ローレルスクエア南大沢はどうですか？ II

[匿名さん]

購入者インタビュー
http://www.kintetsu-re.co.jp/tokyo/minamiosawa/main/interview/intervie...

前スレッド450を超えました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40872/

[151: 匿名さん]

あのね　亭主に遠距離通勤させてまで９０㎡の３ＬＤＫ買う気持ちは
わからんでもない。
だったらなぜ、外廊下型の物件なんて選ぶ？
旦那が年収少ない分　通勤距離で努力せいよというのはあまり愛がない
発想だな
自分が独身女性なら、南大沢から通いたいと思うかね？
そりゃ若いうちだけ・・とかいっていながら3400万円の価格も
いつしか、1500万でしか売れなくなるよ。というかみんな周辺の中古価格
知ってるのかね。というか担保割れしているから市場にでない。
ずっと　そこに住みつづけるしかないのだよ。

[152: 匿名さん]

あそうか、ベネッセさんが社宅がわりに社内融資で大量購入ですか
うーん　納得できる話だ。
ベネッセさん転勤あるよ　渋谷とか笹塚とか

[153: 匿名さん]

すみません。ここに住み続けるつもりなので・・・

[154: 匿名さん]

>150
そうか　最近の＊＊＊は多摩ニュウ-タウンに住んで、年下の男を
家付きで釣るまでになったのか。　うーむ感無量

[155: 匿名さん]

↑
どうせなら、世田谷の２ＬＤＫ中古3400万円のほうが食いつきはいいと
思うが

[156: 匿名さん]

>154
>最近の＊＊＊は
面白そうだったので傍観していまいたが、一言、＊＊＊はあんたのほうでしょ。よく鳴くよく鳴く・・・・。　笑
間違わないでね、私、ローレルとは関係ありません。

[157: 匿名さん]

１５５さん本当に不動産マーケを生業とされてるのですか？ユーザーのニーズやウォンツはそれぞれ違うんですよ！マーケティングの基本でしょ！

[158: 匿名さん]

>＊＊＊
＊＊＊の遠吠えという名著をご存知ないとは・・トホホ
http://www.amazon.co.jp/exec/obidos/ASIN/4062121182/249-9406017-641314...

[159: 匿名さん]

>143
>遠距離通勤の人は皆腰痛か関節炎になっている
ぷっ

[160: 匿名さん]

>156
こいつは　多分ＡＥＲＡとかも化粧品メーカだと思っているぞ

[161: 匿名さん]

あらしさんの正体がとうとう明らかになってきましたね。最初は、購入を検討しているふりをして、ガセネタを流して反応を見たり、別人に成りすましていかにも同調者がいるかのように見せかけたり。多分不動産マーケというのは本当かな？それともただのＫ不動産へ恨みがある人かな。

[162: 匿名さん]

あのさ　オレここにカキコしたの３日前だよ
購入者のふりなんか一度もしてないぜ
近鉄なんて土地鑑のない関西人には興味ないけどな

[163: 匿名さん]

ほんとマジで
これだけ周辺部の下落が叫ばれているのに　いまどき首都圏３０ｋｍ
の物件　いくら１３０万円/坪とはいえ買うやつがいるという事実が自分で
理解できないのだよ。
計算と想像力というふたつの能力がここまで麻痺していいのかと
本気で心配になる。

[164: 匿名さん]

松戸駅徒歩の２５坪のマンションを５年前に４８００万で買った友人が今
売りに出したら１８００万円と言われたそうだ。
みなさん、南大沢が二子玉川にたいに映っているのかもしれないけど
一度死んだ土地は腐敗するしかない。肉は腐りかけが美味いけど
土地は違う。これはあくまで私見だから価値観の違いということで
うけとめておいてくれればいいけど
私は自分たちの世代が犯した間違いを若い人が知らずにというか
うかつに犯すのを放置できないだけだ。

[165: 匿名さん]

ここのスレもすっかり荒らされていますね。残念。

[166: 匿名さん]

>私は自分たちの世代が犯した間違いを若い人が知らずにというか
>うかつに犯すのを放置できないだけだ。
犯した間違いは不動産にとどまらない。早く全て解決してください。

[167: 匿名さん]

>166
おれ政治家かオマワリとまちがえてないか　？

[168: 匿名さん]

ここの方たちもそろそろココ↓に移っては如何ですか？
http://www.sumai-surfin.com/
登録は面倒ですが、少なくともまともな話し合いができます。

[169: 匿名さん]

>おれ政治家かオマワリとまちがえてないか　？
ぷっ。荒らしとは思われている。

[170: 匿名さん]

↑沖の手先め
個人情報が売られているとも知らないで・・

[171: 匿名さん]

というか　住まいのサーフィンのマンション板で盛りあっているのあるか？

教えてプレーゴは　いつか沖が本にして出して儲けるつもりだろうよ。

[172: 匿名さん]

沖？

[173: カメムシ]

ケーキ屋ですが・・・
ローレルから駅とは反対方向だけど、
長池公園の前にある結婚式場に隣接するカフェの
ケーキは美味しいですよ！！

[174: 匿名さん]

>172
沖有人　沖楽素人とも書く

[175: 匿名さん]

どうでもいいけど、「値引き」の釣りに、たくさんのお魚さんが寄ってきているね。
釣りだって言うのに・・・。

[176: 匿名さん]

私はローレル住民ではありませんが、南大沢は良い環境と思っています。
空気が臭く、環境も汚く、電車も車も煩く、ペンシルビルに囲まれ
人通りの激しい23区内には、むしろ住みたくないと思う人も多いのでは？

美しい環境と綺麗な空気があり、東京方面にも横浜方面にも
程よく近い南大沢の方が、子供をもつ一般会社員には
相応しいと思います。
下手に都心に近いと、横浜方面へ行く必要のあるときには
却って不便に感じるんですよ。
必要に応じて、都心・横浜方面のどこに通うことになるか分からないので、
東京にも横浜にもアクセスがよく、かつ環境に恵まれて
各種条件をクリアする多摩ニュータウン近傍は、
私にとってはスイートスポットな訳です。

[177: 匿名さん]

nwot wen amatはいいと思うよ。

[178: 匿名さん]

多摩を選ぶか山手線内を買うかは好みの問題です。自分の判断力を信じてよおく考えよお。
それよりローレルの売主に関して面白いは・な・し。図書館で朝日新聞社発行のAERA1999年10月25日号の22頁あたりを暇な人はのぞいてみると・・・

[179: 匿名さん]

カメムシさん、ケーキ屋情報ありがとうございます。
あの素敵な結婚式場のお向かいにあるところですよね？
今度行ってみたいと思います！
お持ち帰りができるかどうか、知ってたら教えていただけませんか？
あそこなら来客がある時など、歩いてちょこっと買いに行ける距離だし嬉しいんですが。

[180: 匿名さん]

>横浜方面へ行く必要のあるときには
どういうときだ？普通都民では中華街にメシ食いたいと思うときくらい。
それに港北ニュータウンなら横浜に便利というのもうんうんとうなづけるが

[181: 匿名さん]

荒らしと住民の方のバトル、おもしろく？拝見させていただきました．
普通、荒らしには無視するしかないのですが、ここではめずらしく住民の方が勝ってますね。
それだけこのマンションは良いという事でしょうか。
住民の方の検討をお祈りいたします．

[182: 匿名さん]

あらしと呼ばれた方へ（ごめんね）
うちは通勤４０分、これもまた支店が各地にあるので変わるかも。私は都会に
住みたかったけど、どうしてもこの環境がいいと言ったのは主人です。富士山
は珍しくはないけれど、見えること知らなかったから、おまけを貰ったみたいで
ちょっぴりうれしい。都会もいいけどこっちもいい。うん、いいよ。
考えなんてひとそれぞれ、みんな違って、みんないい・・・なんてね。うーん、今日は
富士山見えないぞ。

[183: カメムシ]

★ケーキ情報★
もちろんテイクアウトできますよ〜。

ちなみに、南大沢ではなく多摩センターにですが、
とても美味しいと評判のロールケーキを売っているお店がありますよ！
以前、私も手土産で貰って食べたのですが、ホントに美味しかったです。
が、店名や詳しい場所がわからないんですよ・・・
知ってる方いませんか？？
ピューロランドの近くらしいのですが・・・

[184: 匿名さん]

３５００万円、９５㎡　妥当とみるか、松戸、柏、幕張、長津田、港北ニュータウン
新百合　中古　たまぷらーざ　中古との市場比較でまだまだ下がるとみるか
多分みなさん南大沢では駅近はもう出ないと思っておられるのだから
かりに今後、みなさんが都合でお売りになりたい時期がきて、半値になって
いても文句はおっしゃらないのでしょう。
もう十分安いから下がってもたいしたことない・・・そう思っているけど
今後さらに同じ値段で聖跡桜ヶ丘や新百合の駅前新築が出たら
どうするのかな。それでも私は南大沢が好き？
そこまでくると信仰ですね。ま　いいけど。
４年前に行ったきりだけど、公団の空家と老人ばかりの辛気臭い町だと
思ったけどな。
住宅の好みや趣味を批判する気ははなからないです。商品としての
マンションの価値感の差を知りたかっただけです。
それを語るには、みなさんあまりにマンションを情緒的にとらえすぎている。
まあいいです。
どうぞみなさんお幸せに。

[185: 匿名さん]

＞気ははなからないです
気はハナからないです

[186: 匿名さん]

ケーキ、テイクアウトもできるんですね！
多摩センターで評判のロールケーキと言えば、「グランクリュ」のことだと思います。
私も何度か友人の手土産で頂いたことがあるのですが、お店にはまだ足を運んだことがないのでそのうち行ってみたいと思っています。
http://www.medianet-as.jp/shop/store/grandcru/index.htm

[187: 匿名さん]

>「値引き」の釣りに、たくさんのお魚さんが寄ってきているね。
意味不明。ここはバーゲンセールですか。
値引きには興味ありません。というか１３０万円という坪単価はデベが
公共の土地を安く仕入れた成果であって何の企業努力もしていない
建築は面積こそあれ田の字片廊下のエコノミープラン。
１３０万円台は９０㎡の広さを生み出す最高価格だと思ってますけど。
確かに首都圏南西部で３４００万で、新築で９０㎡得たいと思えば
中央林間か、港北ニュータウンか、多摩ニュータウンなんでしょうが
なんで失敗した団地にいまさら舞い戻る？というのと、そうまでして
新築がいいか？というのが素朴な疑問としていつまでも心にのこる。
なぜ、もっと近場の中古という選択しないのか？
そうか？物件がない？・・・わからんのだけどね。

[188: 匿名さん]

>184

もういいよ、訳の分かんないうんちくは。散々、荒らしたんだから気がすんだでしょ。
お帰りのようです。みんな、お見送りして。。。（帰ったら塩まいといて）。

[189: 匿名さん]

＞訳の分かんないうんちく
自分の勉強不足を棚にあげてなんたる言い草。
俺不動産屋になろうかと思う。こういう向学心のない客ばかりだと
商売楽だ。
あんたさぁ　感情的にならずに年配の人の経験談には耳傾けても
バチあたらないよ。

[190: 匿名さん]

＞188
貧乏人ほど頑固　あたま硬いから人の忠告に耳かさない
裕福な人ほど敵の話にも耳傾ける
どういう香具師が不動産で資産無くすかよくわるね（藁

[191: 匿名さん]

頭の悪いやつの特徴
自分が理解できないことを言う奴を軽蔑するか敵と思う。
自分に理解力がない、とか理解できないことを悔しいと思う反発が
ないから、自分と同じ情緒レベルでしか反応できない。
悲しいな。こいつら年金で苦労して住宅でも苦労するのかね。

[192: 匿名さん]

多摩センターの「グランクリュ」ですが、駅から歩くのは少々距離があるので車で行った方がいいですよ。

[193: 匿名さん]

>191
あんたももうたいがいにしろよ。

こいつら、ケーキもおうちも同じ感覚で語りたいのだろうから
放っておきなよ。
どちらも甘くて大きくて安いのが好きなのだろうよ。
あんたとは世代も情報量も文化レベルも金銭感覚も違うのだから。

[194: 匿名さん]

>191
なぜｓａｇｅ？？

[195: 匿名さん]

↑192

[196: 匿名さん]

住んでる方以外の人が活発にやりとりしていて(?)、検討中の者にとってはココ２・３日の書き込みは全く参考になりません。残念。

[197: 匿名さん]

住民です．
あらしさんへ
「みなさんおしあわせに」と言った以上は、もう来ないで下さい．

[198: とおりすがり]

>197さん
そーゆー風に相手してあげたら相手の思うつぼ。
無視してスルーしちゃうのが基本ですよー。

[199: 匿名さん]

「グランクリュ」はめちゃくちゃうまい。都内からも、芸能人もたくさん来るらしい。
ついでに隣のラーメン屋さんも行列が出来るくらいうまいですよ！

[200: カメムシ]

☆「グランクリュ」☆
情報ありがとうございました！！
隣のラーメン屋もかなり気になります・・・（笑）

[201: 匿名さん]

隣のラーメン屋は、西海ですね！
いい味してます。
でも、もっとうまいとんこつしょうゆラーメンの店を知っています。
人が来るといやだから、教えませんけど。
グランクリュより、うまいケーキ屋もあるけど、こっちも教えない！
自分で発見する楽しさを、どうぞ！

[202: 低層棟の住人]

久しぶりに覗いたら、大変な事になっててびっくりしてます。
このサイトを見て購入を考えている方もいらっしゃると思いますので、
参考になればと思って書きますね。
私は入居して1年と4ヶ月が過ぎました。
入居時は未だタワー棟が建設中で、半分位しか出来てなかった時期でした。
現在では300世帯以上の住人が入居しております。
一番うれいいのは、朝会社に行こうと部屋を出てPまで歩いていると、
すれ違う人のほとんどがみんな挨拶しております。
これってすごく大事な事だと思いませんか？？
（中にはたまにしない人もおりますが・・・）
いろんな意見もあるとは思いますが、私はローレルで本当に満足しております。
　私の意見が購入希望の方の参考になれば幸いです。
これからはサークル活動も実施したり、今週末にはコモンズプラザで
クリスマス会もありますので、是非みんなでもりあげましょう！（＾＾）
　

[203: 匿名さん]

いくら安くたって都心に住む気はない、都心では気が休まらないと考える人種がいる。それだけのことです。無理矢理都心信仰を押し付けるアホに動じてしまうようなアホ人間はこのスレにはいません。残念ながら。

[204: 匿名さん]

かなりの極論ですが、新潟で被災された山古志村の避難生活中の方たちが、みなさん早く山古志村の家に住みたがっています。
その方たちは、資産価値のことを考えて山古志村に住んでいると思われますか？
人が「住まう」ということは、資産価値のことだけを考えてのことだけではないのです。「仕事は東京にある。しかし、住まいは自然の多いところ」と考える人が沢山いても不思議ではありません。

それと、２０１さんが言う美味しいとんこつラーメンは「分田上」のことじゃないですか？あそこもいつも行列ですね！

[205: 匿名さん]

職場が都心の人ばかりということもないのではないですか？
例えば橋本や八王子、町田、中央線沿いが職場だけど、
古い町には住みたくない人は、多摩ニュータウンを選ぶのでは？
あるいは、仕事の関係で東京にも横浜にも行かなければならない人も、
何れにも近い多摩ニュータウンを選ぶのでは？
聖跡や新百合の方が都心に近いですが、整った美しさでは
多摩ニュータウンの方が優ります。

仮に職場が都心にあっても、汚い町に住みたくない人も、
多摩ニュータウンを選ぶのでは？

毎日のように人身事故・遅れが出て、騒音も酷いJR沿線に住みたく
ない人も、人身事故・遅れとは無縁で、広軌で騒音の少ない
京王線沿線にある多摩ニュータウンを選ぶのでは？

私は上記の全て、あてはまります。
南大沢住民ではないですが。

[206: 匿名さん]

子供を歯医者に通わせたいのですが、この辺でお勧めの歯医者さんありますか？

[207: 匿名さん]

>206さん
ここにしか行った事がないので他と比べてオススメかは分かりませんが、南大沢駅の上にある歯医者さんは（マックや１００円ショップのある建物）狭いながらもお子さんが遊ぶスペースなどが設けられていて、子供連れの方も多かったですよ。
設備などキレイだし、先生も良い方なので私は気に入っています。（子供の扱いが上手かどうかは分かりませんが・・・）

[208: 匿名さん]

サンライズ歯科？
割と丁寧だったよ。
ローレルからも近いし。

>>201
分田上？？
ああ、あのまずいラーメン屋か！
隣の次郎の方がマシ。
分田上をうまいと思う奴の気が知れない・・・。

[209: 匿名さん]

ま、味は人それぞれ好みがありますから一概には言えませんよね。

[210: 匿名さん]

それでもいつも分田上は行列できてるからなぁ・・・
多分２０８さんの舌が肥えてるのかな。

[211: 匿名さん]

次郎の方がうえだ！　と私も思います。
分田上は、微妙だなぁ・・・。
西海の味はわかるけど。

[212: 匿名さん]

２０８さん
「まずい」ではなく、「口に合わない」が正解でしょう！
あれだけ行列がいつも出来てるわけですから・・・

[213: 匿名さん]

ところで挙げていただいたラーメン屋さん、それぞれ、何味がメインなんでしょう？
それによっても好みが分かれません？

多摩センターではなく、ローレル徒歩圏内で美味しいラーメン屋さんはありませんか？

[214: 匿名さん]

その次郎と府中の次郎は同じような味でしょうか。
府中の次郎はびっくりするぐらい口に合わなかったんですが・・。

[215: 匿名さん]

次郎ではなく二郎では？？

[216: 匿名さん]

唐木田に蓬莱軒というラーメン屋があります。無冠の帝王といわれています。大袈裟かな？
タンメンを食べて下さい、それから味噌チャーシュウ。美味しいです。値段も６５０円で安い。
但し、すごい列で開店１１：３０，昼の２：００閉店です。１時間は待つかな。
知り合いに勧めて皆ファンになりました。

[217: 匿名さん]

＞２０７さん、２０８さん
歯医者さん情報、ありがとうございます。やはり、近いところがいいですね。

[218: 匿名さん]

素朴な疑問なんですが。
皆さんは駅に出るときに、スロープを渡り終わった後、階段ルートと坂道ルートのどちらを使ってますか？
私は階段の方が近い気がするので階段を使っているのですが。
お年寄りや子供連れの友達が遊びに来るときには、坂道ルートを案内した方が歩きやすいかなー？と、時々迷うんです。

[219: 匿名さん]

階段ルートも坂道ルートもそんなに距離は変わらないんじゃないかな？
うちは坂道ルートを通ることが多いのですが、一点困るのは（特に子連れの時）信号なしの道路を横断しなきゃいけない点かな？

[220: 匿名さん]

階段だと子供が転ぶかもしれないから危ないかな？と思ってましたが、信号がないほうが危ない気もしてきました。(^^;
まー親がついてれば問題はないですけど、一人で渡るようになると、ちょっと気になりますね。

[221: 匿名さん]

明るいうちはいいけど、暗くなると坂道ルートはちょっと暗くて怖いですね。
時々「痴漢に注意！」の看板もあるし・・・

[222: 匿名さん]

夏などは木（葉）で電灯の明かりが隠れてることもありますもんね。
ただ、帰りが深夜になっても、電車を降りると同じ方向（ルート）に向かってくれる人が何人も居るので（ローレルの前まではご近所のマンションの方も一緒だからかな？）、私は想像していたよりも全然怖くなくて良かった〜！と思っています。^-^

[223: 匿名さん]

時間に余裕があるときは、季節の移り変わりがわかる坂道を、通勤などのあわただしい時は階段を・・・と使い分けています。

[224: 匿名さん]

秋の紅葉、夏の新緑、春の桜並木・・・のんびりとした気分になれるルートですよね〜♪

[225: 匿名さん]

階段ルートの途中にある自販が燃やされてましたね。

[226: 匿名さん]

一軒家の脇に置いてある自販機ですね？
私も今朝気付きました。
最近、放火のニュースをよく見かけますが、怖いですね。
乾燥する季節だし、マンション内でも気をつけましょう！

[227: 匿名さん]

自販機、今日はもう綺麗に直ってましたね。
すぐに取り替えてくれていてびっくりしました。

[228: 匿名さん]

今、隣の別所坂公園でドラマの撮影していますね。ローレルでの撮影は、「光とともに」以来かな。

[229: 匿名さん]

夏川結衣ともっくんがいました。来年の日本テレビ水曜夜9時からのドラマのようです。

[230: 匿名さん]

ラ○オンズに入る手前のトンネル部分あたりで撮影していたようですね。
ローレルも映るかもしれないから、ドラマも見ようかな？^-^

[231: 匿名さん]

昨日だけでは撮りきれなかったようで２４日にも
また撮影があるようですね。

[232: 匿名さん]

住民のみなさんはカラオケルームよく使います？
うちは今まで４回くらい利用しました。
最新の曲はないけど、値段には大満足です。

[233: 匿名さん]

使ってみたいとは思っているのですが、まだ利用したことはありません。
最新の曲はなくても、どこかのタイミングで新曲が入ったり、曲目が更新されたりするんですか？
今度行ってみようかな〜？

[234: 匿名さん]

通信カラオケなんで最新の曲も入ってるとは思うんですが、
歌本が半年くらい前のものでした。

[235: 匿名さん]

本が古いと、新しい曲が機械には入ってても、入力ができませんね。(^^;
半年に一回くらいは新しい物に変えてくれると嬉しいですねー。
でもお話聞いて行ってみたくなりました。
共用棟はあまり使う機会がなかったのでいい機会だし、今度行ってみますね！

[236: 匿名さん]

先日、「チキンライス」歌いました．これって、最新ですよね！

[237: 匿名さん]

もち最新です。本が新しくなったんでしょうか？
ますます利用価値アップですね。

[238: 匿名さん]

キッチンスタジオも友達が大勢来るときはテーブルや椅子などもあるし、使えるかなー？と気になってるんですが、使ってみた方いらっしゃいますか？
入居前にチラッと覗かせていただいたことはあるんですが、電子レンジやオーブンが設置されてるのか、細かい部分まで見るのを忘れてしまいました。
鍋やお皿は用意されていたような気もするのですが、実際はどうでしょうか？

[239: 匿名さん]

ウチはゲストルームを何回か利用しました。
とても広いし、なかなかオシャレだし、値段も手ごろだし結構気にいってるんですけど
お風呂に椅子や桶がないのと、出来たらテレビも…贅沢ですかね？
カラオケは今度是非利用してみようと思います！！

[240: 匿名さん]

ゲストルームは利用する機会がまだないのですが、友人のマンションのゲストルームに泊めて貰ったときは、布団やトイレタリーやバス用品、全て自分で持ち込みでした。（友人が自宅から持ち込んでくれてました）
そこはテレビはありましたが・・・。どこも全部が全部揃ってるわけではないんですねー。(^^;

[241: 匿名さん]

最近寒くなってきましたが、そのおかげか毎朝富士山が綺麗に見えてますね。
以前話題に出ていましたが、２４日の夜、７号館とライ○ンズの間の道で、もっくんのドラマの撮影に遭遇しました〜。

[242: 匿名さん]

今、凄い雪！
やっぱり都内とは寒さが２〜３℃は違うみたい。

[243: 匿名さん]

>>242
２〜３℃なんてもんじゃない、５℃違うよ。

[244: 匿名さん]

共用エレベータ周りなどを雪かきしてくださってる住民の方がいらっしゃいましたね。
予定があり手伝いに行けず申し訳なかったですが、有り難かったです。
こういうときにみんなで力を合わせて雪かきしたりすればきっと早いですよね。
次回はお手伝いに行ければと思います。

[245: 匿名さん]

≫２４４
こういうことは大切です。唯箱の中に住んでるだけというのは、良くない発想です。
大袈裟でない程度にみんなで出来るときには協力がいい環境をつくります。それから、
私の率直な印象はローレルには緑が欠けている。もう少し樹木が欲しいですね。

[246: 匿名さん]

>>245さん
そうですね。
みんなが「誰かがやってくてるし」、「またあの人がやってくれるだろう」という考えで自分は動かなかったら、せっかく今は率先してやってくれてる方も、そのうち馬鹿らしくなってきてしまいそうですし。
出来る範囲で協力しあえるといいですネ。

[247: 匿名さん]

ついにモデルルーム家具付き、１００万円ポイント付き販売になってしまいましたね。
家もあの大型プラズマテレビが欲しい。こうて下さい。
これで近鉄も残２７戸を決算まえに片を付ける希望のようです。

[248: 匿名さん]

エレベーター前の掲示板見ましたか？ひどいですね。

[249: 匿名さん]

248

[250: 匿名さん]

以前、一軒家の前にある自販機を燃やしたのと同一犯でしょうかね？
最近どこも物騒ですね。