【 Brillia Grande みなとみらい 】 その３

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[42: 匿名さん]

まだ何が建つのか決まっていないんだから、揉めるのはやめましょう。
そう言う私も、目の前に高層階がドーンと建ってしまったら、
海が見えなくなってしまう部屋を購入した者ですが、
でも、それはそれで仕方がないことと覚悟しているつもりです。
それよりも、みなとみらいに住むことのほうが自分にとっては大きいことだったので。

[43: 匿名さん]

>40、42
同感！
話変わりますが、海側の１００-ＡＯタイプを購入した方いらっしゃいますか？
あるマンションの間取り図を拾って点数を付けてるサイトを見つけたのですが、まさにここの間取り（ＢＡＳＩＣ　ＰＬＡＮ）があって
評価は非常に良く１００点満点でしたよ！
結構採点が厳しく他のは２０点とか沢山あったので。
うちは違うプランに変更しましたが理想的な間取りですよね。

[44: 匿名さん]

高層マンションの場合、というかどこでも同じようなことかもしれませんが、
必ず揉めるのが「眺望」ですね。
ブリリアのように周囲に何も無い状態で購入すると「後で壁のように建ってしまうかも」と
分かっていても入居時に開放的な眺望や景色が広がっていると購入時の「前に建っても自己責任」
的な覚悟は失いがちかもしれませんね。
それどころか日に日に建設物件が自分の部屋の高さに迫ってくる恐怖(?)と圧迫感に分かっちゃいるけど
苛立ちを隠せないのだと思います。
図面上は立つ可能性があるのを今はみんな分かっちゃいるんだけど、住んでみて快適だと考えが変わるものです。
自分勝手だけどどこの高層マンション住民でも抱える隣人マンションとの火種ですね。

[45: 匿名さん]

43さん
運良く海側100-AOを契約できましたが、是非そのサイトを
教えていただけませんか。

[46: 匿名さん]

>39
それご自分の事ですよね？（笑）

[47: 43]

>45さんへ
変更プランにされたのでしょうか？
こちらのサイトです。真ん中より上の方にあります。なんか嬉しくなっちゃいますよね。
↓↓
http://madori.seesaa.net/category/178655.html
私もこの部屋を購入できて良かったと思っています。
入居まで待ち遠しいです☆

[48: 42]

＞47さん
ありがとうございます。早速覗いてみました。
１００−ＡＯは、まさに私の希望通りの間取りです。
自分の選んだものが高く評価されているのは、うれしいですね。
本当に入居まで待ち遠しいです。

[49: 匿名さん]

私も見ました！
すごい！ほんとに100点満点ですね！ブリリアは間取りが良いとここのスレにも出ていましたが、本当でしたね。
他の間取りではなかなか満点ってないですよね。ひどいと5点未満とか…。20から30点も目立ちますね。他のマンションにも似たような部屋ありましたが、生活をシュミレーションするといまひとつでした。
第三者からこのような評価をいただけるのは、偏見ではなく本当に良い間取りだからでしょう。
今回オーシャン棟はたぶん売れているので、この部屋が欲しいという方はパーク棟を狙うと良いでしょう。

[50: 匿名さん]

>46
あほちゃう？お前だよ（笑）

[51: 匿名さん]

47さん
ありがとうございます。45です。
家族多めなので、変更プランにはしませんでした。
100点満点には感激です！
その後東京も含め、いろいろＭＲを見学しましたが、
内装の高級感や善し悪しはともかく、間取り＆眺望で
他に心を動かされることはありませんでした。
2年半が本当に長く感じます。

[52: 47]

みんな同じ気持ちなんですね。良かったです。
結構あのサイト勉強になりました。意外と住む人の気持ちを考えてない間取りが多いですよね。
早くＭＭの住民になりたいです！

[53: 匿名さん]

>>50
女だと言われたから口調変えたのですか？（大爆笑）
久々に笑わせて頂きました。

[54: 匿名さん]

>39=50
引きこもってばかりいないでたまには外に出る事をお勧めするよ。

[55: 匿名さん]

キング軸の構想が気になりますね。２０街区をはじめ、MRのある５２街区、高島中央公園はライブ会場かなんかになるのでしょうか？食文化という意味でリーズナブルな世界各国の料理が楽しめるスペースがほしいですね。あとはJAZZが聞けるバー、スポーツバー（日産が近くにくるから必要じゃないかな）酔っ払っても歩いて帰れるくらいの範囲にぜひお願いします。

[56: 匿名さん]

キング軸とクイーン軸どちらがMM地区にとって魅力ある軸なのでしょうか？
キング軸とよくこのレスで言われていますけど、私にはよく分かりません？

[57: 匿名さん]

クイーン軸はショッピングモール、キング軸は文化施設、と
目的が違っているので、どちらが魅力あるものかと言うことは言えませんが、
ブリリアはキング軸に接しているので、みんなが興味を持っているのだと思いますよ。

[58: 匿名さん]

>38=41=46=53=54
昼間からひまだね〜、あんた。どっちが引きこもり？（超爆笑）かつ粘着気質。やだやだ。ストーカーみたい。
残念だけど男だよ〜。見る目ないね、ったく。荒らし目的でここに来たくせに。早くうせて。

[59: 匿名さん]

ジャック、クイーン、そして最後にキング軸なのでその名に負けないしっかりとした軸になることを願うばかりです

[60: 匿名さん]

>>58
あなたも十分ウザイですよ。一応通報しておきます。
あなたのせいでここの住民全てが低レベルだと思われるのは嫌ですので。

[61: 匿名さん]

>>60
おいおい。こんな低レベルな馬鹿が購入者な訳ないだろう。

[62: 匿名さん]

今はまだ本物件販売中で、購入者と購入予定者と本物件以外の購入者や冷やかし等が混在しているので購入決定者のみの掲示板を立てたほうがいいですかね。

[63: 匿名さん]

フォレシスは、それでまた揉めているようです。
冷やかしや雰囲気を悪くする投稿は迷惑ですが、
それはそれで各自判断して、無視すればいいと思います。
事実、ほとんどの人がそう言う投稿には反応していませんから。
購入者も検討者も、ＭＭの住民の方もこの場でいろんな意見を言えばいいんじゃないかな？

[64: 匿名さん]

そうですね。58みたいなのが購入者だと思われたら完売が難しくなりますしね。

[65: 匿名さん]

土曜日に久しぶりにモデルルームに行ったら、90COタイプのモデルルームが閉鎖され工事中になっていました。
8月中にリニューアルオープンするとの事でした。

[66: 匿名さん]

２０街区の話ですがイトーヨーカドーが無理ならプラネットハリウッドなんかが出来るといいなと思いました。
オフィス系よりも、おしゃれなカフェやレストラン、お土産屋など海と緑に囲まれたあの立地にぴったりだと思うんですが・・・
まだ決まってないみたいですね。

[67: 匿名]

>66
キング軸のコンセプトからしてちょっと無理かな。中核施設に

[68: 匿名さん]

今日の花火見られたかたがいらっしゃいましたらレポートお願いします。

[69: 匿名さん]

>>68
もの凄い人混みでした。部屋から出ない方が無難ですね。

[70: 匿名さん]

２０街区には、図書館等がいいなぁ。と、個人的には思っています。
書物を読めるカフェなどの店舗が入ったり、海外の絵本から小説等も
扱う本屋ができれば素晴らしいと思っております。

[71: 掃除人]

ブリリア購入検討者と思われる人が、フォレシスやMMMのスレを荒らしているので
ご報告しておきます。書き込み時間に注目

MMMidsquare

179: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/31(日) 00:39
今日、見てきました。
１７７サン、グラスウールは入ってると営業さんは言ってましたよ！
掲示板で皆さんが言ってるほど仕様は悪い気はしないのですが・・・。
ただ、フォレシスの比べると劣りますね。
営業さんの感じのよさはＭＭＭが一番良かったのですが、
他の抽選に外れたらここを申し込みしようと思います。
そのときは皆様、宜しくお願いします。
ちなみに、ここに書き込みされてる皆さんも他を申し込んでから
考える方はいらっしゃいますよね？

Ｍ．Ｍ．ＴＯＷＥＲＳ　ＦＯＲＥＳＩＳ（６階）

403: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/31(日) 00:41
えーーー！
人気なんですか？
この前見に行ったときお客さん一人もいなかったので、非常に不安になりました。
けど、ここの営業マン感じ悪くないですか？
電話もしつこい！


【　Brillia Grande みなとみらい　】　その２

489: 名前：匿名さん投稿日：2005/07/31(日) 00:46
皆さん教えてください！
ここのマンション本当に売れてるんですか？
わがまま言うと色んな部屋を紹介してくれましたよ。
たまたまならいいのですが・・・。
買ってしまったからもうしょうがないですけど。
微妙に不安・・・。
ただ今後のために、デベさんに言っておきますが、
毎週電話してこられるのは非常に「うざい」気がします。
印象悪いですよ！

[72: 匿名さん]

今日抽選ですか？？
登録された方、当選するといいですね。

[73: 匿名さん]

教えて頂きたいのですが、みなさんはローン審査の回答はありました
でしょうか？私は、まだローン審査の回答がきてません。不安です。
申し込みは６月上旬頃にしたのですが・・・。

[74: 匿名さん]

私も同じ時期に申し込みしましたが、回答はまだです。
結果が出ていないのは落ち着きませんね。

[75: 匿名さん]

ナビューレ、ＭＭＦに比べると、レスに活気がありませんね。
頑張りましょう！

[76: 匿名さん]

ひさしぶりに、ホームページを見たら、What's Newには、
夏期休業のお知らせ ８月１０日（水）〜１７日（水）
８月１８日（木）よりモデルルームオープン
とありますね。
パーク側にシフトしているみたいですね。
第一期２次、会員向け５次販売の調子はどうなんですか。
完売近し？

[77: 匿名さん]

へー会員向けって５次までいってるんですか？会員向けって何がちがうんですか？

[78: 匿名さん]

>>75
これくらいで普通ですよ。ナビューレやフォレシスはＭＭＴ住民たちが荒らしているだけですから。
ここの契約者や真剣に購入検討している人同士で語らいましょう

[79: 匿名さん]

[80: 匿名さん]

会員向け＝フィッシング
って感じかな。
ある意味、みなさん、一本釣りされたんです（笑）

[81: 匿名さん]

>80
まさにその通り！今はブリリア水槽の中に入れるのを待っています。
ｂｙ第1次につられた小魚

[82: 匿名さん]

ブリリアは制震構造だよね、ヨコハマタワーズもそうらしいけど、この間の震度５強の時結構やられたみたい。やはり免震のほうが正解だったかな！今からキャンセルする場合どのぐらいはらうのかな？

[83: 匿名さん]

＞82
数回、マンションの契約をしてますが、どこもキャンセルは手付金を放棄すれば出来ました。

ＭＭＴもヨコハマタワーズもランドマークタワーも耐震設計です。
免震は建物の途中にゴムを挟んで地震の揺れを吸収する設計です。
室内の家具が倒れ難いという特長はありますが、地震で受ける躯体の衝撃は耐震でも免震でも同じです。
ランドマークタワーもヨコハマタワーズもこの間の地震ではエレベーターが止まっただけです。
建物に被害はありません。

[84: 匿名さん]

私も1次で、釣られました！！！
でも、自分の選択は、後悔はしていません。
ブリリア水槽に入ることを、楽しみにしています。

>82
これには、釣られませんよん。

[85: 匿名さん]

「海を見ながら、ブリリア水槽に入る」
おつじゃないですか！

[86: 匿名さん]

>>83

あえて釣られてみる。
＞地震で受ける躯体の衝撃は耐震でも免震でも同じです。
ありえない。バカじゃないの。同じだったら免震の意味がない。
免震は衝撃を吸収し受け流すことで、躯体への影響を抑える。

[87: 匿名さん]

>86
そんなに免震構造に安心しない方がいいよ。
直下型大地震が起こったらどうなるかは誰も分からないのだから。
埋立ての歴史が古い土地に建てるマンションは耐震構造に、
埋立て期間が短い土地に建てるマンションは免震構造にしてるよね、三菱地所は。

[88: 匿名さん]

同感！
MMTは免震装置が付いていますよね！
タワーズは免震装置が付いていないと思いますよ。

ブリリア：耐震等級1
http://www.mm555.jp/equipment/index2.html

フォレシス：耐震等級3
http://www.mmtowers40.jp/kozo.html

今、販売中のタワーマンションの構造について、フォレシスがNo.1だと思いますよ。デザインはどうかなと思いますが・・・

[89: 匿名さん]

免震構造
地震による建物の揺れや破壊を防ぐため、地震の力が直接建物に伝わらないよう工夫された構法。
基礎部分と上部構造の間にゴムなどを入れる方法が、開発されている。
http://www.jj-navi.com/house/01/edit/shuto/jj/special/minatomirai/0012...

>83は構造について全く分かっていないようですね。

[90: 匿名さん]

建物の被害も心配ですが，
杭が長いので，杭が損傷を受けないか，気になったのですが，
どうなんでしょうか？

[91: 匿名さん]

>86
そこまで言うか？
それにしてもバカって言葉がなぜ伏字にならないんだ？
>88
何に同感してるんだかわからん

なぜ今、免震と耐震を蒸し返すのか意味不明。
結局、どこも一長一短。
構造よりも価格や間取りや眺望を優先させたっていいじゃない？！