【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[362: 匿名さん]

過去のマンションと異なり設備も良くなっているので１０年程度で
更新ってことはないようです。しかし、更新時期は必ずあるわけで
、入居者もかなり入れ替わっているだろうし課題が色々と出てくる
でしょうね。しかし一生すむわけではないので、タイミングをみて
売却すれば良いと思います。もしくは、その時になってあわてない
ように積立ておくかですね。

[363: 匿名さん]

更新を長引かせたとしても、冷暖房の効き目が悪くなります。また、悪臭、カビの発生の原因です。
その他、地域冷暖房システムにも負荷がかかるのでは、ないでしょうか？かえって光熱費が高くなったり？

センタープラントの更新は、莫大な費用がかかると思いますが、誰が負担するのかな？

[364: 匿名さん]

Ｐ棟を購入しますので、来週早々に契約します。
Ａオプションを決めないといけないのですが、少し悩んでいますので、
聞きてみたいことがあります。
私は料理を全くやらないのですが、２年先の状況変化や賃貸へ出した場合など
考えつつ、以下のオプションも必要かなと思ってきました。
①ガラスバックガード、②食洗器です。
①に関して、料理する方は、必要と考えているか、既に申し込んだかなど、
聞ければ有難いです。
②は、料理する方はほしい機能ですか？賃貸出すとき有利かな？

その他のオプションは全て見送り。網戸は悩んだが、自分は窓を全く
空ける習慣がないし、２４時間喚起ＭＳなので不要と考えてます。

[365: 匿名さん]

>364さん
ガラスバックガードについては、アイランドキッチン、
もしくはキッチンカウンター背面に油除けが無い場合には
付けた方が良いと思います。
過去レス見ますと、市販の透明ガラスバックがあるようですが。
うちはアイランドキッチンなので、水洗側、コンロ側両方
付けました。
食洗器は、絶対付けた方が良いと思います。
私の妻によると、一度使うと手洗いが面倒だと言っていました。
ただ、賃す時の判断材料にはならないかも知れませんね。
網戸は高いのでやめました。

[366: 匿名さん]

>350さん、ありがとうございました。
やっぱり眺望が第一の理由でしたか。ここは、MMT(旧)とダイワの賃貸を除けば、眺望が確保されてますから、
他の条件が大差なければここに決める方が多そうですね。

[367: 匿名さん]

眺望って言っても、20街区があるから（何が建つか分からない？）
眺望が確保されているのは、60ｍ以上の20階より上の高層階だけですよね。

[368: 匿名さん]

やっぱり、目の前が開けている眺望が良いですよね。
MMTからは海全体が見えるのでしょうね！羨ましい！

[369: 匿名さん]

20街区に何が建ったとしても、ある程度の眺望（海）が望めるのは
やはりBGMの最大の利点ですね。他ではビルだけですから。
パーク棟も目の前の公園が間隔を取ってくれるので
囲まれているという圧迫感はなさそうです。
個人的には、モダンな感じのエントランスが気に入っています。
キング軸のどうなるか楽しみです。

[370: 匿名さん]

フォレシスが値下げしているみたいだよ！

[371: 匿名さん]

価格破壊ですか？

[372: 匿名さん]

キング軸の完成はいつなのでしょう・・・？
ダイワの賃貸下テナント？も楽しみですね＾−＾

[373: 匿名さん]

話題が無いですね。

[374: 匿名さん]

>364 さん
うちもガラスバックガードをつけました。油などが飛び散りそうですからね。
あと、食洗器もつけました。手洗いだと乾燥させるためのカゴ？をキッチンの
上におかなければならないので、せっかくのアイランドキッチンが台無しに
なりそうでしたので。網戸は高かったのですが、付けました。
でも、市販のものでも業者に後付けしてもらっても安いと思いますがめんどくさかった
のでお願いしました。あと、幾つかのオプションをつけました。
みなさんも、こんなもんじゃないでしょうかね。
カーテンなんかも、そのうちオプション販売があるかと思いますが、
業者に頼んだ方が安くあがりそうなので、今からあたりをつけていこう
と思ってます。

[375: 匿名さん]

さっきフォレシスから
「価格決まりました」みたいなお電話がありましたが（毎週かかってきますが）
みなさんは素直に「ブリリアにしたんで」っていいます？
「ご都合どうでしょうか？」といつも聞かれますが、
なんとなく「都合が悪くて」なんていってますが。

[376: 匿名さん]

>375
うちもうるさく掛かってきます。ひつこいのは嫌いですね。
しばらくは様子見でいたいと思います。
登録の後半で言おうかな。

[377: 匿名さん]

みなさん、お風呂はどのタイプにするんでしょうか？
あのゴッツイシャワーも面白そうだな、と思いますが、ゆっくり
お風呂に浸かりたいのでシェル型やデルタもいいし、迷ってます。

[378: 匿名さん]

３７７さん
ＭＲですべてはいってみました。（＾＾；）
すると自分の好みがわかりますよ〜。
うちは順番に入ってみた結果、シェル型が一番入りやすかったです。
デルタもいいんですが、シェルは頭を乗せるところがあって気持ちよさそうでした
しかし、デルタもシェルも出っ張った裏側の掃除を忘れないようにしないとね（＾＾）

[379: 匿名さん]

378さん
シェル型も入りやすいなーと思ったのですが、洗い場が圧迫されそうなので
スペースを確保しつつシェルも楽しむためにはデルタかな。
なんて迷ってもしょうがないので、ＭＲでもう一度試してから決めますね！
そうそう、出っ張りの裏の掃除は大変だなって思ってました。
ちなみに、浴槽の手前のパネルも外れると思いますが、そこの掃除も
大切ですよ＾＾。前のマンションではパネル裏側にカビが発生してくさかったです。
ＭＲで是非試してください。

[380: 匿名さん]

375さん
私はブリリアにしました。と営業さんには伝えました。
フォレシス営業さんもブリリアの営業さんと同様に、真剣対応してくれたので、
ちゃんとしなきゃと思って。

逆にＭＭＭは、電話もあまりかかってこないし、すごくあっさりしてましたね。
最初、ＭＲに行った時、飲み物も出なかったし。相手にされてなかったのかな？（笑）

[381: 匿名さん]

３８０さん
そうですね〜別に正直に言えば　あちらの手間も時間も省けますし、失礼ではないですね。
次電話があったらブリリアにしたことを伝えます。