♪♪〜ラゾーナ川崎レジデンス〜♪♪ 【4】棟目

[LAZONA]

【LAZONA Kawasaki residence】

川崎駅西口徒歩3分、オール電化、24時間有人管理、大型商業施設隣接 複合開発マンション

>ビッグターミナル「川崎」駅徒歩3分、品川へ8分、東京へ17分、横浜へ7分
>駅直結、大型商業施設棟と住宅棟で構成されるビッグプロジェクト
>タワーと中層棟、計667戸の大規模住宅、東芝グループ＋三井不動産＋鹿島

LAZONA物件ホームページ
http://www.mitsui-hanbai.co.jp/shinchiku/A4029001/

所在地：神奈川県川崎市幸区堀川町72-1
交通：JR線「川崎」駅 徒歩3分
　　　　京浜急行線「京急川崎」駅 徒歩4分
三井不動産：http://www.mitsuifudosan.co.jp/home/
東芝不動産：http://www.toshiba.co.jp/building/
鹿島建設　：http://www.kajima.co.jp/

【1】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40550/
【2】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40541/
【3】棟目
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39969/

[222: 匿名さん]

>>220
だから
＞原因は別ですが既に西武が川崎からは撤退してるし。
って書いてるでしょ。
でも、結局集客できなかったわけで（西武だって地下にスーパーはあったし、ホームセンターではないけどLOFTだってあったわけだし。）
よほどうまい戦略か、きれいにして魅力的に出来なきゃ、集客できないのでは、って意味ですよ。
ましてやとんでもない規模みたいだし。集客できなくて駅前の商業地域全部共食い、共倒れにならないといーなと。
競争によって、我々購入者が利益を受ける分には期待してい所ですけど。

[223: 匿名さん]

西武の地下のスーパーとＬＯＦＴと比べるととは。
(^w^) ぶぶぶ

[224: 匿名さん]

ラゾーナ購入者には当然得点があってもいいですよね。

[225: 匿名さん]

特典あったら、かなり売り上げ貢献になりますよね。

そろそろ一期二次の本契約は終わってるんでしょうか？
これであと何戸残ってるんでしょう。
早期完売願ってます！

[226: 匿名さん]

>>223
>西武の地下のスーパーとＬＯＦＴと比べるととは。
よく前後の文章を読め。スーパーとLOFTを比べてはいない。
ここで問題にしているのは、集客力の問題であって、西武だって川崎が黒字なら閉めないはず。

[227: 匿名さん]

まあまあ、落ち着いて。
相手に対して逆上して、そんな命令口調で反論したら
その時点で負けですから。
建設的に話した方がいいですよ。
釣られた印象だけが残って笑いものになります。

[228: 匿名さん]

アドバイスどーも。論理的な展開無く
>(^w^) ぶぶぶ
とか使われるとムカつきます。
小学生並み。

[229: 匿名さん]

川崎に限らず集客力のある駅でも百貨店は難しいと思うよ。
顧客ニーズ捉えきれないとね。
むしろ多様性、柔軟性に富んだＳＣにしたのは大正解でしょう。

[230: 匿名さん]

やっぱり百貨店は難しいですか・・残念。
高島屋、伊勢丹クラスが出来てくれると川崎に来る客層もだいぶ
変わるのですがね。丸井だけと言うのは寂しいです。

[231: 匿名さん]

西武が撤退した後、ヨドバシやルフロンの専門店街が入ってからは繁盛しているよね。
要は西武がニーズにマッチしていなかったってことじゃない？

[232: 匿名さん]

やっぱり中高年層にとってはＳＣよりも百貨店のほうがなじみが深いんですよね。
百貨店を望む声もわかるような気がします。
ただ川崎は発展中の若い街ですからね。
どうしても百貨店ということならば、横浜にもあることだし。

[233: 匿名さん]

ラゾーナができることによって西口がどれだけ変貌するか楽しみです。が、
丸井にしても、あかちゃんホンポまで入れたりして、はっきり言ってそんなに集客できてないと思います。
DICEだって、さ○らやとかそんなに人がいるように見えない。
やっぱりどれだけ集客、人を集められるか、にかかってると思うので、ラゾーナの商業施設がどれだけ魅力的に
なるかが、すごく重要なポイントです。（我々契約者にとっても。）

[234: 匿名さん]

西武が川崎にマッチしなかったと言うことは、高級百貨店は無理と言うことですね。
電気屋はどんどん増えるのに・・
将来的に目指す方向は秋葉原ですかね。

[235: 匿名さん]

西武が高級？
皮肉ですか？

[236: 匿名さん]

川崎駅西口の今後の主な開発計画（わかっているだけ）

ラゾーナプラザ（２００６）、ラゾーナレジデンス（２００７）
ラゾーナ業務区域に超高層オフィスビル
大宮町に医療施設つき（？）の超高層マンション（２００８？）
ラゾーナの西にモリモトの大規模マンション
東芝柳町工場跡地にキャノンが研究開発施設（２００６？）

あと何かありましたっけ？

[237: 匿名さん]

>235さん
西武はグレード高い方に位置する百貨店ですよ。
池袋店や渋谷店は。
川崎にあったと言う西武の事は知りませんが。
どちらにしても川崎に百貨店は難しそうですね。

[238: 匿名さん]

西武が川崎にマッチしなかったというよりは、別の理由で経営がおかしくなったんで、黒字になってない店舗を閉めるはめになった、
ということだと思います。レジデンスの未来の住人としては、ラゾーナプラザの成功を祈ってやみませんが、
川崎って、そんなに人が集まるもんなんだろうか、というのが疑問です。
たしかにルフロンはヨドバシのお陰？でだいぶいい感じだけど、丸井やダイスはほんとに成功してるだろうか？
ダイスはユニクロはいるけど、さ○らやや、タ○ーレコードとかってどうなの？あ○い書店も、ラゾーナに丸善が入るとなれば、
いらないなー。百貨店なんて、BEがつぶれない限り、立地できるところがある？
さいかやはちょっと別物として。

[239: 匿名さん]

>>236
建物はもういっこ。
ミューザの南、アーベインビオの東に131メートルの業務棟。（まだ未定にはなってます）

それ以外には大宮道路の新設とか、川崎駅北側の自由通路の新設などがありますね。

[240: 匿名さん]

>226: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/22(金) 12:03
>>>223
>>西武の地下のスーパーとＬＯＦＴと比べるととは。
>よく前後の文章を読め。スーパーとLOFTを比べてはいない。

こういう日本語の用法の場合、
「西武の地下のスーパーとＬＯＦＴ」と、「ラゾーナプラザのショッピングセンターとホームセンター」を比べるとは。
って意味だよ。
よく読んだほうがいいですね。

[241: 匿名さん]

>丸井にしても、あかちゃんホンポまで入れたりして、はっきり言ってそんなに集客できてないと思います。
結構人入ってますよ。赤ちゃん本舗。

>DICEだって、さ○らやとかそんなに人がいるように見えない。
さくらや（DICE）も繁盛してますよね。京急駅直結は強いです。