しつこい不動産屋に困ってます

[弱虫]

マンションを購入しました。
購入前には一戸建ても検討していたため、完成間近の物件を見学に
行ったりもしていました。　その際のアンケートに、よせばいいのに
住所を書いてしまい、以来頻繁に不動産屋から電話が入るように
なりました。　ひどい時は日に５回。　それぞれ同じ会社の別の人物
からです。
マンションを買う直前に「マンションに決めましたので・・・」と断ったのに、
いまだに連絡が来ます。　今は週２回くらいですが。
こんな時どうしたらいいでしょうか。　あまり邪険に扱うと逆切れされたり
しそうですよね。　住所を知られているだけに怖い・・・引越しまで耐え
られるのか・・・。　よきアドバイスを！

[22: 匿名さん]

本当にしつこいところは、嫌になりますよね。
わたしはR社が五月雨式にかけてきて嫌だったかな？
あとは担当の人とは結構いい関係で、検討を止めたときにちょっと淋しくなる感じでした。
相手の人も「もうお付き合いがなくなると思うと淋しい。お客さんとして会っていなければ」とか（営業トークでも）いってくれて。
「今度買うことがあったら、あなたのデベで買いたいです」ってわたしも言ったし、本当に思ったです。
違うとこに決めましたけど。もう一つのところは、
「もう一度だけ、最後に見に来ませんか」って言われましたが、
「もう契約も済んでしまったので」というと「あなたが決められたのだったら、いいマンションだと思います。お幸せに」といってくれました。
お互い人間ですから、相手の物件のいいところや、相手の営業の人の骨折りに感謝をすると、相手も親身になってくれます。
思ってもないことを言う必要はないですけど。

あ、でも一つだけ、「あんたの決めたマンション、絶対に自分は買わない。最悪の物件だ」っていった営業もいたな。
彼は自分のとこに決定だと思っていたのかも知れないけど、買い換えるときもそこのデベからは絶対に買うもんかって決心しました。
「そうですかぁ…。私は気に入ったんで」って言うに留めましたけどね。

[23: 匿名さん]

７さんの、興○、最悪でした。
しつこいだけならまだしも、人を小馬鹿にした様な態度、言動の数々。
本当に営業でおまんま食べてるの？って聞きたくなりました。その物件、７さんのとは違いますが、物件自体は結構魅力的だったのですが、ＭＲ前でガンガン音楽かけたり、非常識な営業マンが強引なチラシ配りをしたりで、近所でもかなり浮いてます・・・。
売れ残っているのは、全てお馬鹿な営業マンのせいでしょう。
１８さんには申し訳ないのですが、個々の資質とは違う何かをこの会社から感じました。

[24: ボロ]

ＭＲで、聞いてもいないのに他社の悪口言ったのは↑の興Ｄだけでした。というか、言うのは他社の悪口と自社の信頼性のみって感じで。その時点で異様な感じがしましたね。後は、７さんや２２さんの言った通りでした。本当に少しでもＫ大に関わった事を後悔しています。

[25: 匿名さん]

みなさんすごいですね。

うちは家まできてピンポーンされましたよ。電話に出なかったら。
ちょっと引きました。ビデオ持ってきたりして、その人自身はイヤでなかったけど
迷惑でしたね。

[26: 匿名さん]

夜9時以降の訪問販売、勧誘電話の類って訪問販売法？（よく覚えてませんが）とかいう
法律で禁止じゃなかったでしたっけ？
夜10時に電話してきたところがあって、
「MR見にいらしてくださいませんか？いえ、その場で決めてもらおうなんて思ってません。」
とか言ってましたけど、非常識だなと思いましたよ。

[27: 匿名さん]

夜の９時以降ってだめなんですね。
うちには、深夜１１時３０分以降にかけてくる明ＷとかＤ京とかあります。
今度から「９時以降だめなんじゃないの？」って言ってみます。
ビデオ。。うちにも来ました。夜の１０時に。
Ｄ社ですよね？

[28: 匿名さん]

深夜１１：３０だなんて・・・。ずいぶんひどいですね；

[29: “匿名さん]

「ハイ、こんばんは。まず始めにこの電話の通話規約をご説明いたします。
　　電話をお掛けになった方は、この通話規約にご同意いただく必要が
　　ありますのでよくお聞きください。
　１．質問には正確にお答えください。
　２．当方が依頼した販売問合わせ回答以外のセールス・勧誘等の場合は
　　　　　販売価格の５０％での提供を書面にてお約束戴きます。

　この規約に同意しますか？　はい、いいえでお答えください。」

[30: 匿名さん]

ムダムダ。話が分かる人間なら苦労しない。

[31: 匿名さん]

断った途端、口調の変わる不動産屋があった。
○○ブレ○トとか、こわかったぜぃ〜。

[32: 夏みかん]

Ｋ大!! 私もかなりしつこくされました。
自宅の超近所の超近所にそのマンションがあるので、しょっちゅうチラシがポスティング
されてます。宣伝広告費使いすぎ!!
更に、電話攻撃も受けて、もう家電は、滞在してても取りません(怖くて取れない)
24さんのように、他社の悪口も言われました。同じ地域に４社ほどマンションが販売中なので。
今思う事は、早くＫ大の販売してるマンションが完売になって、MRを引き払って欲しいです。

[33: Ｋ大]

Ｋ大??

どこどこ＿＿？？

[34: 匿名さん]

「先日失業しまして、今求職中なんですよ」って言えば二度と電話がかかってこなくなると思いますがそれじゃダメなの？

[35: ボロ]

ひたすら近所の電話番号にしらみつぶしに電話してるみたいです。担当だった営業マンからの電話であったり、知らない営業マンからであったりしますから。しかも、面白い事に皆揃って失礼極まりない口調。そんなんじゃ絶対に売れないよ〜。っていうか、ＭＲ前の歩道に出してるのぼりが邪魔すぎ！元々細い歩道なのに、でかいのぼりが風ではためいて、危なくってしょうがない。バスも通る道路だというのに・・・・。しかるべき措置を検討中です。

[36: プロ]

>18さん
それはゆわゆるセールトークです。
買う気になってもう「この人は買うだろうな」と思ったら「すぐに決める必要はないでしょう、一日考えて下さい」と一旦突き放し、再アポをとる。
突き放しというテクニック。
マンションセールスの本にも書いてますよ。

[37: インコのチル]

>>35 さん

>ＭＲ前の歩道に出してるのぼりが邪魔すぎ！元々細い歩道なのに、でかいのぼりが風ではためいて、危なくってしょうがない。バスも通る道路だというのに・・・・。しかるべき措置を検討中です。

そういうことは逆にこちらから言ってあげるのです。営業する人の態度が変わらなければ、その上司に担当を変えてもらうのです。
相手の態度ががらっとかわりますよ。営業の恥を指摘されて「もっともだ。」と思う事象を修正出来ない会社の物件は買うべきではありません。

[38: 匿名さん]

>>36

あまりにもみえみえのテクニック。
「他の物件とも比較検討して、ご家族で納得がいったら」と言った方が色々他の物件も見てきた人には説得力があるトークです。
そして絶対に他物件の悪口を言っちゃ駄目。

[39: 匿名さん]

逆にしつこく宗教の勧誘してあげるとよろしい。

[40: 匿名さん]

営業マンが親切にしてもこう言われちゃねぇ・・・

[41: 匿名さん]

そうだね。寝る間も惜しんで深夜に電話したりわざわざ訪問したりして
これ以上の親切はないのに。
一生の買い物なんだから昼夜問わず最速の情報をお届けしてるのに。