国分寺ゼルクハウスはどうですか の５

[匿名さん]

中央線「国分寺」駅で建築中の物件です。
すぐ近くに名水百選にも選ばれた「お鷹の道」湧水群があり、環境・景観は最高です。
このマンションを検討されている方、おられませんか？

http://www.zelkhouse.com/

規定のレス数が４５０なので、新スレに移行します。
直前スレはhttp://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39692/

[121: 匿名さん]

物件自体は、安くも高くもない、ごく普通のどこにでもあるマンションでしょう。

[122: 匿名さん]

いずれにしても、これだけ毀誉褒貶の多い物件であることは認識して
おく必要がありますね。

[123: “]

毀誉褒貶と言っても、ここでの毀と貶の意見はほとんど大京を嫌いな人が大京に文句を言っているだけですからね。
あまり気になりません。環境だけは何物にも変えられない財産です。

[124: 匿名さん]

ですよね、いつもパークハウスの前を通る時、「いいなあ、こんな場所に建ってて
・・」って思ってました。

[125: 匿名さん]

123番さん124番さんへ、全く同感。売主がマンションが存在している間中、永久に保証
してくれる訳でなし。売主だけでマンションを選んでいる訳でもないですよ。
環境が良いということだけでも貴重な財産だと思います。

[126: 匿名さん]

環境を破壊してるマンションが、環境が良いことをうたい文句にするから
訴えられるのかもしれませんね。環境を破壊していないという立証って、
どの程度できているのでしょうか。

[127: 匿名さん]

>>126
そう言われると、
「環境を破壊している立証って、どの程度できているのでしょうか？」
と突っ込みたくなりますね。
国分寺市には、環境には影響がないという正式な回答があるようですが。
それを覆すことができないのは、何故ですか？

[128: 匿名さん]

現在は破壊していないが、今後に影響が出そうなんで、やめてくれー！
って叫んでいるのでは？その叫びを、知りませんヨーだ！って思っているのが
購入者で、そうそう、しったこっちゃないサ！と売っているのが、トヨタを
はじめとする売主達。影響なんて無いさ！可能性なんて皆無さ！
だから、環境が良いこのマンションは良いのさ！っていう、なーんか
環境に配慮する意識がある人が、好んで購入する物件ではないような
感じが漂ってはいるけどねぇ・・まぁ、購入しちゃえば問題ないさ。

[129: 匿名さん]

確かに、環境を考えていて環境の良さを評価するような人は、あえて環境に関して
訴訟起こされてるマンションに魅力は感じないだろうな。
他行けば、訴訟起こされてない物件で環境の良いマンションなんて
沢山あるからね。

[130: 匿名さん]

そうですかね。
現在、破壊している理由で、訴訟しているのでは？
同じような街環境で、同じような駅環境で、同じような住環境は
沢山あるっていうことですね？

[131: 匿名さん]

ぷぷ・・もっと良いところがあるんじゃないの？
同じようなって、どこにも書いてないけど・・
眼科へＧＯ！

[132: 匿名さん]

>>131
マンションの選び方を知らないようですね。
そういうことなんですよ。

[133: 匿名さん]

↑？？どういうこと？？

[134: 匿名さん]

他行けば、訴訟起こされてない物件で環境の良いマンションなんて
沢山あるからね。

上記を、

同じような街環境で、同じような駅環境で、同じような住環境は
沢山あるっていうことですね？

というように読解するのは、かなり難しいなぁー。

[135: 匿名さん]

１３２、薬のやりすぎには要注意だぞよ！

[136: 匿名さん]

つまり、
ゼルクが良くて購入したってことでしょう。
他には気に入ったマンションがなかったとかね。
２つ３つで迷った方も居たのかな？

[137: 匿名さん]

アンチ１１１、真正バカ11２
条例は市全域適用。崖線地区外にも規制値がある。プラドはこれに抵触するが
施行前の建設なので適用されない。つまりゼルクと全く同じ。
１１１は単なる無知か意図的な歪曲。どっちにしろアンチの煽りだろうが、その
尻馬に乗ってる１１２は真正バカだな。

[138: 匿名さん]

＞「単なる無知」
自分で言って赤っ恥の１１１（笑）

[139: 匿名さん]

＞ゼルクの「規模は」まちづくり条例違反だと書きました。
＞「ゼルク」が違反とは書いていませんよ。
じゃあ条例施行前云々は何をさしてるんですか。
＞今、同じ規模を建てようとしたらできないと言っているんです。
「今」ならね。で、それがどうしかましたか？
＞国分寺市も国分寺市民もゼルクの件で「しまった。こんなことが起こるんだ」と感じてまちづくり条例に崖線沿いの建物に関する項目を入れたんですよ。
高さ制限は崖線地区内外関係なく原案段階からありましたが？あなた本当に
まちづくり条例読んで言ってます？
＞他の地域のマンションについては、
「１３７さん」の書いたとおりですね。ぷぷっ。

[140: 匿名さん]

今なら条例違反てのも、やだな。時期の問題云々じゃなくて、気分いいもんじゃないよ。
国立のクリオと同じようなもんじゃん。
いい気はしない。

[141: 匿名さん]

＞ゼルクハウスが廃墟になることを望んでいるわけではありません。
当たり前でしょ。本気でそんな事望んでたら頭おかしいと思われますよ。

＞指摘していることは、ゼルクの売り出し価格は高すぎるのではないか、
そうは思いません。根拠は何人もの人が挙げてます。
＞あくまで適正利潤の確保にとどめるべきではないか
あなたの決める事ですか。

＞濡れ手に粟の商法で儲けることを、企業倫理を強調する企業として恥ずかしいと
どこが濡れ手に泡なんでしょう。さっぱりわかりません。

＞もちろん、購入者全員がすべて承知のうえで、あえてゼルクという物件を
買っているならば余計なお世話かもしれませんね。
（まだ検討段階ですが）言われる通り余計なお世話です。あなたの妄想などに
付き合うつもりはありませんのでお引き取りください。

[142: 匿名さん]

＞＞１４０
ならあんたはブンジじゃマンション買えないね。

[143: 匿名さん]

140さん
クリオって条例違反でしたっけ。
初耳ですが。

[144: 匿名さん]

↑あんたの意見も、あんたが反駁している相手の意見も、一意見であって
お引取りをあなたが決めることでもない。そのくらい、気がつきましょう。

[145: １４０]

同じようなもんじゃん。イコールにあらず。

[146: 匿名さん]

ブンジで購入するには、現在は違反にあたる物件しか買えないんですよ。
いいじゃないか！違反の１００や２００。条例やモラルなんて守るような
地域でも民度でもないんだから。ってことですね。

[147: 匿名さん]

訴えられてもーへっちゃら！
違反になろうともーへっちゃら！
売主が再生機構へ送られてもーへちゃら！

オス！オラ悟空！ってなくらいに、滅茶苦茶強い購入者。

[148: 匿名さん]

あー柄悪い柄悪い・・。国分寺は柄悪いから、類友だねー。
国立の明和物件と一緒にしたら、明和地所がかわいそうだ。
腐っても俺たちは国立なんだ！国分寺と一緒にするナ！ってね。

[149: 匿名さん]

「条例違反」が独り歩きしてるな。
反対派さんはあくまでゼルクに「違反」のレッテルを貼りたくて必死みたい
ですが、ゼルクもグランプラドも「違反」じゃないですよ。
この点は１０８さんが正しい。
条例だって永久的なものじゃなく、いつ改訂されるかわからないんだから
この議論自体がナンセンス。

[150: 匿名さん]

140
なら買わなきゃいいだけのことじゃん。
何ぐだぐだ言ってんだよ。
147
買えないのがそんなにくやしい？
僻むなよ。
貧乏人。

[151: 匿名さん]

１５０
高い金はらってこんな物件買うなよ、苦労人。

[152: 匿名さん]

質問に答えようよ、反対派さん。
違う論点にして乗り切ろうというのは、
いい加減おやめになりましょう。
特に核心を突かれた時はね。

[153: 匿名さん]

＞151

高いローン組んでの誤りだろ。文句言うやつ＝買えないやつ・・と
妄想が激しい真の貧乏人１５０に突っ込まれるぞ！

[154: 横溝静視]

論じ合ってるつもりの両者には到底みえないのですが、荒らすほうも荒らしに釣られるほうも
それをROMしてて口出しする私も、早く寝ますかね。

[155: 匿名さん]

こんなレスにつきあって夜遅くまで手弁当で頑張る人たちが一杯
いるんですねえ。

[156: 匿名さん]

ブンジ市民です。ブンジの財政はかなり苦しいのです。国が地方自治に
教育や環境問題まで丸投げしようとしている今、税金を払ってくれる
市民が欲しいです。潤った財源のある自治体は市民の声も通りやすい
ものです。　どんなマンションでも環境破壊はしています。ゼルクが
特別という意識は一市民として全くないです。

[157: 匿名さん]

１５６さん
湧き水を見に行ったことありますか？

[158: 匿名さん]

>156
ゼルクに移り住んで来るのは国分寺市民が多いようなので税収の増加は
あまり期待できないのではないでしょうか。

[159: 匿名]

賃貸から越してくれば固定資産税が増えるんじゃないの？
持ち家売って移住してくる人ばっかりなのかな？

[160: 匿名さん]

固定資産税は、所有者に課税されるのではないでしょうか？
売れなければ売主が払うことになるので、ブンジ市民が購入して引越して
きても、売れなくとも、税収としては同じではないかな？

[161: 匿名さん]

ゼルクハウスのホームページを拝見しましたが、お粗末ですね。
プランニングコンセプトの項を見たら　ＰｔｏＰ　ｆａｎｉｓｈｉｎｇとありますが、
完全な間違い。英語を使うなら　ｆｕｒｎｉｓｈｉｎｇ　です。
また、共用施設の項で原某氏のことを　Conceptor　といってますが、
何ですかね、これは。多分ＡｃｔｏｒとかEditorとかＣｏｎｄｕｃｔｏｒ　からの
連想で　Ｃonceptor　なる語を正確な英語と思っているのでしょうが、
噴飯物の単語です。英語力ゼロの業者が気取って英語らしき単語を
振り回しているのでしょうが、この調子では物件自体も思いやられ
ます。

[162: 匿名さん]

↑
また英語ネタ？
マンネリここに極まれり。
べつにアンチさんに「思いやられ」てもありがた迷惑だと思うが。
で、湧水の件と違反の件は？
答えられんから論点ずらしってのも完全にマンネリだが。（笑）

[163: 匿名さん]

おかしな英語は日本中にたくさんありますが、気になるようでしたら
トヨタに指摘されるといいでしょう。

[164: 匿名さん]

一人でも市民が増えれば税収も増えるのでは。
市外から転居の方もいらっしゃるでしょうね。

[165: 匿名さん]

ゼルクさまは万能です。
どんな言葉でも理解できます。
あなたが書かれた誤字脱字でもわかりますから安心してください。

[166: 匿名さん]

国際企業のトヨタがやっているんだから英語くらいキチンとした英語を
使ったらどうなの。全体の信用を落としていますよ。

[167: 通りついでに]

なんか英語にケチつけるアンチさん懐かしいなあ・・あの頃はまだ
可愛かった。

[168: 匿名さん]

最近つまらないね。
もっと、惹きつけられるネタないの？

[169: 匿名さん]

ホームページを見ながら、何かケチをつけるネタを探している姿を
想像すると、可愛そう・・・

[170: 匿名さん]

トヨタが事業主でお粗末英語乱用というのは、週刊誌がかぎつけたら
すごい面白ネタになりそう・・・・・・