【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[82: 匿名さん]

免震の方が良さそうですね（＾−＾）にっこり

[83: 匿名さん]

>81
どの程度の震度が想定範囲の地震なのでしょうか。

[84: 匿名さん]

震度６強あたりじゃないですかね。
震度５強設計の昔の建物でも震度７に耐えましたから、東京が絶滅する
位の地震が来ない限り、大丈夫と思ってますが如何でしょうか？
ブリリアの設計思想については、頂いた分厚い説明書のなかにも
少しかかれていましたよ。対風なんかの記載もありました。

[85: 匿名さん]

震度6強ですかー、安心しました。

[86: 匿名さん]

>震度５強設計の昔の建物でも震度７に耐えましたから、

耐えると言う表現はどのような感じですか？

1.何の損傷も無い
2.多少の構造ダメージは残る
3.構造ダメージが有り修繕が必要
4.次の中大規模の地震には耐えられない
5.建物の崩壊はしないが余震等で崩壊する恐れが有る。
6.避難する一定の時間は崩壊しない。

また、建物の施工制度、品質管理等の影響は無いのでしょうか？

[87: 匿名さん]

入居後にちらしが入ると思うけど、避難用のパラシュートを各自備えたほうがよいのでは？

[88: 匿名さん]

震度って結構あいまいな表現らしいです。震度の表現は７まででそれ以上はなし。
結局マ＊＊チュードの大きさや振動波によって変わるらしい。
でもその詳細を聞いたってケースバイケースでどれが正解とは言えないですよね。
ただいえるのは、いま建てているタワーマンションのひとつが損壊を受けた場合、
ほか無事かというとそうではなく、大きなダメージを受ける。
購入の判断にあうるにはあまりにもたらればが多すぎる。結局のところ答えはで
ないのではないでしょうか。

[89: 匿名さん]

地震だけでなく現場管理も重要
フォレシスは８月の台風のときに鉄筋の溶接やコンクリート打設をしてました。
水が混じって本来の品質より少なからず落ちるはず。
ブリリアの現場はやっていなかったので安心してます。

[90: 匿名さん]

そうですね。同じ震度でもケースバイケースですから悩んでも
しょうがないと思います。すくなくとも昔よりは頑丈な作りに
なっているので、あとは制震にするか免震にするか、好みの方
を選らべばよいと思います。

[91: 匿名さん]

ブリリアを見に行ったら、担当してくれた営業の方が客観的にミッドスクエアやフォレシス
の良い所を誉めながらして説明をしてくれました
それぞれのマンションの良さが分かってとても参考になりました
けなすことは簡単なんでしょうけど、
どのマンションの営業の方もこのように接してくれると私のような素人にはとても印象が
いいんですけど
ブリリアの営業の方が
「うちに、と言いたいところですけど、大切なお買い物ですから、みなとみらいの他のマ
ンションも良い物件なので後悔しなように最後までよく比較検討してください」
と言ってくれた時、素直に嬉しかったです
だからといってブリリアと簡単に結論をつけず、きちんと考えて答えをだしたいと思います
最後ブリリアという答えが出せればそれはそれでいいなあとは思います

[92: 匿名さん]

どこのデベも同じですよ。
余裕を見せておいて、内心はドキドキですよ。

[93: 匿名さん]

余裕というより、そういう姿勢でないと受け入れられないのでは。
観光地の駐車場で手招きされるほど「決して入ってはいけない」
という心境になってしまう。
そういう心理を理解した上で接客にあたっているのではないでしょうか。

[94: 匿名さん]

今やネット社会。どこの誰だか分からない検討者同士で様々な意見交換も出来る時代です。
営業さんもなんでも正直に話さないとやってけないんでしょうね。
ある意味良い時代に購入出来るなぁと思っています。

[95: 匿名さん]

94さんのおっしゃる通りかなと思います。
なんとか抽選当たりたいものです。

[96: 匿名さん]

リビングで寝転がりながら各物件の情報はHPなどによっても見れるし、
マイナス点などはこの掲示板でたくさん教えてもらえる(爆)
便利な時代になりましたね。

[97: 匿名さん]

現実を知ると、素直で心優しい方は、寂しくなるね。

[98: 匿名さん]

正直に教えてくれるだけあって、一長一短でますます悩んで
最後に何処も買えなくなるんだよねー

[99: 匿名さん]

そうそう、一生の買い物ですからね。そういって一生買わない方もいます。私はインターネットで広告をみて、ＭＲに１回行ってここに決めてしまいました。いわゆる衝動買いですね。だから他のＭＲを見てないんです。ここでいろんなことが話題になってますが、今のところ後悔はありません。

[100: 匿名さん]

明日から登録開始ですね。
登録予定の皆さん、当たるといいですね。

[101: 匿名さん]

みなとみらいのマンション買いたかったけど、ドコモの電波塔の近くだったり、キッチンがIHだったりで
電磁波が恐くて断念。IHとかの電磁波でガン細胞の成長が何倍にも早まるとかいう本を読んでしまったので・・
普通のガスキッチンのマンションも作って欲しいよ・・