ローレルスクエア南大沢はどうですか？ II

[匿名さん]

購入者インタビュー
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/main/interview/intervie...

前スレッド450を超えました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40872/

[42: 匿名さん]

なんとなくカメムシも終わりかな？という気がしてましたが、もう少しかかるんですかね？(^^;

さて、内裏公園ですが、駅は多摩境駅の方が近いと思います。
http://www.oyamadairi-park.com/
このあいだ行ってみましたが、ローレルからでも自転車で１０分くらいでしたよ♪

大きい買い物がなければ多摩境のカインズやコストコまでも自転車で１５分程度なので、私は電動自転車を大活躍させてます。

[43: 匿名さん]

内裏谷戸公園（だいりやとこうえん）は、宮上小学校隣にある公園です。

[44: カメムシ]

公園情報ありがとうございました。散策に行ってみます！

ちなみに皆様はコストコの会員になっていますか？
私はどうも年間費の四千円が解せなくて、
未だに入会を悩んでいるんですよ（苦笑）
何度か友人のお供で買物には行った事があり
そこらのスーパーには無い商品が売っているので
楽しいのは確かなんだけど・・・

[45: 匿名さん]

退会の際、返金してくれるので気にしなくて良いのでは？

[46: コストコ侍]

>>44
払えば？
364日使って、365日目に退会すれば、4000円が返ってくるでしょ？
ま、そんなことをしたらブラックリストに載りますけどね。
いいんじゃなぁーい？

たかだか4000円をケチるのも、残念！！だね・・・
でも楽しんじゃっているところが、ちょっとおかしいんじゃない？　斬ぃーりっ！！

[47: 匿名さん]

>カメムシさん
私も年会費4000円の元が取れるほど買い物に行くわけでもないので、会員の友人が買い物に行くときに、どきどき便乗させてもらっています。
毎月、肉などを大量買いするくらいに通えば、4000円払ってもお徳だと思うんですが、年に数回行く程度だと微妙なんですよね。(^^;

[48: 長井秀和]

コストコ　豚肉100g 95円
一般スーパー　豚肉100g 128円
差額　100gあたり 33円（1kgあたり330円）

12kgちょっと買えば、4000円の元は取れる計算。
1ヶ月に豚肉1kgは消費するよね？

ってことで、豚肉だけに特化してみたけど、それだけ買うとしても得なんですよ。
他にも買うものはあるから、得なことは、間違いない！！

[49: カメムシ]

コストコ情報ありがとうございました。
退会すると返金させるシステムになっているとは知りませんでした。

[50: 匿名さん]

退会すると、向こう1年間は入会できません。
友人の同伴者として入店しましょう♪
で、一年後にまた入会して、364日目で脱会。
それを繰り返せば、お得。

なんて、貧乏くさいこといわないでね。

[51: 匿名さん]

このあいだ確か広告に、コストコに１日お試しで入れるような券が入ってました。
友人に聞いたところ、会員価格よりも5%割高価格でのお買い物になるようなんですが、ちょっと入ってみたい！って人にはお試し券でもいいかもしれませんね。
入り口のところで名前を書いて、１日入場券と交換してもらうようです。

話は変わりますが、エレベータ脇の階段、一応通れるようになりましたね♪
登りには使ってませんでしたが、下りのときはいつも階段を使っていたので通れないとやっぱり不便でした。(^^;

[52: 匿名さん]

先日、ハガキが来た際にマンション名が「LSM」で届いていました。
私は住所を「■−▲▼−●　△(番館)−□(部屋番号)」とカッコ内を抜かして書くと●と△がくっついた数字に、間違えて見られてしまうと困ると思い、わざわざ「長いな〜」と思いながらもマンション名を入れて書いていました。
もしかして、ローレルの名前を「LSM」と書くのは普通なのでしょうか？
郵便局の方の頭の回転が良くて「LSM」でも届けてくださったのか、それとも普段も「LSM」と書いても届くのか・・・届くようなら、これからは「LSM」を使いたいのですが。
皆さんは住所を書くときにどのように書かれてますか？

[53: 匿名さん]

［ＬＳＭ」と書くとは、想像もつきませんでした。これで済むなら、便利だしかっこよくていいですね。

[54: 匿名さん]

○-○-○-●-●●●と書けばいい
はじめの「○」は、番地
次の「●」は、棟番号と部屋番号
LSMなんて、いらない。

[55: 匿名さん]

そうですね。登記上や住民票の住所は番地−棟番号−部屋番号だったと思います。郵便物の住所もそれで充分だと思いますよ。

[56: 匿名さん]

時々、マンション名を書いていない人を見ましたが、それは恥ずかしくて隠していると思っていたのですが、そうではなかったのですね！

[57: 匿名さん]

住んで恥ずかしいと思うくらいのマンションだったら、すまないほうがいいんじゃない？
マンション名を書くのが面倒だから、数字だけ書くんですよ。

[58: 52]

お返事有難うございます。
番地と棟番号の間にも「−」を入れれば良かったんですね！
やはり「LSM」は、皆さん使われているわけじゃなかったんですね。(^^;

[59: 匿名さん]

最近購入しようとしている方いらっしゃいますか？
値引きの提示はどのくらいされているのかな？

ちなみにうちは２００万なんですけど・・・

[60: 匿名さん]

我が家も２００ですね
オプションのサービス付ですがそれは５９さんもついてますよね

すでに購入済みの方、６号棟に決定寸前なんですけど、重要事項説明で注意したほうがいい点ありましたら、アドバイスお願いします

[61: 匿名さん]

59さん、それは７番館ですか？

[62: 匿名さん]

カメムシが、終わったかと思ったら、ベランダに大きな虫が飛び始めました。あれは、
蜂？なのかな？洗濯物干すのに、ちょっと怖い。

[63: 匿名さん]

５９です
６号棟です
現金２００と年末までのオマケ付（エアコンや食洗器など５個）です
これって妥当なのかな・・・・
迷う・・・・住みたいことは住みたいけど・・・

[64: 匿名さん]

＞62さん
結構大きい蜂ですよね？スズメバチらしいですよ。
ローレル内に蜂の巣はなかったようですが、どこからやってきてるんでしょうね？
早く居なくなって欲しいですね。

>59さん
とうとう値引きが始まったんですね。
もう１０ヶ月近くになるから仕方ないとは言え、なんだか淋しい気もしますねー。(^^;
うちの狙ってた間取りは既にないので、どちらにしても値引きはして貰えなかったでしょうが。
まだ値引きが始まったばかりのようなので、そのくらいで妥当ではないでしょうか？
住みたい間取りがまだたくさん残っているようなら、じーっとあと数ヶ月、最後の方まで売れ残りを待ってみるのも手かも？

[65: 匿名さん]

昨年に入居、当然値引きもおまけも無し。うらやましいです．

[66: 匿名さん]

３月決済期に向けて、完売作戦が開始された模様です。
でも、もともと、そんなに高くはなかったと思うが。。。
このまま、ずるずる引きずるより、価格改正して売った方が得策でしょうね。
気に入れば、相当お買い得と思われます。

去年の検討者より

[67: 匿名さん]

値引きして貰えたら嬉しかったけど、そーなると今の間取りは残ってなかったし、仕方ないか。と羨ましく思いつつも自分を納得させてます。(苦笑)
私も気に入った間取りがあったなら買いだと思います。住み心地もいいですよ。

ところで以前他のマンションを検討していた際に、「値引きします。でも他の人に値引いて貰ったと今後話したら、購入後でも値引き額も支払っていただきます。」と言われたことがあります。結局ギリギリまで迷って購入にまでは行かなかったのですが、こんなところで値引きの話をしてても大丈夫なんでしょうか？

[68: 匿名さん]

K不動産がつくった若葉台のマンション、木が枯れてるね。こちらは大丈夫かな

[69: 匿名さん]

若葉台のマンションでK不動産ってどこでしょう。
思い当たりません・・・。

[70: 匿名さん]

木ですか？２・３号館の方にある背の低い木なんかも、赤く紅葉するものと緑のままとの綺麗に織り交ぜて植えられてて、綺麗だなぁ〜と今朝思ったばかりですが。

[71: 匿名さん]

普通、値引きの話は、契約時に口外しないという特約を一筆交わします。したがって、匿名掲示板で、値引き販売住戸が特定できないからと言って話をするのは契約違反となる可能性があり非常にまずいことだと思います。（他物件の値引き購入経験者です）

[72: 匿名さん]

今の時期って早起きすると朝焼けのように薄く赤い空の中に白い富士山が見えるんですね。
今朝初めて気付いたんですがとても綺麗でした。

[73: 匿名さん]

７１さん、そんなことは有りません。契約違反に問うことなど出来ません。
誰がいくらで買うかは、市場が決めることです。これだったら高い値段を付けたら売れないということになります。おかしくない？
早くすべて売れることが、住民全体の願いです。後は近鉄不動産の営業能力しだいです。
ホームページにあと２７戸と載っていました。チャンスを逃さず買いなさい。

[74: 匿名さん]

私も以前住んでいたマンションで値引きを受けた際、確かに一筆交わしました。
71さんのお話も間違っているとは思えません。
バレないうちは契約違反にならないかもしれませんが、万が一バレた時には契約違反になるということが書類に記載されていたと思います。。。
口外しないという約束があるだけで、売主と買い手の間では値引きが実際にあるのですから、買値は市場が決めているのと同じではないでしょうか？

[75: 匿名さん]

７１さんも７４さんも近鉄さんの回し者と思われますよ！それとも二人は同一人物だったりして・・・
もし違ったら申し訳ありません。だって、普通の住人あるいは住人予定の人なら知りたくなるのが当たり前で、そんな正義感のある人がこの世にこの掲示板を見ている限られた中に二人もいるのが不思議な気がしたものですから。

[76: 匿名さん]

75
残念ながら
>>近鉄さんの回し者と思われますよ
についても
>>二人は同一人物だったりして
も違います。
売れ残り住戸が完売することを願う住民もいることは否定しませんが、
一方で、値引きなしで購入した住民はどう感じるか、少し想像力を働かせれば予想できると思います。

[77: 匿名さん]

74です。71さんとは同一人物ではありませんし、回し者ではなくタワー棟の住人です。
空き部屋はもちろん全戸早く埋まって欲しいし、どのくらい値引きされたかは正直なところ気になりますが、以前一筆書かされたのは本当なので「契約違反に問うことなど出来ません」という一文は、言い切ってしまって大丈夫かな？と思って書き込みました。
正義感で書き込んだわけではなかったのですが、疑われてしまったのは少なからずショックでした。(^^;

[78: 匿名さん]

それだけ、元値引き経験者の買い替え組みがローレルには居るってことなんでしょうねー。（うちも同様ですが）

[79: 匿名さん]

ローレルで値引きしてもらった人もたくさんいるけど。
みんな、知らないの？
「モデルルームですので」ということで、1,000マソを提示されたよ。

[80: 匿名さん]

１０００マソ・・・・・・・マジ？
と釣られてみる

デベロッパーの利益はそんなにないでしょう
しかもこれだけの長期戦になってしまった物件ですから営業利益はさらに減少。いまさら１０００万も値引きするならとっくに賃貸にまわされていませんか？
５００万までは粘ってみる価値はあるかもしれませんが？

[81: 匿名さん]

1000マソの値引き提示は、2003年9ガッツごろだよ。

[82: 匿名さん]

そんなガセネタは、相手にしないこと。

[83: 匿名さん]

住んで２ヶ月になる住人です。住んでみて非常に満足しています。
眺望もよく、音・送電線も全然気になりません。駅までもそれなりで満足しています。
いずれにしよ、値引きで買おうが本人が満足すれば十分だと思います。

[84: 匿名さん]

1000万円って、別に不思議じゃない。
横浜の港南区上大岡にあったモリモトの物件は、堂々とチラシで
再価格として、1000万円値引きの部屋を出してた。

[85: 匿名さん]

そのとおり。超近所の物件では、原価近くでの提示もあったほどだし。購入しようと思ったけど、検討期間が極端に短く、先に買われてしまったけど。

[86: 匿名さん]

８２です。ローレル以外で1000万円値引きは当然でしょう！
ローレル南大沢で1000万円値引きはガセネタでしょ！
８１さんはローレルのこと言ってるの？

[87: 匿名さん]

話がややこしくなるからローレル南大沢だけの話題にしてください。
それにしても、今日も富士山がきれい・・・

[88: カメムシ]

本当に天気が良くて空気が澄んでる日の景色は最高ですよね。
遊びに来た友達が「山があんなに近くに見える〜〜」と
感動していました。

クリスマスシーズン到来ってことで、家庭用のイルミネーションを
始めているお宅がちらほらありますね！とっても綺麗です。

[89: 81]

1000マソの値引きは、ローレルだよ。
ローレル下の「楽しー」も、かなりの値引きだったけど。
第一期で、いきなり400マソだもんなぁ・・・。

それと、クリスマス用のイルミネーションは、しょぼいから反対。
家の中だけでやればいい。
表に出ちゃうと、ダサいからやめて。

[90: 匿名さん]

>>89

私も聞きましたよ、その金額。
ちょっと驚いたので、契約するのをやめました。
たまたま見た部屋がそうなのかもしれませんが、つくりがいまいちでした。
全体としては、いい物件だと思ったので、あと少しで契約だったんですけどね。

[91: 匿名さん]

新築住戸が未だ完売していないのに、中古を捜している人がいるらしい。（○日○住宅で）1000万も値引きするならそっちを買えばいいのに。

[92: 匿名さん]

８９さん。１０００まんかぁ。それで、今その部屋に住んでるのですか？

[93: 匿名さん]

家具屋で良いところがあれば教えて下さい。
大塚、村内以外であれば。
ベランダ改造した方いますか？

[94: 匿名さん]

2003年9月って・・・。売り出し開始時点で１千万の値引き！？信じられない！！

[95: 匿名さん]

>93さん
八王子の大正堂は広くて、色々と展示してありましたよ。
ベランダはオプションでタイルだけ貼って貰いました。
ホームセンターで買って自分で貼った方が安かったかもしれませんが、面倒だったのでやって貰ってしまいました。

[96: 匿名さん]

値引き額
私が提示されたのは片手以上両手未満の百万倍でした。
時期は去年でした。
結局は真剣に検討していた３つのマンションのうち、
値引きの無い他の所を購入して住んでおります。
こんなことを書くのは、今でもちょっぴり後悔しているのかもしれません。

[97: 匿名さん]

購入検討者です。

売れ残った理由は、ずばり何でしょうか。
SOUDENSENですか？私はあまり気にしない方なので。
他は何かありますか？

[98: 匿名さん]

ずばり、送電線ではないでしょうか？
私は気にならなかったので購入しましたが、住んでみて半年、とても満足しているので他に売れない要因が思い浮かびません。

[99: 98]

あと、最近流行りのマンションみたいな高級感のあるロビーとかはないので、そのような点では見劣りしてしまうかも？
うちは住み心地が良ければ高級感がなくてもいいので、そこも気にしませんでしたが。

[100: 匿名さん]

送電線は現在使用されていないそうです。そのおかけで、この土地に建ったのですから。私も検討した物件でしたが、モデルルームと現物の乖離が検討物件の中でいちばん顕著だったのがローレルでした。このスレでも何人か言ってたと思いますが、価格の割りに品質感がチープだったため残っているのではと推測します。

[101: 89]

住むわけないでしょ。
あんな値引きを提示されたら、疑いを持つよね。
仕様もそれほどよいとは思わなかったし。
今は、同じ地域の別のマンションに住んでいます。
そっちのほうが、細かいつくりが上だったので、総合的に判断して、こっちかなぁ・・・と思いまして。

96さんが言っているように、早い段階で大幅な値引きがあったのは事実ですよ。
今現在は、駅から見ると、送電線付近の部屋がかなり残ってますよね。
管理費の積み立てとか、計画通りにできますか？
値引きをしてでも、早く入居させたほうがいいと思うけど・・・近鉄さん、自分のことしか考えていないよね。
自分の会社の利益を考えるなら、値引きせずに売ったほうがいいよ。
でもさ、住民のことを考えるなら、早く完売させたほうがいいに決まってる。

そういう会社だったから、契約しなかったとも言える。

[102: 匿名さん]

売れ残っている原因は、間取りにあると思います。従って、列により売れているところとそうでないところがはっきりしているのです。
１０００万円は、非現実的です。モデルルームなんて現場にはそもそも有りませんので、それだけでもデマだと判断できます。

[103: 匿名さん]

現在購入検討しているものです、突然割り込むようですみません。
このHPにはローレルに入居済みの方のご意見がたくさんあるのでかなり参考にさせていただいています。
一方購入にいたらなかった８９、１０１さんは、結局どのマンションをご購入されましでしょうか？
きっとそのマンションに空きはないとは思いますが、私もこの近辺はいろいろ足を運びました。
高い買い物なので、他の方のためにも情報をいただければと思います。

[104: 匿名さん]

モデルルームに何度も何度も、本当に１０回以上足を運びましたが、住んでみて、100さんの言われるような現物との差が激しいようには感じていませんが・・・。
外観はモデルルームでは感じ取ることができませんでしたが、部屋の中はそれほど差がありましたか？

昨年あったらしい値引きの件は、もしかしたら１〜５番館（６・７番館よりも１年先に売りに出していた）の方ではないかな？と思いました。

[105: 匿名さん]

81=89=101さんの書き込み口調が他でも荒らしている方と同じに見える…

[106: 匿名さん]

９５さん有り難うございます。八王子の大正堂はｒｏｏｍ’ｓのことですね。
引っ越し前にやることは多そうです。引っ越してからの変更は大変でうすからね。

最近は値引きのことで盛り上がっていますね。私も１０１の人がどこのマンションを買ったのか興味があります。
１０１さん、ケチらないで、教えて下さい。

[107: 匿名さん]

なんだかんだ理屈をこねても、かなりの戸数売れ残っているのは紛れもない事実。ここは値引きでもなんでもいいから魅力的な販売方法を実施して早く完売してもらいたいです。

[108: 匿名さん]

なんだかんだ理屈をこねても、最終的にどこの物件を買ったのかが、81=89=101さんの目利きが
正しいかどうかを判断する基準であるのは紛れもない事実。ここはローレルのことなど気にしなくても良いから早く教えてもらいたいです

[109: 匿名さん]

参考までに聞いてみたい気もしますが、目利きが正しいかなんて分かりませんよね？
ローレルがいまいちって方も居れば、ローレルで良かった！って思っている人もいるわけですし。
各個人で感じ方も求めてるものも違うので、本人が気に入って満足してれば、それが正解ですよね？

[110: 匿名さん]

私は購入検討中なので参考にしたいです。是非聞いてみたいです。

[111: 匿名さん]

ここら近辺だと、フェ○ヒルズの内装などが評判が良かったような？
私は南大沢駅からの距離や環境の面からローレルを選びましたが、判断の基準は色々なので、どちらがいいとも言えません。

[112: 匿名さん]

値引きせず売れ残るより、多少値引きしても売り切ればいい。価格が判断の基準だと分かりやすいし。品質のことで他人の意見を聞いたところで、判断基準はひとそれぞれだし。要は売れれば良しです。

[113: 匿名さん]

>>102

だから、現実にそういう提示があったんだから・・・仕方ないでしょ。

[114: 匿名さん]

１１２さん、同感です。
売れてくれればいいと思いますね。
いいマンションだと思うんだけどなぁ・・・コストパフォーマンスはいいですよね。

フェ●ヒルズも悩みましたが、やっぱり急行の止まる駅がいいなぁ、と思いこっちにしました。
多摩境までいかなくてよかったと思いますが、AP●は、大変そうな感じがしますね、掲示板を見ていると。

[115: 匿名さん]

みなさん若いせいか、時間は無限にあるとお思いのようじゃの。
南大沢からどちらまで通勤されるのかのぉ
みんなおんなじだから仕方がない・・・そう思えるうちが花じゃよ
通勤に片道７５分かけてみなされや。230日通勤して575時間/年
一日17時間活動するとして、まる34日ぶんあんたは通勤時間に費やし
ておる計算じゃよ。90分なら年間正味40日。9年間通い続けたら
まるまる1年分を通勤だけですごした計算になる。
30代の10年間は貴重じゃよ。あんたらもう年功序列じゃないんだから
それだけの時間をもっと節約して体力と知力に振り向けないと家族を
養っていけないのと違うか？
ワシも昔は女房子供のために通勤時間などなんのそのと思ったけど
背負うのは重いカバンとローンだけで十分じゃったよ。
新築を買うのは40代でも遅くない。もっと近場の中古を買いなさい。
南大沢なんて100円ライターなみの価値しかないよ。
物の値打ちは相対的なもの。
ワシも8年前南大沢の広さに引かれて物件見学したが、時間を
金に替えるような愚行をせんでよかったとあとで思ったよ。
まぁ　人それぞれだから止めはしないが・・
失敗も必要だが疵を浅くするには中古で十分だと思うが

[116: 匿名さん]

１０００万値引き提示された方へ
私は、昨年値引きなしでこのマンションを気に入り購入した住民です。
この掲示板は、このマンションを購入すべきか検討している方同士、もしくは購入済みの方とが情報交換する場のはずです。
そのどちらでもないあなたが、この掲示板に来る目的はいったい何でしょうか？
ただの下劣な悪趣味の方なら、寄り付かないで頂きたいと思うのは私だけでしょうか・・・・

[117: 匿名さん]

下劣と書くほうが下劣

[118: 匿名さん]

私は昨年低層棟へ入居したモノです。
もともと多摩の住民なので、周辺で…と考えて南大沢のマンションをいくつか
見に行きました。そして値段と広さと環境でローレルに決めました。
購入を決めてから2年、住んでから1年経ちますが
いまだに後悔は少しもありません、本当に満足しています。
(駅前に大きい本屋とレンタビが無いのは残念ですが…)

9月に友達がマンション購入を検討していたので迷わずローレルを薦めました。
結構空き部屋もあるから値引きも期待できると思うよ〜
なんて事をその友達に言っていたんですが
六番館と七番館各２部屋ずつ見積もってもらって、値引き交渉もしたそうなのですが
「１円もマケてくれなかった…」と言っていました。

高層棟の窓の灯りがサビシイのは住民としてもちょっと寂しいので
多少値引きしてでも売れて欲しいなーとも思いますが
定価で買ったモノとしてはあんまり値段は知りたくないなぁーというのが本音です。

[119: 匿名さん]

若葉台に住む部外者ですが116の方はかなり怒ってますねえ。ご自分たちが買ったマンションのあれこれを語り合おうと思ったのに、避けたい話題を強いられていらいらしているのかな。おっと、わたしはローレルに恨みはないよ。同じ事業主Kが建てたマンションに住んでいるものです。この事業主のやることは注意してみなくちゃいけないよ、っていうことをいいたいんや（おっとまた関西弁が）。

[120: 匿名さん]

おっとまた１１８の方も必死だね。値引きがないってほんま？

[121: 匿名さん]

あの〜、ところで結局 ８１=８９=１０１さんはどの物件を購入されたのでしょうか？
この近辺での購入を検討中なのでぜひ参考にしたいのです。よろしくお願いします。

[122: 匿名さん]

なんか「値引き」の文字があると、途端にアラシさんが紛れ込んで来るんですね。(苦笑)
79さんの
>「モデルルームですので」ということで、1,000マソを提示されたよ。
というのが1000万値引きの話の真相だとしたら、これは嘘でしょう。
だって、住人や本当に検討された方なら知っていると思いますが、このマンション、実際の部屋がモデルルームになってたことは一度もないですから。

ま、ついこの間までは１円の値引きもせず（６．７番館は）頑張ってましたが、そろそろ多少値引いてでも完売して欲しいな〜と思ってたのも本音なので、値引きが始まったことには驚きませんでした。
でもガツーンと引かれちゃうと、値引きナシで買った身としては複雑ですね。(^^;

[123: 匿名さん]

>121さん
タワーの住人です。私は住んでみて満足しているのでローレルをオススメしたいですが、検討中だと、１つだけではなく他も見て比べたいですよね。
私も詳しくないですが、新築分譲だと、「レ●セルプラッツァ京王堀之内」、「リ●オ橋本」あたりが、この近辺ではまだ完売していなかった気がするので、見に行かれてみては？
多摩センターや永山にも多分いくつかあると思いますよ。
中古だと、ポストのチラシには「南●沢学園」などがよく登場しています。このあいだ「フェ●ヒルズ」も１軒出てましたよ〜。

[124: 匿名さん]

１２１さんへ
１０１さんは多分荒らしの方なので、正確な解答を期待しても無理と思います．

[125: 匿名さん]

低層棟の住民です．
ここに来られるアラシさんも元々はべらんめー口調だったのに、関西弁になったり（１１９）、老人口調になったり（１１５）、突然言葉少なになったり（１１７）と４人くらいに変身しておられるのでしょうか。大変ですね。

[126: 匿名さん]

> 南大沢なんて100円ライターなみの価値しかないよ。
１１５さん、ありがとうございます。
１００円出しますから是非物件紹介してください。

[127: 匿名さん]

住人の皆さーん！荒らしの相手は止めましょう！気持ちは分かるけど、ローレルの品位を却って下げるような気がするので・・・本当にイイ物件だと満足しているのだから！

[128: 匿名さん]

ローレルがこんなに売れ残ってるのは、多摩ニュータウンの七不思議の１つです。
入居前に完売するような予感があったのだが。。。

[129: 匿名さん]

一応、周辺住民と建設に当たって、もめたことも一因では？

[130: 匿名さん]

タワー棟があると景色が見えなくなる、景観を損ねるなどの反対はあったようですね。
私はその件は引っ越してきてから、管理組合の議事録に、これからは仲良くやっていこうという話し合いをした・・・と書かれていて、初めて知りました。
うちが越してきたときには既に反対運動などが解決してくれていて良かったです。

[131: カメムシ]

私はローレルには満足しています。
でもホント、駅前に大型書店とレンタルビデオ店が欲しい！！
欲を言えばブックオフも（笑）

[132: 匿名さん]

カメムシさん、こんにちわ。
私も、住んでみてとっても満足してますよ♪
駅やスーパーまでも遠くなく、それでいて一歩、奥に入るので静かですし。
今の季節、空気が澄んでいるので富士山も綺麗に見えますね。^-^

ただ皆さんの言うように、大型書店とTSUTAYAは欲しいなー。ブックオフもいいですね！
個人的にはケーキ屋も欲しいです。ヨーカドーの中のタカラブネしかないのは悲しかった(T-T)

[133: 匿名さん]

>127
あんたら　通勤何時間？（往復）　いずれ膝の関節傷めるよ。

[134: 匿名さん]

それと、確実に5年後に　販売床あたりの坪単価１００万円切るよ。
いま１８０万円くらいなのかな？

[135: 匿名さん]

資産価値とかお金の問題じゃないんですよね。ここの住み心地は・・・今日も富士山がきれい！

[136: 匿名さん]

大変失礼いたしました。いま計算したら
124.8万円/坪から138万円/坪でした。
これは、田園都市線沿線鷺沼以東の築1０年以上の物件の中古単価に
相当します。
１００万円切っても　25％〜35％の下落ですから　想定済みでしたね。
いやいや　余計なおせっかいでした。

[137: 匿名さん]

>135
富士山は申し訳ないけど　田町の３０階からも大変キレイに見えております。

[138: 匿名さん]

購入者の皆さんはほとんどが新宿通勤でしょうか？
まちがっても会社が銀座や田町にオフィス移転ということはないように
お祈りいたしております。

[139: 匿名さん]

ここにこられるあらしさんは、やさしい面ももちあわせているんですね。お節介していただいたり、お祈りしていただいたり、膝の関節のことまで心配していただいたり。
有難うございます。

[140: 匿名さん]

富士山の話は、別に今日見えたことの感想であって、富士山が見えるからここを選んだわけではありませんよね？
多摩地区でお探しの方は、田町に住みたいとは思ってない方だと思います。
ローレルでなかったとしても、この地域に住みたいと思ってこの辺で探しているんでしょうし。
もちろん通勤のことも考えた上で、この地域を選んでると思います。

[141: 匿名さん]

>もちろん通勤のことも考えた上で、この

だから　どの駅に通っておられるの？