【 Brillia Grande みなとみらい 】

[pis]

みなとみらい39,40,41街区に並ぶ50街区のこの物件。
さて、いかに!
今月下旬の内覧会を楽しみにしてる方、いらっしゃいますか?

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[222: プレママ]

色々検討した結果、Brilliaは見送ることになりました。予算が決定的でしたが天井高がやっぱり・・残念（TT）
221さん＞そんな書き込みしないほうがいいですよ。
この物件の掲示板に来ている人に共感も発展もないと思います。
色々詳細を教えてくださった方々、本当にありがとうございました（*^^*）お元気で♪

[223: 匿名さん]

>222
いろいろとお探しのようですが、あなたの予算に合う物件は残念ながらこの地域では難しいかもね。
ＭＭ地域はなんといっても抜群のブランドエリアですから。
現在あなたの住んでいる千葉方面でお探しになったら？
あなたのご予算でも買えるものがきっとあるはずですよ。

[224: 匿名さん]

>215
建物の高さが一緒なのは分かりきったことじゃないですか！
ここは１００Ｍまでの建物しか建てられない地域なんだから。

ブリラの営業もいいかげんよね。
フォレシスの場合だと上の階の音が聞こえるだなんて。
そんなもん聞こえないよーって言いたいよ。
本当に、ブリラの営業って無知。
マンションの営業やるならしっかり勉強してよって感じだわ。
こんな人から何千万もするもの買えるかって感じだわ。

＞２２２のプレままさん
戸塚あたりなら予算内で物件あると思いますよ。
海はないけど、開発中だしいいのでは・・

[225: 匿名さん]

今まで横浜市内の実家暮らしでお気楽モード全開でしたが、
数年後には生活も変わるので、最近本格的に購入を考えるようになりました。

私自身はずっと横浜に暮らしていて横浜が大好きです。
都内に通勤していますが、住むのは横浜以外考えていませんが、
住宅情報その他であちこち見ると、千葉や埼玉と比較して格段に高いですね。
ここまで横浜プレミアが付いているとはって感じです。

224さんの言われるように横浜でも戸塚とか大船辺りは比較的安いのかも
しれませんが、市内在住者や横浜に詳しい方が「横浜の物件」という場所は
やっぱりそれなりですもんね。
そうした中でもMM地区は横浜でも最高峰と言えるような場所なので、
周辺の価格帯と比較するは無駄なので、独自の観点で考えるようにしています。
この地区はフォレシスやここが完成してしまうと新たな分譲がそうは無いので、
希少性から考えても貴重ですが、裏を返せばやはり高いでしょうね。
がんばるぞー!

[226: 匿名さん]

>225
横浜でもたまプラーザ〜青葉台はこことかわらないぐらい値段は高いですけど。
向こうは第一種低層住宅地で、こちらは商業地域ですがどちらがいいですかね

[227: 匿名さん]

>>226
家族環境によりますね。

深く考えていくと、自分の家の回りに、ほんとうにあのような商業施設がいるのか疑問も覚えてきます

[228: 匿名さん]

みなとみらいや横浜駅周辺はジモティに、
田園都市線沿線は、地方からの移民に人気あるような気がする。

[229: 匿名さん]

>>２２５
♪〜頑張れ、強いぞ僕等のナマカ、マンション購入者（予定〜♪＾＾；

[230: 匿名さん]

>228
蓋をあけたら、横浜市の人間がほとんど購入していたっていうＭＭＴ。

[231: 匿名さん]

買えない物件とはわかってたけど、今後の参考にと思ってMR行ってみました。
どうせ冷やかしだろうと思われたのか（まあその通りなんだけど）
一通りの見学のあとの営業の人との面談では、アンケートだけ書かされて何の説明もなし。
あとはパンフレット一式渡されただけで、はいさようなら。でした。
こんなそっけない対応されたの初めて。年収正直に書きすぎたか。

[232: 匿名さん]

>231
混んでたからだと思いますよ。うちも行きましたが、アンケートを書く気ないっていってるのに
引き止められた・・。
空いてましたから。

[233: 匿名さん]

横浜で最高峰の住宅地はどこ？

[234: 匿名さん]

やはり山手辺りですね。
駅までの距離など気にされない方々から選ばれる場所ですから、
一般的に言われる日常の買い物やその他利便性は考慮していません。

[235: 匿名さん]

Brillia Grande みなとみらいの営業の方から、今まで2通のダイレクトメールをいただいていますが、文章がめちゃくちゃで何を言いたいのかが不明なのが困っています。他の方でどなたか同じことありますでしょうか？

[236: 匿名さん]

>233
そう２３４の言うとおり、山手。
山手の隣の打越になったら坪単価は何百万も違うってよ。
（こういう境界線みたいなところは住みたくないね）
高級住宅地という中でもさらに高級ですね。
普通の方は住めないような場所です。
もちろんマンションもＮＧの場所なので、せんだってなんかの跡地に
マンションが建ちましたけど、猛烈な住民の反対にあってましたね。
ここはそもそも一般の人の住む場所じゃないよ
最高峰の住宅地ではなく、せいぜい高級住宅地を選ぶべきです。
みなとみらいは高級住宅地じゃありません。そもそも宅地ではなく、商業地域ですし。
高級住宅地は横浜なら、あざみ野、青葉台などはかなりの値段します。
横浜の場合、もう宅地に向く土地がそもそもありません。
保土ヶ谷あたりを見てください。崖に家が建ってます。
おまけに坂ばかりだし・・
話がそれてすいません。ＭＭ地区はその点、平地でいいとおもいますよ〜。

[237: 匿名さん]

>231

人気物件・注目物件の場合、会員組織等に予め登録しておく人と
いきなりMRに来る人とでは営業さんの対応が違うかも?
MRオープン前から会員組織(○×倶楽部など)に入っている人は販売側も
相当な購入意欲(価格次第ですが)があると思って優先的に対応するのだと
思います。
冷やかし半分で来場する人と、購入意欲があって来場する人などは
見抜かれちゃうのかもしれませんね・・・

[238: 匿名さん]

>>236
青葉台あたりに７０００万くらいのちっちゃい建売を買うか、
ＭＭ、ポートサイドあたりに６０００万くらいの
マンションを買うかってとこでしょうね。
うちも見に行きましたよ。田園都市線あたりの一戸建てを。
でもね、横浜育ちの私としては、やっぱり港の近くがいい。
山手は子供の時からの憧れの地です。

[239: 匿名さん]

>238

私もあなたと同じ。横浜市民ですが横浜に住む以上、海の近くだったり
ベイブリッジが見える場所に住みたいと思っています。
横浜の人って勤務地が都内であっても住まいは横浜永住って人多いですよね。

この間買った「住宅情報」にMMタワーズの中古物件出てましたが、
やはり「みなとみらい」は特別かも? 約67平米の中古でも4900万円(4880万)しています。
それを考えればこのブリリアは同じような平米ならさらに高いと思うので、
この地区なら狭い部屋に暮らすしかないかな・・・

[240: 匿名さん]

>ここはそもそも一般の人の住む場所じゃないよ
然りトラブル隣国の人達も沢山居ます。
パチンコ・ソープ・高利貸しの成金さんもお住まいです。
歩道は狭く、凸凹石（市電の敷石再利用）買い物不便で坂道多し。
空き地は売れないのじゃ無くで、相続争い等で売れないのですぅ＾＾；
正確には高級住宅地だったでしょうな(笑

[241: 匿名さん]

>>239

あと2年たてばタワーの希少性も薄れるので相当安くなりますよ。
すでにロアは中古がだぶついています。
さらに2年後は3000万でも売れなくなるでしょうね。