【 Brillia Grande みなとみらい 】 その５

[匿名さん]

マンション激戦区のみなとみらいに建つ３０階建てのツインタワー

その１
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39379/
その２
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39102/
その３
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39378/
その４
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39377/

２期の正式価格発表を前にして盛り上がってきました。

所在地：横浜市西区みなとみらい5丁目50街区2画地、3画地、4画地
交通：みなとみらい線「みなとみらい」駅徒歩6分
　　　　みなとみらい線「新高島」駅徒歩7分

[322: 匿名さん]

フォレシスさん、ミッドスクエアさん含めて、ＭＭエリアでの
アーバンリゾートライフを満喫しましょう！

[323: 匿名さん]

MMTさんも仲間に入れてあげたら？

[324: 匿名さん]

夕方臨港パークを散策して来ました。
風も無く人もまばらで皆さん本を読んだり犬を連れて散歩したりジョギングなど
優雅な夕暮れをすごしていましたよ。
臨港パークは思っていた以上に広く、景色も良くて気持ちよかったです。
まだ拡張する状態のようなので広大な公園になりそうですね。

公園から改めて見てみるとペイブリッジなどの建造物やホテル,MMTまで外壁が
白いというのは景観上本当に美しいなぁと思いました。
公園の向こうには恐らくコットンハーバーと思われる建物も姿を現していましたが、
あちらも白い建物なのでしょうか?　向こう岸の横浜タワーズも白かったですし
MM地区だけでなく港全部が美しい街なのだと実感です。
横浜中心部の美しさと今後の発展に満喫しながらの散策でした。

[325: 匿名さん]

私も都内に勤務していますが、品川エリアと迷ってここにしました。
実はＮにも申し込んでいましたが、抽選で落ちてしまいました。
ＭＭ地区は候補にも上がっていなかったのですが、偶然通りがかった
ＭＲに入り、気に入ってしまったのと、担当者の方もよかったのがあって
ほかのＭＭマンションにも目移りしたものの、最終的にここに決めました。
地域全体が、まだまだ発展しそうですし、これから更に活気が出て
くるのではないでしょうか。今後が非常に楽しみです。

[326: 匿名さん]

おっ和やかムードになってきましたね。良い雰囲気！

罵り合いを見ているの疲れます。

[327: 匿名さん]

ＭＭＴさんすいません。わざと抜いた訳ではありません。
先に住んでいらっしゃる先輩方ですから。
新しくお仲間に入れさせていただきます。

[328: 匿名さん]

>320さん、
MMMとFに比べて、Bの優れているところはどこですか、現場監督さんの視点で教えてください。ところで、お仕事柄3年経ったら転売しちゃうのですか。

[329: 匿名さん]

低階層のみなさま、
火事だけは気をつけてね！

[330: 匿名さん]

当選の方おめでとうございます。
夫婦で都心勤務です。横浜駅の乗換えがイヤでみなとみらい地区
はあきらめたのですが、みなさんはあまり気にならないようですね。

[331: 匿名さん]

関内官公庁勤務の官の皆様
森ビルの６５階タワーにしましょうよ
都内勤務の平リーマンは少なそうなので快適ですよ

[332: 匿名さん]

横浜駅まで金曜日歩いて実感したいと思います。日産本社ビルができると１４分になると
聞いたのですが　．．．　　１５分くらいなら許せます。（かなりダイエットに
なります。経験有）
南西のダイレクトビューは西日で暑そうですが、地域冷暖房のチカラでへっちゃらでしょうか？
ＭＭＴの皆様教えてください。

ブリリアの担当の方は、とても良いです。

[333: 匿名さん]

春からそれぞれの季節で現地まで歩いてみましたが、さすがに
今の季節は最高ですね。横浜駅からの道路の植え込みも手入れ
されて綺麗になっていました。駅まで１５分もかからなかった
と思いますよ。夏はさすがに暑くてバテましたが・・・。
ダイエットには最高だと思いますよ＾＾。
日産本社ができて、歩道が整備されれば、さらに快適になると
思います。（歩く歩道になるのでしょうか？）
キング軸については、ブリリア主導でしっかり管理したいもの
ですね。モールのほうは、なんだか雑草も生えて見苦しい状態
になってるので・・。

[334: 匿名さん]

私は事情があって東京の物件になりましたが、ブリリアの営業担当の方はほんとうに良い方でした。
気になる点があることを言うと頼んでもいないのに色々と調べて頂いたり、他の物件と比較していることを言っても他物件の良い点を認めた上でブリリアのプラスポイントを説明してくれたりと、全体的に購入者に対する配慮が感じられました。

[335: 匿名さん]

334
ブリ契約者です。結果、営業担当で契約したわけではないですが
何だか一生懸命でいてひつこい訳でもなく、勧めるけど希望はしっかり
聞いてくれるなど、対応には満足しています。
好き嫌いはあると思いますが、私も好印象でしたよ。

[336: 匿名さん]

>330,332 さん
ＭＭＴからも都内方面勤務の方はたくさんいます。みなとみらい駅から乗る人と横浜駅
まで歩く人（現在14分くらい。日産の橋ができれば10分くらい？）は半々くらいで
しょうか？ でも、渋谷方面ならともかく、横浜駅で乗り換えるのであれば、歩く人の方
が多いでしょう（時間は同じくらいになる）。 車で横浜駅まで送っている人もいます。

四月から冷房が可能なので、冷房をつけている限り、西だろうと南だろうと関係なく
涼しいです。問題はつけっぱなしにしておく料金が上がるので、つけないで我慢
したり、窓を開けてしのいでいると「暑い」こともあります。 当たり前のことです。

高層マンションは窓を開けないのが原則です。少々地域冷暖房費がかかりますが、
夏も冬もこれがあるために、ＭＭ地区しか味わえない（ポートサイド地区の
ナビューレなどにはない）、高層マンションらしい快適な生活が送れます。

[337: 匿名さん]

過去スレみたのですが、あまりに多く分らなかったのですが
基本料金でどの程度使用が可能なのでしょうか？
みなさん、トータル的にはガス+電気+α （1000-10000）らしいということは
書かれていたのですが。

[338: 匿名さん]

うちもＭＭ地区ではない他物件を購入しましたが、ブリリアの営業担当の方は本当に良い方でした。
いくつか他物件を見に行きましたが、その中で一番良かったです。
しつこさではない熱意が伝わってきました。ブリリアのマンション自体もとても気に入り、
すごく悩みましたが、通勤時間や実家へのアクセス、マンション購入後のランニングコスト等
今後の生活を考え他沿線の物件を購入しました。
でも担当してくださった営業さんには今後も頑張って欲しいです。

[339: 匿名さん]

なんだかんだ言って、結局 買わなかった人が多いというのも現実でしょうか？

[340: 匿名さん]

↑
いつも掲示板見てて思うのですが（この物件に限らず）なんのトクがあってこんないじわるなコメントを付けたがる人がいるんでしょうかね・・「トク」があってつけてるとしたら
ライバルデベさんかなぁ？

[341: 匿名さん]

>337 基本料金でどの程度使用が可能なのでしょうか？

ゼロです。基本料金だけでは冷暖房は使えません。基本料金とは、地域冷暖房
を使う使わないに関係なく、毎月かかる固定費（メンテナンス・コスト）で
あって、部屋の大きさによって違いますが4〜7000円位です。そのほかに、
メーター検針により、使用した冷暖房の量に応じて変動費がかかります。

3月から4月、10月から11月にかけての冷暖房の切り替え時期には、冷房も暖房
もまったく使用しない期間があり、その場合はこの変動費部分はゼロ円です。

冷暖房、床暖房、浴室乾燥の使用頻度によって大きく異なるのですが、目安と
して言えば、真夏や真冬の一番使うときで、この変動費部分だけで15000円前後、
その他の月で、0円から5000円くらいでしょうか。（あくまでも目安です）

全体では、ガス代がなくなる部分が地域冷暖房と相殺されて、さらに電気代等が
何割か高くなるということで、ご指摘のような算式になるのでしょう。