【 Brillia Grande みなとみらい 】 その４

[匿名さん]

前スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/

物件の有意義な情報交換が出来るよう、皆様の良識を期待して・・・


所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[282: 匿名さん]

Nのゲストルームは無料、しかもゲストルームとラウンジは上下の関係での吹き抜けで繋がっているので深夜と早朝はラウンジまで自動的に貸切になってしまうのですよ。
いいんですかね。ゲストにそんな特典。
まあ、私だったら自分で泊まってしまいますが。ジャグジーのビューバスが付く予定らしいし。（そんな入居者ばかりで予約が取れないのでは？）
共用施設の2000円のスパより安上がりですよ。なんたってタダですから！
但し、眺望については同じ向きの高層階購入者なら普段見ている景色ではありますが。
ダイレクトビューではないし、バルコニーがあって普通の住戸と同じです。

[283: 匿名さん]

Ｎ落選者です。それは知りませんでした。Ｎは無料だったんですね。
だから管理費高いのかも。しかしブリは堅実だと思います。
住人のことも考えていると個人的には好印象をもちました。
今回、要望書を出させて頂きました。なんとか今回は当選したいと
思っています。

[284: 匿名さん]

N当選者ですが、ゲストルームは有料のはずですよ。

[285: 匿名さん]

Nはゲストルーム、ビューラウンジとも使用料は無料。
ただし実費（部屋の清掃代とか？）は徴収するとのこと。
ですので無料でもあり有料でもあります。１か月あたりの
利用制限が当然あります。

[286: 匿名さん]

車をもつか持たないか（現在はありますが）で迷っています
みなさんは何か検討されていますか？

[287: 匿名さん]

駐車場料金設定は納得ですか？

[288: 匿名さん]

車は処分しようと思ってます。経済的なものももちろんあるんですが、
現在の使用頻度も低く、徒歩圏に必要な施設もありますし。
また、休日は周辺の道路も大変 混みますので公共交通機関を使用する
か、もしくはタクシー、面倒ですが必要なときにレンタカー（営業所
も近い）など利用すればいいかなと思ってます。しかし、個々の生活スタイル
や使用頻度もあるので、そこで判断されればよいと思いますよ。
駐車場料金についてはＭＭ地区相場と大きな相違はないと思います。
これから販売される東京エリアの大規模マンションなどは駐車料金などはかなり
安く設定される予定らしいので、いろいろ比較されればよいと思います。
（ＭＭＭのようにマンションでレンタカーを持てれば理想なのですけどね）

[289: 匿名さん]

車の台数は減らそうと思いますが、1台もなくなるのはちょっと不安・・・
しばらく生活してみて、必要がなければ処分してもいいかな、と思います。
2年後にどの車を残すか、家族の中で揉めそうです。

[290: 匿名さん]

私は車は2台保有しているのですが、1台はほとんど乗っていないので、保険料や車検代を考えると2年後に手離そうかと考えています。
ブリリアであれば、ターミナル横浜駅まで徒歩圏ですし、買い物もみなとみらいで揃ってしまいます。
残りの1台もますます乗らなくなりそうなので、いっそのこと車無しも考えています。その分内装にお金をかけれるし。
2年後は給料も上がるでしょうから、金銭的に余裕が出たら車を1台、2台と増やしていこうかな。
ただ、駐車場の残りがあるかどうか…。

[291: 匿名さん]

私もとりあえず１台はいるかな？と思っていますが　やはり駐車料金や維持費の事を考えるとレンタカーやタクシーでもいいかなとも思います
今の車が乗れる間は借りていますが　買い換えとなった時に再度考えなおしになりそうです
横浜駅に徒歩１０分となった頃にはますます車はいらない気もしますし・・　でも家族で出かける時はやはりレンタカーより気軽だし・・
入居して生活してみないと今は何ともわからない感じです

[292: 匿名さん]

駐車場が余ると負担が多くなるのかなと心配しますが、比較的高所得の余裕ある
世帯も入居されて複数台を維持される方も多いと思いますし、特に心配する必要
はないのかなと思いました。
２０年近く車を所有していたので手放すのはどうかなと思い迷ってしまいます。
もし購入できるなら、ゆっくり考えたいと思います。
しかし、休日の混雑ななんとか解消して欲しいですね。これから出来る商業施設
は余裕をもった駐車場を配置してほしいものです。

[293: 匿名さん]

みなさんのたくさんのご意見が伺えてうれしいです。
…そうですね、みなさんのおっしゃるとおりタクシーやレンタカーなども可能ですね。
その分（車の維持費や駐車料金）をみなとみらいでの有意義な生活に使いたいですよね！
ただ気になるのが、うちは小さい子供がいるのですが
これから幼稚園などに通うとなると送迎などで必要なのかな〜と。
車なしになると必然的に、幼稚園バスでの送迎が有る幼稚園の選択になりますね。
さらにブリリア周辺にはその幼稚園バスはくるのかしら？…。

[294: 匿名さん]

うちは今幼稚園生がいますが、みなとみらいに移るときには小学校に上がってしまいます。
幼稚園は、何家族かまとまってお願いすればバスを回してもらえるのでは？と思います。
そういう意味では、居住者の情報がどこまで得られるかが問題ですね（最近は個人情報保護がうるさいもので）。
近隣のマンションにもたくさんの家族が入られると思いますので、幼稚園としても見逃しはしないと思いますよ。

幼稚園はここから探せます。
http://www2.kids-yokohama.or.jp/~kidsyoko/index.shtml

[295: 匿名さん]

横浜の幼稚園はどうなんでしょうか？　私の子供の通った幼稚園は田舎だったので　（人数確保に結構どこの幼稚園も苦戦していたので）今まで走っていないルートも通ってくれたりして毎年少しずつルート変更していましたが・・
たくさん幼稚園があったので　選択の余地もありました　事前にいろいろな幼稚園に聞いてから　みんな近くまで来てくれる幼稚園を選択したりしていましたよ
もし子供さんが気にいった幼稚園があったら　聞いてみてはどうでしょうか？
あと　同じマンションでみんなどこの幼稚園にするかとかも　関係してくるでしょうしね
でも結構　うちのマンションでは　気にしないで　違う幼稚園に通わせていましたが・・　それぞれ子供に合う幼稚園を選択していましたから　一人だけでもバス通学していた子供さんもいましたよ

あと子供さんが小さい間は　熱を出してお迎えに行ったり　病院に通ったりと　どこに住んでいても車がある方が便利だった気がします
まだ小さい間は　あまりお金がかからない時期だと思いますので　余裕があるなら車はある方がいいかなと私は思いますが　近場で何でもある便利な地域のようですし　どうなんでしょうね？？
うちはもう子供が大きいのでお金のかかかる時期でもあり　その時期だけ車手放して　余裕がある間だけ車を持つって感じにもなりそうです

車の維持費等を気にしないでいられるぐらい余裕で入居できれば１番いいのでしょうが　うちはそんなに余裕がない状態で購入していますので（＾−＾）

[296: 匿名さん]

お互いに頑張りましょう（＾−＾）
将来、余裕がもてる様になりますよ！

[297: 匿名さん]

…そうですね〜とにかくは２年後に（車を）考えるってかんじでしょうか。
２年後の金利によって毎月の返済も変わりますしねぇ。
それにしても、担当さんに聞くと「MMTには子供が少ないみたい」なことをおっしゃっていたのですが
ここでみなさんに伺うだけでも、子供さんがいらっしゃる方が結構いるようなのでなんとなく安心しました。
子供がいないようなところで育っていくのはかわいそうかなぁと思っていたので。
…小学校への距離も気になっていたのですが
調べると本町小学校は、他からも遠隔通学させたい保護者が多いくらい優秀だとか。
壁をとりはらってオープンスペースで指導をしているみたいですよ。

…ここは最近はなんだか、ためになる＆心地よい　掲示板でいい感じですね。

[298: 匿名さん]

横浜市内の他のマンション並に、ここも子どもが多いんだな。
子どもの無い身としては、幼稚園の話題で盛り上がる掲示板は正直居心地悪い。
掲示板だけでなく、住まいとしても、居心地悪かったらどうしよう。。

こんなこと書くと、荒らし扱いされるでしょうが、率直な感想です。
どんなふうに思われても、構いませんよ。

[299: 匿名さん]

そうですね。子供がいない家族にとっては、つまらない話題かもしれませんね。
MM地区に住む子供は、きっと礼儀正しく可愛い子だと思いますよ。（単なる希望です。）
皆さんが居心地良いマンションになれば良いですね！

[300: 匿名さん]

>298
集合住宅なのでリスクは承知の上とは言え、不安になるお気持ちはわかります。
居心地良いマンションになることを祈るしかないですね。

あと二年、前向きに考え、新しい生活をあれこれ考えて、楽しみましょう。
なんでもそうですが、手に入れるまでの過程が一番楽しいんですから！

[301: 匿名さん]

うちも夫婦ふたりだけの生活です。
いろんな家族構成の方がいると思いますがそれもまた楽しみです。

[302: 匿名さん]

297さん

>>76
に小学校までの距離のことを書きました。ご参考まで

[303: 匿名さん]

500世帯以上もあるのですから、
色々な家族構成があって当たり前だと思います。
我が家は子供がいますが、2人共大学生なので、
近い将来は夫婦二人だけになってしまうと思います。
どんな世代の住人であっても、
お互いにマナーやルールを守って気持ちの良い生活が出来るといいですね。

[304: 匿名さん]

ペット飼う方がどのくらいいますかね。あまり多いと、内廊下なのでにおいが気になるかも。絶えずファブリーズ撒いとかないとだめかも・・・

[305: 匿名さん]

>298
んー
まぁ、別の話題でも振ればいいのさ〜

パーク側、なかなか気に入っているんだけど（まぁ想像ですがね）
ガキがたむろったり、夏は花火とかやらかしたりしないかちょっと不安だ。。

[306: 匿名さん]

305さん
私も公園たのしみです。しかしおっしゃるとおり、
みなとみらいでは最初の（海沿いの臨港パークなどをのぞいた）本格的な公園なので、
変な溜まり場になったりと近寄りがたい公園になったりするのは不安ですね。

…公園の形としては担当の方の説明によると、下が緊急用の水（？）になってるから
きっと遊具がおかれたり、噴水やコンクリートが敷き詰められたりってことにはならないのでは
っていってました。芝生中心の広場って感じでしょうかね〜。

[307: 阪神優勝！]

涙、涙の優勝です。

[308: 匿名さん]

>>306
その説明は変ですね。
緊急用の水を水道管の一部としてためておく施設がありますが、同じものがランドマークとクイーンズスクエアの間の地下にも埋まっています。あの上もビルこそありませんが色々な構造物が覆っていますよね。
つまり、上に何を作るか、ましてや、遊具や噴水程度何の影響も無いでしょう。
私の聞いている範囲ではマンションもだいぶ出来るので、高島中央公園は幼児向けの遊具等がかなり整備されると聞いています。あくまで噂ですけども。
ま、いずれ変な輩の溜り場にならないようにしていきたいものです。

[309: 匿名さん]

免震工法で補強、市庁舎耐震化で横浜市
http://www.kentsu.co.jp/kanagawa/news/p01205.html

[310: >>307]

おめでとう

[311: 匿名さん]

もうすぐパークの価格発表ですねぇ。
…私ははじめてマンションの抽選までを体験するんですが
今回は（この物件は）たとえば価格が下がる（今発表されているものより）ことって
あるんでしょうか。初歩的な質問ですみません…

[312: 匿名さん]

下がる場合もあれば、上がる場合もありますよ。要望の状況
次第でしょうが、今回発表分はある程度振り分け済みでしょ
うから大きくは変わらないと思いますよ。
人気あれば次期はすこしかわるかもね！

[313: 匿名さん]

304さん
うちには小型犬が1匹います。
我が家では、マンションの中では必ずキャリーバッグに入れて移動していますが、
今のマンションでも以前住んでいたマンションでも、
他の方は、当然のようにマンションの中を歩かせています。
「小型犬1匹」と言う決まりにもかかわらず、2匹飼っていたり、明らかに大型犬だったり・・・

ペット可とはいっても、ルールやマナーを守る飼い主でありたいと思っています。

[314: 匿名さん]

この規模ではどれだけルールを守れる人がいるかですよね。
管理規約が守られる事望まれます・・・

[315: 匿名さん]

高級システムキッチンに明確な基準があるわけではない。漠然と、「高いけれど、欲しいなあ」という憧れを集める製品
——それが、高級システムキッチンだ。システムキッチンの普及品は３０万円から５０万円程度。これに対し、８０万円
以上になると高級な印象になる。１２０万円以上は間違いなく高級。２００万円を超えると超高級で、ヨーロッパからの
輸入品になると、５００万円を超える高給外車並のシステムキッチンも存在する。
　５００万円以上の製品は別格として、だいたい８０万円以上のシステムキッチンが高級だと思ってよい。
具体的な名前をあげると、日本製の場合、トーヨーキッチン、外国製ではドイツ、ジーマティックが、高級システムキッチン
の代表的ブランドだ。
実際に使っている人たちの話を聞くと、使い勝手の不満は少ない。「さすがに、高級品は違う」という意見が多い。
ただ、外国製品の場合、不都合が生じたときのアフターケアが遅いという声もあった。日本でのサービス体制が
まだ整っていないためだろう。

　ちなみに分譲マンションに設置されるスタンダードレベルのシステムキッチンは、４０万円程度が
一般的となっているが、トーヨーキッチンやジーマティックを備える物件も現れている。

[316: 匿名さん]

と言うことは、ブリリアのキッチンは高級だと言うことでしょうか？
私は、ある程度のものであれば、格別高級なものは望みません。
ブリリアのキッチンは気に入っていますが、
欲を言えば、浅めの引出しがついていたらもっと使い勝手がいいのに・・・と思います。

[317: 匿名さん]

わたしもブリリアのおしゃれなキッチンは大変きにいっています。
しかし、下をあけてほとんどものが入らない　感じをみてびっくり。
おおきなシンクにディスポーザーだからしょうがないですけど。
さらに、モデルルームのように食洗機とオーブンを入れればさらに収納が減りますねぇ。（あたりまえだけど）
最近は吊戸棚やバックカウンターが標準装備なところがおおいですが、
３１５さんのコメントを考えると　トーヨーキッチンを採用したブリリアは
マンション全体の価格を考えるとこれ以上キッチンには費用をかけられなかったんでしょうね。
…おしゃれなキッチンにあわせた食器棚やバックカウンターをオプションでそろえたいけど
すごい費用がかかりそう。

[318: 匿名さん]

ブリリアのキッチンは高級です。
今まで見た中で一番良かったです。

[319: 匿名さん]

>>318
確かに。
あと、シンクが広いですね。
ＭＭＴＦのＭＲに行って、キッチンのシンクがすごく小さく感じました。

それから、ここはお風呂も広いですね。ＭＭＴＦは80m2以上でないと1620が入らないんですが、ここは70ｍ2以上で1620ですよね。

[320: 匿名さん]

確かにお風呂は広いですね。
でもねトイレが狭い(ToT)
手洗い場がないなんて、これだけは許せない！

[321: 匿名さん]

トイレに手洗いカウンタがついていない部屋もあるんですね。
私の契約した部屋は手洗いがついていますが、
収納がもうちょっとほしかったなー

[322: 匿名さん]

今インターコンチの２０階オーシャン側にいます。ちょうど私の契約した北東側オーシャンの向きと同じくらいの角度になっているので、眺望の確認のためチェックインしました。西日が順光でベイブリッジが輝いてました。東京タワー、六本木ヒルズもばっちり見えます。予想以上の眺望に大変満足してます。またこの海は小さい船から大型船まで次々と通るので結構楽しいですよ。これから家内と食事をしてから。夜景を楽しみたいと思います。それにしてもインターコンチも平日は格安ですね。

[323: 匿名さん]

東京タワー、ヒルズが
ばっちり見えるというのは
ちょっと誤解を招くかもね
見える確かに見える、霞んでなければね。春〜夏は無理かな
しかもかなり小さいよ〜

[324: 匿名さん]

夏の海風はかなり臭いからマイナスだよなぁ。

[325: 匿名さん]

＞手洗い場がないなんて、これだけは許せない！
こういう女は多いな。うちのかみさんも同じことをいうけど。
私はタンクの上から水が出るのでいいと思うけど。
（水がもったいない）

[326: 匿名さん]

まぁまぁもちついて・・・でもうざいよな。

[327: 匿名さん]

許せないでしょ、普通。石鹸で洗いたいよ。
タンクの上からの水じゃあ、指先をちょろっと濡らすくらいで洗ったとは言えない。不衛生

[328: 匿名さん]

>322
北東側の部屋からはベイブリッジは見えないです。

[329: 匿名さん]

３２２さんは　オーシャン棟の方だと思いますよ　オーシャン棟の北東なら見えると思うんですけど
臨港パークの側ですよね？
東なら北東でも南東でも見えると思ったのですが・・　どうでしょう？
インターコンチで楽しい一時を迎えてくださいね

トーヨーキッチンは　私はMMFの方が（確か取っ手がなかったように思ったので）すっきりしてて気に入っていたのですが　シンクまでは見ていなかったので今ここで教えてもらえて少し納得しました
あと　トイレはうちも手洗いカウンターがついていますが　収納がないので困っています
予算があるので　広い所が買えなくて　全体的に収納が今住んでいる所より少なくなるので　処分処分でいらない物を捨てていくしかなかなって感じです
もう少し　余裕がある広さがほしかったけどMMはどこも高いので　こればかりは仕方ないかなって思っています

[330: 匿名さん]

トーヨーキッチンは　私はMMFの方が（確か取っ手がなかったように思ったので）すっきりしてて気に入っていたのですが

ちょっと書き方悪かったかな
キッチンは・・って事です

MMFはジーマのキッチンでしたよね
ブリリアがトーヨーですね

誤解する書き方だったので　訂正しておきます

[331: 匿名さん]

ブリリアはトイレの面積は普通のマンションより広いと思いますよ。でもトイレ収納はもう少しほしいですよね。
高島中央公園は、半分を憩いの広場・半分を大道芸や何かイベントのできるような感じにするらしいです。
模型を一度見ました。
トーヨーキッチンは南青山にショールームがあって私も見にいきましたが、かなりの人がいていま旬のメーカーですね。
ただマンションは共通して食洗機とかいれると収納は減ります。これはメーカーに限らず。
フォレシスのジーマにしろ、ブリリアのトーヨーにしろ、普通に戸建で設置しようとしたら、何百万の世界ですよ。
どれを選んでも悪いということはないです。あとは好みです。