パークフォリア青葉台について教えてください

[あおば]

青葉台駅から徒歩７分。残り数戸となっているようですが気になる物件です。

隣にあるつつじヶ丘第二公園は夜は若者でうるさくなるのでしょうか？
また、他物件を数件見ましたがここは仕様がそれほど豪華とは思えませんが、価格は妥当なのでしょうか？
更につつじヶ丘小学校の評判もお分かりの方がいましたら教えてください。