【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[242: 匿名さん]

お洒落な喫茶店やチェーン店以外のこぢんまりしたレストランなんかどうでしょう？

[243: 匿名さん]

キング軸が華やかになるといいですね

[244: 匿名さん]

>239
どのくらいの事を順調というのかな？まだ販売住戸の登録は
半分くらいしか入ってないと思うけど。登録もない住戸が出
たら先が心配なんですけど、２３日最終的に様子をみて考え
ようと思ってます。

[245: 匿名さん]

確かに順調に登録が進んでも、結局あとでキャンセルが出たりすれば
順調ではないということになるのかな？

[246: 匿名さん]

この地域は似たような間取りやグレード価格帯で数物件同時期に販売してますから
登録状況が順調ってのは必須のような気がします。
人気面では一人勝ち状況のナビューレですらキャンセル住居が出て再登録なんて状況ですよ!
一人の登録者を数物件が奪い合いみたいな状況かもしれませんね。

[247: 匿名さん]

正直、厳しいね！
最終的にはフォレシスの一人勝ちだと思うけどね。
もちろんブリリアも完売はするとは思いますが・・・

[248: 匿名さん]

まぁ将来的にみればこの地区のブランド力で価値が大幅に下がらないと思うので、
周辺地域より割高だったとしても納得価格かもしれないね。

[249: 匿名さん]

フォレシスも値下げしてるのでビックリ！
思ったより厳しいらしいが、しっかり売り切ってほしいですね。
そのために、魅力あるスーパーを是非 誘致して欲しいです。
なんだかんだいっても、外に出ずに買い物ができるのは非常に
便利だと思います。

[250: 匿名さん]

フォレシスは、まだR棟売れ残っているんじゃないのかな？

[251: 匿名さん]

かなり売れ残っているようです。でも値下げという表現はおかしいのでは？
Ｌ棟はＲ棟よりも全体的には条件は悪く、安い価格をつけるのは必然。
ブリリアも海の眺望が少ない棟だから価格が安くなっている。
＞247さんが
フォレシスの1人勝ちというがそれは何を根拠に？営業マンでしょうからスルー
しましょう。
登録後キャンセルなんて別に驚くことはない。ただ登録がなければ売ることもで
きないということ。
ブリリアもフォレシスも同時期だから取り合いになっているけど、時期が異なっ
ていれば十分完売できる物件だと思います。

[252: 匿名さん]

何で言い訳しているの？

[253: 匿名さん]

キャンセルが出るのは当たり前です。ある一定の割合でね。
こういった人気地区でない場合は、
入居直前までキャンセル部屋が残ってるのが普通だよ。
入居まで２年以上もあるんだから、今キャンセルが出たって別に何と言うこともない。
まあそれはフォレシスもナビューレも同じことだけどね。

[254: 匿名さん]

販売担当の人が値下げしましたって言ってたよ。
予定してた価格では売れないからという意味じゃないの？
全部の部屋ってわけじゃないし。
正式価格を下げた訳じゃないので、表現上は難しいけどね。
とにかく完売してくれればいいよ。

[255: 匿名さん]

２５４さんの「値下げ」ってどういう意味？
というか状況なんすか
いつの値段から値下げしたんですか〜？

[256: 匿名さん]

キャンセルって手付金放棄なんだ・・・

[257: 匿名さん]

>256
とは限りません。ローンが下りなかったとかいう可能性も十分あります。本当に手付金放棄なら、その分値引きしてくれますよ。

[258: 匿名さん]

257さん　うそを教えてはだめですよ！
手付け放棄の解約で値引きしてくれるのは弱小デベの売れ残り物件くらいですよ！

もう、知ったかブリブリなんだから！

本契約をしなければ、キャンセルしても手付けは戻りますよ！

こんなに売れてる物件なんだからキャンセルなんて出ないだろうけどね。
銀行ローンが無理なら消費者金融で借りればいいだけだし！金利9％位だけどね。

[259: 匿名さん]

>>258
途中まではGoodだけど、最後の２行で人格見えたネ。

[260: 匿名さん]

>259
同感。
やたら語尾に！付けたハイテンションなお方がMMや近隣物件のスレに出没中。
同一人物かもね。

[261: 匿名さん]

銀行ローン無理な人でも公庫やフラット３５は大丈夫ではないの？

[262: 匿名さん]

ブリリアキャンセルした人いますか？
もしいたらどういう理由でしょうか。

[263: 匿名さん]

>262
いないんじゃないでしょうか。
かなり確実な売り方をしてますよね、東建さん。

[264: 匿名さん]

今回もほとんどメドがたっているようです
次の販売予定も決まっています

[265: 匿名さん]

一体全部で何期分けの販売するのかな？
でも、先着順って購入者にとっては良いかもしれませんね。

[266: 匿名さん]

それにしても登録が入っていない住戸が多いのが気になるよ。
今日が最後というのに、ちゃんと登録されるのか不安。
ほとんどって目処がついてるって、初回から完売できないとね。

[267: 匿名さん]

265さん
先着順って何ですか？

[268: 匿名さん]

先に着いた順番のこと。

[269: 匿名さん]

何が先着順なんですか？

[270: 匿名さん]

いよいよ登録締め切りとなりました。最終の登録状況は
いかがでしょうか？ＭＭ地区 秋の陣 一発目の販売です
から、がんばって欲しいです。
倍率は問題ないようなので、当たったなら販売状況も見
ながら最終的に契約するか考えたいと思ってるんですが。

[271: 匿名さん]

チャレンジ！！
ここで落ちたらまた考えます。

[272: 匿名さん]

落ちる事はまずないと思うが。ほとんど無競合でないの？

[273: 匿名さん]

どなたか状況教えてください。

[274: 匿名さん]

結局、先着順でしょ。
抽選なんて客を抑える手立てでしょ。

[275: 匿名さん]

さてさて、抽選は別として全戸登録販売したかどうかです。

[276: 匿名さん]

難しいかもしれませんね。
頑張ってほしいです。

[277: 匿名さん]

1倍だから、もうすぐ電話がかかってくる。はず…

[278: 匿名さん]

…無事　無抽選で当選しましたぁ。
なんだか、結構ここまで長かったのでほっとします。

電話の向こうではいろんなところにみなさんがお電話しているのでしょう、
すごい、ざわざわしてました。

[279: 1期契約者]

>278さん
おめでとうございます。入居まで長い道のりですがよろしくお願いいたします。

[280: 匿名さん]

２７８さん＆ご入居予定のみなさん。こちらこそよろしくおねがいします！
のんびりと心地よい生活ができる、いい住まいになるといいですね。
…今日も朝からＭＲに向かいましたが、高速から富士山がみえました。
秋でもみえるんですねぇ。

[281: 匿名さん]

すいません↑　２７８さんではなく２７９さんでした
当選の興奮のためでしょうか　間違いました〜

[282: 匿名さん]

今夜無事当選の電話をもらいました（無抽選ですが）。
８時過ぎには電話しますという事でしたが、９時を過ぎての連絡で少しドキドキしてしまいました。
２０代の頃からＭＭ地区で下水・水道・道路等のインフラ整備に折々に携わってきました。
憧れの土地から住まう土地になり今とても喜んでいます。
ご入居予定の皆さんこれからよろしくお願いします。

[283: 匿名さん]

>282さん
本当に当選おめでとうございます。これからオプションやら家具やら悩まれるかと思いますが、いろいろと楽しんでくださいね。

[284: 匿名さん]

当選された方、おめでとうございます。
先はすごーーーーく長いですが、
２年後のグリリア生活について楽しく盛り上げていきましょう。

[285: 匿名さん]

ＨＰ見ると、第２期販売登録完売御礼、と出てますね。

[286: 匿名さん]

完売ですか。何戸登録されていたのでしょうか。
１期で契約した者ですが、売れ行きが気になります。
２９日からまた登録受付のようですね。
久しぶりにＭＲを覗いてみようかな。

[287: 匿名さん]

人気があるのだから、売れ行きにあまり心配しなくても良いのでは？
抽選って言うけれど、あくまでも公庫の為、基本的には、ここは無抽選が多いのでは？

[288: 匿名さん]

できるだけ無抽選になるようされたらしいですが、やっぱり抽選になった住戸がいくつもあるようです。

[289: 匿名さん]

よしっきた〜！当選連絡　無抽選ではなかったが結果ＯＫ

[290: 匿名さん]

当選された皆様、おめでとうございます。
私はオーシャン棟契約者ですが、仲間が増えるようで大変嬉しいです。
ブリリアを良いマンションにしていきましょう！

[291: 匿名さん]

消費税率10−15％例示、福祉目的税化を提言へ・自民財政研
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051024AT1E2300923102005.html