見を聞こうともしない人が多くて困ることがあります。

[158: 132です]

しかし今回は貴方の指摘の仕方も問題がありますよ。
というより、貴方の書き方が全ての元凶と言ってもいいかも知れませんね。

こんな言い方をすれば、お子さんを溺愛している家族には反感を買うとは思いませんか？
>元気でもバカな子供は、うっとうしい以外の何者でもありませんよ
>躾の入っていない子供は迷惑以外の何者でもない。

それでこういう売り言葉に買い言葉でしょう。
>実際あなたみたいな人が実は躾が入ってなくて入居後に問題起こすんだよねー。
>まあ、子供含め日常生活の音が気になる奴は、マンションに住むなってことだな。

それに釣られて、比喩とはいえ
>出来なければリードをつけるといいですよ。
なんて書くから、

こうなる。
>子供にリードつけるバカがどこにいる？人間と動物を一緒にするなよ。
>人の心配する前に精神科にでも行ってきなさい。
>自分の生活場所でまで、子供の口にタオルを押し込んで泣きやまさせるような生活をしないといけないのでしょうか？
もう目に見えてますね。

極め付けにこんな事書かなくてもいいでしょうに。
>この反論の勢い、読解力の無さ、子供のような文面にも頼りない親になるであろう素質が見受けられますます心配になりました。


内容は兎も角、書き方については明らかに行き過ぎですね。
出来ればこういう煽りは今後避けてもらいたいものです。
また何様と言われそうですが、個人的には建設的で中身のある書き込みと情報を期待します。

ああそうだ。
これらのやり取りの間に、「別の閑静な住戸に移れ」なんて書き込みもありましたが、
まぁこれはラゾーナの購入者に対するアドバイスとは取れない煽りと思われますので無視しました。

[159: 132です]

最後に。

>妙に何様きどりでまとめたがるヤツがいるな。同一人物か？
>＊＊なんて使ってる時点でお里が知れるよ。

ゴメンナサイ。2チャンネルもたまに見るので。
お里、知れちゃいましたね。（苦笑）

何様と言われても普通のサラリーマンなので、ここらで引く事にします。
久しぶりの3連休も終わりですしね。数回書き込みしてしまいましたよ。（笑）
この3発はコピペで長文になってしまいましたし。
では、みなさま、ご機嫌よう！

[160: 匿名さん]

>>152さん
>ミューザのコンサートはけっこう評判いいみたいなので、歩いて聞きに行けて嬉しいな♪
東京交響楽団もホームにしてますからねー。いい音って評判をよく聞きます。
それに駅に近いホールってのもポイントらしいです。
川崎市にしてみれば、交通の便が良すぎて客がどこにも寄らずにそのまま電車で帰ってしまうのが誤算、とのこと。＾＾；

[161: 匿名さん]

子供いなかったから、自分はここ買いました。でも子供がいたら買わないな。
やはりここは子供を育てる環境じゃない。やはりDINKSかご老人だよ。
親が自分の利便性・資産性に目を取られ、子供の育つ環境がおろそかになるのは？。
周りにラブホのネオンが見えないからOKとかいう安直な理由で買うのかな？
だとしたら川崎という町（駅前・繁華街）を知ら無すぎる。
親のエゴで将来子供がどうなるのか・・・。子供がいる知人はやはり止めてましたね。
それが正解です。

[162: 匿名さん]

93です。
>99さんへ

私が候補からはずしたのは「立地」です。プレジールレジデンスは徒歩９分（でしたっけ？）
マンション自体でいえば外階段が鉄製であったこと。
そして国道沿い。一番の懸念は『消防署の隣』でした。
小さい頃、消防署のある通りで消防署より５００ｍ位離れた住居で生活していましたが
サイレンが多かったです。賃貸だったので音はよく聞こえていたと思うのですが、
窓がしっかりしていても・・・と心配になりました。
あとですね私は
今年神奈川へ越してきたのですが、以前は駅まで徒歩４分の賃貸でした。
今は、徒歩８分です。これでも近い方ですが駅に近い方がいいと思っています。
また今まで駅もしくは線路に近いところに住んでいたので、電車の音には慣れています。
だから、電車の騒音は気になりません。ましてラゾーナは駅前で通過する電車がないので
通過時の大きな音はないと思ったのも１つです。
また新しくできるラゾーナプラザ（正式名称が決定したそうです）などにより
西口の開発に期待していること。あたりかな。

ラゾーナで嫌だと思ったのはオール電化というところです。
もちろん土壌汚染も気になります。
だけど設計は○と思っていますし、デベも鹿島・鉄建ですよね。
建設関係の会社に勤めているのですが、上司は鹿島がやっているなら大丈夫だと思うよと
言ってくれたことも○でした。
あとは主人が東芝グループ社員だから・・・というのもあります　＾＾；

[163: 匿名さん]

>>161さんはDINKS？ご老人？
将来のお子さんはどうするんです？
今回小さめの1LDKを購入して、既に引越しを計画しているならいいですけど。
あと、ウィング棟の多くはご家族だと思いますよ。小さいお子様を育ててらっしゃる方もいるんじゃない？
それに家に早く帰ってこれることが、家族団らんの秘訣ってこともあるしね。

[164: 匿名さん]

＞１６１さん
うちはDINKSです。利便性は抜群なので今回は３ＬＤＫを買いました。
将来子供ができても、私はここで子供を育てることはできません。
上にも書きましたが、この環境で子供を育てることは親のエゴだと思います。
まあ、考え方は人それぞれですので、特に避難するつもりはありませんが、
上の書き込みにもありましたが、子供のいるいないで、考え方がずいぶんちがう
ようです。
私は子供ができたら、田園都市線の戸建てに住みたいと考えています。
投資含みの賃貸、DINKS、ご老人、家族持ちと混在していて自治会がうまくまとまるか不安です・・・。

[165: 匿名さん]

>161さん
この近辺で育った者としては、あまり気分の良いご意見ではありませんね。
我が家も今子供はいませんが、子育て環境としてそんなに悪い所とは思ってません。

[166: 匿名さん]

L101の価格について、訂正メールが届きました。↓
一安心ですね(^ー^)

-----------------------
さて、去る７月８日・１５日付にて弊社より発信いたしました
ラゾーナ川崎レジデンス通信Ｖｏｌ．２３およびＶｏｌ．２４
における「第１期第１次分　先着順住戸受付」の説明中に、
販売価格の誤りがございました。
以下のとおり訂正させていただきます。


＜誤＞
◆Ｌ１０１（Ｌ９５Ａタイプ）　：価格４７９０万円（税込）
　　　　　　　　　　　　　　　　９３．３７平米　４ＬＤＫ

＜正＞
◆Ｌ１０１（Ｌ９５Ａタイプ）　：価格５４２０万円（税込）
　　　　　　　　　　　　　　　　９３．３７平米　４ＬＤＫ

この度は皆様方にご迷惑をおかけしたことを、深くお詫び申し上げます。
また、今後はこのようなことのないよう厳重注意して参りますので、
何卒、ご容赦いただきますようお願い申し上げます。

[167: 匿名さん]

今回は対応が真摯ですね。
いつもこのように対応してくれていれば、多少のミスは許容範囲なんですけどね。

[168: 匿名さん]

子供の話題が多いですね。
DINKSの人ほど、川崎は子供を育てる環境で無いって感じてらっしゃるみたい。
幸区も子供は多いですよ。ベビーカーも良く見ると思います。
それに0歳〜5歳くらいまでは、川崎駅前はとても子育てしやすいですよ。
これは一度でも子育てを経験した事がある人なら、川崎駅前の利便性を見れば理解してもらえると思います。
どちらかと言うと、6歳〜11歳。これくらいの年代が一番ポイントですよね。感受性も強く、地域を一番遊びまわる時期ですし。
私立に行かせるなら、車で送り迎えか、駅から近いほうが便利でしょうね。
12歳からは放置でしょう。中学生にまでなって親が心配しているようでは、ロクな子に育ちません。

[169: 匿名さん]

>私は子供ができたら、田園都市線の戸建てに住みたいと考えています。
うーん…。
もし164さんが、田園都市線の戸建てなら教育環境が良くなると思ってるとしたら…。
親が抱く幻想の部分が大きいと思うなあ。

●私はどっちの地域でも義務教育を受けた経験をもっているが、正直、
　どちらにも秀才君はいたし、不良少年もいた。どちらでもイジメは有った。
●田園都市線の朝ラッシュは半端じゃない。通学は大変。痴漢も多い。
●中学・高校に行く頃には、田園都市線で渋谷に行って遊ぶって。
　このくらいの年頃になれば、家と繁華街が近いか遠いかはあんまり関係ない。

子どもの教育を真剣に考えるなら、大事なのは街のブランドじゃないですよ。
よっぽど大事なのは、親が子どもに何ができるかだし。あと、ご近所もかな。
川崎にも良い親御さんいるし、田園都市線だからといってご近所に恵まれるとは限らないですよ。
あと、繁華街に慣れてない純粋培養の子どもが、年頃になって
繁華街の楽しさだけ知ってしまうと、そっちの方がよっぽど危険ですよ。
教育で街にこだわる親御さんを見ると、もっと大事なことがあるよ・・・って
ちょっと心配になるもんで。一児の父より。

[170: 匿名さん]

>>164
随分前のことですが、川崎区のマンションを買いました。
夫婦共働きのときで、80平米3LDKでした。（バブル時です）
風俗街に近く子育てにはどう考えても向かないとわかっていましたが、利便性で購入。
一部屋つぶして2LDKにして、数年後子供が誕生したら戸建てに引っ越そうかと単純に計画（妄想？）。
その住まいは賃貸にすればローンも楽チン、と考えていたのですが、
全て計画通りに行かないものですよね。
妻が専業主婦に変わったこともあり、子供が出来ると結構お金が入用で、
戸建て購入までの資金が捻出できなかった事や二重ローンの問題、
あと、子供がとても嫌がりました。幼稚園の友達に会えなくなると泣き喚く。

結局そのまま中学生（そろそろ高校生）です。
元気ハツラツのかわいい自慢の息子です。

子育ての成否は立地ではなく、あなた自身の教育で決まりますよ。
田園都市線（二子玉川）に住めばいい子に育つというのは幻想です。

それと、引越しを前提に人生計画すると結構痛い目にあいます。
今は身軽でしょ？
共働きで収入が1500万とか2000万近くあるでしょ？
自分は機動力があると思ってるでしょ？

なんか私の若い頃をリピートしているようです。
私はそろそろシニア。
住みなれた川崎区（マンションは幸区ですが）と管理の行き届いたマンションで
定年までのお仕事と、残りの余生を楽しみます。

[171: 匿名さん]

東口行くとわかるけど川崎はゲームセンターが非常に多い。
しかも結構悪そうなのがごろごろしているから、一応気をつけておいたほうがいいですよ。
脅しとかもあるみたいなので・・

[172: 匿名さん]

まあ近くにゲーセンとかあったら、行きたくなっちゃうのが子供の心理だろうね。
でもいつの間にか入り浸りになって、悪い友達もたくさんできて学校もサボりだして、家庭でも・・・。
年頃のお子さんをお持ちの家庭は気をつけましょう。

[173: 匿名さん]

地図を見ていたんですが、ラゾーナから、有名な歓楽街の「堀の内」まで直線距離で500ｍしかないんですね。
やはり、子供の生育環境としては気になるのですが、この点については皆様どうお考えですか？
駅近の物件にしては格安ということで、自分の年収を考えて妥協した選択ということでしょうか？

[174: 匿名はん]

以前書きましたが、子供には直接良くないことは、明白。
ただし、大人にとっては、欲しくなった時に数分で遊びに行けるので便利。
（家庭で、SEXレスになっているので）
要するに考え方次第だと思います。

[175: 匿名さん]

なんか子供に対する悪いイメージを前面に押し出して話す人が数人？いますね。
わざわざ貴重な時間を使って後ろ向きな書き込みしているくらいですから、
何か得する事があるんでしょうけど、なんですかね。

[176: 匿名さん]

お。
”sage”にチェックを入れれば書き込めますね。

[177: 匿名さん]

174。。。
そういうカミングアウトはいらないよ。。。

[178: 匿名さん]

堀の内・・・特定の目的がある人しか行かない。
子供にとって娯楽となるようなものは一切ない。
従って、無用な心配に思う。

[179: 匿名はん]

MRは、7月27日から8月27日まで、閉鎖するそうですが、
その間、問い合わせなどはどうすれば良いのかご存知の方いらっしゃいますか？

[180: 匿名さん]

うちは親が子供のためとすごい閑静な、悪く言えばど田舎に一戸建てを買ったみたいなんだけど、
その反動から、すごく都心の駅に近い家が欲しくなっちゃって、一人暮らしからは必ず駅近。ついにマンションもここにしたよ。
うちの将来の子供は、逆の反動で郊外に家を買うのかなぁ。

[181: 匿名さん]

>>179さん
私は直接営業さんの連絡先を教えてもらっているので、（結果的に）そこと連絡するつもりでした。
でもオーナーズスタイリングはこの時期は出来ないみたいです。残念。

[182: 82です]

しばらく掲示板見なかったら、子供の件ですんごく荒れましたね・・・びっくり。
今住んでるところの上の階の子供の騒音や下の階の家庭内暴力の音も、嫌だけどあきらめてます。
怒鳴り込む程の物ではないし、怒鳴り込んだところで直る程ではないし。
へたに恨みをかったりしたら、最近は何をされるか恐いし。
もうラゾーナに引っ越すことだし。騒音は隣人が誰になるかで決まることで、これも運命という「抽選」かもですね。
この掲示板で子供の教育をうんぬんしたところで、なんにもなりません。
川崎はなんでもある（文化的なものも増えてるし、映画、書店、図書館なども充実している）ので、
逆に教育に適しているのではないかとすら思いますが。（自然はさすがに少ないですけど）
昔のイメージとはこの１０年くらいでまったくかわりました。
風俗街なんて、知らない人は全く知りません。関わらない生活をすることは簡単です。

[183: 匿名さん]

８２です。ほんとだ。sageにチェックしたら書き込めた。sageって何？

[184: ↑]

ホントだ。何で？

[185: 匿名さん]

他の掲示板はsageにチェックしなくても書き込めるぞ！

[186: 匿名さん]

なんかシステム障害中らしいよ。
掲示板を先頭に移動する機能のageを使わず、sage進行ならOKみたいね。
これ、昨日からの問題だから、他の掲示板がOKって事は回復中かもよ。

[187: 匿名さん]

>>185
うそつきー。関東板はどこもかけないジャン。

[188: 匿名さん]

堀の内はもう廃れてますよね。廃業の波が押し寄せているみたい。←歓迎！
最近の川崎でも名前さえ知らない人が増えてきたし。

[189: ８２]

ところで、本契約で地震保険を勧められましたが、迷っています。
全損、半損、一部損で当然支払い金額が異なる訳です。年44000円くらいの支払いで、別に火災保険にも入らなければならないそうです。
タワー棟でもありますし、まず全損ってのはありえないですが、半損で時価の５０％、一部損で５％ってのは、すごい差ですが、
半損と一部損の差ってどれくらいを指すんでしょうね？

[190: ↑]

あ、補足ですが、地震保険のパンフに載ってる半損は時価の２０％以上５０％未満になったとき、とかってのはわかってます。
戸建てだとわかりやすいんですが、集合住宅の場合どうなるんだろう、という意味です。

[191: 匿名さん]

>本契約で地震保険を勧められましたが、迷っています。
薦められなかった。。後で勝手に申し込め、って事ですか。冷たいなあ。
マンションの場合は、室内（専用部）の保険ですよね？
共用部の保険ってどの程度の保険に入る予定かご存知の方いますか？
ある福岡のマンションは4億円程度の保険に加入してたそうですけどね。