国分寺ゼルクハウスはどうですか の５

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。
すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」湧水群があり、環境・景観は最高です。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39692/

[301: 匿名さん]

ゼルクの外壁て紫色ってほんとかい？

[302: 匿名さん]

>http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38528/
>67: 名前：匿名さん投稿日：2004/10/06(水) 13:14
>ゼルクに様を付けないとは何事ですか！
>失礼ですよ

はいはい　ゼ・ル・ク・さ・ま

こっちにくるなって！よるなバカゼルク！

[303: 匿名さん]

俺、一応リモコン３つかうよ

[304: 匿名さん]

>>301

ぶどう色だよ。その後は１０３系、２０１系と皆朱色。
緩行線はぶどう色→カナリア色。
だけど昭和４０年代後半から冷房改造工事の一定期間だけ、オレンジや黄緑色が混じっていた。
標記を見ると森之宮とか大阪の電車が走っていた時期がある。このころはしょっちゅう遵法闘争が行なわれていた。

東西線直通電車の国鉄時代は黄色い帯。昭和６０年代に２０５系が走りだして、「銀色の電車」が東中野まで走っていったということで、国鉄（既にＪＲ東日本になっていた）も東西線は青帯に変更。

[305: 匿名さん]

>>290
八王子とかいかがでしょう？まだ緑も沢山残っているし、新宿までの通勤も
楽そうですが？

[306: 匿名さん]

練馬区豊玉のルネアクアパークスを検討してます。竣工して1.5年。値引きが凄いとの噂ですがどのくらいから話をすればよいのでしょうか？妥当値は？
情報お持ちの方、是非お願いします。

[307: 匿名さん]

便乗ですが、先日、久我山ガーデンヒルズのＭＲに行ってきました。結構良いお値段でしたが、かなり立派でした。見にかれた方のご意見を伺えれば幸いです。

[308: 匿名さん]

私もお願いします。清瀬周辺でマンションを探しているのですが、どなたか購入された方や見学された方はいらっしゃいますか？

[309: 匿名さん]

オーベルグランディオ川崎と並んで立てられているハローシティープロジェクト。
お風呂場に段差があるのがどうかと思うけど、
小さいながらも４LDKは使い勝手がいいんじゃないかと・・・
どうでしょうか？

[310: 匿名さん]

センター北駅近くに大規模マンションができるとのこと、この物件にに関して何かご存知の方、教えてください。

[311: 匿名さん]

THE TOWERS DAIBAをご検討中の皆さま、この物件について意見交換しましょう。

[312: 匿名さん]

私も、久我山ガーデンヒルズとゼルクとを迷って、結局こちらに決めました。
久我山もとてもいいと思ったので、かなり迷いました。
最後の決め手は、駅からの遠さと、駅に何も無いという事です。
でも、何と言っても世田谷ですし、電車に乗ってしまえば、都心に近いし、
車ならどこにでも出られますからね。
久我山の営業の方が、検討者の中にゼルクと迷っている人が結構いると，仰っていました。

あと、クローゼットの部分が、部屋の方に出っ張っているのも気になりました。
でも、駅からもう少し近ければ、久我山にしていたかも知れません。

[313: 312です]

追伸、
307番さんへ
久我山ガーデンヒルズの掲示板もありますから、そちらを覗いてみるのも
いいかも知れませんよ。

[314: 匿名さん]

ジェイパーク南町田について語り合いましょう。

[315: 匿名さん]

>312さん
練馬区豊玉のルネアクアパークスについて教えて下さい。

[316: 匿名さん]

リバーガーデン福島はいいですよ。
西九条に徒歩３分です。

[317: 匿名さん]

316さんでもいいです。
練馬区豊玉のルネアクアパークスについて語り合いましょう

[318: 312です]

312と313
取り消し。

まともに受け取ってしまいました。すみません。

[319: 匿名さん]

なんでここでやるん？
どっかいけ。

[320: 匿名さん]

掲示板荒らしですね
逮捕してもらいましょう

[321: 匿名さん]

ところでゼルクさまは当然リモコンは標準装備ですよね？

[322: 匿名さん]

荒らしさんはゼルクさまが殆ど売れてしまったので自暴自棄になられて
しまわれたのでしょうか。人間グレる時期を過ぎると大人に生まれ変われる
日がやってきます。その日が早く来るとよいですね。

[323: 匿名さん]

283さん、
購入者です。情報参考になりました。

家にもオプション会の資料がきていましたが、
お値段高めだったのでどうしようか考えてましたが、
郵便受けの名札が無料で貰えるとのことなので、
やはり私達も行ってみようと思います。予約しないと。

[324: 匿名さん]

購入者です。歩いて行ける距離なので２，３週間に１回散歩がてらゼルクを
眺めてます。一昨日は雨だったけど、こういう日も見ておけば参考になるかなと
行ってみました。リオンの角を曲がったら清水のヘルメットをかぶった人が
リオンの工事を監督してました。何作るんですかって聞いたら塀だそうです。
ウーン、清水がリオンの塀を作るとは？なるほど、これはマンション工事に
つきものの迷惑料かと納得しました。延長１００ｍ以上だから５００万円くらい
かな？それを居住者が負担してるとすると１戸４万円くらいか、トホホホ。
リオンにそれだけ払ってるなら、多分近隣住民にもなんらかの迷惑料を
払ってるんでしょうね。そうだとすれば、近隣住民に気を使う必要はないん
じゃないでしょうか。このことは、最初の管理組合総会で、皆さんのいる所で
大京に確認してみようと思ってます。そういうものが支払われていると
すれば近隣住民に大きな顔をしてもらいたくないですよね。

[325: 匿名さん]

購入者ですが、あの塀は、気になっていたので綺麗になるなら
うれしいです。
毎日、通ることになる道ですからね。

近隣住民の方は別に大きな顔をしてるとは、思ってません。
お互いに気遣いできる気持ちよい住まいになることを望んでいます。

[326: 匿名さん]

325さん、
そうですよね。長い工事期間、本当にご迷惑もおかけしていると思いますし。

先日都民の日で無料公開していた殿ヶ谷戸庭園に遊びに行ってきました。
いいところですねえ。
11月になって紅葉が赤くなったらまた来ようと思いました。

[327: 匿名さん]

石や卵を投げる近隣住民がいるらしいですから要注意です。
投げたら犯罪ですけど

[328: 匿名さん]

私もリオンの塀がきれいになるの賛成です。先日お鷹の道を通る途中
気になっていたのです。公園の環境を享受できるので周囲にも気遣いできるのは
嬉しいことです。マンションならでは出来る事ですし。ただし324さんのように
経緯は住民として知っておきたいですね。

[329: 匿名さん]

３１２さんありがとうございます。
ところで、練馬区豊玉のルネアクアパークスはどう思いますか？教えてくんですみませんがよろしくお願いします。

[330: 匿名さん]

>>322
あなたは大人になるまでにどのくらい荒らしてきたの？書き込みからするとそうとう荒らして来たみたいね。

[331: 匿名さん]

いくら頭に来るからって石や卵をなげるのはやめようよ。無視すればいいんだよ。ゼルクに住む人はさ
無効から挨拶されても無視、そしてとおり過ぎてから唾を吐く。これは犯罪ではない。もしくは挨拶され
た場合は「ケッ」と言う。そのうちわかるよ。自分の置かれた立場がね。

[332: 匿名さん]

「唾はき運動」を推奨しよう！！！

[333: 匿名さん]

>327さん
これだったらよいですか？

[334: 匿名さん]

>327
もし反対されるなら考えますが

[335: 匿名さん]

みんなどう思う「唾はき運動」。
アンチ、非アンチを含めて反対が多ければヤメタほうがいいとおもう。
実際みんなどうおもっているんだろ

[336: 匿名さん]

いい大人が「唾吐き運動」ですか・・・。
程度が知れますね。

[337: 匿名さん]

>324
すべて金ですか。。。
人間として何か欠落しているようだ。
かわいそうに・・・

[338: 匿名さん]

>337
そうですね
近隣住民は結局「金」が欲しかったんでしょうね。

[339: 匿名さん]

軽犯罪法
第一条　左の各号の一に該当する者は、これを拘留又は科料に処する。

二十六　街路又は公園その他公衆の集合する場所で、たんつばを吐き、又は大小便をし、若しくはこれをさせた者

[340: 337]

>338
もう少し読解力をつけてからレスくだちゃいね。

[341: 匿名さん]

いまいち「唾はき運動」と違うレスのようなのですが、「唾はき運動」は推奨するのかしないのか？

[342: 匿名さん]

唾はき運動はあまりよろしくないかと。
ゼルク近隣にに反対の垂れ幕を下げましょう！

[343: 第１ラウンド３４７さん]

そうなのか？唾はきはよろしくないかい？
垂れ幕つくるのだれだ？

[344: 第１ラウンド３４７さん]

しょせん団地を買う人とはどういう人？

[345: 匿名さん]

唾はき派と反対派が対立してワイドショーでも取り上げられ、
益々の発展をしていくことでしょう。

[346: 第１ラウンド３４７さん]

よし！
３４５号　合格！！

[347: 匿名さん]

>>339

ありがとうございます！！

もし本当ならゼルクの前に張り込んで唾をはく人を写真に撮ろうと思います。（ハート）
本当に適切なアドバイスありがとうございます。

[348: 匿名さん]

よし！！
みんなでゼルクの住民がたんつばを吐き、又は大小便をしないか、監視しよう。

根拠：軽犯罪法
第一条　左の各号の一に該当する者は、これを拘留又は科料に処する。

二十六　街路又は公園その他公衆の集合する場所で、たんつばを吐き、又は大小便をし、若しくはこれをさせた者339さん感謝します。ありがとう！！

[349: 匿名さん]

339
とりあえず　サンキュ

[350: 匿名さん]

339さんに確認したいのですが、敷地外から防犯のため（タンつばを吐くという犯罪の防止のため）にゼルク向けに監視カメラを設置するのは違法でしょうか？よろしくお願いします。

[351: 匿名さん]

タン、つば箔奴監視する。特にゼルク発！！！！！！！！！！！

[352: 匿名さん]

339さんありがとう＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝

[353: 匿名さん]

>348
その観点からいくと、ベランダから唾、タンを路上に吐くかもしれないから、各ベランダに対して監視カメラを設置しても良いのではないか？
防犯上も良いと思うのだが？もし、ダメなら、散歩途中の時でも良いから、ベランダ付近を監視するのも防犯上で良いと思うが。

自警団としてどう思う？

[354: 第１ラウンド３４７さん]

>350

おまえバカだな〜

[355: 匿名さん]

ビバヒルズのスレにも全く同じ書き込みありますけど。
まともに受け取ってしまいました。すみません。って。
そこまで同じにしなくても（爆）

[356: 第１ラウンド３４７さん]

355
これはさびしいから書き込んでほしいということかい？

[357: 匿名さん]

どうやら頭がおかしな人が居るみたいですね。
皆さん、相手にするのはやめましょう。時間の無駄ですから〜

[358: 第１ラウンド３４７さん]

357
tomodatiinaidaro

[359: 第１ラウンド３４７さん]

いないよな（笑　わら　ワラ）

[360: ゼルク]

お前達！！私に様を！！

[361: 第１ラウンド３４７さん]

おいおい・・・・・私は呼び捨てにしてないぞ

[362: シーガーＬＯＶＥ]

ぐちょ・・・ぐちょ・・・・っていいよね。そのあとドンドンって感じで。
いっいく〜って感じが今から期待できるもん！！！！！！！
みんな今日はがんばろ〜！！！！！！！！！

[363: 匿名さん]

中央腺から来ちゃったの？なんで？暇なの？シーガーさん。

[364: 匿名さん]

この子はシーガーデン新浦安の子だよ。どうしたんだろ？狂った？

[365: 匿名さん]

リオンの塀のつくり直しというのは、マンション側の塀全部を
作り直しているのでしょうか？

塀の色は、
マンションと合わせたカラーなのですか？
それとも、リオンの元の塀の色なのですか？

[366: ところで、完売したのですか？]

結構、売れ行き好調という噂は本当ですか？

[367: 匿名さん]

第１ラウンド３４７ってどういう意味？知りたい。

[368: 匿名さん]

>>364
シーガーデン新浦安のスレには、他人のH.N.を名乗るアラシが出没らしい。
その手のアラシが、ゼルクさまのスレまで出張してきたようだな。

[369: 匿名さん]

はーい

[370: 匿名さん]

>>367
住宅コロセアム板で書いてクッキー食ったまま来ただけじゃない？

[371: 匿名さん]

リオンの塀の仕様はどうでもよいけれど、会社に迷惑料を払ったということは
やはり近隣住民にも払っているんじゃないですか。別に金額まで知ろうとは
思いませんが、払ったかどうかは居住者に知らせるべきでしょう。結局は
私たちの財布から金が出たということになるんだから。

[372: 匿名さん]

２３７さん

結局、どういう結論になりましたでしょうか？
私も似たような理由で検討を見合わせています。
特に致命的な何かという訳ではありませんが、対応に少しばかり納得できない物が
感じられるのです。直感としか言いようがありませんが・・・。
物件がとても魅力的なだけに悩む所ですが、残念ながらリタイア組になりそうです。

購入者の方、地域の方たちでの楽しい掲示板になることを願ってます。

[373: 匿名さん]

楽しい掲示板は終了〜。
しかしゼルク様の監視は続けます。

[374: 匿名さん]

リオンへはどうだかわからないが、
近隣住民へ事業者からお金は一切支払われておりません。

[375: 匿名さん]

近隣住民へは迷惑料は払われていないんですか。それは問題かも。知人の
住んでいたマンションは近隣の反対がすごかったのに、結局施主がゴリ押し
で押し切ったそうです。そんなこと知らずに入居した知人は、なんか周辺の
雰囲気が冷たいなーとは思っていたそうですが、ふとしたことで実情を知り
嫌気がさして３，４年後によそに移ったそうです。そんなことにならなければ
いいですが。

[376: 匿名さん]

おやおや・・・
住んでいる人に八つ当たりしても意味ないのにね。
いずれにしても、お金をもらって納得する問題じゃあないんです。

[377: 匿名さん]

確か以前ここで、ゼルク側からの和解金が少なかったから裁判になったと仰ってた方がいました

[378: 周辺住民１]

マンション建てる度にお金がもらえたらうちの隣にも裏にも建ててって
お願いしますよ。ゼルクの場合、植木の件とか湧き水の測定とか近隣に
配慮を見せてくれたのでゴリ押しではないと思いますが。
早くゼルクの方々とお友達になりたいですよ。

[379: 匿名さん]

正論では負けるから金をばら撒いて封じ込めようとしたんだって。

[380: 匿名さん]

３７７さん
そういう書き込みがあったかもしれませんが、
事実ではありません。
お金は関係ないですよ。

[381: 匿名さん]

噂では受け取ったのは役人だけで、あとは逆に反撃されたらしい。

[382: 匿名さん]

ひえ〜
マジっすか？

[383: 匿名さん]

リオンの塀も汚くてみすぼらしいから新しく塀をこちらで作りますと強引に申出たんだって。
それで逆にリオンの社員から反感をかったらしいよ。

[384: 匿名さん]

わぉーー

[385: 匿名さん]

それってお前の会社は貧乏で塀も直せないのかって言ってるようなもんだね。

[386: 匿名さん]

ばかにしないでよ〜♪

[387: 匿名さん]

素直にお金もらってればよかったのに
裁判でいくらかかってるんだろう

[388: 匿名さん]

迷惑料を申し出たが住民が断ったのであれば、それこそ反対派から、
金で解決しようとしたと叩かれるでしょうから、ただの噂ですね。
リオンさんにも直接的に汚くてみすぼらしいと言ったとは思えませんが、
何人かの購入者がお書きになられているように、
マンションの住民が周辺環境の美観を気にするので建て替えさせてくれと言ったというのはありえますね。
そういう話はよく聞きます。
知人のマンションも費用デべ持ちで、隣の古アパートの外壁をタイル張りにさせたそうです。
と言っても、デべから管理組合に説明があったわけではなく、入居後に近隣から聞いたのだそうですが。
何にせよ、迷惑料を払ったという表現は適切でないですね。
購入者としては謙虚な気持ちで入居させてもらいたいです。

[389: 匿名さん]

購入者さんにも高飛車な人がいたり謙虚な人がいたり、これから大変ですね。

[390: 匿名さん]

そのとおり迷惑料じゃないよね。黙っていろと言う意味で口止め料だよね。

[391: 匿名さん]

どのマンションでも反対運動が起きれば解決策はお金しかありません。
普通は和解金とか言いますけど

[392: 匿名さん]

＞３８８番さん。費用デベ持ちで、隣の古アパートの外壁をタイル張りにさせた。
それって結局はマンション購入者が支払ったってことでしょ。

[393: 匿名さん]

解決策はお金しかないと思ってるのはいまどき大京の社員だけだろ。
今は世の中変化してるのに昔のやり方そのままで時代の流れに取り残されてるね。
再生機構に飛ばされたのも納得。

[394: 匿名さん]

今日の広告によると残り１５棟？
東も売れてるってわけかぁ。
竣工過ぎてもいつまでも広告が出ちゃうような物件にはなって欲しくないですね。

[395: 匿名さん]

売り出し戸数を小刻みにしているだけよ。

[396: 匿名さん]

金ばらまけば通ると思っているうちに、信用失って会社が傾いちゃったんですね。
気がつけば、借金まみれの難破船。
再生機構の債権買い取りも、銀行の債権放棄も、もとは全部公的資金。
国民の税金だぜ。

[397: 匿名さん]

これで大京の借金踏み倒しは２回目だぜ。しかも俺たちの税金を使って。
本当は２回倒産してたってのに大京の社員に自覚がないからたちが悪いよなぁ。

[398: 匿名さん]

ゼルクの反対運動をしている人の税金が大京社員に支払われる
皮肉なもんだね

[399: 匿名さん]

もうじきリストラよ。

[400: 匿名さん]

えっと、大京の批判等は、そのスレでやってください。
いちいち物件のスレでやるな！