【 Brillia Grande みなとみらい 】 その４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/

物件の有意義な情報交換が出来るよう、皆様の良識を期待して・・・


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[341: 322]

ベランダは本物件のベランダからという意味ですので揚げ足を取る方に申し上げときます。ベランダが無いこの部屋の窓からマリンタワーがぎりぎり見えてますので・・・補足でした。

[342: 匿名さん]

ホテルやディナー…みなさん横浜ライフを早くも楽しんでいるようですね！うらましい。
わたしも２年も待てずに、「貯金！貯金！」なはずなのについ横浜に通ってしまいそうです。
それにしても、みなとみらいだけでなく（元町、中華街、横浜駅…）
住み始めてからも全部回るのは不可能なくらいお楽しみがありそうですね。
あ、わんこのCM！ウインクまでするんですね。

[343: 匿名さん]

何度言えばわかるんだ！
インターコンチの北東向きの部屋からベイブリッジは見えるかもしれないが、
ブリリアの北東向きの部屋からはベイブリッジは見えません。（オーシャン棟でも）

営業に確認してみな！

[344: 匿名さん]

くだらん議論は止めよ。ベランダに出て右に90度向けばたぶん見えるのでは。
眺望システムはすべてをカバーしてないよ。

[345: 匿名さん]

眺望は、やはり実際に入居してからでないと、判りませんね。
見えると思っていたものが見えなかったり、
逆に思ってもいなかったものが見えたり、
季節や天気でも変わるでしょうし・・・
住んでからのお楽しみ、ということで。

[346: 匿名さん]

Brillia の工事現場を毎日、部屋から見ています。ここから見下ろす限り、
オーシャン棟の北東面の部屋からでも右手の方にベイブリッジは見えるはず
ですよ。 （たしかに正面は鶴見のつばさ橋の方ですが。）
ＭＭＴのときもそうでしたが、ＣＧは真正面の眺望中心に作成されていますが、
人間の目は180度見えるので、正面以外のものでも（ガラス窓さえ広ければ）
眺望に入るものです。

うちも北東角なのでベイブリッジはあまり見えないとと思っていたのに、
内覧会のときにはじめて、「うわー、横浜港が一望に見えるんだ！」と驚きました。
眺望システムはあまり過信しない方がいいですよ。

いま、両棟並行で地下の掘り下げと、地下の鉄骨組みが進んでおり、キング軸側
の構造物（シアター？）の建築も始まっています。 おとなりの大和ハウス
の賃貸棟の工事も始まりました。高島中央公園はまだ工事していません。

[347: 匿名さん]

MMTの北東角部屋からは、ベイブリッジが見えるのは分かります。
でもブリリアとは角度が45度ずれていますので、
ブリリアの北東向きの部屋からはベイブリッジは見えません。
それから、ブリリアの場合北東向きの部屋は角部屋ではありません。
東角部屋は、南東向きの部屋となります。
理解してね（＾−＾）にっこり

[348: 匿名さん]

さきほどMRにて眺望システムで確認しました。右５５度にターンするとベイブリッジ全景を捕らえます。ちなみに展示ホール海側の面もほぼ北東を向いており、そこからも十分にベイブリッジを見ることが出来ます。みなとみらいのマスタープランの地図でブりリア北東面の面から線を引くと大桟橋の先端から約５００ｍのあたりにきますので、２０街区の障害が無ければベイブリッジは余裕で見ることが出来ます。

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

349
削除依頼出しておきました。

[351: 匿名さん]

見えるにしても見えないにしても　みんな眺望システムを見て購入してる訳だからそれでいいと思いますよ
いずれにしても３４６さんのように眺望システムよりよかったって思えるといいですね
私も眺望を楽しみにしています
システムより見えなかった時は　ショックでしょうけど・・
今は入居後のお楽しみという事にしています

[352: 匿名さん]

今日現場行きました。もう、支持杭は打ち終わって３４６さんのご報告通り大和さんの工事が始まってました。キング軸をはさみ、両物件が思いのほか近いなあって感じました。ＭＲにおいてある大和との距離を書いた図は大和の図の縮尺をを小さくして貼り付けてあるので、北東面、北西面の方は要注意です。

[353: 匿名さん]

キング軸の目玉は何なんでしょう？
クイーン軸に比べ地味でパッとしないイメージが有るけど・・・

[354: 匿名さん]

ショップやレストラン等がキング軸をにぎわせてくれればいいなと思う反面、うじゃうじゃ人が通ってほしくないなって矛盾したことを思うのは自分だけでしょうか？

[355: 匿名さん]

>ショップやレストラン等がキング軸をにぎわせてくれればいいなと思う反面
やっぱりクイーン軸には勝てない気がする。
しかし、緑や静かなタワーズ生活が出来る思うよ。

[356: 匿名さん]

あくまでも映像文化施設ですけど、どんな施設ができるのでしょうか？
付随する店舗として
静かに落ち着いて食事をしたり、お酒を飲めるような、
ちょっと大人のおしゃれなお店なら大歓迎です。

[357: 匿名さん]

クイーン軸には「質」で勝てればいいんじゃないの？
別に勝つ必要もないと思うが。

[358: 匿名さん]

すいません。頭が悪いので教えて頂けます。
>クイーン軸には「質」で勝てればいいんじゃないの？
どのような「質」でしょうか？

キング軸の素晴らしい所を個人的に知りたいと思っています。
あくまでも、純粋に良い所をしりたいだけです。

[359: 匿名さん]

↑　しつこい粘着だな、購入予定者なら現地を歩いているはず。ここで人に聞くより
自分の足で、自分の目で確かめろ。自分の感性を信じるんだ。

[360: 匿名さん]

粘着って言葉よく使うよね。

[361: 匿名さん]

自分も歩いたけど美術館前とか良い感じですよね。
聞くのは別に掲示板だからいいけど、
価値観は違うからやっぱ現地歩いたほうがいいね。

[362: 匿名さん]

キング軸　落ち着いた感じの通りになりそうですが　どうでしょうか？
私も３５６さんの言われたように近くはおしゃれな感じのお店がいいな
クイーン軸はやはり今日もたくさんの人でした
人通りの多い所より住むには静かでいいですが　３５４さんのように矛盾もあるかな
３５８さんの知りたい気持ちもわかります
あ！来週価格発表のようですが本日ブリリアの価格がおおまかですが配られていましたよ

[363: 356です]

362さん
キング軸のこれから、楽しみですね。
価格、どうでしたか？
やはり、オーシャン棟より低めですか？
購入者としてもやっぱり気になります。

[364: 匿名さん]

事前案内の価格とあんまりかわってないと思います。
オーシャン棟よりお得ですね。（眺望は悪いのであたりまえですが。）
要望でほぼ販売が間違いない戸数+αを価格発表で出してくると思います。
ＭＭＭと同じかたちでの販売になるのでしょうね、きっと。

[365: 匿名さん]

要望がたくさん入るといいですね。

[366: 匿名さん]

横浜BARムーブメント
http://www.asahibeer.co.jp/area/04/y_bdct/

[367: 匿名さん]

キングでもクイーンでもいいんだけど、「軸」って言葉がダサく感じてしまう。
正式名称みたいなのを作って欲しい。

[368: 匿名さん]

３６３さん　価格は３６４さんの言われる通りオーシャン棟よりはお得ではないかな？とは思っています
同じ値段なら広い所が買えるのでは・・と思いますが　階や眺望や向き等もあるので　オーシャン棟と比べるのは難しいかな？って感じでしょうか
昨日桜木町から歩いてコスモワールドに行ってきました
みなとみらいはたくさん人が歩いているので歩く事にあまり抵抗なかったです
ブリリアから横浜駅まで歩く距離もキング軸を通っていけば気分よく歩けそうです
（軸じゃなくて新しい名前になるといいですね）
雨の日はみなとみらい線の利用も考えていましたが　そのうちバスも回ってくる時代もあるかな？なんて少し期待はしてますがどうなんでしょうね？
赤いバスとか１００円なんですね（前に山下公園から桜木町に観光兼ねて乗りました）
バスはあまり好きではないのですが　時間にしばられない時は　バスもたまにはいいかなって思いました
横浜ー高島駅が１００円ならいいのにな

[369: 匿名さん]

MRは来年３月くらいまでオープンしてるそうです。その間に３回か４回に分けて販売すると営業の方が言ってました。やはり人気のあるところから販売して行き、段階的に価格を下げていくのかな

[370: 匿名さん]

今までの販売を合わせると10期くらいになるのかな？

[371: 356,363です]

368さん、
情報ありがとうございます。
そうですね、間取りはオーシャン棟の反転した形がほとんどですし、
向きも違うので、単純に比較は出来ませんね。
私もお休みの日にはみなとみらいへ良く出かけますが、いつも車で行っています。
いい季節になってきたので、今度、電車で出かけて歩いてみようと思います。

369さん、
ＭＲ、来年3月でなくなってしまうのですか？
その後1年半後の入居まではＭＲも見られなくなってしまうのでしょうか？？
そ、そんな〜・・・
たまにＭＲ見に行って楽しもうかな、と思っていたのに。

[372: 匿名さん]

キッチン関係で。
Ｂ−ＢＡＹ見ちゃうとＦ−ＢＡＹの樹脂の感じがちょっと残念。
と言ってもプレミアムプランなんか買えないし。。。
悩むところ。。

[373: 匿名さん]

Ｆ−ＢＡＹはメラミンだから通常使われている素材と一緒ですよね。
これはあとでトーヨーキッチンへ行けば変更できますよ。当然費用はかかりますけどね。
自分なんかは購入できる家具とのバランス考えるとＢ−ＢＡＹだと家具負けてしまうと
おもうので、Ｆ−ＢＡＹがいいかなって思ってます。
インテリアってひとつひとつが良いものというのも大事ですけど、やっぱりバランスだ
と思います。

[374: 匿名さん]

373さん
あとでということは入居してからということですか？
そうするともともとあるF-BAYは無駄になってしまうのですよね。。
実は妻がB-BAYが気に入ってお金出すから変更出来ないかと東京建物に問い合わせたら出来ませんとのこと。
すべて「できない」「入居してからのリフォーム」の一点張りで不満です。
お役所じゃあるまいしサービス精神のかけらもないのは残念です。
どこもそんなものなのでしょうか。

[375: 匿名さん]

追加です

ちなみにMRでいろいろ付いてたオプションも（Aオプション以外のもの）
てっきり入居前に取り付けしてくれるのかと思って申し込みしたのに全て入居後のリフォーム扱いと言われ
＊＊らしくなってやめました。それだったら他の業者に頼んだほうがマシ。

[376: 匿名さん]

コンセントの移設や増設も入居後？！

[377: 匿名さん]

３７４さん
うちは３７２さんのように樹脂の関係ではなく　形がカウンター式のように広いキッチンがほしかったので聞いてみましたが　やはり完成した後に取り替えと言われました
キッチンの変更ぐらい対応できるといいですよね
色はあんなにたくさんの色いらないから・・
食洗機や　お風呂のドアの取り替えとかも　他のマンションより高いようですし　あとから取り替えなんて言ったらめちゃめちゃ凄い金額を請求されそうですしね
差額にしても高い金額を請求されそうですよね
差額っていくらぐらいになるのかな？
あれはプレミアム限定なので・・他には使用できないとの事したし・・　一切変更はきかないとの事ですが　たくさんの人が変えたいって思ってるのなら　検討してもらいたいです
確かにみんながあっちもこっちも変えたいって言いだしたら　きりがないので　大変だと言う気持ちもわからなくもないですが・・

他のマンションはプレミアムクラスぐらいの状態が普通住戸に使用されている感じがする程　豪華ですよ
ブリリアももっと豪華にしてもらいたいです

ちなみに金額はとっても豪華なんですけど・・

[378: 匿名さん]

MMTF、MMMはサービス良いみたいです。

[379: 匿名さん]

>>確かにみんながあっちもこっちも変えたいって言いだしたら　きりがないので　大変だと言う気持ちもわからなくもないですが・・

一流のデベはしっかり聞いてくれます。
しかもブリリアは完成まで２年２ヶ月もあって余裕もって販売してるはずなのに
一切変更はダメとは単なる面倒くさいのでしょう。
所詮二流ってことか・・・これじゃ完売は難しいでしょうね

[380: 匿名さん]

コンセントの増設等は入居してからのリフォームとのことだそうです。
信じられませんね。

[381: 匿名さん]

確かに信じられませんね！！！

[382: 匿名さん]

>>380さん
あり得ません。電気工事が終わって壁紙を張って、その後に天井はがして２重天井の配線をやり直して、壁とって・・・
何かの間違えだと思いますよ。

[383: 匿名さん]

デベは、うぜー客だな〜としか思っていませんよ！

[384: 匿名さん]

大規模マンション初めてですか？
規格されたもの以外応じませんよ普通は。
もし一人にでも対応したら、
全員に対応しなくてはならなくなります。

[385: 匿名さん]

３８３さん　そうでしょうね　どこもいろいろ言ってくる人にはそう思っているのかもです
１流とか２流とかは関係ないでしょうけど　強気なのは確かですよね
そうしなくても売れるって事でしょう
小さい所は　売れるためには多少の融通をきかせてくれるんじゃないかなと思いますが・・
大手になればなる程　難しい問題ですよね
今の話は３７８さんの言われてるサービス面のお話ではないと思いますよ
サービスっていろんな意味ありますけど例えばどんなサービスがあるのでしょうか？　差し支えなければ聞かせてください
MMTFやMMMはキッチンとかの交換も可能なのかな？？

[386: 匿名さん]

３８４さんの言う通りなんでしょうね
それはごもっとも！
仕方ないとは思いつつ　こうしてくれたらいいなと思う意見交換してるだけなので絶対そうしてって言う意味ではないです
コンセントの件はどっちが正しいのかな？
ダウンライトとかは　一緒に工事だと思っていますが・・

[387: 匿名さん]

肌理細やかなサービスや徹底したアフターケアが必要な時代です。
顧客を＊＊にしている企業は淘汰されるでしょう。

[388: 匿名さん]

サービスはお金で買えますよ。

[389: 匿名さん]

>388
そりゃあたりまえ

[390: 匿名さん]

オプションAのダウンライト追加、形状変更はもちろん入居前ですが
コンセントの移設、増設は入居後と言われましたよ