【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[322: 匿名さん]

フォレシスさん、ミッドスクエアさん含めて、ＭＭエリアでの
アーバンリゾートライフを満喫しましょう！

[323: 匿名さん]

MMTさんも仲間に入れてあげたら？

[324: 匿名さん]

夕方臨港パークを散策して来ました。
風も無く人もまばらで皆さん本を読んだり犬を連れて散歩したりジョギングなど
優雅な夕暮れをすごしていましたよ。
臨港パークは思っていた以上に広く、景色も良くて気持ちよかったです。
まだ拡張する状態のようなので広大な公園になりそうですね。

公園から改めて見てみるとペイブリッジなどの建造物やホテル,MMTまで外壁が
白いというのは景観上本当に美しいなぁと思いました。
公園の向こうには恐らくコットンハーバーと思われる建物も姿を現していましたが、
あちらも白い建物なのでしょうか?　向こう岸の横浜タワーズも白かったですし
MM地区だけでなく港全部が美しい街なのだと実感です。
横浜中心部の美しさと今後の発展に満喫しながらの散策でした。

[325: 匿名さん]

私も都内に勤務していますが、品川エリアと迷ってここにしました。
実はＮにも申し込んでいましたが、抽選で落ちてしまいました。
ＭＭ地区は候補にも上がっていなかったのですが、偶然通りがかった
ＭＲに入り、気に入ってしまったのと、担当者の方もよかったのがあって
ほかのＭＭマンションにも目移りしたものの、最終的にここに決めました。
地域全体が、まだまだ発展しそうですし、これから更に活気が出て
くるのではないでしょうか。今後が非常に楽しみです。

[326: 匿名さん]

おっ和やかムードになってきましたね。良い雰囲気！

罵り合いを見ているの疲れます。

[327: 匿名さん]

ＭＭＴさんすいません。わざと抜いた訳ではありません。
先に住んでいらっしゃる先輩方ですから。
新しくお仲間に入れさせていただきます。

[328: 匿名さん]

>320さん、
MMMとFに比べて、Bの優れているところはどこですか、現場監督さんの視点で教えてください。ところで、お仕事柄3年経ったら転売しちゃうのですか。

[329: 匿名さん]

低階層のみなさま、
火事だけは気をつけてね！

[330: 匿名さん]

当選の方おめでとうございます。
夫婦で都心勤務です。横浜駅の乗換えがイヤでみなとみらい地区
はあきらめたのですが、みなさんはあまり気にならないようですね。

[331: 匿名さん]

関内官公庁勤務の官の皆様
森ビルの６５階タワーにしましょうよ
都内勤務の平リーマンは少なそうなので快適ですよ

[332: 匿名さん]

横浜駅まで金曜日歩いて実感したいと思います。日産本社ビルができると１４分になると
聞いたのですが　．．．　　１５分くらいなら許せます。（かなりダイエットに
なります。経験有）
南西のダイレクトビューは西日で暑そうですが、地域冷暖房のチカラでへっちゃらでしょうか？
ＭＭＴの皆様教えてください。

ブリリアの担当の方は、とても良いです。

[333: 匿名さん]

春からそれぞれの季節で現地まで歩いてみましたが、さすがに
今の季節は最高ですね。横浜駅からの道路の植え込みも手入れ
されて綺麗になっていました。駅まで１５分もかからなかった
と思いますよ。夏はさすがに暑くてバテましたが・・・。
ダイエットには最高だと思いますよ＾＾。
日産本社ができて、歩道が整備されれば、さらに快適になると
思います。（歩く歩道になるのでしょうか？）
キング軸については、ブリリア主導でしっかり管理したいもの
ですね。モールのほうは、なんだか雑草も生えて見苦しい状態
になってるので・・。

[334: 匿名さん]

私は事情があって東京の物件になりましたが、ブリリアの営業担当の方はほんとうに良い方でした。
気になる点があることを言うと頼んでもいないのに色々と調べて頂いたり、他の物件と比較していることを言っても他物件の良い点を認めた上でブリリアのプラスポイントを説明してくれたりと、全体的に購入者に対する配慮が感じられました。

[335: 匿名さん]

334
ブリ契約者です。結果、営業担当で契約したわけではないですが
何だか一生懸命でいてひつこい訳でもなく、勧めるけど希望はしっかり
聞いてくれるなど、対応には満足しています。
好き嫌いはあると思いますが、私も好印象でしたよ。

[336: 匿名さん]

>330,332 さん
ＭＭＴからも都内方面勤務の方はたくさんいます。みなとみらい駅から乗る人と横浜駅
まで歩く人（現在14分くらい。日産の橋ができれば10分くらい？）は半々くらいで
しょうか？ でも、渋谷方面ならともかく、横浜駅で乗り換えるのであれば、歩く人の方
が多いでしょう（時間は同じくらいになる）。 車で横浜駅まで送っている人もいます。

四月から冷房が可能なので、冷房をつけている限り、西だろうと南だろうと関係なく
涼しいです。問題はつけっぱなしにしておく料金が上がるので、つけないで我慢
したり、窓を開けてしのいでいると「暑い」こともあります。 当たり前のことです。

高層マンションは窓を開けないのが原則です。少々地域冷暖房費がかかりますが、
夏も冬もこれがあるために、ＭＭ地区しか味わえない（ポートサイド地区の
ナビューレなどにはない）、高層マンションらしい快適な生活が送れます。

[337: 匿名さん]

過去スレみたのですが、あまりに多く分らなかったのですが
基本料金でどの程度使用が可能なのでしょうか？
みなさん、トータル的にはガス+電気+α （1000-10000）らしいということは
書かれていたのですが。

[338: 匿名さん]

うちもＭＭ地区ではない他物件を購入しましたが、ブリリアの営業担当の方は本当に良い方でした。
いくつか他物件を見に行きましたが、その中で一番良かったです。
しつこさではない熱意が伝わってきました。ブリリアのマンション自体もとても気に入り、
すごく悩みましたが、通勤時間や実家へのアクセス、マンション購入後のランニングコスト等
今後の生活を考え他沿線の物件を購入しました。
でも担当してくださった営業さんには今後も頑張って欲しいです。

[339: 匿名さん]

なんだかんだ言って、結局 買わなかった人が多いというのも現実でしょうか？

[340: 匿名さん]

↑
いつも掲示板見てて思うのですが（この物件に限らず）なんのトクがあってこんないじわるなコメントを付けたがる人がいるんでしょうかね・・「トク」があってつけてるとしたら
ライバルデベさんかなぁ？

[341: 匿名さん]

>337 基本料金でどの程度使用が可能なのでしょうか？

ゼロです。基本料金だけでは冷暖房は使えません。基本料金とは、地域冷暖房
を使う使わないに関係なく、毎月かかる固定費（メンテナンス・コスト）で
あって、部屋の大きさによって違いますが4〜7000円位です。そのほかに、
メーター検針により、使用した冷暖房の量に応じて変動費がかかります。

3月から4月、10月から11月にかけての冷暖房の切り替え時期には、冷房も暖房
もまったく使用しない期間があり、その場合はこの変動費部分はゼロ円です。

冷暖房、床暖房、浴室乾燥の使用頻度によって大きく異なるのですが、目安と
して言えば、真夏や真冬の一番使うときで、この変動費部分だけで15000円前後、
その他の月で、0円から5000円くらいでしょうか。（あくまでも目安です）

全体では、ガス代がなくなる部分が地域冷暖房と相殺されて、さらに電気代等が
何割か高くなるということで、ご指摘のような算式になるのでしょう。

[342: 匿名さん]

ブリ-O棟契約者です。
確かに担当の方はすごく良い方でした。
最初の頃、他物件MRとはしごしたりもしましたが、その対応の違いにびっくりした事があります。
がんばれブリリア営業さん！これからも宜しくお願いしますね。

[343: 匿名さん]

ブリリア営業さんって、かなり質が高いみたいですよね！

[344: 匿名さん]

質がよいというか、よく教育が行き届いている感じですね。
外まで出て見送ってくれるのはここだけでした。

[345: 匿名さん]

ほんとうに　営業さん　どこよりもよかったです！
自然でいやみがなくて、いろいろなことを気軽に相談できました。
営業さんがよかったというもの、ここを決めた理由のひとつですね

[346: 匿名さん]

>343から345は、デベの新手の販売戦略レスだ！(営業をウリにした、手の込んだ客引きで、342は購入者を装って？）

[347: 匿名さん]

341 さん
有難うございました。よくわかりました。他のＭＲで基本料金である程度
使用できるとの説明をうけたもので、そのつもりになってました。
あまりにも便利だと思って使ってると大変ですね！しばらく様子をみながら
使っていきたいと思います。
今ある冷暖房器具がなくなると思うととてもすっきりしそうです。
扇風機くらいは持っていくと思いますけど。

[348: 344]

＞346
344ですが、私はデベと全く関係のない一般購入者です。

[349: 匿名さん]

ブリリアの営業さんは、346のような事は、しないと思いますよ。

[350: 匿名さん]

>>328
320です。私がBrilliaを購入した理由ですか？特に変わった理由はありません。
このスレで皆さんが書いている理由とほぼ一緒ですよ。(^^)
①　Brilliaでしか得られない『眺望』が気に入った為。
②　東京建物のアフターサービス・・・仕事柄、あまり詳しくは書けませんが、普通『瑕疵権』は2年
　　ぐらいなのですが、それ以降でも真剣にアフターフォローしてくれる。私も自分の携わったマンションに
　　よく呼ばれます(笑)
③　営業の方が自分が若くても(といっても35ですが)真剣に対応してくれた点。MMFでは一見さん扱いだった。
④　免震でも制震でも廻りのライフラインが復旧するまでは一緒。ただ住戸内の家具等の被害は免震有利かなぁ
　　ただしメンテナンス費用はかかります→修繕積立金に響く
⑤　マンションを建てる技術は大手であればゼネコンによってレベル差はなし。作るのは共通の下請けさん。
⑥　駅に近い(繁華ゾーン)ほどセキュリティが強化されているのはあたりまえ。農家にセンサーやオートロックって
　　あまりないですよね(笑)
３年後にも転売はしませんよ。自分の実家は目黒区にあります。中学・高校の時から横浜には憧れるものがありました。
そこに住めるんですから。・・・最後は余計でしたね。

[351: 匿名さん]

パークはすんなり１２４戸販売しちゃいましたね。登録の出足が悪そうなんで
心配でしたが。キャンセル無しでいって欲しいですね。
次期からは高層階とパーク側が出てくるでしょうから楽しみです。
やっぱりパーク側は高いのかな？

[352: 330]

僕もみなとみらいの中ではここの営業さんが一番対応はよかったと思いますよ。


>333さん
夏の暑い日、冬の寒い日、雨の日・・・なかなか歩けないよ。
JRのホームまでは20分はかかる？

Nは当選したけどある理由でキャンセル。
どこか便利なとこないかなぁ？

[353: 匿名さん]

…話はかわりますが、購入のみなさんも検討中のみなさんも
もう、何度もみなとみらいへ通われているとおもいますが
いっつも困るのが（意外と）…ありすぎて迷うともいいますが、「お昼」です〜。
どこも込んでるんですよね。しょうがないとはおもいますが。
オススメなどはありますか？入居後にも通いたくなるようなとことか…

[354: 匿名さん]

352 さん
さすがに横殴りの雨や猛暑の時などは歩くのはゲッソリだと
思います。ＭＭ線に乗るのも地下深く潜らないと駄目ですし、それだけでも
疲れそうですね。バス停なんかが近くに出来てくれればうれしいですね。
車はやめるつもりですが、その分 タクシー利用が増えそうです。

[355: 匿名さん]

バスはとおるみたいですよ！
それから、日産の中を歩く歩道は「動く歩道」では「ない」そうです。
↑
両方営業さんがいってました〜

[356: 330]

バス通るの？知らなかった。
もう一度考え直そうかな・・・

[357: 匿名さん]

ルートは確かではありませんが、（すいません…）たしか横浜駅からでる　と聞いたと思います。
小学校まで遠いのが気になっていたら営業さんが
「バスが通るようになりますのでバス便になるとおもいますね」といってました。
たぶん横浜駅から、みなとみらいをとおって関内などにいくのではとおもいますが…
住民も増えるし、駅にむかっても通ると思いますが。
もういっかい営業さんに確認してみてください（すみまへん）
しかし、「バスが通る」ってのは２回ぐらい確認しました〜。

[358: 匿名さん]

355
え〜歩く歩道ではないんですか！残念！でも屋根はついてるんですよね？
まあ、せめて新高島駅あたりまで屋根つきであれば良いんですけどね。
バスの件は知りませんでした。是非、バス停が近くに出来て欲しいですね！
関内にも、いろいろお店がありますし、気軽に行ければ最高なんですが。
今も、ＭＭ地区を通るバスが横浜駅からありますが、ルートが変更になるのかな？
一時間に数本だけですが、これも増えればいいですね！
期待したいと思います。

[359: 匿名さん]

３３６さん　地域冷暖房のお話、参考になりました。ありがとうございました。
配管の寿命は１０から１５年くらいで修繕費用は３０から５０万
くらいと予想されるが、管理組合をとおしてまとめてやれば、５割くらい安くなるかもしれず、
ですが、その際天井を一度壊さなければならず、その費用も考える必要があるみたいです。
今の金額は、もちろん予想です。（前例がない）

[360: 匿名さん]

東京でも、地域冷暖房を止めているマンションが有りますね。
せっかくの設備なのに・・・維持管理が大変なのかな？

[361: 匿名さん]

>360
青山あたりにあるようですね。
地域冷暖房の装置類の更新時期になって更新費用を計算したら、個別の住戸にエアコンを設置する方が
更新費用が安いってことで、地域冷暖房の使用を中止したようです。

[362: 匿名さん]

過去のマンションと異なり設備も良くなっているので１０年程度で
更新ってことはないようです。しかし、更新時期は必ずあるわけで
、入居者もかなり入れ替わっているだろうし課題が色々と出てくる
でしょうね。しかし一生すむわけではないので、タイミングをみて
売却すれば良いと思います。もしくは、その時になってあわてない
ように積立ておくかですね。

[363: 匿名さん]

更新を長引かせたとしても、冷暖房の効き目が悪くなります。また、悪臭、カビの発生の原因です。
その他、地域冷暖房システムにも負荷がかかるのでは、ないでしょうか？かえって光熱費が高くなったり？

センタープラントの更新は、莫大な費用がかかると思いますが、誰が負担するのかな？

[364: 匿名さん]

Ｐ棟を購入しますので、来週早々に契約します。
Ａオプションを決めないといけないのですが、少し悩んでいますので、
聞きてみたいことがあります。
私は料理を全くやらないのですが、２年先の状況変化や賃貸へ出した場合など
考えつつ、以下のオプションも必要かなと思ってきました。
①ガラスバックガード、②食洗器です。
①に関して、料理する方は、必要と考えているか、既に申し込んだかなど、
聞ければ有難いです。
②は、料理する方はほしい機能ですか？賃貸出すとき有利かな？

その他のオプションは全て見送り。網戸は悩んだが、自分は窓を全く
空ける習慣がないし、２４時間喚起ＭＳなので不要と考えてます。

[365: 匿名さん]

>364さん
ガラスバックガードについては、アイランドキッチン、
もしくはキッチンカウンター背面に油除けが無い場合には
付けた方が良いと思います。
過去レス見ますと、市販の透明ガラスバックがあるようですが。
うちはアイランドキッチンなので、水洗側、コンロ側両方
付けました。
食洗器は、絶対付けた方が良いと思います。
私の妻によると、一度使うと手洗いが面倒だと言っていました。
ただ、賃す時の判断材料にはならないかも知れませんね。
網戸は高いのでやめました。

[366: 匿名さん]

>350さん、ありがとうございました。
やっぱり眺望が第一の理由でしたか。ここは、MMT(旧)とダイワの賃貸を除けば、眺望が確保されてますから、
他の条件が大差なければここに決める方が多そうですね。

[367: 匿名さん]

眺望って言っても、20街区があるから（何が建つか分からない？）
眺望が確保されているのは、60ｍ以上の20階より上の高層階だけですよね。

[368: 匿名さん]

やっぱり、目の前が開けている眺望が良いですよね。
MMTからは海全体が見えるのでしょうね！羨ましい！

[369: 匿名さん]

20街区に何が建ったとしても、ある程度の眺望（海）が望めるのは
やはりBGMの最大の利点ですね。他ではビルだけですから。
パーク棟も目の前の公園が間隔を取ってくれるので
囲まれているという圧迫感はなさそうです。
個人的には、モダンな感じのエントランスが気に入っています。
キング軸のどうなるか楽しみです。

[370: 匿名さん]

フォレシスが値下げしているみたいだよ！

[371: 匿名さん]

価格破壊ですか？

[372: 匿名さん]

キング軸の完成はいつなのでしょう・・・？
ダイワの賃貸下テナント？も楽しみですね＾−＾

[373: 匿名さん]

話題が無いですね。

[374: 匿名さん]

>364 さん
うちもガラスバックガードをつけました。油などが飛び散りそうですからね。
あと、食洗器もつけました。手洗いだと乾燥させるためのカゴ？をキッチンの
上におかなければならないので、せっかくのアイランドキッチンが台無しに
なりそうでしたので。網戸は高かったのですが、付けました。
でも、市販のものでも業者に後付けしてもらっても安いと思いますがめんどくさかった
のでお願いしました。あと、幾つかのオプションをつけました。
みなさんも、こんなもんじゃないでしょうかね。
カーテンなんかも、そのうちオプション販売があるかと思いますが、
業者に頼んだ方が安くあがりそうなので、今からあたりをつけていこう
と思ってます。

[375: 匿名さん]

さっきフォレシスから
「価格決まりました」みたいなお電話がありましたが（毎週かかってきますが）
みなさんは素直に「ブリリアにしたんで」っていいます？
「ご都合どうでしょうか？」といつも聞かれますが、
なんとなく「都合が悪くて」なんていってますが。

[376: 匿名さん]

>375
うちもうるさく掛かってきます。ひつこいのは嫌いですね。
しばらくは様子見でいたいと思います。
登録の後半で言おうかな。

[377: 匿名さん]

みなさん、お風呂はどのタイプにするんでしょうか？
あのゴッツイシャワーも面白そうだな、と思いますが、ゆっくり
お風呂に浸かりたいのでシェル型やデルタもいいし、迷ってます。

[378: 匿名さん]

３７７さん
ＭＲですべてはいってみました。（＾＾；）
すると自分の好みがわかりますよ〜。
うちは順番に入ってみた結果、シェル型が一番入りやすかったです。
デルタもいいんですが、シェルは頭を乗せるところがあって気持ちよさそうでした
しかし、デルタもシェルも出っ張った裏側の掃除を忘れないようにしないとね（＾＾）

[379: 匿名さん]

378さん
シェル型も入りやすいなーと思ったのですが、洗い場が圧迫されそうなので
スペースを確保しつつシェルも楽しむためにはデルタかな。
なんて迷ってもしょうがないので、ＭＲでもう一度試してから決めますね！
そうそう、出っ張りの裏の掃除は大変だなって思ってました。
ちなみに、浴槽の手前のパネルも外れると思いますが、そこの掃除も
大切ですよ＾＾。前のマンションではパネル裏側にカビが発生してくさかったです。
ＭＲで是非試してください。

[380: 匿名さん]

375さん
私はブリリアにしました。と営業さんには伝えました。
フォレシス営業さんもブリリアの営業さんと同様に、真剣対応してくれたので、
ちゃんとしなきゃと思って。

逆にＭＭＭは、電話もあまりかかってこないし、すごくあっさりしてましたね。
最初、ＭＲに行った時、飲み物も出なかったし。相手にされてなかったのかな？（笑）

[381: 匿名さん]

３８０さん
そうですね〜別に正直に言えば　あちらの手間も時間も省けますし、失礼ではないですね。
次電話があったらブリリアにしたことを伝えます。

[382: 匿名さん]

364です。
皆様、オプション（バックボード、食洗器）に関して貴重な御意見
どうも有難うございました。参考にさせて頂きます。

余談ですが、オプション支払は１ヶ月後なんですね。予定してなかったので
資金ショートしています。手付金の為に、ここ１ヶ月くらい高校生の
ような金の使い方してますが、更に２ヶ月くらい必須です。
元々ケチなんで、それも何だか楽しいけれど．．．

[383: 匿名さん]

364さん
１期で契約した者です。
うちの場合はオプションの申し込みから支払いまで２ヶ月くらいありました。
我が家も頭金を少しでも多く貯めようと節約に励んでいます。
あと２年あるので、がんばればそれなりに貯まるのでは？と思っています。
目標のある節約は楽しいものですね。
お互いがんばりましょう。

[384: 匿名さん]

ニッポン「黄金時代」到来の予感
http://money.msn.co.jp/lifeplan/column/columncon.asp?nt=11&ac=2017...

高所得者層には、有りがたい税制改革ですね。
ここも高所得者層ばかりだと思いますので！

[385: 匿名さん]

お風呂は魔法瓶浴槽なのでしょうか。（発砲スチロールが入っていて保温機能が高い）
それと、カラリ床は汚れやすいですか？
だれかご存知の方いらっしゃいますか、ぜひ教えて下さい。

うちはシェル型にしましたが、確かに掃除が大変そうですね。
全身シャワーは水（洗剤も）が飛び散りそうなのでやめました。

[386: 匿名さん]

＞385さん
たしかパークタワーは魔法瓶浴槽でしたよ。

[387: 匿名さん]

Brilliaの営業スタッフです。本掲示板をみて、私達の営業姿勢についてたくさんお褒めの言葉を頂戴して
いましたので、この場をかりて御礼申し上げます。
まだまだご不満に感じられているお客様もたくさんいらっしゃると思いますので、今後これを励みに一
層を努力しいていきたいと思います。
現在BrilliaのほかにMMタワーズフォレシス・MMミッドスクエア（略称で失礼します）とみなとみらいエリアでは同
時期に３つの住宅が販売されているわけですが、将来的にはそれぞれのご入居者の皆様はご近所様とな
られます。どの物件をお選びいただいても、すばらしいＭＭライフが待っていることに変わりはありま
せん。
私達スタッフ一同、皆様の貴重なお住まい選びの一助を担わせていただいていることを誇りに、今後も一層
精進していきたいと思います。
今後とも宜しくお願い申し上げます。

[388: 匿名さん]

上記に誤字がありました。申し訳ございません。

[389: 匿名さん]

ブリリア営業スタッフ様

そうですね、周囲の物件入居者とはMMライフを一緒に
より良いものにしていかなきゃならないわけですよね。
仲良くしていかなきゃ。
誠実なご返答ありがとうございました。

　　　　　　　　　　　　ブリリア第一期契約者より

[390: 匿名さん]

…質問ですが
明日、いよいよ重説の説明会　なのですが
我が家はマンション購入はじめてなのですが、これは
個別なのでしょうか？ある程度の人数があつまって行われるものですか？

[391: 匿名さん]

ある程度集まりますよ。
20〜50くらいでしょうか。

[392: 匿名さん]

うちの時は６、７世帯だったよ。

[393: 匿名さん]

実は、私は営業さんには、100%満足はしてません。
雰囲気壊してごめんなさい。（笑）

説明会もいろいろ案内しますね〜と言っていましたが、実際は案内はなかったし、
花火大会の写真も送りますよ〜と言っていましたが、季節外れに来たし、（汗）

写真とか説明会とか正直どうでもいいんだけど、
言ったことは実行する、やらないなら、言わない。
ちょっと残念でした。
その点はフォレシスの営業さんの方がしっかりしていたな。

[394: 匿名さん]

基本的には、どこのデベも一生懸命やっていると思うよ。
ただ、全員が優秀では無い、ハズレの営業マンにあたるのもその人の運でしょう！

[395: 匿名さん]

そのとおりだと思います。
そのような意味ではうちは当たりだったようです。
もちろん、ときどき「おや」って先週も聞いたような？みたいなこともありますが
そんなちいさなミスもカバーしてしまう、いい意味での親近感というか信頼感があると思います。

…とにかく多くのみなさんがここの営業さんを評価してて、
気持ちよく購入されていることはもう十分みなさん再認識されたと思うので
次の話題にいってみては？（＾＾；）

[396: 匿名さん]

そうですね。
次の話題は何でしょうか？

[397: 匿名さん]

393さんは
営業さんもよく見てるようだから、
改善にために至らなかった点を指摘してあげている。

394さんは
一般的で、当たり前のことを言って、393が運が悪るかったね。といっている。
おそらく、そんなことは393さんはわかっている。

395さんは
話題を変えたいので、一般的にあたりまえのことを、そのとおり！、と締めている。

て感じなので、次、行きましょう。

[398: 匿名さん]

重要事項説明会ですが、だいぶん早口なので事前にもらったＣＯＰＹ版を
一読しておけばよいでしょうね。あとは、大規模修繕計画などは実際にこ
れからかかるコストなどを見積もっているので、よく確認することです。
２物件目だったんですが、修繕費は結構堅実な計算がされている印象があ
りました。昔は修繕費などどんぶり勘定で、数年のうちにやばいことに気
付いていきなり修繕積立が倍になったり等、ひどいものでした。
３０年住もうと思ったらローンなどは２０年くらいで返したほうが良いで
しょうね。修繕費だけで月３万近くになるので大変ですから。

[399: 匿名さん]

387
第２期契約予定者です。この物件が気に入って購入しましたが、たしかに
営業まんの熱意もすばらしかったと思います。
完売まではライバルですが、ＭＭ地区の住人として仲良くしたいもでですな。

[400: 匿名さん]

昨日、フォレシスＬを見てきました。値段は、Ｒより下がってます。９７．８６ｍ２　で６０００万きる
のもありますね。でも、ブリリアにする予定です。キッチン、トイレ、床の質感はブリリアのほうが好きです。
トイレ２つも要りません。（部屋のタイプによっては、Ｆはトイレ必ず２つ付きます。）
サッシは、ブリリア完敗です。ブリのモデルルームでサッシをロックすると、、、悲しい気持ちになります。

[401: 匿名さん]

>400
サッシは別に気がつきませんでしたが、具体的にはどういう点が悲しかったですか？私が気になったのは８０タイプも洗面所の床のキシミです。

[402: 匿名さん]

不二サッシでしたっけ？

[403: 匿名さん]

床のきしみは販売センターの建物がプレハブだからですよ。
実際の建物でそんなことはないですよ。
あったら直させればいいだけのこと。

[404: 匿名さん]

MMタワーズ中古
http://sumai.goodnews.jp/buy/select/mansion/selection_mansion_outline....

素晴らしい眺望ですよ！

[405: 匿名さん]

せまっ！

[406: 匿名さん]

高いじゃん。今売ればその値段でＯＫだけど・・・

[407: 匿名さん]

眺望が違うよね
他ＭＭ物件とは
ず〜っとその眺望が確保されてるしね

[408: 匿名さん]

MM地区では、やっぱりMMTの資産価値は高いと思います。（海側）
20街区には、何が建つのでしょう・・・素晴らしい眺望を無駄にしないようにしてほしいですね。

[409: 匿名さん]

トヨタ、横浜に「オートモール」・スーパーなど併設
http://www.nikkei.co.jp/news/sangyo/20051029AT1D2807U28102005.html

[410: 匿名さん]

港北は若者の好み、MM地区は観光客、リタイア組、DINKSの好みなのか？

[411: 匿名さん]

今日のみなとみらいは　雨でしたが
晴れはもちろん
霧っぽいみなとみらいもいいですね〜
…床の色がきまらない（；；）

[412: 匿名さん]

フォレシスと同時期に売り出しなのに、入居時期ががおそい理由はなぜなのでしょう？

[413: 匿名さん]

時間の流れがゆっくりしているからに決まっているでしょ！

[414: 匿名さん]

412さん　そうですよ。
ブリリアの入居時期が、一番遅いですよね。ゼネの問題かな？

[415: 匿名さん]

工事期間は余裕を見てるので、うまくいくと３ヶ月くらい早まることもあります。

[416: 匿名さん]

「今日から入居できます」なんて連絡がいきなり来ても困るわけだが…
でも遅れるよりはいいよね

[417: 匿名さん]

ぜんぜん困りません。早く入居したいです。

[418: 匿名さん]

今夜抽選でした。先程結果のお電話いただきました。
見事落選でした。キャンセル待ちの順番にもひっかかりませんでした。
倍率は、なんと驚きの１３倍！信じられません・・・
ということで、ブリリアの住人になり損ねました。
当選した方々、羨ましいです。

[419: 匿名さん]

>418
多分つみたてくんの１０倍が絡んでたんですね、残念。ほかの間取りは狙わないのですか？

[420: 匿名さん]

ＨＰには、「第２期会員優先販売１次登録完売御礼」と出てますね。
とりあえず１次の１８戸は完売。
２次は１１月５日からのようです。今度は何戸かな？

[421: 匿名さん]

418
今回は残念でしたね。これから高層階やパーク側が開けた部屋が
販売されるので楽しみですね。次回は当選される事をお祈りします！