【 Brillia Grande みなとみらい 】 その４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/

物件の有意義な情報交換が出来るよう、皆様の良識を期待して・・・


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[302: 匿名さん]

297さん

>>76
に小学校までの距離のことを書きました。ご参考まで

[303: 匿名さん]

500世帯以上もあるのですから、
色々な家族構成があって当たり前だと思います。
我が家は子供がいますが、2人共大学生なので、
近い将来は夫婦二人だけになってしまうと思います。
どんな世代の住人であっても、
お互いにマナーやルールを守って気持ちの良い生活が出来るといいですね。

[304: 匿名さん]

ペット飼う方がどのくらいいますかね。あまり多いと、内廊下なのでにおいが気になるかも。絶えずファブリーズ撒いとかないとだめかも・・・

[305: 匿名さん]

>298
んー
まぁ、別の話題でも振ればいいのさ〜

パーク側、なかなか気に入っているんだけど（まぁ想像ですがね）
ガキがたむろったり、夏は花火とかやらかしたりしないかちょっと不安だ。。

[306: 匿名さん]

305さん
私も公園たのしみです。しかしおっしゃるとおり、
みなとみらいでは最初の（海沿いの臨港パークなどをのぞいた）本格的な公園なので、
変な溜まり場になったりと近寄りがたい公園になったりするのは不安ですね。

…公園の形としては担当の方の説明によると、下が緊急用の水（？）になってるから
きっと遊具がおかれたり、噴水やコンクリートが敷き詰められたりってことにはならないのでは
っていってました。芝生中心の広場って感じでしょうかね〜。

[307: 阪神優勝！]

涙、涙の優勝です。

[308: 匿名さん]

>>306
その説明は変ですね。
緊急用の水を水道管の一部としてためておく施設がありますが、同じものがランドマークとクイーンズスクエアの間の地下にも埋まっています。あの上もビルこそありませんが色々な構造物が覆っていますよね。
つまり、上に何を作るか、ましてや、遊具や噴水程度何の影響も無いでしょう。
私の聞いている範囲ではマンションもだいぶ出来るので、高島中央公園は幼児向けの遊具等がかなり整備されると聞いています。あくまで噂ですけども。
ま、いずれ変な輩の溜り場にならないようにしていきたいものです。

[309: 匿名さん]

免震工法で補強、市庁舎耐震化で横浜市
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01205.html

[310: >>307]

おめでとう

[311: 匿名さん]

もうすぐパークの価格発表ですねぇ。
…私ははじめてマンションの抽選までを体験するんですが
今回は（この物件は）たとえば価格が下がる（今発表されているものより）ことって
あるんでしょうか。初歩的な質問ですみません…

[312: 匿名さん]

下がる場合もあれば、上がる場合もありますよ。要望の状況
次第でしょうが、今回発表分はある程度振り分け済みでしょ
うから大きくは変わらないと思いますよ。
人気あれば次期はすこしかわるかもね！

[313: 匿名さん]

304さん
うちには小型犬が1匹います。
我が家では、マンションの中では必ずキャリーバッグに入れて移動していますが、
今のマンションでも以前住んでいたマンションでも、
他の方は、当然のようにマンションの中を歩かせています。
「小型犬1匹」と言う決まりにもかかわらず、2匹飼っていたり、明らかに大型犬だったり・・・

ペット可とはいっても、ルールやマナーを守る飼い主でありたいと思っています。

[314: 匿名さん]

この規模ではどれだけルールを守れる人がいるかですよね。
管理規約が守られる事望まれます・・・

[315: 匿名さん]

高級システムキッチンに明確な基準があるわけではない。漠然と、「高いけれど、欲しいなあ」という憧れを集める製品
——それが、高級システムキッチンだ。システムキッチンの普及品は３０万円から５０万円程度。これに対し、８０万円
以上になると高級な印象になる。１２０万円以上は間違いなく高級。２００万円を超えると超高級で、ヨーロッパからの
輸入品になると、５００万円を超える高給外車並のシステムキッチンも存在する。
　５００万円以上の製品は別格として、だいたい８０万円以上のシステムキッチンが高級だと思ってよい。
具体的な名前をあげると、日本製の場合、トーヨーキッチン、外国製ではドイツ、ジーマティックが、高級システムキッチン
の代表的ブランドだ。
実際に使っている人たちの話を聞くと、使い勝手の不満は少ない。「さすがに、高級品は違う」という意見が多い。
ただ、外国製品の場合、不都合が生じたときのアフターケアが遅いという声もあった。日本でのサービス体制が
まだ整っていないためだろう。

　ちなみに分譲マンションに設置されるスタンダードレベルのシステムキッチンは、４０万円程度が
一般的となっているが、トーヨーキッチンやジーマティックを備える物件も現れている。

[316: 匿名さん]

と言うことは、ブリリアのキッチンは高級だと言うことでしょうか？
私は、ある程度のものであれば、格別高級なものは望みません。
ブリリアのキッチンは気に入っていますが、
欲を言えば、浅めの引出しがついていたらもっと使い勝手がいいのに・・・と思います。

[317: 匿名さん]

わたしもブリリアのおしゃれなキッチンは大変きにいっています。
しかし、下をあけてほとんどものが入らない　感じをみてびっくり。
おおきなシンクにディスポーザーだからしょうがないですけど。
さらに、モデルルームのように食洗機とオーブンを入れればさらに収納が減りますねぇ。（あたりまえだけど）
最近は吊戸棚やバックカウンターが標準装備なところがおおいですが、
３１５さんのコメントを考えると　トーヨーキッチンを採用したブリリアは
マンション全体の価格を考えるとこれ以上キッチンには費用をかけられなかったんでしょうね。
…おしゃれなキッチンにあわせた食器棚やバックカウンターをオプションでそろえたいけど
すごい費用がかかりそう。

[318: 匿名さん]

ブリリアのキッチンは高級です。
今まで見た中で一番良かったです。

[319: 匿名さん]

>>318
確かに。
あと、シンクが広いですね。
ＭＭＴＦのＭＲに行って、キッチンのシンクがすごく小さく感じました。

それから、ここはお風呂も広いですね。ＭＭＴＦは80m2以上でないと1620が入らないんですが、ここは70ｍ2以上で1620ですよね。

[320: 匿名さん]

確かにお風呂は広いですね。
でもねトイレが狭い(ToT)
手洗い場がないなんて、これだけは許せない！

[321: 匿名さん]

トイレに手洗いカウンタがついていない部屋もあるんですね。
私の契約した部屋は手洗いがついていますが、
収納がもうちょっとほしかったなー

[322: 匿名さん]

今インターコンチの２０階オーシャン側にいます。ちょうど私の契約した北東側オーシャンの向きと同じくらいの角度になっているので、眺望の確認のためチェックインしました。西日が順光でベイブリッジが輝いてました。東京タワー、六本木ヒルズもばっちり見えます。予想以上の眺望に大変満足してます。またこの海は小さい船から大型船まで次々と通るので結構楽しいですよ。これから家内と食事をしてから。夜景を楽しみたいと思います。それにしてもインターコンチも平日は格安ですね。

[323: 匿名さん]

東京タワー、ヒルズが
ばっちり見えるというのは
ちょっと誤解を招くかもね
見える確かに見える、霞んでなければね。春〜夏は無理かな
しかもかなり小さいよ〜

[324: 匿名さん]

夏の海風はかなり臭いからマイナスだよなぁ。

[325: 匿名さん]

＞手洗い場がないなんて、これだけは許せない！
こういう女は多いな。うちのかみさんも同じことをいうけど。
私はタンクの上から水が出るのでいいと思うけど。
（水がもったいない）

[326: 匿名さん]

まぁまぁもちついて・・・でもうざいよな。

[327: 匿名さん]

許せないでしょ、普通。石鹸で洗いたいよ。
タンクの上からの水じゃあ、指先をちょろっと濡らすくらいで洗ったとは言えない。不衛生

[328: 匿名さん]

>322
北東側の部屋からはベイブリッジは見えないです。

[329: 匿名さん]

３２２さんは　オーシャン棟の方だと思いますよ　オーシャン棟の北東なら見えると思うんですけど
臨港パークの側ですよね？
東なら北東でも南東でも見えると思ったのですが・・　どうでしょう？
インターコンチで楽しい一時を迎えてくださいね

トーヨーキッチンは　私はMMFの方が（確か取っ手がなかったように思ったので）すっきりしてて気に入っていたのですが　シンクまでは見ていなかったので今ここで教えてもらえて少し納得しました
あと　トイレはうちも手洗いカウンターがついていますが　収納がないので困っています
予算があるので　広い所が買えなくて　全体的に収納が今住んでいる所より少なくなるので　処分処分でいらない物を捨てていくしかなかなって感じです
もう少し　余裕がある広さがほしかったけどMMはどこも高いので　こればかりは仕方ないかなって思っています

[330: 匿名さん]

トーヨーキッチンは　私はMMFの方が（確か取っ手がなかったように思ったので）すっきりしてて気に入っていたのですが

ちょっと書き方悪かったかな
キッチンは・・って事です

MMFはジーマのキッチンでしたよね
ブリリアがトーヨーですね

誤解する書き方だったので　訂正しておきます

[331: 匿名さん]

ブリリアはトイレの面積は普通のマンションより広いと思いますよ。でもトイレ収納はもう少しほしいですよね。
高島中央公園は、半分を憩いの広場・半分を大道芸や何かイベントのできるような感じにするらしいです。
模型を一度見ました。
トーヨーキッチンは南青山にショールームがあって私も見にいきましたが、かなりの人がいていま旬のメーカーですね。
ただマンションは共通して食洗機とかいれると収納は減ります。これはメーカーに限らず。
フォレシスのジーマにしろ、ブリリアのトーヨーにしろ、普通に戸建で設置しようとしたら、何百万の世界ですよ。
どれを選んでも悪いということはないです。あとは好みです。

[332: 匿名さん]

オーシャン棟の北東でもベイブリッジは見えません。
バルコニーへ出て、身を乗り出して右を向けば見えるかもしれませんが。
南東側の中層階以上なら一望ですけどね。

[333: 匿名さん]

>322

確か、北東の眺望をパソコンで見せてもらった時は、
ベイブリッジは見えなかったと記憶しているのですが、
あれは部屋からの眺望で、バルコニーからは見えるのかな？

[334: 匿名さん]

お風呂といえば…
３種類からみなさんはどれをチョイスしますか？
まだ迷い中…。普通のが一番ひろくつかえるかなとおもうんですが。
普通タイプにするとシャワーがグレードあがるんですよねー。
しかし、いろんなシャワーを使うかなーとも思うし。
お風呂はたしかにブリリア広いし、普通にすると広すぎて落ち着かなかったりして。
…あと、洗面所の床が大理石なのは（だっけ？）見た目も使い勝手もうれしいですね！
冬は寒いかな…。

[335: 匿名さん]

>322
インターコンチの２０Fはそのままマンションの２０Fとは高さが違うのけどそのへんはだいじょうぶ？

[336: 匿名さん]

高さは違うのかもですね
あと　北東向きの部屋は見えないのかもですね　なんか営業の人がビューのある部屋の事を北東って言ってたものですから
３２２さんの言われてるのが　ビューの下のお部屋かと思っていました・・
モデルルームの部屋も少し南にかかっていて　南東向きって呼ばれてました　でもランドマークの見える南東の角部屋もあるしで・・
みなさんは販売の人にどう言われてたのでしょうね？？
３３４さんお風呂の件ですが　うちは　本当はシャワーを変えたかったのですが（あのシャワーはとても気に入っています）　鏡が縦になるのと　バスが標準になるので諦めました；；

[337: 匿名さん]

336さん　えっ　鏡縦になるんですか！知らなかった…
せっかくだから大きい鏡がいいですよね。ということは残りの２つから選ぶしかないか。

[338: 匿名さん]

キング軸の一番海よりの建物は何になるのでしょうね？
クイーン軸のようにMMで代表的なインターコンチみたいな建物が出来る事を期待します。

[339: 匿名さん]

と言われましたが　営業さんに確認してくださいね
間違ってたら申し訳ないので・・
ちなみに　バスは今　流行のシェル型が無難だと思いますよ
うちはデルタにしたのですが　どこもデルタ型って使っていないので人気はないと思います
足が伸ばせるのは　シェルですよね　　うちは伸ばせない代わりに足を角にのっけてつぼ押し代わりに・・なんて思ってデルタにしました
そんな人は　私ぐらいかと＾＾
そろそろ寝ますので　また何かあれば書いておいてくださいね

[340: 322]

みなさんレスありがとうございます。日本大通のそばにあるスペイン料理を楽しんだ後、大桟橋にあるZEROSUBとかいう屋外のカフェでみなとみらいの全景をみながら飲んで、今部屋にもどって来ました。とっても充実した横浜ライフです。皆様がご懸念されているベイブリッジは北東向きのこの部屋から余裕で見ることが出来ます（もちろん正面ではありませんが）。更にベランダよりちょっと顔を出せばマリンタワーまで見えます。ご安心ください。また、東京タワー、六本木ヒルズはここから見えるとは思っていなかったのでその分よく見えたのかも知れません。太陽が夕日で沈む前に大きく見える現象と同じような原理でよく見えたのでしょうか？ちなみに夜も当然いいですよ。あちこちライトアップしてますから。部屋を真っ暗にして見るとよく見えますね。ベイブリッジ、焼却場の煙突も時間によって色が変わるのは発見でした。インターコンチの２０FはMMTの２５Fくらいだと思います。ちなみに私はオーシャン側の契約者です。パークだとベイブリッジは見えないでしょう。

[341: 322]

ベランダは本物件のベランダからという意味ですので揚げ足を取る方に申し上げときます。ベランダが無いこの部屋の窓からマリンタワーがぎりぎり見えてますので・・・補足でした。

[342: 匿名さん]

ホテルやディナー…みなさん横浜ライフを早くも楽しんでいるようですね！うらましい。
わたしも２年も待てずに、「貯金！貯金！」なはずなのについ横浜に通ってしまいそうです。
それにしても、みなとみらいだけでなく（元町、中華街、横浜駅…）
住み始めてからも全部回るのは不可能なくらいお楽しみがありそうですね。
あ、わんこのCM！ウインクまでするんですね。

[343: 匿名さん]

何度言えばわかるんだ！
インターコンチの北東向きの部屋からベイブリッジは見えるかもしれないが、
ブリリアの北東向きの部屋からはベイブリッジは見えません。（オーシャン棟でも）

営業に確認してみな！

[344: 匿名さん]

くだらん議論は止めよ。ベランダに出て右に90度向けばたぶん見えるのでは。
眺望システムはすべてをカバーしてないよ。

[345: 匿名さん]

眺望は、やはり実際に入居してからでないと、判りませんね。
見えると思っていたものが見えなかったり、
逆に思ってもいなかったものが見えたり、
季節や天気でも変わるでしょうし・・・
住んでからのお楽しみ、ということで。

[346: 匿名さん]

Brillia の工事現場を毎日、部屋から見ています。ここから見下ろす限り、
オーシャン棟の北東面の部屋からでも右手の方にベイブリッジは見えるはず
ですよ。 （たしかに正面は鶴見のつばさ橋の方ですが。）
ＭＭＴのときもそうでしたが、ＣＧは真正面の眺望中心に作成されていますが、
人間の目は180度見えるので、正面以外のものでも（ガラス窓さえ広ければ）
眺望に入るものです。

うちも北東角なのでベイブリッジはあまり見えないとと思っていたのに、
内覧会のときにはじめて、「うわー、横浜港が一望に見えるんだ！」と驚きました。
眺望システムはあまり過信しない方がいいですよ。

いま、両棟並行で地下の掘り下げと、地下の鉄骨組みが進んでおり、キング軸側
の構造物（シアター？）の建築も始まっています。 おとなりの大和ハウス
の賃貸棟の工事も始まりました。高島中央公園はまだ工事していません。

[347: 匿名さん]

MMTの北東角部屋からは、ベイブリッジが見えるのは分かります。
でもブリリアとは角度が45度ずれていますので、
ブリリアの北東向きの部屋からはベイブリッジは見えません。
それから、ブリリアの場合北東向きの部屋は角部屋ではありません。
東角部屋は、南東向きの部屋となります。
理解してね（＾−＾）にっこり

[348: 匿名さん]

さきほどMRにて眺望システムで確認しました。右５５度にターンするとベイブリッジ全景を捕らえます。ちなみに展示ホール海側の面もほぼ北東を向いており、そこからも十分にベイブリッジを見ることが出来ます。みなとみらいのマスタープランの地図でブりリア北東面の面から線を引くと大桟橋の先端から約５００ｍのあたりにきますので、２０街区の障害が無ければベイブリッジは余裕で見ることが出来ます。

[349: 匿名さん]

[350: 匿名さん]

349
削除依頼出しておきました。

[351: 匿名さん]

見えるにしても見えないにしても　みんな眺望システムを見て購入してる訳だからそれでいいと思いますよ
いずれにしても３４６さんのように眺望システムよりよかったって思えるといいですね
私も眺望を楽しみにしています
システムより見えなかった時は　ショックでしょうけど・・
今は入居後のお楽しみという事にしています