ローレルスクエア南大沢はどうですか？ II

[匿名さん]

購入者インタビュー
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/main/interview/intervie...

前スレッド450を超えました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40872/

[342: 匿名さん]

住民ではない事は、私も気が付いていました．
ただ、部屋の明かりを毎日のように調べていて、近鉄さんに恨みを持っていて、ここに書き込む方というのはどういった立場の方なんでしょうか
謎が深まるばかり．

[343: 匿名さん]

近所に住んでいて、うらやましいと思う人間でしょ？きっと。

[344: 匿名さん]

買おうとして、近鉄に行ったけど所得の問題でローンを組めずに冷たくあしらわれたのでしょうか・
それで恨みを持つなんて・・・

[345: 匿名さん]

339-340の発言ですが、全くの部外者（知人）ですら「図星だったんだよ」と言っています。
普通の一般常識を持った人ならあんな書き込みしませんからね。
書けば書くほど読む人から惨めに思われてるんですけれどね。

[346: 匿名さん]

↑誤解を招く表現だったので一部訂正です。
× 339-340の発言ですが、
○ 339に対する340の発言ですが、

[347: 匿名さん]

謎の方はどこかに行ってしまいましたね。

[348: 匿名・＊]

私はローレルを買おうと思っていたものです。結果的には、リンクを購入して満足しています。
日当たりの良いところが購入できなかったことと、高層を嫌ったためでした。
ローレルは駅に近いし、間取りも悪くないし、住めば都のＭと思っていたのですが、完売しないのは残念です。
近鉄が悪いのかな、かなり値引きがあるなら、検討したいという人も知っているのですが、そのへんどうなのでしょう。
教えていただければ幸い！

[349: 匿名さん]

リンクもいいですよね。うちも迷いました。
ローレルも本当に、住んでみたら都なんですけどねー。
なんでまだ残ってるんだろう？と不思議に思っています。
でもまだ１９戸も残ってるってことは、大幅値引きにまで至ってないのでは？

でもいい加減そろそろ多少なりとも値引きはしてるんじゃないかと思うので、本当に買う気があるなら、営業に直接かけあう意気込みでモデルルームに行ってみるのがいいのでは？
本当に買いたいという気持ちが伝われば、売りたいのは山々なので思い切って値引いてくれないでしょうか？甘い考え方ですかね？

[350: 匿名さん]

入居してもう１年が経ちますよね。１年経つと中古物件扱いになると聞いたことがあります。
私も348さんと同じでローレル、アゼル、リンク、プレセダンを候補にあげていましたが、プレセダンにしました。横浜線を利用することが多い
のと、間取りが広かったのが決め手でした。
昨年の２月にアゼルのモデルルームに行ったときは売れ残りがまだあり、話では４〜５００万の値引きはしてくれそうでしたが、
営業の人が調子良すぎたのとアゼルが危ないという話も聞いたのでやめましたが、入居前でこの値引きだと魅力でしたが。
１年経つと１０００位の値引きをする業者もあると聞いたことがありますが、チラシに入っているだけの、家具付きやらプラズマテレビ
だけで売ろうとしているなら無理ですね。

[351: 匿名さん]

バランスがいまいちなんだろうね・・・。

[352: 匿名さん]

バランスバランスって、何のバランスが悪いのか具体的に教えて。

[353: 匿名さん]

3月中？に購入すると、５０インチプラズマテレビ＋α　もらえるみたいですね！！！
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/index.html

間取りもたくさんありますね。ちょっと見に行こうかなって思ってます。
しかし徒歩７分って書いてますが、地図で確認したところそんなに近くは見えませんがどうなんでしょう？

[354: 匿名さん]

徒歩7分（駅から階段のないアプローチ）とHPではなってますが・・・
階段はあるわ、7分以上かかるわです。
それに、プラズマをもらったってねぇ・・・。
商品総額100万円分くらいだろうけど、その分値引けばいいのに。
ま、俺だったら、値引いた上に商品をもらいますけど。
営業（>>353）は、それくらいしないと完売できないことを肝に銘じたほうがいいよ。

[355: 匿名さん]

気合を入れないと、若葉台のリーデンスにとられちゃうぞ！！
多摩境のAP●のほうが好調ジャン！！
がんがれ！！ローレル！！

[356: 匿名さん]

アゼルのほうが先に完売するとは思わなかったなぁ。
アゼルは、100㎡越えをうたい文句にしていたけど、広くは感じなかった。
使い勝手の悪い間取り、低い天井。
それに比べればローレルはいいと思うけどね！
プラズマでも何でもつけちゃって、がんがん売るべし。
3月決算でデベも気合が入るでしょう。
購入を悩んでいる人は、バシバシ交渉してみる価値はあり！！
検討（健闘）をお祈り申し上げます♪

[357: 匿名さん]

>>353さん
駅からは、階段なしのアプローチで普通に歩いてローレルの敷地入り口までで７分くらいです。
階段ありのアプローチだと1分くらい短縮できます。敷地の入り口からマンションの入り口まで
は、ゲートエレベータの待ち時間など入れて２分程度と思います。

[358: 匿名さん]

>>357
階段あるじゃん？HPの導線どおりにいくと。
なしのアプローチって、もしかして一回多摩ニュータウンにでるの？
スゲー面倒。

[359: 匿名さん]

ローレルの完売は、多摩ニュータウンの悲願です（大げさか）。ガンバレ！
はるひ野のリーデンスも長引きそうな気配。

[360: 匿名さん]

>>358
HPの導線は階段がないほうのアプローチですよ。
何か勘違いしてませんか？
よくわかっていないのに、いろいろ言われているようですね。

[361: 匿名さん]

階段なしのルートで駅から自宅のドアまで、ちょうど１０分くらいですよ。
敷地の入り口まではジャスト７分。

[362: 匿名さん]

↑すみません、途中で送っちゃいました。

私はタワー棟なので、エレベータ待ちの時間なども含めて余裕見て、１０分前に家を出ます。

[363: 匿名さん]

>>359
ローレルの完売は、近鉄の悲願だろ？
でもさ、近所のマンションがすべて完売してるのに、なぜローレルだけ残ってるの？
理由を考えたことある？

[364: 匿名さん]

３６３！また戻ってきたんか！
皆から軽蔑されてんねんから、ええ加減に退出したら？
売れ残る理由は、高いからに決まってるやないか！あほか！

[365: 匿名さん]

363って、有名なの>>364

[366: 匿名さん]

>>355
APAは2年位前、二期目の販売直後に完売済だよ。比べるのも変な話。
キャンセル分もすぐ売れてしまったし、チラシもほとんど発行しなかった程。

[367: 匿名さん]

APAは駅の真上で１Ｆは店舗が連なって入ってて、
そして何より【温泉付き】が売りのマンション。
客層が違うから比べても意味がないでしょう。

[368: 匿名さん]

そうすると・・・
同じ時期にできたマンションだと、フェ●ヒルズかな？
あそこは完売してたよね。
比べてみて、どうなのかな？

[369: 匿名さん]

フェ●ヒルズって、ローレルのタワー棟売り出しの頃にはすでに完売してませんでしたっけ？
あれ？勘違いかな？

[370: 匿名さん]

ローレルと同じ時期はリンク、プレセダン、アゼルあたりではないでしょうか？フェアは中を見ていないので解りませんが、ちょっと駅から遠いのと、買い物は不便じゃないかな？
駅的には堀之内より南大沢の方がいいな。リンクはオール電化が良いですね。掲示板を見る限り住人はよく言えばハイソな感じ。悪く言えばお高くとまっている感じがしました。
プレセダンは南大沢までは駅から遠いけど、多摩境が徒歩圏なのと、橋本にもバスで出られるのが良いかな？造りは安っぽい感じがしたね。
アゼルは駅近でいいけど小規模なのでこの後の補修費とかが高くなりそう。デベも信用できない。大通りなので車がうるさそう。
ローレルは駅近で良いけど、鉄塔がかなり気になる。近所の住民と訴訟騒ぎになって、上手くやっていけてるのかな？
まぁ、一長一短ということですね。

[371: 匿名さん]

>「サンクスフェア」開催中
>※3月1日(火)〜31日(木)に契約の方全員に「プラズマテレビ」(テレビ台は除く)＋1商品(1)ななめドラム式洗濯乾燥機、(2)HDDプレイヤー、(3)ビデオカメラのいすれか)をプレゼントする。商品引渡は購入物件引渡時。なお、一部対象外住戸があります。他のキャンペーンとの併用はできません。詳細は係員にお問い合わせください。

近鉄も必死だな。
でも、値引くより、プラズマつけたほうが安いだろうな。
50万円の値引きより、30万円でプラズマを仕入れて、50万円のプラズマですってサービスしたほうが儲かった気になるし。

[372: 匿名さん]

＞＞３７１
上にも書いてあったけど、そんな値引きじゃもう話にならないよ。まもなく中古住宅になるから、
数百万単位の値引きしないと、買う人は出ません。もう、４．５００万の値引きにはなっているんじゃない？
あわよくばプラズマで契約させようという魂胆。しかし、他の住民にしれたら大変だから、絶対に言わないと
言う念書に判を押させて、４〜５００万、あるいは」６〜７００万の値引きで売っているんじゃないですか？

[373: 匿名さん]

340さんもいっぱいカキコして大変ですね。執念を感じます。

[374: 匿名さん]

３７３さんに同感
もしサラリーマンなら、こんな方を上司に持ったら大変！

[375: 匿名さん]

３７３
どうやってみわけるの？とても興味ある。
教えてよ。

[376: 匿名さん]

370さんもしっかりあちこち比較検討されたんですね。
ローレルはやはり鉄塔がマイナスポイントですね。
うちも電力会社に「普段は使われてない」との確認は取りましたが、やはり気になったので、流れているとしても問題ない距離を計算したりしました。（立地も間取りも気に入ってたので）
でも住んでみたら全く気にならなくなったのが不思議です。
あんなに大きくて視界に入ってるはずなのに。

近所の住民と訴訟騒ぎにがあったのは最近ここを見るまで知りませんでした。
なので、今はその件は問題になってないのではないかと思ってますが、どうなんでしょうね？

[377: 匿名さん]

ヴィラッジオ5000の人じゃない？ここといざこざ起こしてるし。

[378: 匿名さん]

３７５さん
文章には人間性が出るものです．

[379: 匿名さん]

住めば都ですよね！
確かに鉄塔はマイナスですが、部屋にいれば気になりません。
鉄塔を見なければ景色もいいですよね。

[380: 匿名さん]

子供の学校関係でライオンズの人たちともつきあいがありますが、特別こちらに大して恨みとかわだかまりがあるようには思えません。

[381: 匿名さん]

住んでかれこれ2年近くになりますが、反対運動に関するいやな思いは一度もしたことがありません。
また、周りのマンションの住民とも（子供たちも含めて）うまくやっていますよ。
関係ないですが、３７５さんの本当に短い文章でも、なんだかなんともいえないいやーな雰囲気が出ています。
文章に人柄が出るって言うのは本当にそう思います。でも、３７７さんの様に、具体名を挙げるのはちょっと感心できないなぁ・・・・

[382: 匿名さん]

皆さん、sage進行でお願いします。
スレの上にあると、荒らしが乱入してきますので。

それと、荒らしの人を刺激するような発言はやめましょうね。
思う壺です。

[383: 匿名さん]

>>381
そうそう。
だいたいここの掲示板、荒し歓迎みたいですしね。
荒らしの発言はほったらかしでろくに削除してくれないくせ、
荒らしをいさめる書き込みすると削除されたりIP晒しの刑にあったり。
訳分からない。

[384: 匿名さん]

>皆さん、sage進行でお願いします。

こう書くからみんな面白がってageるんだよ！

[385: 匿名]

こんにちは。以前南大沢に住んでいました。
で。また舞い戻るかもしれないので。ローレルどうかしら？なんて思ってこのHPを参考にさせてもらっています。以前知っているだけに。
いろんな反対や。まあ。近隣の方の思いやら。
それから。多摩ニュータウンの美観などを考えたら正直ちょっと高層すぎるかな？と思っていましたが。
住むとして考えれば駅に近い。と。便利なこと。そしておそらく景観もよいのでしょうね。
う〜ん悩みます。

[386: 匿名さん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40014/
こちらは大変なようです

[387: 匿名さん]

私はローレルができてからのこの街しか知らないので、美観などのことは
頭にありませんでしたが、昔からの姿を知ってると「ちょっと・・・」と思う部分も
あるのかもしれませんね。(^^;)
でもおかげさまで住み心地は良く便利、そして景色も確かにいいですよ。(笑)

まだローレルでは386さんのいうような大変なことにはなってないように
思いますが、今後もそんなことにならないようにしたいですね。

[388: 匿名さん]

それ相応の収入層が集まるマンション・・・
それ相応のモラルレベルが集まるマンション
人間界の悲しい性ですね。

[389: 匿名さん]

7番館は完売したようですね。
6番館はAとEのモデルがかなり苦戦しているようです。
この2モデルは結構比較対象が多すぎてタワーでなくてもよければ、
いくらでもある間取りだから、今後も時間はかかりそう。
あと16戸。

[390: 匿名さん]

>>388
お前もな藁

・・って、てめ〜、プレセダンヒルズにも書き込みやがったな。このアラシヤロ
てめえみてえのが削除されねえでいるから、この掲示板は・・・

[391: 匿名さん]

ここマンション専用掲示板とかないの？