【 Brillia Grande みなとみらい 】 その４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/

物件の有意義な情報交換が出来るよう、皆様の良識を期待して・・・


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[62: 匿名さん]

>59、>60
せっかく情報を提供してくれてるのに、どうして文句つけるかな？
隣人になるのですよ。仲良く行きましょうよ。
>58
と言うことで、気にせず今後もよろしく。

[63: 匿名さん]

掲示板に来るMMT住人に対して、ヒガミっぽい発言をする人たちは、
おそらくMM地区物件の購入者ではないのでしょう。

[64: 匿名さん]

５４　５８さん　ありがとうございます　　プラス思考の方がいて嬉しいです

私も　みなとみらいの事は今住んでいる方が１番よくわかっていると思うので　とても参考になりありがたく思っています

横浜駅まで歩いて苦痛ではない人もいますよね　少なくても主人はそうです

私みたいな人もいますが＾＾；

母は　自転車にも乗れない人ですが　歩いていたおかげで年とっても　とても足腰強いようです

昔は　自転車も乗れないって笑っていましたが　今は元気でいる母を見て　尊敬します

私も　少しは　見習わなければ・・

日産できて　少し時間が短くなるなら　私でも　歩いていけそうになるのかな？

また　いろいろ情報教えてください

[65: 匿名さん]

MMT住人に難癖を付ける人は他のタワー物件掲示板でも迷惑をかけています。
恐らく同じ人間。
貴重な情報の入り口を塞ぐ行為は、許せない。削除依頼すればすぐ消されますよ。

[66: 匿名さん]

我々がブリリアに住む時には横浜駅までの道が整備されて、今までかかった時間は大幅に短縮される予定です。横浜から徒歩１０分という物件になります。

[67: 54]

そうですか、いい情報をありがとうございます。
早速夫に報告します。

[68: 匿名さん]

YCATまで徒歩でいけると羽田、成田も身近になりますね。

[69: 匿名さん]

YCATまでいかなくても成田行きのリムジンはみなとみらいのホテル前からでているよ

[70: 匿名さん]

>64
横浜駅まではばっちり歩ける距離です。
みなとみらい線のホームに行くのを考えると私は歩いて横浜駅までいきます。
別に苦じゃないです。道もフラットだし、ベイサイド迎賓館の前を通って。
逆に、桜木町の駅には全然でません。
天気のいい日は歩いて、天気の悪い日はタクシーとか使えばいいことですよ。
場所的には一等地なんだし、ブリリアは下に生協も入るし、主婦にとってはありがたいじゃないですか。

[71: 匿名さん]

整備されて１０分ぐらいになってくれると　嬉しいです　情報ありがとうございます
横浜駅に１６分と言うのを短縮時間で書かないのは　まだ正式に時間が出にくいからなのでしょうかね？
新高島には　整備後５分って書いてあるから　横浜駅の短縮時間もはっきりわかれば　書いてほしいです
スーパーは　間違いなく入ると思ってていいのでしょうか？　なんか　購入したあとに　あれこれ聞くのも・・と思って担当の方には　まだ聞いていませんが・・
YCAT　検索してわかりました　そごうの横から出てるんですね　

[72: 匿名さん]

みなとみらいのホテルよりはＹＣＡＴのほうが、チェックインできるし、荷物もそこで預けちゃうので、成田のチェックインで３０分以上並ぶことを考えればスムースです。

[73: 匿名さん]

＞７０さん　ありがとうございます　６４＝７１です
生協は入るのですね　とても嬉しいです
みなとみらい駅行ってみましたが　新高島駅の規模とあまりに違うので　駅が広くて　結構　駅の中で歩きました
新高島を利用するか　横浜駅まで歩くのと　あまり大差ないかもですね
もし本当に１０分ぐらいになるのなら　お天気いい日は　歩いてみます

[74: 匿名]

横浜駅乗換えなら新高島駅利用は利便性面（各駅停車のみ）やホームまでの時間を考えると利用価値ありません。駅までの距離もみなとみらいと大差ない。実際、みなとみらい駅でも雨が降らない限り横浜駅まで歩いています。時間的に変わりません。

[75: 匿名さん]

＞みなとみらい駅でも雨が降らない限り横浜駅まで歩いています
の意味がよくわからないので　よかったらわかりやすくお話してくれると助かります

渋谷に行くのには　みなとみらい駅を利用しますが横浜駅まで行くなら　新高島駅の方が利用しやすいかなと思っています
１・キング軸ができる事　（歩行者専用の道に面しているので　信号待ちがない事）

２・みなとみらい駅に行くより新高島駅の方が少し近い事

３・駅の規模がみなとみらいよりは　小さいので駅の中で　歩く距離を考えて利用しやすい事

４・横浜駅に行くのには　各駅停車は　関係ない事

ぐらいで思っていますが　あまり詳しく知らないので　もし違ってるよと言う事あったら　教えてくださいね


で　新高島駅に歩くのが５分なので　横浜駅まで１０分ぐらいで歩いて行けるようになるのなら　あまり時間に大差ないので　お天気の良い日は横浜駅まで歩いて行ってみるのもいいかなと思っています

１０分ぐらいで行けると本当に　便利なんだけど　現状の１４分から１６分でも歩けない距離ではないし・・　住んでみないとこればかりはどう利用するかはわからないといった所が　正直な所でしょうか

[76: 匿名さん]

歩きの話題が出ているので、私も少し。

うちは子供がいるので、小学校が遠いのが気になっていました。
昨日、子供を連れてブリリアの前から本町小学校まで歩いてみました。

小学校１年生の足で、ブリリア前→フォレシス横→美術館横→ランドマーク中→動く歩道→桜木町→野毛地下道→小学校
のルートで、２５分弱でした。ランドマークの中や動く歩道は休日で混んでいたため、少々時間をロスしました。
ルートを考えれば、もう少し短くなりそうです。

ちなみに、ブリリアからフォレシス（L棟入り口付近）までは３分くらいですので、ブリリアかフォレシスL棟かで気にする必要はなさそうです。

なお、ブリリア前の交差点（MMTF側）は現在横断歩道がありませんが、これは将来整備されるんんですよね？されないと困りますが・・・

[77: 匿名さん]

>>76

クルマで送ってあげな。雨の日や風が強い日は30分かかるぞ。

[78: 76]

77さん：

そうですね。お天気が荒れ模様の場合には、車で送ってあげようと思います。
小学生を持つご家庭同士で集まって、車で送ってもいいですし。

ただ、それ以外は自分で歩かせるつもりです。
私が小学校の時にも、１km以上歩いて通学している友人はたくさんいましたしね。
まあ、ランドマークの中を歩くのはいろいろと誘惑が多くて問題ありかもしれませんが、ランドマークの中は通学路には指定されないような気がします。

[79: 匿名さん]

お子さんにとっては毎日のことですから、
慣れれば３０分の通学も苦になることはないと思います。
子供は案外その環境に慣れるのも早いと思います。
マンションで登校班を作ってみんなで一緒に通学すれば、
安心だと思いますよ。
我が家の子供は、その時代をとっくに終わっていますが・・

[80: 匿名さん]

>76さん　小学校の子供さんも２年後には　大きくなって体力も変わってきてるので　少しは違っていると思いますよ
中学校が私立とかではないのでしたら　吉田中学校は少し遠いかもしれませんが　（今は校区外も選べるらしいですが）私もその位の距離は　歩いて登校していました

ただ　今の子は塾や部活や習い事で忙しくてイライラする事が多いし　精神的に弱くなっています　正直　小学校の距離より中学校の距離の方が重要だったりしました
１度遠い距離で大変だったので　今回は中学の近い所を探して引っ越ししたのですが　また下の子が中学に入りますので　そちらに行ったら遠くなってしまうのが気になっていました

１人目と違って何ひとつ習い事をしていないで　のびのび毎日遊んでいますので　中学になってもそれが続いていれば　時間にゆとりもあるし性格的にもおおらかなので　なんとか通ってくれるかななんて　今は考えています
それぞれの事情もあるし大変な事もあるかもしれませんが　ひとつひとつ成長していってくれたらなぁと思っています

家を買うという事は　一生の事なので　　子供の通学期間は　その長い人生の中でいうと少しにあたるんでしょうね
＞７９さんのように　ゆとりをもってからの購入となればよかったのですが　うちもまだまだ子育て中　

いろいろアドバイスしてもらえると助かります

[81: 匿名さん]

よくマンションができると近隣に小学校設立をと訴える人がいますが、そういうことをいう人が
いないのが救いですね。子供はすぐ大きくなるし、マンションで一時的に、小学生が増えても、
5年もしないうちに激減しますから、すぐムダになります。無駄な小学校をつくる税金を負担するのは
絶対容認できないので、自己責任で子供を通学させることを考えてもらえればと思います。
このスレの人は問題ないことですが。

[82: 匿名さん]

横浜市内（戸塚）の公立中学出身だけど、20年以上前だけど、当時は学区が広くて、バスで２０−３０分かけて
通学する（距離は短いけど渋滞でそのくらいかかる）生徒はざらだった。
さすがに不便なので、いくつか中学が新設され、学区も分割されたが、今は、少子化でどの学校も生徒減、
中学の統廃合がなされるのではないかと思う。
当時の状況に比べれば、みなとみらいの通学距離など対したことはないと思う。

[83: 匿名さん]

生協の話は未確定だそうです。
うわさが一人歩きしてフェレシスのMRでも
ブリリアに生協が入ると説明してますが
ブリリアで営業さんに確認すると
まだテナントは決まってないといわれますよ。

[84: 匿名さん]

フェレシス? 女子高みないだな

[85: 匿名さん]

↑　それをいうならフェリスやろ

[86: 匿名さん]

すいません。出身校なもんでまちがえました（笑）
フォレシスです。あんまりいじめないでね。

[87: 匿名さん]

↑　ちなみに生粋のはまっ子は”フエリス”と言います。

[88: 匿名さん]

わはは。それは年寄りの先生だけですよ。
生徒だってフェリスです。

[89: 匿名]

＞75さん
みなとみらい駅を利用していましたが、歩いて横浜駅に行くのと時間的に大差がないため雨の日以外は利用しません。新高島の駅は各駅しか止まらないため朝7時台で6割くらいしか止まりません。駅についてすぐに乗車できない限り横浜駅まで歩いた方が早いと思います。横浜駅で乗り換える電車によりますけど、スカイビル前の地下街入り口まで着くと駅に着いた気分になります。東横線利用者はメリットがあるでしょうけど横浜駅乗り換えでは、新高島駅の価値はほとんどないと思います。

[90: 匿名さん]

＞８９さん

貴重なご意見ありがとうございます　新高島の件よくわかりました（＾−＾）

スカイビル前の地下街入り口まで来ると駅に着いた気分になると言う気持ち
きっと　私もそう思うと思います
そごうから　日産あたりにデッキができるようですが　これが屋根つきになってくれたら嬉しいのですが・・
（今ある　そごうとポートサイドのデッキは　屋根があるのでしょうか？）

雨の日以外は　歩いて行けそうですね

今回　眺望と間取りと方位を重視してブリリアに決めました　　（Fさんのみなとみらい駅への距離を　泣く泣く諦めたのであります）
この選択は　よかったのかな？って思っていましたが　横浜駅に歩く事を考えたら　キング軸もできる事もあるので　縁があったようですし　ここでの生活を楽しみにしますね

生協の件は　まだ未定なのですね　　スーパーが入らなくなったら　とっても辛い・・　どうかできますように！

ちなみに私の住んでいた所は　小学校を新設したのですが　将来はお年寄りの施設になるように設計されていました
税金の無駄使いにならないよう市も考えていたようです　　でも生徒がどんどん増えてきている場所なので　施設になるのはいつの事なのかな？って感じですから
ある意味これも　税金の無駄使いになっているのかな？？

[91: 匿名さん]

>90さん
キング軸の歩行者道路（ずいぶん先の話）ができなくても、Brillia は西門から出れば
新しくできた道路を新高島駅の脇を通ってまっすぐですので、MMTよりも、フォレシス
よりも30秒ぐらいは横浜駅に近いですよ（笑）。
なお、新聞に出た”日産橋”は屋根つきでした。日産本社につながるらしいけど、まさか
日産社員専用ではないでしょう。

ともかく、横浜駅まで歩くことをお勧めします。新高島から横浜駅まで乗る＊＊はいない
でしょう。我が家から見ると、新高島の駅と横浜駅は隣り合わせに見えます。

Brillia はいよいよ、2棟とも木内の基礎工事が終わり、地下部分の鉄骨工事が始まって
います。店舗/シアター部分のコンクリート基盤も進行中です。

私たち住民への説明会でも、生協の食品スーパーが入ると明言されていました。

[92: 匿名さん]

工事進捗状況のご報告ありがとうございます。
ちょっと前に現場へ行ったときに鉄柵の隙間から覗いてみたのですが、
四角い巨大な穴が二つあいているだけで、まだまだかな、と思っていましたが・・
地下工事が終わって実際に建物が建ち上がってくるのが楽しみです。
また、ご報告お願いします。

[93: 匿名さん]

住所どうにかなりませんか？多分整理されるでしょうが、
見るたび萎えます。

[94: 匿名さん]

>93
どういう意味ですか？

[95: 匿名さん]

どこかのスレにも出没してる人じゃないでしょうか？
「年賀状にみなとみらいと書くのは恥ずかしい」とか。

[96: 匿名さん]

>90 さん
91です。すみません、「木内」は「くい打ち」の間違いです。

ご質問の、そごう横の帷子川にかかる橋は、屋根があります。
「動く歩道（？）」も付いています。

[97: 匿名さん]

>93
どうにもなりません。

[98: 匿名さん]

＞60
MMT住民の方はMMの先輩なんだよ。貴重な意見を貰っているのに嫌味言うな！

[99: 匿名さん]

>98
今頃レス付けてるあなたもどうかな？

[100: 匿名さん]

みなとみらいの住民さんお元気ですか？

[101: 匿名さん]

>91さん　ありがとうございます　そうですか〜　　屋根が着いてくれるなら嬉しいです　歩く歩道になっていたらもっと嬉しいかな　スクエアやランドマークの中を通るみたいな感じで　日産の中を通ってという形に日産の方で計画してくれているといいのですが・・

（ちょっと　ずうずうしいですね）


ブリリアの建設状況は　MMTさんが１番よく見えますね　手抜きしていないか（＾−＾）しっかり見ていてくださいね

私も９２さん同様楽しみにしています（まだまだ実感が湧きませんが・・）

[102: 匿名さん]

日産の本社が出来るということは、そこで働く人にとってはMMのマンション群は憧れの住まいになるんでしょうか？

[103: 匿名さん]

便利だと思いますが、あまりにも職場から近かったら嫌でしょう。普通は！

[104: 匿名さん]

>>103

そうかな？
私はうれしいけど。
通勤時間がない分、早く家に帰れるし。
ここだったら歩いて通勤可能か。

[105: 匿名さん]

職場から近いと・・

結婚してる場合　奥さんは大変ですよ　お昼に食べに帰る場合もあると思います
本人も　残業頼まれたり　何かとお休みの日に呼び出されたりとかあるんじゃないですかね〜？でも　確かに近い方が通勤は楽ですね

日産が移転してきてくれる事で　もっと　MMも　横浜も影響が大きいかな　なんて思っています

[106: 匿名さん]

＞１０４さん　歩いて可能ですよ　でも何分ぐらいになるのでしょうか？

[107: 匿名さん]

会社のそばだと有給が取りにくいね。

[108: 匿名さん]

毎日、同僚や先輩が押しかけてくるね。
奥さんは大変だ。

[109: 匿名さん]

>毎日、同僚や先輩が押しかけてくるね。

押しかけたくなるような魅力的な住まい、ということでいいですね（＾−＾）

[110: 匿名さん]

みなとみらい２１地区の２０街区に対する意見が有りましたよ。
http://www.city.yokohama.jp/me/toshi/toshinkinou/pdf/pubkangae.pdf

[111: 匿名さん]

押しかけたくなるぐらい魅力的な人間でもあるという事ですね
うちはもし近くても同僚や先輩の来客はないと思います（＾−＾）

子供のお友達は　みなとみらいに遊びに行くと言って今から楽しみにしてくれてるみたいです
花火大会の日が今から楽しみです

自分の支払い可能な範囲で　条件の合う所を購入できるのがベストですね
正直　もう少し広い所がほしかったけど　スーパーは入るし　眺望はいいし　間取りがいいし　方位もいい　横浜駅まで徒歩圏なのでここでよかったです
みなとみらいの住所を書くのは　はずかしいと思う方もおられると思いますが　私は　横浜のみなとみらいが自慢です
駅４分もかなり魅力でしたが　それ以上に　みなとみらいのプレミアムアドレスと眺望に価値を感じました

＞１１０さん　拝見しました　情報ありがとうございました

[112: 91]

＞110 さん
あれは私が投稿しました。市から都市計画に関する提言募集があったので、MMT と Brillia
にとって迷惑な20街区の高層建築とヘリポート騒音の問題を訴えました。この件ではどうやら
私一人だけだったようで残念です。 お役人の「回答」というものは中身の無い、形式的な
ものですね。
現在、20街区の三分の一ほどを仕切って、Brillia 工事関係者の駐車場として五洋建設が
使用中ですので、まだ売れてはいないようです。

[113: 匿名さん]

>112
MM地区のどの街区であっても、何かが建つのは折込済みで購入なさったのではないのですか。
定められた建築条件の範囲内であれば、私たちがどうこう意見できる立場ではないと思います。
少なくとも私はそう思って購入してます。
ここ（MM地区）は、商業地域であって宅地ではありませんよ。
無論、事業主が規約違反の建築物を建てるというなら反対運動に協力しますが。

[114: 匿名さん]

＞113 さん
もちろんそうです。パシフィコ程度のものが立つことは覚悟していました。
ただ、高さ30メートル制限があるので、高層建築は建てられないと思っていたのです。
売れないと、市が勝手に条例を変更できるとは予想していませんでした。
60メートルでも売れないようですから、また規制緩和して100メートルにするでしょう。
それでも、Brillia の海側を購入した方は「折込済み」として黙っていられますか？

[115: 匿名]

マンション購入とは色々なリスクを自分で考慮して購入するものです。

[116: 匿名さん]

私も、目の前には高い建物が建たないで欲しいと願う購入者です。
最悪の場合を考えて、それでも納得して購入しましたが、
やはり、少しの間だけでも眺望のいい生活を経験すれば、
目の前を遮るビルが建ったら、嫌で嫌でたまらないでしょう。
具体的な計画が決まるまでは落ち着きませんね。

[117: 匿名さん]

MM地区って何の為に開発したの？
MM地区の住民になる方の為ですか？

[118: 匿名さん]

横浜市及び横浜市民の為でしょう。
一部の住民や一部の企業の為だけでは、税金を支払っている市民が納得いかないでしょう。
経済状況、社会情勢を踏まえ、今の社会にあった規制、基準が求められています。
自分の都合だけではね・・・

[119: 匿名さん]

良い事言った。
MMに住むマンション住民のエゴの為にみなとみらいがあるのではない
発展を邪魔しないでね

[120: 匿名さん]

昔は　３０Mだったのですね　建物が建つのを承知の上でとは言っても倍の高さに変更されているのですから　MMTの住民の方の意見を述べる事は当然の事でしょう

リスクを承知でとは言っても　高さの変更はどうかと思います
眺望を重視している人は　それなりにお金を出して購入してるわけだし・・
でも初めからリスクのある場所でも　土地代も高いのでどうしても全体的に値段は高いですよね
（誰でも予算が許すなら　全くリスクのない所を購入すると思います）


３０Mが６０M　６０Mがもし１００Mに変更になるというのなら　MMTさんは　強気で市に言えるのではないでしょうか
ブリリアは６０Mより高い建物を建ててほしくないと言う事を　市に言っていけるといいですね

売れないからと言って　高さを変更するのは　どうかと思います
映像文化施設にこだわらないで　市が発展していけて　高さも条例通りでいける建物が建つといいですね

[121: 匿名さん]

>118
でも市の勝手な都合で当初の建設条件を緩和しちゃって購入者無視なんでしょ。
横浜市の都合だけではね・・・

[122: 匿名さん]

MM地区の土地を空き地している方がどうかなと思いますけど。
横浜市しっかりしろよと言いたいです。

無駄な開発にお金を掛け、お金が回収出来なければ、横浜市民に跳ねかって来ますね。
極論を言うと横浜市の財政難の補填を行うか、MM地区の一部の住民の眺望を取るかどちらかでしょう。
横浜市民にアンケートを取れば一目瞭然でしょう。何をするにも多少なりともリスクは伴うはず！

きっとMM地区の一部の住民は「MMTさんは　強気で市に言えるのではないでしょうか」などと言うかもしれません。
MM地区に住んでいない横浜市民もMM地区の開発にはお金（税金）を支払っているのですから、そちらの意見も尊重しましょう。
民主主義の世の中に自分のエゴだけを言ってもね・・・ワガママとしか受け入れられないのでは？

MM地区の一部の住民の都合だけではね・・・（＾−＾）にっこり

[123: 匿名さん]

＞無駄な開発にお金を掛け、お金が回収出来なければ、横浜市民に跳ねかって来ますね。

と思うなら　市に意見を述べたらどうでしょうか？（＾−＾）

[124: 匿名さん]

何事にも限度ってあるでしょ、30Mが60Mに、あげくに100Mにもなりかねない。
>MM地区に住んでいない横浜市民もMM地区の開発にはお金（税金）を支払っているのですから
と言いますが、それは逆もある訳でしょ。
民主主義を逆手にとって市民をないがしろにしてもね・・・・ワガママとしか受け入れられないのでは？

あなたのような一部の住民の都合だけではね・・・（＾−＾）にっこり

[125: 匿名さん]

>横浜市しっかりしろよ

だったらMMなんか買うなよ。
そもそもは故高秀秀信前横浜市長が手がけた負の遺産。
バブル後にここまで持ってきたのは逆に関心するくらいのもんだよ。

[126: 匿名さん]

MM地区が負の遺産にならない事祈ります。

横浜市民は何人ですか？MM地区の一部の住民は何人ですか？
MMTFやMMMの住民になる人は20街区の建物（仮に100ｍ）が建つ事を反対するのでしょうかね？
ましてやMMTやBGMの方も直接20街区の建物（仮に100ｍ）が建つ事により眺望が阻害されない住民も反対されるのでしょうかね？

誰が都合が良いのか分かるけどね・・・（＾−＾）にっこり

[127: 匿名さん]

>126
何が言いたいのか分かりませんけどね・・・（＾−＾）にっこり

[128: 匿名さん]

>126
民主主義なんで最後は多数決の論理になってしまうのは分かりますが、
もとを正せば、30Mを60Mに、更に100Mにしちゃうのが問題なんでしょうよ。
当事者にとってはとても深刻な問題なんですがねー。
当事者でもない人に言われたくないね。

[129: 匿名さん]

２０街区に６０メートル以上の建物は建たない、おそらくパシフィコ程度の高さになるだろうと
営業の方に言われて海側を買いました。
そしていつのだか知らないけど高さを１０メートルに制限する動きがあるとの記事を見せられました。
これが高層建てられた日には騙された気分で悲しいです。
とにかく海と緑溢れる貴重な立地だけに低層の建物がふさわしいのではないでしょうか。
横浜市が高層建てたいのであればもっと駅寄りの５７、５８街区や４２、４３、４６街区にすればいいと思います。

[130: 匿名さん]

>横浜市が高層建てたいのであれば
土地が売れれないから、基準を緩くして買い手を見つけたいだけじゃないの？

>高さを１０メートルに制限する動きがあるとの記事を見せられました。
万が一１００メートルの建物が建ったら詐欺ですよね。

[131: 匿名さん]

>122、126、118
住民でも、購入者でもないのでしょう？
当事者でもない方々が、全財産を投げ打って高価な買物をした私達の気持ちを踏み
にじるような発言はやめてください。エゴと言われようと何と言われようと、
自分たちが、その立場になったらお分かりになるでしょう。

それと、あなたがたは何か勘違いしていませんか？ 横浜市民に迷惑を掛けるような
ことは何もしていませんよ。
高層建築を建てれば横浜市の財政が救われ、低層建築の場合は市が損をする訳では
ないのです。
土地単価は同じです。最初の計画通り、30Mまでの建物を建てる業者に売って欲しい
と言っているのです。
この土地を売るなとか、一切建物を建てるなと言っているわけではないのです。
契約時の条件を守って欲しいと言っているだけです。

[132: 匿名さん]

>131
同感です。
一緒に頑張っていきましょう。

[133: 匿名さん]

私はタワーズ住人ですが、ＭＭＴの方々が隣接地区に超高層マンションの計画が出て
反対意見を唱えた時に、外野からエゴだなんだと野次を飛ばす人が殆どで見ていて恐かったです。
例え販売当時と状況が変ったのだとしても、入居前から全く景観が変ってしまう程の
大幅な方向転換に購入者から反対が出るのは、至って当然だと思います。
建設側も周辺コミュニティから総反対を受ければ、多少でも計画変更が入る可能性は
多いにあるので（例：ＭＭＴＦや旧ＹＣＡＴ）、購入者の皆さんで頑張って下さい。

[134: 匿名さん]

20街区に100m級の建物が建つことはまず無いでしょう。
昨年度に進出募集が行われた42街区（Leaf横）や67街区（日産本社予定地横、ヤマダ電機の進出が拒否されたところ）といった、より交通至便で業務向きの地区ですら進出希望がありません。
拠って、駅からも遠く、又映像関係の進出と一応指定の入っている20街区に100m級の高層業務ビルは当面有り得ないでしょう。
たとえ、映像関係やアミューズメント関係が進出してもせいぜい60mでしょう。
ただし、セガが55街区（新高島駅）のところに進出しますが、そこは10階建て程度、それでも横浜そごう並の床面積を持ちます、それを駅前という立地で建設します。
20街区も2万平米あり、そこに60mの高さで建つと、それはそれでそごう並の巨大施設です、それだけの巨大施設はあの立地では簡単には実現しないでしょう。
よくよく考えるとあの立地でそれだけの規模のものを建てる価値をどれだけの企業が見出すかと言うことです。
実際に、日活の撮影所移転の話もありましたが、実際に予定地価がとても高く、進出を諦めています。

いずれ、
それに海側から徐々に高くするスカイライン形成と言う点からも100m（20階＋）の業務ビルはまず建つことは無いでしょう。
ただし、80mくらいに緩和されて、へリポートがある辺に15年暫定で小学校でも作って、20街区にマンションと言うのはあるかも。。

[135: 匿名さん]

＞１３１さんに私も同感です

１３３さん　ありがとうございます
購入者で　頑張っていきますね

臨港パークの花火って　下の方でやる花火は　MMTさんの東側のマンションだと　何階ぐらいから見えますか？　やはり６０Mの建物が建つとかなり上階にならないと見えないものなのでしょうか？
山下公園の花火が見えるって聞いたのですが　上にあがった花火が見えるって事なのかな？

もっとしっかり　MRで見てくればよかったですね　

[136: 匿名さん]

ヘリポートのところに小学校（核爆）

[137: 匿名さん]

何度も話題に出てきてますが、
現在20街区は、高さ制限60ｍ、建ぺい率80％、容積率400％。
なので横浜そごうのような建物は建ちません。考えればわかるでしょ。
ヘリポートに小学校といい、134さんは大丈夫か？

[138: 匿名さん]

>137
だって横浜市は勝手に規制緩和しちゃうんでしょ、
制限なんてあってないようなものじゃん。
流石にヘリポートに小学校は無いと思いますけどね。

[139: 131]

>135 さん
上空に上がった花火ならみなとみらいのどこからでも見えますよ。
以下、海面から上がるところから全部を見る話です。（それが花火の醍醐味であり、そのために、
何万人もの人が前の日から場所取りをして、臨海公園の海辺に集まります。）
MMTではパシフィコの屋根越しなので、5階くらいでしょうか。
Brilliaでは森の木だけなので２階からでもOKでしょう。60Mなんか建ったら、Brillia の15階
でも海面は見えないでしょう。
山下公園の場合は、インターコンチが邪魔してMMTからは上がる海面は上層階しか見えません。
Brillia は 大桟橋が見えると思うのでOKでしょう。

素晴らしいですよ、マンションの部屋から目の前に花火が見えるということは。。。

[140: 匿名さん]

>>137
134です、うだうだと長く書いてしまってすみません。
ご指摘の通り、規制もあるし、緩和されたところで、あそこに大規模集客施設は建たないだろうと言って見たかった。
日活のスタジオ進出と言った、ただのオフィス等なら何か出来るかもしれませんね。
ヘリポートの小学校は単なる思い付きです。ただ、横浜市も色々と規制や、考え方を変えているので、勝手に妄想してしまいました。

容積率400％で60mまでというと、景観をふさぐ壁のような建物は無いでしょうね。

[141: 匿名さん]

そうですか〜　ありがとうございます
やっぱり上層階からしか見えなくなるかもですね　まあ　上層階は　さすがに無理してでも買えませんでしたので（＾−＾）見えなくなった時は　ビューか屋上に上がって見るようにします
毎年　臨海に出てみたり　山下公園まで行ってみたりといろいろ楽しむ事ができそうで　ワクワクしてきます

まだ見た事がないんですよ　混雑するみたいなので　なかなか足を運ぶのも大変で・・
毎年見ても飽きないものでしょうか？

初めは外に出て見たりしていても　そのうち外に出るのも面倒になって　マンションから（涼しい所で）のんびり見るようになるかな？？なんて思って花火の見える所を購入しましたが
実際はどうするかは自分でも見当つきません

でも　上空にあがった花火だけでも　きっと音とか大きさとか　迫力があるんでしょうね

[142: 匿名さん]

＞１３４さん

いろいろ情報ありがとうございます　話題を出してもらえると勉強になるので　とっても助かります

[143: 匿名さん]

規制緩和をしなくちゃいけないMM地区ってどうなのかな？
そもそもの規制が今の時代には合ってないと言う事ですか？

[144: 匿名さん]

先日ＭＲ見てきましたが、なかなかいいですねブリリア。
品川の港南の方も何軒か見てきましたが、
あっちは割りと値引き競争気味でした。
みなとみらいの各タワーは、値引き交渉に応じてくれるのでしょうか？

[145: 匿名さん]

詳しい事は掲示板では書けないと思いますよ。
すでに購入した入居予定者がいますので・・・
交渉頑張って下さい！

[146: 匿名さん]

>143
もともとみなとみらい地区は日本屈指の大変規制の厳しい地区です。
たとえば、建物の色は白を基調とするなど・・。
MMTのブルーのラインをいれるのもうるさかったと聞くし。
好き勝手な建物を建てられなかったので、建てられなかったんでしょうね。

[147: 匿名さん]

>>146
ふーん。ＭＭＭはグレー基調だけどな。

[148: 匿名さん]

ようやくHPのリニューアルしたMRの写真がアップされましたね。やはり、この部屋はプレミアム仕様ですな。

[149: 匿名さん]

私も見ました　プレミアム仕様でしょうね
金額とか見に行った方はいますか？

[150: 匿名さん]

金額は今週か来週に出るそうですよ。
プレミア使用の新しいモデルルーム見に行きましたが、前のMRの方が高級感ありました。
パーク棟はあまり高額にしたくなかったんでしょうね。
色合いは白い床にダークブラウンを基調としたインテリアで前のMRより受けそうな感じでした。

[151: 匿名さん]

>>146
ふーん。ランドマークはグレー基調だけどな。

[152: 匿名さん]

>>146
補足です。白のほかグレーも良い筈ですよ。
他は例えば新港地区は茶色基調
横浜港沿いのシンボル性の高い建物は白
と言うのがあった気がします。

[153: 匿名さん]

ヤフーにザ・ヨコの物件が出てました。東向きだし、いいかも。この物件も海側は完売ですからちょっと迷ってます。http://page9.auctions.yahoo.co.jp/jp/auction/k24659863

[154: 匿名さん]

ザ・ヨコの眺望って素敵ですよね！
http://portsidepark.hp.infoseek.co.jp/

[155: 匿名さん]

素敵ですね　どうしてそんな素敵な場所が　売りに出されているのかな〜？　不思議です
気にいったら　迷わず買いましょう　それとも　ただの宣伝でしょうか？
ちなみに　私はやっぱみなとみらいが好きです

[156: 匿名さん]

＞１５０さん

パーク棟は　どのくらいの値段になるか　楽しみですね　もし見に行ったら教えてくださいね
富士山とか　高島公園とかが見れるのかな？　海は見える所もあるのかな？

みなとみらいは　白とグレーですか
モノトーン好きです
みんなは　中のお部屋の色は何色にしたのでしょう？？
うちは白にしたので　今ある家具は　ほとんど処分する事になっています

ブラウン系にしたら　だいたいの方は　色合いがあうんじゃないでしょうか？
それとも　みんなリッチだから　家具も新築に合わせて買い換える人の方が多いかな・・

[157: 匿名さん]

>パーク棟は　どのくらいの値段になるか　楽しみですね

先週MRに行った際に価格表もらいましたが、今週に出る価格というのはこれとは違うものでしょうか？

公園側については、中層以上は富士山が見えるようです。
値段的には、公園側（南西、北西）については安くはないと思います。
オーシャンタワーとあまり変わらないような気が（もちろん、オーシャン棟の海の見える高層階は別格ですが）

[158: 匿名さん]

今週出る価格はこの前のものから下がってると思いますが・・・明日MRいってみようかな。

[159: 匿名さん]

富士山ですが、どのくらいの頻度で見えるんでしょうかねぇ？
晴れの日は、だいだい、見える？
それとも、冬のよく晴れた日ぐらいしか見えないとか。

あと、ブリリアの眺望ソフト、ちょっと、しょぼいですね(笑)

[160: 匿名さん]

値段が下がって買いやすくなっているといいですね　景色のいい所を取るか　景色あきらめてお値段の手ごろな所を取るか・・　どちらにしても　気に入った所があるといいですね

[161: 匿名さん]

>159

以前横浜の南区に住んでいて、マンションの窓から富士山が見えました。
見えるのは冬の晴れた日や強風が吹いた後などだけですね。
春や夏はほとんど見えません。
ただ、夕方陽が沈む際に、富士山の形がシルエットとして見えることは結構あったように思います。