国分寺ゼルクハウスはどうですか の５

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。
すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」湧水群があり、環境・景観は最高です。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39692/

[402: 匿名さん]

公的資金って言うけど、大京だけじゃないじゃん。りそな、熊谷組・・・。
このスレに文句言ってどうすんの？政治家のパブリックコメントでも
利用すれば？

[403: 匿名さん]

どう見てもあれはライオンズ仕様だぜ。
壁の色も　うんこ　色だし。

[404: 匿名さん]

>403
おまえの人間の程度が知れるよ。

[405: 匿名さん]

仕様がライオンズで結構
環境とトヨタという付加価値を買うのです。

[406: 匿名さん]

トヨタを付加価値だと思ってるんだ・・へー。

[407: 匿名さん]

まぁ、購入しない人には、ゼルクハウスの価値がいかに高いものか、
わからないのでしょう。別に解ってもらいたい、とも思いませんが。

購入者は、様々な他のマンションを見、検討し、その結果、
ゼルクハウスの価値を見極めて購入しているのですから、
外野が何を言おうと、本人が納得していればいいのです。

特に程度の低い外野は放っておきましょう〜

[408: 匿名さん]

購入している人としていない人。絶対数で「していない人」が多い。
価値は、より多くの人が評価しなければ形成できない。
購入しなかった多くの人は、他のマンションを見、検討し、その結果、
ゼルクハウスの価値を見極めて購入しなかったのですから、
価値は低い・・・と言っているのですね。

知能が特に低い内野を笑っておきましょう〜。はははは！

[409: 匿名さん]

＞外野が何を言おうと、本人が納得していればいいのです。
納得している数が少ないねぇ。

＞価値がいかに高いものか、
多くの人に認められていないのに、価値が高い？思い込みも激しいねぇ。

今日は台風だけど、早く病院行ったほうが良いヨ。

[410: 匿名さん]

もろもろの悪評という付加価値もついておりまーす。

[411: 匿名さん]

＞４０８
購入しなかった？出来なかった・・・の間違いでなくって？！

[412: 匿名さん]

近隣の奥様方からは大方「あの高級マンション」と見られていますよ。
ここで何をいっても所詮、井の中の蛙。この掲示板、見ている人と見ていない人
見ていない人のが圧倒的に多い。

[413: 匿名さん]

そうざます。
お値段が高級マンション、ゼルクさまざます。

[414: 匿名さん]

国分寺ごときの田舎物件で高級とほざく井の中の蛙。

[415: 匿名さん]

いやーこの物件を高級って言える購入者は、恥ずかしくないのかねー。自分で買ったマンションを高級マンションって
思ってるなんて、田舎モン丸出し。地図で良く見てみろよ！東京のハズレに住んでるんだぞ！田舎御殿じゃねえか！
このエリアではかなり良い物件なのは判るけどさ。住民って勘違い家族ばっかりだな。

[416: 匿名さん]

>地図で良く見てみろよ！東京のハズレに住んでるんだぞ！

地図をよく見ました。
東京のハズレは奥多摩町や２３区でした。
国分寺は、真ん中のようでした。
http://www.mapfan.com/japanmap/jmap.cgi?HFILE=tokyo

[417: 匿名さん]

↑市部を中心にみてる自己中だけに、環境破壊もへっちゃら！

[418: 匿名さん]

ここを読んで、怖くなっているのですが、
・駅から徒歩圏内で、環境の静かなところ
・建物や内装はグレードの高いもの
となると、他にないんですよね。
購入をやめた方は、次にどこを検討されているのでしょうか？

[419: 匿名さん]

けっこうな値段ですからね、もっと都心に近いところで探せるように思いますけど。けど、東京２３区の東側よりはるかに
国分寺のほうが良いですしね。

[420: 匿名さん]

とっとと完売して、この板をクローズしましょう！
ひがみレスが多すぎます。購入できない貧乏な方は、他の貧しい物件を
購入すれば良いですよ。

[421: 匿名さん]

>>417
市部の中心だと、もっと西で福生あたりかな？

[422: 匿名さん]

福生を中心にみて、国分寺が高級マンションエリア、都心だと思ってるんだ。
これで納得。福生よりはいいんじゃん。けど結局田舎モン同士の競争でしかねえな。

[423: 匿名さん]

＞４２０
こういう「高級物件」をお買い求めになることの出来るお方は
もう少し品のあるお言葉を使われたらいかがでしょう・・・。

[424: 匿名さん]

↑だからさ、田舎モンだからすぐボロ出ちゃうわけですよ。柄悪いエリアしか
なじめないわけだ。

[425: 匿名さん]

荒らしはほっといて、マンションの話に変えましょう！

[426: 匿名さん]

わーい、わーい、“地図をよく見れば”東京中心部の高級マンションだ〜。

[427: 匿名さん]

やっぱ高級っていうの止めたほうがよさそうだな。
子供がファミレスで「高級レストランだ〜」って喜んでるのと同じだ。
傍で見ていて哀れだ。

[428: 匿名さん]

＞　418さん
お気持ちわかります。
売主、施工主に比重を置かれているとなかなか難しいかもしれませんね。
また、購入期限が迫っているとさらに焦りも出るかと・・・。
私も同じ気持ちでして、やめるにはかなりの勇気が要りました。
できればやめた方たちで情報を交換しあいたい位です。

私の方は、この際焦らずにしばらく様子を見る事にします。
この物件の検討者でしたら、三鷹のあたりでも枠は広がるかと思います。
行政のほうも良さそうですし。
もし購入をあきらめられるようでしたら、お互い頑張りましょう。
そうでなくても、素敵な住まいと良き環境に恵まれた生活になると思います。

[429: 匿名さん]

何だ、かんだと言っても最終期分譲。
アンチさんの妨害（？）があっても、人気は変わらず。
「“地図をよく見れば”東京中心部の高級マンション」
という新しいキャッチフレーズもできたことだけれど、完売したら、
この無意味で、楽しくて、くだらないスレも終わるのかな？
終わるとちょっと寂しい。

[430: 匿名さん]

あと２年は続くからお楽しみもまだまだ続くよ〜ん。
だって解約続出だもん。
人気があって売れてたら社員がこんなに必死にカキコなんかするかいな。

[431: 匿名さん]

ゼルク並みの戸数（１３６戸）で、この売れ行きの早さってどんなかんじですか？
人気がある、それなりの物件と見ていいの？
東棟の検討者ですが焦ってます・・・。

[432: 匿名さん]

人気あるほうでしょ。早めのジャッジをオススメします。

[433: 匿名さん]

418さん
私も最初この掲示板見て躊躇した一人ですが,結局購入に踏みきりました。
理由は、このスレを最初からよく読むと、ここに書かれるネガティブ情報は、
・明らかにゼルクハウスへ悪意を持つ特定の思想の人間のくだらない誹謗中傷に過ぎない事
・反対派と見られる人の自然破壊や法律違反を主張する書きこみに何ら根拠がないこと
です。

今は特に心配してません。
ここのアンチ派の書きこみには辟易してますが、無視すればいいだけです。
物件としては価格は高めですが、それに見合った価値は十分あると思ってます・
ちなみに仮処分申請は高裁の原告敗訴で確定しているそうです。

[434: 匿名さん]

反対している人たちの論に根拠がないのではなく、
価値観や人生観が違うと理解しあえないということじゃないですか？
敗訴した人が間違っているというわけじゃないし・・・
裁判なんてショセン人が判断することだし。

[435: 匿名さん]

地域住民とギスギスした雰囲気の物件に住みたくない人は住まなければいい。
少々のことでは気にしない！という人は、この物件はかなり良い物件！

[436: 匿名さん]

ネガティブ情報は隠しちゃダメだよ。
今裁判で争ってるのは仮処分じゃなくて本訴でしょうに。
業界じゃ訴訟物件の売れ行きがどうなるかってみんなが注目してるんだよ。
最終分譲まできて、まだ税務セミナーやって集客してるなんて大変ね。

[437: 匿名さん]

>>436
最終期でもイベントをするのは当たり前。
この業界じゃ、最終期を過ぎても、キャンセル物件販売のためのイベントやるし、
竣工して入居者がいても、完売してなければ、イベントやってる物件もあるよ。
>最終分譲まできて、まだ税務セミナーやって集客してるなんて大変ね。
なんていうのは、嫌がらせ以外の何でもない。
最後の１行が蛇足だったね。

[438: 匿名さん]

基本的に４３５さんの意見に同意します。
周辺住民との距離も、誠意を持って接すれば縮まることもあるでしょう。
大京が抱えている問題も、マンションが完売してしまえば住人にとっては
特に心配することも無いと思います。
ほぼ完璧と思えるほどの物件ですが、人によっては地元のかたとの関係が
一番気になる所かと思います。

私が踏み切れなかったのは、現状ではなく、将来的な不安です。
数年後に湧き水の水量、或いは水質に大きな変化があった場合、再度訴訟問題が
起きるのではないか。その場合も、売主との訴訟となるので問題はないとはいえ、
地元のかたと心情的なところまでクリアできるかどうかを懸念しました。

[439: 匿名さん]

＞４３７
大京の社員さんですか？必死ですねー。必死って必ず死ぬってことですね。
終わった会社に未練たらたらしてないで、早く次の人生を考えて、イチから
出直してくださいね。ダレも応援してませんが。

[440: 匿名さん]

>439
またアンチさんの決め付けが始まった〜。

[441: 匿名さん]

>>439
大京スレに移りましょう。
アンチ大京の居場所はここではないと思われ。

[442: 匿名さん]

418さん
私は、契約後にこの掲示板を知りました。最初はビックリしましたが、
始めから良く読むと分かります。匿名ですから無責任な発言や、
くだらない、嫌がらせで書かれているという事が多いということが。

この掲示板によって、迷うのは無意味と思います。
それより、ご自分の住まいとして気に入るか入らないかで
良くお考えになる事をお勧めします。

[443: 匿名さん]

＞438さん
危惧されるお気持ちわかります。西元町にたくさん友人がいるので
情報が入るのですが、湧き水は７〜８年前から減っているのは周知のこと
ですし、ゼルクに悪意を持っている人はとりあえず私の周りにはゼロです。反対運動を
知らない人も多いです。建ってしまうとパークハウスの並びって感じですし。
ある意味、昔と違ってコミュニティーは広がっていますし・・（もちろん近所の方は
大切ですが）自治会でもゼルクは１３６世帯もあるので、仲間はたくさん
いると思います。

[444: 418]

色々アドバイスありがとうございます。
三鷹も検討しましたが、私にとっては、この物件に勝るものがありません。
442さんのおっしゃる通り、匿名のこの掲示板を読んだだけでは、
ここに書かれている程、強く建設を反対されている地元の方が
どのくらいいらっしゃるのか、わかりかねます。
もう一度現地に行くなどして、よく考えたいと思います。

[445: 匿名さん]

＞湧き水は７〜８年前から減っているのは周知のこと

との書き込みがありましたが、そんなことないですよ。
1996年と1997年は年間降水量が少ない年だったので湧出量も少なめでしたが、
それ以降昨年まで、過去の降水量に比して湧出量は増えて来ていましたよ。
ハケ上の涵養域の確保と保全が進んだので、真姿の池湧水、万葉植物園湧水ともに
湧出量は増えてきていました。

[446: 匿名さん]

あらー、４４３は嘘つきだったんだ。

[447: 匿名さん]

この時期によりによって何で大京の物件を買ったのなんて後ろ指をさされるんだぞ〜。

[448: 匿名さん]

物が良いからです。当たり前でしょう。悪いと思って買ってませんよ。
大京の物件がそんなに悪いの？後ろ指って別に悪いことしてるわけじゃないでしょ？

[449: 匿名さん]

意図的な嘘ではなく、都市化の波の中で湧き水が減るという、一般的な先入観が
おありなのではないでしょうか。
ですが、ハケ上のエリアは湧水保全を最優先に整備してきた土地ですから、
一般的な都市の状況に比べると、特殊な場所だということが言えます。
ゼルクハウスの工事がはじまる前から湧水は減っていたという情報は
正しくありません。
この点は、くれぐれも惑わされることのないようお願いしたいと思います。

[450: 匿名さん]

４４３は嘘つきで決定！以降退場、再登場不可。

[451: 匿名さん]

購入者です。私も442さんと同感です。
この掲示板を見て最初はぎょっとしましたが、最初から全部読めば
わかりますが、ほんの一部の人たちの、匿名の書き込みですからね。
この掲示板にかかれている内容を中心に判断してはいけません。

あくまで、掲示板にかかれていることは人の意見であって、
買うか買わないか、判断するのはご自身ですからね。

444さんのご意見にもあるように、
>私にとっては、この物件に勝るものがありません。
我々も数年前から、何十件という数のマンションを検討しました。
今も（契約後も）、家に色々なマンションのDMが届きますが、
ゼルクハウス以上の物件はありません。

今は、本当に、完成が楽しみで待ち遠しいです。