【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[102: 匿名さん]

倍率低いから大丈夫でしょ。
完売するかの心配をしたほうがいいよ。

[103: 匿名さん]

>102
削除＆アクセス拒否依頼しておきました。ご自分の心配をして下さい。

[104: 匿名さん]

『電磁波』と検索すると、検索結果 約 2,890,000 件もヒットされます。
しかもほとんど内容は、○○事ばかりです。

>101さんの気持ちも少しは分かるけど・・・今の時代何処でも電磁波ばかりですよ！

[105: 匿名さん]

地域活動にデビューする団塊世代のためのガイドブック「地域デビュー虎の巻」
http://www.kanalog.jp/news/local/entry_13731.html

[106: 匿名さん]

電磁波電磁波って・・・
そんなことを言っている人でも、
携帯は使うし、
電子レンジも使うし、
タバコは吸うし、
人口甘味料は使うし、
近海ものの青魚は食べるし・・・

さて、どれが一番リスクが高いでしょうか？
あ、一番は明確なので２番ですね。

[107: 匿名さん]

>102
倍率は無理に上げようとしていないと言うか、確実に買う人を
見極める販売をしてるように個人的には感じますがどうでしょうか？
今回、登録しますが担当が希望の住戸を倍率が上がらないように頑張
ってる姿をみてほほえましい限りです＾＾。
さて、どうなるか。抽選まで楽しみです。

[108: 匿名さん]

107さんのおっしゃる通りだと思います。なんせ要望がかぶった部屋を希望すると躍起になって他の部屋を提案しますから。よほど頑固者の顧客でなければうまく倍率の低いところへ導かれますね。さすがブリリアです。
by 契約者

[109: 匿名さん]

前向きに考えられる人はうらやましいですね。
購入希望者を逃さないように躍起になっている、
涙ぐましい姿に見えてしまいます。

[110: 匿名さん]

なるほど。頑固者やこだわるうるさい人は敬遠してしまうかもしれませんが
提案にしたがってくれる人は購入する確立が高いでしょうし、そこで選別さ
れているのかもしれませんね。のちのちのことを考えても、契約者にとって
も良いのかもしれないですね ＾＾。

[111: 匿名さん]

>109さん
営業でしたらこの業種にかかわらず、どのように販売をしたらうまく売るかを考えて戦略をたてます。当然激戦のみなとみらい地区ですからブリリアにかかわらずＦもＭＭＭも躍起になるはずです。安く販売するのであれば営業はいらないくらい売れますよ。

[112: 匿名さん]

頑張れ販売営業マン！ウーマン！

[113: 匿名さん]

マンション建設妨害の住民、共謀罪は成立せず・法務省
http://www.nikkei.co.jp/news/main/20051015AT1G1402415102005.html

[114: 匿名さん]

登録状況はいかがでしょうか？

[115: 匿名さん]

いよいよ登録が始まりましたね。順調に登録が入っていますが
是非、完売して欲しいものですね。最初が肝心です！

[116: 匿名さん]

なんかデベみたいな購入者なのかな？
普通、自分が抽選で当たりますようにとか言うのに！
なんか不自然・・・もしかして抽選じゃなくて登録順なのかな？
単に売れ残りを出さないようにとも聞こえる・・・分からない。

[117: 匿名さん]

そんなに抽選はないんじゃないのかな？
しっかり担当者ががんばってくれているので。
けっこう余裕をこいているけど、はずれたりして・・・。
飛び入りはやめてくださいね。

[118: 匿名さん]

同時にフォレシスやMMMも検討している人がいるだろうから、
迷った挙句に土壇場になってキャンセルとかすったもんだも
ありそうです。「とりあえず登録」って人多いはず。
そういう私も今後のフォレシス前にして一応ここ登録したし。

[119: 匿名さん]

１人を３社で取り合いか？
各社キャンセルが凄そうですね。

[120: 匿名さん]

わたしもそうです。抽選までにしばらく時間があるので
フォレシスもじっくり考えようと思ってます。
Ｎのお隣も気になっているのですが、きりがなくいつまでも
決まりそうに無いので、当たったらここにします。

[121: 匿名さん]

僕はいちおう要望の登録はだしました。
でも今週登録しようとしている部屋はおそらく異なることとなりそうです。
登録日はもちろん最終日の夕方。ギリギリまで待って同じタイプの
部屋の倍率比較をして一番ひくいところに申し込むつもり。

どこかのように架空の申し込みはだけはいれないでください＞ブリリアさん

[122: 匿名さん]

要望が複数になると基本的には抽選ですが、早い段階でその物件をどうしても買う熱意を見せること、他の物件は目もくれないで間違いなくキャンセルをしない姿勢を見せることで、ある程度営業はこの物件を保護し、後から要望を出した客を他へ誘導しますので、競争率は上がらないようになります。早く要望をだしたほうがいいと思いますよ。ちなみに私は契約者で、体験者です。

[123: 121]

>122
誘導は確かだと思う。でも１００％は保護できません。
最終的にどこに登録するかは買う側のほうです。だから私はいつも最終日に登録するようにしてます。
最終日に同じタイプで１８F（２倍），１９F（３倍）,２０F(１倍）なら間違いなく私は
２０Fでエントリーしますよ。

[124: 匿名さん]

今の購入者は演技が上手いですよ。
確実に買う素振り見せて平気で他のマンションを購入してしまう。
それが現実！抽選に当たっても、契約しなければ何の問題も無い！

[125: 匿名さん]

当たってから本気でかんがえればいいんだからさ。

[126: 匿名さん]

ひさしぶりにきてみました…
みなさん登録のタイミングなどで盛り上がっているようですが〜
とにかく、ここ（ブリリア）はあんまり激しい抽選の戦いはなさそうですよね。営業さんよろしく。
で、まったりした話になりますが、床の色超悩みます。
白がいい感じかとおもいますが結構冒険なのかな。白の床にオークの戸って変かしら。
みなさんはどんな感じ？

[127: 匿名さん]

>122
状況によりけりですね。
あくまでも希望住戸を決めるのは購入者。
最終日につみたてくん２０倍の倍率優遇者が登録をしたいといえば、営業は断れない。
（つみたてくんが出現するのは、あと１年もないはずだけど）
抽選ではなく確実に手に入れたいと思うのなら、121,123さんのように最終日のぎりぎりに登録
するのが最善手。
締め切り時間までに登録会場に入れば、それから多少時間がかかったってきちんと登録はして
もらえる。

[128: 匿名さん]

抽選は公平に行われるのでしょうか？どなたか会場に立ち会われたかたいらっしゃいますか？抽選機は透明ケースでボールも一個一個立会者に見せて機械に入れてますか？

[129: 匿名さん]

＞抽選は公平に行われるのでしょうか？

あんた素人？　ローン審査に問題ない一流企業勤務や公務員が優先され、ローンが通りにくい自営業や
自宅転売を前提にしている人の優先度が落ちる。競合したらうまーく、問題の少ない人が当選するように
作為するもんだよ。もちろん競合者の条件が同じ（どちらとも一流企業の人とか）だったら本当の意味で
抽選だな。

[130: 匿名さん]

＞抽選機は透明ケースでボールも一個一個立会者に見せて機械に入れてますか？

手品ショーで、観客にカードを切らせても、手品師が好きなカードを一番上に出すのと一緒で、
そんなものいくらでも工作できるの。
抽選機械はデベが用意しているのですから、あらかじめタネを仕込んでおけるのです。
もし公平を期するなら、抽選は第３者が行い、抽選器具も抽選直前に、他から持ってこないとだめですね。
デベが勝手に行い、第３者といっても購入者だけが立ち会う抽選会など、公平さのかけらもありません。
抽選会場に、いるのは全て利害関係者だけで、中立な第３者はいないのですから、公平に行われる
わけありません。抽選会の客も、デベがサクラを送り込むこともできますから。

[131: 匿名さん]

抽選が公平でない理由として、抽選申し込み時に年収証明書や勤務先を証明するものを提出するだろう、
それが事前捜査が行われているなりよりの証拠。
本当のガチンコの抽選だったら、そんなもの事前に出す必要ないよな。
抽選後に、当選者から順に、そういった書類を出してもらえばいいだけだから。
全ては、事前にある程度結果がでている。
ガチンコの抽選になるのは、本当にレアケースだよ。

[132: 匿名さん]

であれば登録締め切りギリギリに申し込む手は得策とはいえないんじゃないの？やはり、先行逃げ切りで行ったほうが営業側としては空き物件への誘導がしやすいのでは？

[133: 131訂正]

事前捜査Ｘ
事前審査○

[134: 匿名さん]

同じ倍率を同時に抽選するので１２９さんのようなことは実質無理ですよ。
あなたのほうがよっぽど素人ですね。荒らさないでくださいね。

[135: 133]

登録締め切りぎりぎりまで待って、抽選がないところに申し込むなら意味があるけど、
一人でも登録があるところに飛び込むのは危険。
そこにいる人が、あなたより条件がいい人（一流企業や公務員など）だったら、負ける確率が高いから。

[136: 匿名さん]

>129,103
は実際に現場に立ち会って見た話ではなく、一般的なお話ですよね？128さんは実際にどんな状況で行われているのかを聞きたいのではないでしょうか？私もその一人です。

[137: 134]

だから、同じ倍率を同時に抽選するので１２９さんのようなことは実質無理の
ように見せかけて、うまく操作するのが、デベの腕の見せ所なの。
もし、ローン審査を落ちるような奴を当選させて、みすみす一流企業の人や公務員の人を
逃がしてしまったら、デベ営業としては損失が大きい。ローン審査落ちが出ると、デベの手間が増えるし
最悪の場合、キャンセル物件として安売りしなければいけない事にもなる。
買い手の方にしても、ローンの審査に落ちるような人が買っても不幸になるだけだから、はじめから
そういう心配のない人が当選したほうが世の中幸せだとあなたは思いませんか？
抽選よりも、事前審査があった方が、売り手も買い手も幸せなの。
金持ちが優先されてなにか悪いのでしょうか？資本主義の国ですよ。

[138: 匿名さん]

他のマンションでのレスのコピペです。


54: 名前：匿名さん投稿日：2005/10/16(日) 08:16
＞５２さん、
抽選は商店街の福引き等で使われる、いわゆるガラガラですが、側面が透明に
なっているので不正が行われていないことが一目瞭然でわかります。
また、抽選する１部屋毎にその倍率分の玉を毎回立会人に一つづつ見せて確認し
ながら入れていきます。抽選後は残っている玉を全て取り出してまた１番の玉
から入れ直していきます。ですので、倍率が１０倍を越えると見ている方は
ちょっといらいらすることもありますね。ただ、ある倍率を超えると全ての
玉を取り出さず、出た玉を戻すことで時間の短縮が図られます。
ここまでの抽選を見ていれば、その方法でも公正さは保たれていると納得
できます。こうした儀式ととも思える行為が行われることで抽選には
不正行為がないということを実感できました。
実際に私たちも１次の抽選では仕方ないねって思いましたから。
一生にそう何回も経験することはないと思われますので、一度見に行かれても
いいと思いますよ。抽選会場は１Ｆの商談コーナーでやってましたので、
単にみんなが来ると座る席が無くなると言うことを心配しているのだと思います。

[139: 匿名さん]

>>136

はっきりいうと、公平な抽選会などないよ。
登録ぎりぎりに申し込むような姑息なことをするより、事前に営業とよく話し合って、
買う意思をはっきり表明して、正々堂々と申し込めよ。
買える人は必ず当選することはほぼ約束できるよ。
もし不幸に抽選モレがあっても、そういう人は必ず、当選辞退者とかキャンセル者が出たところを
営業が回してくれるから結局買えるものだ。

[140: 匿名さん]

買える資格がない（収入が少ないとか、職業が安定していないとか）人が当選して、
本来買える人が抽選で落ちることに、なにか意味があるとは思えないね。
デベの登録前の調整とか、抽選の操作は、必要なことだと思うよ。
公平がいつも正しいというほど、世の中は簡単ではないよ。

[141: 匿名さん]

>139

買える人は必ず当選することはほぼ約束できるよ。←これは無理

もし不幸に抽選モレがあっても、そういう人は必ず、当選辞退者とかキャンセル者が出たところを
営業が回してくれるから結局買えるものだ。←これは正解

[142: 匿名さん]

＞買える人は必ず当選することはほぼ約束できるよ

抽選の操作があれば可能だけど、たしかに約束はできないな

[143: 匿名さん]

操作は無理だってば。部屋ごと抽選ならわかるけど同じ倍率の部屋は一回だけの抽選だよ。
MMクラスのマンションでは絶対にありえないことだよ。

[144: 匿名さん]

>>143

わかった、わかった。このマンションに限って、抽選は公平ということにしておけばいい。
ただし、よほど無能な営業でもなければ、ローン条件の良い人（一流企業勤務や公務員）を
優先させて、ローンに危険のある人にお引きとり願うのは当然の営業行為だけどね。

[145: 匿名さん]

ローン条件のわるいやつには、事前審査やりましょうとかいって、「審査ＮＧでしたと」落とせばいいんだよ。
だから抽選前には落とすんだよ。

[146: 匿名さん]

いろんな説がありますね。
と言うことは、本当のところは誰にもわからないと言うことでしょうか？

私は、抽選に外れ、同じ間取りのキャンセル住戸を購入しました。
いろいろ考えると、フクザツな思いもありますが、
まぁ、ブリリアを購入できたので、結果的には満足しています。

[147: 立会人]

抽選機はいわゆるガラガラでした。
玉を入れるときはすべての番号の玉を見せてくれた上で入れ、出た玉も
その都度見せてくれていました。
透明なガラガラではなかったですが、古い昔ながら方式でどう考えても
ずるはできないと思います。
その前までの競争にならないようにする為の案内というんですか？
それは積極的でした。

[148: 匿名さん]

地震情報（各地の震度に関する情報）
http://www.jma.go.jp/jp/quake/

[149: 匿名さん]

147
sa
１４７さん
正解！　大正解です。ここではありませんが他のＭＳで
そばで見てました。絶対にごまかせっこありません。
変なバ カ荒らしに惑わされないように！！！！！

[150: 匿名さん]

相鉄や京急など、映画・ＴＶの撮影協力事業を拡充
http://www.nikkei.co.jp/news/retto/20051013c3b1304u13.html

[151: 匿名さん]

ここは、ほとんどが夢中線でしょ。

[152: 匿名さん]

>>149

無責任なこというなよ。
抽選に運をまかせるより、営業と交渉をしてから、抽選するならする方が
いいに決まっているだろ。
バ カ荒しは貴様のほう

[153: 匿名さん]

>１４９

他のマンションのこと書いてあるし・・・。
ここのマンションの抽選と関係ない話を書かれてもこまります。
電波さん。

[154: 匿名さん]

１４９は世間知らずの女だな。

[155: 匿名さん]

今までのレスを見ていえることは、きっちりと支払いが出来る身分の方は当選の確率は高く、営業からも購入確率の高いところへ導かれるが、そうでない方はどうあがいても排除されるか、それなりのところへ導かれるということですね。

[156: 匿名さん]

色々勉強になります。
今回の登録の皆さん、めでたく当たるといいですね。
私は購入者です。
当選して、２年後の楽しいブリリア生活を語り合いましょう。

[157: 匿名さん]

>>155

その通り。買う資格のある人には、ちゃんと買えるしくみですよ。

[158: 匿名さん]

抽選操作のこと、もう言い古されていることだが機械に仕掛けなんぞ不要。
倍率「5倍」といわれても、他の４人を目にした人はいないでしょ。

[159: 匿名さん]

高層階の要望書出しているんですが、隣に決めようかと思っています。
この場合、断りの連絡を入れて要望書を取り消した方がいいんでしょうかね？

放っておいたら要望書が出ている部屋として売り出され、買い手がつかないというのもかわいそうな気がしたもので。

[160: 匿名さん]

>>159
事前の連絡は必ずしも必要がないが、登録の締め切りぎりぎりまで放置すると
営業が慌てるので、早めに登録を出しておけばいいと思う。
その後の調整は、営業の役目ですよ。

[161: 匿名さん]

他に登録するって事ですよね？　私なら連絡は入れますが　みんなならどうするのでしょうか？

＞１２６さん
白の床の場合　白の戸になるんじゃなかったでしょうか？　営業の人に確認してみるといいですね

[162: 匿名さん]

ドアと床の色は４種類の中から組み合わせ自由ですよ。

[163: 匿名さん]

抽選のことで盛り上がってたので割り込みできなかったのですが
126さん、
白い床の色とはフローリングでしょうか？ＭＲと同じ大理石でしょうか。
両方ＭＲで見れるのでじっくり見るといいですよ。
毎日掃除してるはずですが髪の毛一本でもすごく目立ちます。
そして長く生活してると目地の部分が汚れて汚らしくなってくるそうです。
うちも白い床にダークの建具にしようか、
ダーク床にダークの建具のほうがいいか最後まで迷いましたが
結局はダークにして正解だったと思っています。
白い床だと明るく広く見えますが
広さによってはダークの方が素敵だと思います。
ナチュラルは無難ですがなんか「普通っぽい」んですよね。
お子さんのいる家庭ならいいと思いますが。
みなさんの意見も聞きたいです。

[164: 匿名さん]

広い部屋ならダークも合うだろうね。
狭いと一層狭く感じる色だと思う。
廊下は天井が低い分、ダークだとキツイよ。

[165: 匿名さん]

163さん　ご意見ありがとうございます
実はここ一ヶ月毎週ＭＲに通ってるんですが、いまだに迷います…
もうＭＲに入るだけで、つい我が家のように妙に落ち着いてしまうぐらいになりました。
白を検討してましたが、目地の部分が汚れるってのはとても参考になりました。
ただ、オークやダークにしたときの、
玄関の黒い大理石みたいのがあんまりすきじゃないんですよね〜
あそこを白にできたらいうことないんですが…。

あと、お風呂の壁の色も迷います。
青や黒（？）ってのは石鹸とかの跡がつくかなって感じで、なしですが、
薄いブルーかシンプルな白かで迷います。

[166: 匿名さん]

私も広い部屋ではないので　白にしました　ダークでシックにとも思いましたが明るく広く見える方がいいと思ったので・・
床は　確かに年数と共に汚れが目立ちますが　よごれたらリフォームも可能だし　リビングはとりあえず　アクセントラグとかおいて　少しは汚れ防止します
アクセントラグとか　アクセントクロスとか家具でも　好きな色に変えれば　気分も変わるかな
ごみも目立つので掃除嫌いな私には　嫌でも掃除しなくてはいけないので　ごまかしがきかない分掃除をこまめにするように心がけます
初めだけでも　白い部屋に住んでみたいです　年齢と共にダークでシックにリフォームって感じでしょうか

[167: 匿名さん]

まちがえました。オークじゃなくてランドでした。
ダークの方が多いようですが、ＭＲのとおりランドを選ばれる方もいますかぁ？
あと、トイレの床をタイルにするかも悩みます・・・

[168: 匿名さん]

私もフローリングがダークで玄関の色を黒ではなくてモカにしたかったのですが
東京建物に問い合わせたところ不可ということでした。
玄関との色が連動でなく個別に選べればいいですよね。
何を言っても聞いてくれそうもないので入居後様子を見ながらリフォームすることになりそうです。
でも意外と黒もシックで気に入るかもしれません。
トイレのタイル、うちも悩みました！が結局はやめました。
廊下のタイルも悩んだんですけどね。。。
なんだか融通がきかないので嫌になってオプションほとんどやめてしまったのが本音です。
ほんとはあれこれ付けたかったのに、引渡し後のリフォームとかが多くて・・・。

[169: 匿名さん]

私も白かダークで悩みましたが、
やはり汚れが目立つということで、ダークにしました。もう若くないし（笑）

お風呂は、最初、明るく、白にしようと、思っていましたが、
アクセントがない分、間の抜けた感じになるかな、と思い濃い青にしようと思っていました。
が、実際の、申し込みの当日に、MRで最終確認した時、
以外にも、薄いブルーが明るくて、品がよかったので、結局、それに決めました。
最後の最後まで悩やみました。（笑）

[170: 匿名さん]

私はMRの通りランドを選択しました。ダークとどちらにするか悩みましたが、ダークだと家具の色が限られてしまうのと、モダンリビングを保たないといけない雰囲気で、ちょっと片意地を張って生活してしまいそうな印象になったのでダークをあきらめました。また浴室はダーク系は石鹸や水跡が残りそうなので、薄いブルーが無難かなと思い選択しました。

[171: 匿名さん]

たしかにオプションは必然的に増えそうですよね。
食洗機と網戸は、なんとなくはずせないし。
他、ダウンライトや人感センサーを入れると結構な値段になりますね。

…とにかく早く入居したい。あーだこうだ悩むのは楽しいけど、
さすがに２年は長いね・・

[172: 匿名さん]

食洗機っておいくらなんですか？

[173: 匿名さん]

30くらいしてましたよ。

[174: 匿名さん]

人感センサーは天井についているタイプと書いてありますが、ＭＲ（８０ＡＯ）に付いてたのはオンオフスィッチのところにセンサーが組み込まれてるタイプだったのでＭＲと同じものがつくのか東京建物ビルテクノに問い合わせているのですが、一向に回答が来ません。この件ご存知の方いらっしゃいますか？

[175: 匿名さん]

>173 さん
ありがとう。まだ当選したわけではありませんが＾＾。
オプションも何をつけるか悩ましいですね。
後で後悔するのも嫌ですし、節約もしたいし。

[176: 匿名さん]

オプションは結構高いですよ。オプションを選んだほうが楽ですが、出来れば後付のほうがコストは抑えられると思います。また、２年後に納品なのに現在のモデルを入れるとなると、新品であっても新型ではないのがネックです。

[177: 匿名さん]

なるほど。他のスレでは、網戸などはオプション品がしっかりしてるなんて
書込みもありましたが、メーカーのＨＰを見てみると良い感じもしますし、
業者もいろいろあるので、迷ってます。
食洗機などは、後付けは大変そうなので、やむなしと思います。
アフターは一応 数年間は見てくれるような記載もあったのでしょうがないと
思います。

[178: 匿名さん]

地域冷暖房システムはあるのですが、ファンヒーターやストーブを
使ってもかまわないんですよね。 重説には微妙な表現で書いてあるのですが
クーラーのような室外機をつけるのは駄目なだけと受け取ってます。
暑い寒いも人それぞれですが、個人で切り替えることができないので
季節の変わり目は困りますね。

[179: 匿名さん]

ビューバス（エクストラプラン）仕様に変更した方いらっしゃいますか？
うちもお風呂から景色が見たくてビューバスプランにしたんですが
この掲示板では話題になってないのであまりいないのかな。
部屋数が減るのと窓が開かないことが欠点ですが、海を見ながらのバスタイムがとても楽しみです。

[180: 匿名さん]

私もビューバスにしました。海を見ながらのバスタイムはとっても楽しみですが、ちょっと気になるのは隣の大和さんから正面ではないのですが斜め４５度の角度で視野に入りそうです。リビングを含め、カーテンにしないで縦型のブラインドを考えてます。そうすると大和さんは見えなくなり海はよく見えるようになると思います。窓はたしか開くと認識していたのですが・・・・

[181: 匿名さん]

178

心配なのは暖気より冷気です。温かくするのはなんとかなりますが、
タワー型は冬でも冷房が必要になる場合も多々あるようですし、実際
友人は「冬でも微風程度にしないと熱くてどうしょうもない」とのこと。
角部屋を未だに検討して迷いに迷ってます。
他物件と違い、リビングにバルコニー無しなので、日中の日差しの影響を受けそうなのに
冬場に冷房無くて平気なのでしょうか?
タワーに住んだことが無いので、気になりだすときりがありません。

[182: 匿名さん]

>181 さん
ＭＭタワーズの角部屋に住んでいますが、地域冷暖房だけで何も問題あり
ませんよ。「冬に冷房」なんて、少なくともこの地区では全く必要性を感じ
ません。
暑いと思えば、暖房を止めるだけで十分です。それでも日差しが暑ければ
窓を開ければいいのです。

>178さん
私も地域冷暖房だけでは寒いのではないかと思って、パネルヒーターや電気こたつ
を引越しのときにわざわざ持ってきましたが、一回も使わず、収納場所もないので、
結局、「大型ゴミ」で金を払って捨てました。
ＭＭ地区の地域冷暖房システムは素晴らしいですよ。ＭＭＴではリビングだけに
床暖房があり、各部屋に冷暖房の吹き出口がついていますが、Brillia でも同じ
仕組みであれば、それで十分ですよ（とくに床暖房の効果絶大）。

ただし、地域冷暖房の唯一の欠点は（少し高くつくことのほかに）、切り替え時期が
一斉であり、人によって不満があることかもしれません。ＭＭＴでは今年の場合は、
10/25で冷房が終わり、11/01から暖房が可能になります。管理規則により、年に
よって臨機応変に対応しています。

なお、せっかくの電化マンションで石油ストーブ系の暖房器具を使用することは、
火災の面からも、高層マンション独特の窓を開けない気密性の面からも、新しい
真っ白な壁や天井を清潔に保つためにも、お止めになった方がよいと思います。

[183: 匿名さん]

180さん
ということは北東向きでしょうか。
ベイブリッジが見えるんですよね！
うちは南東ですがＭＭＴやインターコンチホテルから見えるかもしれないので
やはり180さんの言うように縦型のブラインドにしようと思ってます。
もしくは照明を落とせば意外と見られないかもしれません。
窓は営業さんに確認したところやはり開かないそうです。

[184: 匿名さん]

なるほど。とりあえずは持っていって必要なければ処分したいと思います。
ところで地域冷暖房の料金体系はどうなっているんでしょうか？
管理費と共に払う基本料金？は部屋にもよるでしょうが、どのくらい使用可能なんでしょうか。
電気やガスならピンときますが、よくわからないですね。
入居してとんでもない請求がきたら・・・なんて心配しちゃいます。

[185: 匿名さん]

>184
とりあえずでなく、石油系の暖房機を使うのはとんでもないですよ！
こんな感覚の人が住むなんてちょっとこわいです・・・

[186: 匿名さん]

そもそも、室外機がある冷暖房機（いわゆるエアコン）を使うなと言うだけで
石油系の暖房機を使うなとは決められていませんよ。
だったら、ガスを使うマンションもＭＭにありますが、それも駄目ってことですからね。
何を使うかは住人の自由ですよ。
>185 の感覚自体 理解できませんね。

[187: 匿名さん]

ポリタンクなんてもってうろうろしてたら
結構白い目で見られるんじゃない？
ま、各々の利害が絡んで結構もめそう。

[188: 匿名さん]

オール電化マンションでそこまで石油にこだわる理由はなんですか？
地域冷暖房以上に何か良いところがあるのでしょうか？
ガスを使うマンションってＭＭタワーズですか？

[189: 匿名さん]

ここのマンションは高齢者の方が多いですから気をつけて下さいね。

高齢者の火災予防対策について
http://www.city.tokushima.tokushima.jp/shobo/yobo/gaiyo07.html
http://www.tfd.metro.tokyo.jp/camp/2005/camp06_2a.html
http://www.sonpo.or.jp/business/library/public/pdf/yj22336.pdf
http://www.city.yokohama.jp/me/ycfb/18syosyo/isogo/keihouki.html

[190: 匿名さん]

>186
>石油系の暖房機を使うなとは決められていませんよ。
重説に危険物の持ち込み禁止と書いてあるはず。当然石油は危険物に該当します。
石油ストーブは当然使えません。営業に確認して下さい。

[191: 匿名さん]

鍋をやるときガスコンロは駄目なの？

[192: 匿名さん]

それはいいはず

[193: 匿名さん]

その後、スーパーはどんなの入るかどなたかご存知ですか？
生協はちがうみたいです。営業さんに確認しました。
（住宅供給の生協とスーパーの生協は別らしいです）
便利なのはいいけど、高級スーパーがはいっちゃったら結局あんまし使えなそう…
みるだけなら楽しいんだけど。

[194: 匿名さん]

あ、あと大和ハウスの下はなんかテナントになっているんでしょうかね〜

[195: 匿名さん]

希望は高級スーパー。へんな庶民スーパーが入って、クオリティの悪いものを売られても…。安価な商品がいい人は、栄光スーパーとか、ワールドポーターズへ。

[196: 匿名さん]

クイーンズ伊勢丹ぐらいがちょうどいいかな

[197: 匿名さん]

196

それはジョイナスに地下に入居することに決定しました。

[198: 匿名さん]

１９７さん
初めて知りました　ありがとうございます
お散歩がてら違ったスーパーに行くのもいいですね。

栄光スーパーはお魚がよくない、ってのをどっかのスレでみたので
下のスーパーは新鮮なものが並ぶお店だとうれしいですね。

[199: 匿名さん]

ビューバス（エクストラプラン）仕様て何ですか？

パーク棟にはないのですか？

[200: 匿名さん]

198

横浜駅周辺では徒歩圏,バス,など周辺2キロ圏内に大規模物件が次々と建設中なので、
特に横浜駅を利用する会社帰りの共働きやシングル,シルバー世帯にビジネスチャンスありと
見ているようです。

http://www.hamakei.com/headline/1025/index.html

[201: 匿名さん]

>199
パーク棟にないのですかー？それはがっかりですね。