グレイディア ／ GRADEA 【【４】】

[匿名さん]

駅徒歩2分のランドマークシティ。　次世代型オール電化マンション。　敷地内駐車場100％設置（900円〜）。


３代目スレッドが４５０アップになりましたので、板のお約束に則って新しいスレッドを作成しました。
３代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40477/
２代目＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40385/
初代＝http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40318/

[282: 274]

>>275
でも上りがこれだけあるとこっちの声はばっちり届いてそうですね.

>>279
そうです Fromグレイディアでした.
でも 今日はもう帰るところで今は電車の中ですが…
早くグレイディアに帰るようになりたいです.

21:00ごろだとメインエントランスのところにはトラックは
見当たりませんでした. 中での作業はどうだかわかりませんが:-p

[283: 匿名さん]

思ったよりも書き込みが少ないので、もしかしてもう住民板に移っている？と思って住民板に行ってみたら、
いつの間にか住民板ってパスワード制になっていたのですか？見るところ間違えてます？

[284: 匿名さん]

今日見たところ提携業者さんが多かったですね。提携以外の業者さんは借りてきた猫のようでした。
住民用のエレベーターでの運搬は台車禁止にもかかわらず使用していた人を見かけました。養生用のシートがめくりあがったりしていたので気になりました。
みなさんルールは守りましょう！

[285: 匿名さん]

初めてグレイディアのＭＲに行ってから一年以上たったんですね。
うちは元々一戸建て派だったのですが、マンションに興味を持ったのがサンクタス立川広告でした。
そこのＭＲに行く前に、より近所のグレＭＲに行ったのですが、そこでの4時間で一目惚れでした。
購入など全く考えてなかったはずが、最後には仮抑えしてました。
その後も数件のＭＲに行きましたが、その度にますますうちにはここだと確信しました。
但しその中でも、サンクタスの超ワイドサッシ＆ポーチにはぐらっときましたが…。
うちの決め手はなんと言っても昭島駅周辺の商用施設充実度＆駅２分です。
現在建設中のシネコンに行くのが今から楽しみです。
もう住んでいる方、いらっしゃるんですよね。いいなあ。
もうすぐ合流します。

[286: 匿名さん]

今日引渡し後に照明＆ウォシュレットを付けに行きました。
準備が悪く、脚立もタオルもトイレットペーパーも無く行ったのですが…。
まず照明取り付けで天井まで届かず、そこで家中の棚を集めて重ねなんとか成功。
次にウォシュレットに取り掛かりました。
うっ、部品が一杯！！
ところが実際はその半分くらいしか使わず、あっさり終了。
よし、これで取り付け料５千円浮いた！！
今流行り？の瞬間暖か便座はいい感じですよ。
昭島ジャスコで購入したのですが、価格.COM最安値と２千円くらいしか差が無く安かった。
色は１色のみですがおすすめです。
が、ここで事件が…。
取り付けホースの治まり具合が気になり直そうと、何も考えずについ止め具を外した途端、
プシューと大量のお水が出るわ出るわ。
その後はちっちゃなハンカチを何度もしぼるはめに。
自分で取り付ける方、お気を付けて。

[287: 匿名さん]

みなさんルールは守りましょう！！
バイク置き場にバイクが停められてないのをいいことに、車を停めて搬入されていた方。
バイクの出し入れ時迷惑でした。
といっても、ここのサイトを見られているとは限りませんが。。。
初日からこんな様子ではこの先心配です。皆でルールは守っていきましょー＾＾

[288: 匿名さん]

>>286さん
私もウォシュレットと付けたいと思っています。
どの機種で幾らだった（ジャスコ価格）か教えて頂けたら助かります。

[289: 匿名さん]

グレイディアご入居の皆様おめでとうございます。
私は他物件（同じオール電化マンション）の購入者なのですが、
今は昭島に住んでおり毎日グレイディアを拝見し羨ましく思っています。（私の物件の竣工はまだまだ先です）

そこで先輩たちに質問させて下さい。
オール電化マンションのお湯って引越した時から使えるんですか？
ブレーカーが落ちていればエコキュートも働いていないのでタンクの中は冷たいお水かと…
お湯が使えるまでどのくらい時間がかかるんでしょうか？
それともエコキュートは別電源系統とか？

最後に、皆様のグレイディア生活が幸せなものとなります様お祈り致します。

[290: 匿名さん]

>>289
鍵の引き渡し後即座には使用できません。配電盤のエコキュートのスイッチONにしてから数時間かかります。
後はパネルの時計を合わせて(AM PMを間違えないように)していれば電気代の低い夜に作動してくれます。
ところで289さんはラティアに入居予定の方とお見受けいたしましたが...邪推ですね...

[291: 匿名さん]

そういえば噂に名高い近畿設備がやってきました.
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/3046/

2人くらいでまわってるみたいで 2回やってきました
「お風呂の24時間換気の使い方の説明とフィルタについて説明を…」
とか言ってくる人もいるので気をつけましょう.

[292: 匿名さん]

昨日、鍵を受け取ったあと簡単に部屋を掃除していました。
すると「マンション内に入っている訪問業者の方は直ちに退出してください」と放送が入りました。
（訪問業者っ？？？）と不思議に思っていたのですが、近畿設備さんだったのでしょうか。

今朝９時半頃、青梅線から引越しの状況を見てました。
朝早いのにすでにトラックが８台くらい並んでいました。
この後どんどん増えるのでしょうね。ファイト！

[293: 匿名さん]

グレイディア　エコキュート補助金　抽選にて5万円GET！　みなさんおめでとうございます。

[294: 286]

>>288さんへ
お答えしますね。
物は「ビューティ・トワレＤＬ−ＧＷ２０」で、色は「パステルアイボリー」のみという制限がありました。
ジャスコ価格は３９８で、現在価格.com最安値で３４８みたいですね。
近所のヤ○ダやコ○マ価格までは調べませんでした。
当然ながら台数制限があり、先週末時点で４台くらいあるのを見ました。
ＧＷシリーズでは最低スペックですが、違いは自動開閉／温風／消臭などの差で、うちでは不要と判断しました。
ポイントは「使う時だけあたためる、瞬間あったかトワレ」で、常時あたためている従来品との省エネ差は
大きいようですよ。
あと念のため、ワイヤレスリモコンなんでその点ご注意を。
すっきりして私は好きですが・・・。
気に入ったものが見つかるといいですね。

[295: 匿名さん]

>>294さん
早速のお返事ありごうございます。しかもかなり細かく教えて頂いて多謝。
頂いた情報を参考にして早速週末にでも購入しようと思います！
ちなみに購入された物の色は下側の台座とあいました？

[296: 匿名さん]

昨日入居しました。超サイコー☆です。（今のところ）
昨日は朝から道路にいっぱいいっぱいトラックが並んでたのですが、今日はほとんど止まっていません。
警察もちょうど廻っていましたが。指導が入ったのかもしれませんね。
昨日は夜９時みたときは受け付けも撤収していて、引越し終了していたようでした。
夜中作業になることはなさそうです。
うちは１時くらいに行ったのですが、受付をみると、最後の組っぽかったです。みんな早いです。
しかし、１時間待ちくらいで入れました。
時間がかかったのはエアコン取り付け。
ウォシュレットは使っていたものを持っていったのですが、附属品の分岐栓がなかったらしく、パーツの発注をしなくては、ということで、年内取り付けが無理層です・・・。冷たいです。
昨日はバイゴー、セガミ、エスパに買い物に行きました。
Ｂ日程なので、再内覧確認でしたが、まだ直ってないところがあって、引越しもあるのでバタバタしましたが、
何気に８割方は片付きました。

これからもみなさん、よろしくお願いします！

[297: 286]

>>295さん
色についてですが、そういう目でじっくり見ていません。
というか、噴水の後始末でそれどころではなかったです。
覚えている範囲でですが、備付の便座は結構白っぽく、購入のものはクリーム色だったかな。
床の色とは合っていたので私としては違和感はありませんでしたが、こればっかりは個々人で
感じ方は違うでしょうね。
ところでうちはラグジュアリーですが、他とＷＣ床の色って変わりましたっけ？

[298: 匿名さん]

>>296
分岐栓はカインズなどで調達すれば自分で取り付けられると思うよ。無料の取り付けガイドなどもありますし。
今日は来客用の駐車場は管理されてましたね。昨日エアコン業者やセールスの車が駐車していたからだとのことでした。

[299: 匿名さん]

鍵の引渡しは受けましたが、指摘箇所は、直っていませんでした。まだ、すぐには入居しないため鍵を預ける
ことになりました。修繕が終わったら連絡をくれるとのことでしたが、こちらからの連絡は、管理人室を通し
てすることになるようです。また、長谷工は３ヶ月位は常駐するとのことでしたので、直接行って聞くしかな
いようです。
まさか入金をして、鍵の引渡しを受けても直っていないなんて思ってもみないことでした。11月の再内覧会で
指摘してからですから。

[300: 匿名さん]

グレイディアでの初めての週末です。今日は引っ越し作業が長引いているようですね。
ところで、インターネットの接続がうまくいかなくて・・・。
これまでダイヤルアップだったのですが、残念ながら従来のやり方でつないでおります。
ＬＡＮケーブルを買ってきて、取説どおりにやっているつもりなのですが、できなくて、「ＤＨＣＰサーバーが利用できません。アダプタの更新」と出てくるのです。
今サービスセンターに電話したのですが担当者が不在といわれまして、もし分かられる方がいらっしゃったら教えてください。
それと、この数日風が強いです。うちは低層階ですが、洗濯物が飛んでいってしまいました。
気をつけなくては・・・。

[301: 匿名さん]

近くで美味しい居酒屋見つけました(^_^)
セガミ薬局の裏にある休屋さんです。駐輪場を入って行くと分かり易いと思います。
普通よりチョット値段は高目ですが味は最高です・・女将さんが癒し系で店の
雰囲気とマッチしていて寛げる空間がそこにはあります。
引越しは年明けにしようと思ってましたがそれまでにチョコチョコ買物をして
いると全部揃ってしまいそうです。今ある家具を処分する方が心配になって
きました(*_*)

そうです

[302: 匿名さん]

今日、グレイディアをのぞきに行きました。
駐車場ですれ違った方にこんばんは的な感じでにっこり会釈をしたのですが誰？って感じでビックリされてしまいました。
これから同じマンションに住むのだから声をかける位いいかなと思うのは私だけでしょうか？

[303: 匿名さん]

303さん、私もそうでした。会釈しても、みなさん冷たい反応です。
ここの掲示板ですっかり「ご近所さん」な気分になっているので、挨拶くらい…と思うのですが、
普通の人の感覚だとまだまだ「見知らぬ他人」なのでしょうね。

[304: 匿名さん]

>>300さん
まだダメですか？
我が家は元々LAN環境で使用していたので、繋げてすぐに使用できました。
OSやどのような設定を行ったか等の詳しい状況を書けば、どなたか答えてくれると思いますよ。

[305: 匿名さん]

３０２さん・３０３さん＜私は人見知りをするのですが、ドキドキしながら最初が肝心！と思い
会釈をしてみたら、やはりスルーでした。その後は、しない方がいいのかな？と思い自分からは何もしていません。
ＥＶで気さくに話しかけてくださったおばさんには感謝です。緊張がほぐれました＾＾

[306: 匿名さん]

なんとか無事にネット接続完了！

うちはデバイスマネージャーの設定が原因で接続ができませんでした。
テプコシステムズの『インターネット接続設定ガイド』
トラブルシューティングＰ６５〜Ｐ６６に載ってます。
ちなみにWinXPです。

まだ引越し前なので何もない部屋にいます。
みなさんは無事に引越しを済まされてますか？
うちは今週の２３日です。
寒いですが風邪をひかないように気をつけて下さい。

[307: 匿名さん]

がっかり＆怒り
今日ゴミ置き場にガステーブルが投棄されていた。グレイディアにも＊＊がいることにがっかり、そして非常識さに怒りを覚えた。

[308: 匿名さん]

引っ越してきました。とはいえ、家具も何もなく最低限の荷物だけ運び込みました。
カーテンも何もない状況ですが、新居第一日目の実感を感じています。

[309: 匿名さん]

うちは、まだ引っ越す日が決まっていません。２月or３月または、それ以降になるかもしれません。
そこで、教えて頂きたいことがあります。
２４時間喚起は、どうしたら良いでしょうか？湿気等を考えると入れておいた方が良いとは、思いますが・・。
『電気代のことを考えるとどうしようかな？』と悩んでいます。

[310: 匿名さん]

>>309
新築マンションなのでまだコンクリートに湿気を含んでいます。ここは惜しまず喚起をされたほうがベターでしょう。

[311: 匿名さん]

師走の引っ越しで今年はクリスマスモード不完全燃焼気味です
皆さんはイルミネーション装飾していますか？
ベランダに施しても良いのでしょうか？
残り僅かですが楽しもうと思ったので

[312: 匿名さん]

しばらくお湯を使っていないと、次に使う時お湯が出るのに時間がかかりませんか？
１分ぐらいかかります。こんなものなのでしょうか？

[313: 匿名さん]

駐車場から敷地への入り口前に車を停めて荷物を搬入している人達結構いますね〜。。
正直邪魔ですね。。。気持ちはわかりますが、一生懸命自分の駐車場から運んでいる人達もいます。
それと住居者専用のエレベータのはずが、気が付けば色んな業者（家電配送など・・）が使いまくってますね。
引越用の３機が使えないから仕方が無いのでしょうけど。。家電の配送等は他の荷物も積んでいるので待っては
いられないとの事（揉めているところを見ました）受付けに２人もいるのだから引越用エレをもう少し臨機応変に使えないのでしょうか。。。

[314: 匿名さん]

引越用エレベータですが、「引越専用」と「引越優先」になっていたような。。。
とはいえ、エントランスに近い３台については、エレベータのボタンを押してしまうと
一番最寄の階からエレベータが来てしまうので、あまり関係はないですが。
引越荷物ですが、トラック→エントランス→エレベータとそれぞれある程度荷物を
まとめてから搬入しているようなので、結構エレベータが空いていることがありますね
また、時間によっても込み具合が違っているようです。
住民専用エレベータについては「手荷物のみ」となっているので、業者の利用は避けて
いただきたいです。

[315: 匿名さん]

ブライトコート側の住民用エレベーターは台車使用不可と聞きましたが皆さん使ってますよね。
自分の部屋に持ち込む荷物を台車なしでは大変ですから仕方ないとは思います・・が、荷物を
運んでない時は折りたたんで欲しいですね。注意すると気まずくなるから黙っていたんですが
毎回のように見かけるもんですから・・因みに私は台車は使っていません。

[316: 匿名さん]

３００です。まだまだつなげていません。
やれることはやったので、サポートセンターに電話しました。
そこでも解決しなかったので、一応ＬＡＮカードを臨時に貸してくれるそうです。
（パソコン自体はＬＡＮカード不要なのですが、新たな設定をするみたいです）
うーん、今度は使えたらいいなあと思いつつ、到着を待っています。

ゴミ置き場に置いてあるらしいガラステーブルは見てませんが、粗大ゴミのシールは貼ってませんでしたか？
それか、今、業者さんが台車とかいろいろ置いてあるので一時的に置いてあるのかもしれません。
業者によっては粗大ゴミを回収してもらえるところもあるので、多い業者はまとめて持っていくのかもしれないですね。

今日も風が強いです。1階にダンボールの切れ端とかゴミ袋が落ちています。入居後初めて１階の人が入られてちょっとショックを受けると思うので、ベランダに置いているものは気をつけましょう。

それと、私は結構声かけすると、挨拶を交わしてくださいますよ。

昨日は吉祥寺にインテリアや雑貨を買いに行って、すこしずつ揃っていくのが楽しみです。

[317: 匿名さん]

明日引越しなのに風邪引きました。
まだ片付け終わってないのに…。
大寒波になんか負けるものか。

[318: 匿名さん]

恥ずかしい質問ですが教えてください。
電気や水道のメーターって何処についているのでしょうか？
部屋中探して無かったもので。。

[319: 匿名さん]

→３１８
玄関出て右か左に金属製（色はアイボリー？）の観音開きの扉があると思うのでそこを開ければメーターがあるはずです。

[320: 匿名さん]

おお〜っ！みなさん着々と引越し及び居住が進展しておるようで。
書き込み見ていてもみなさんの忙しさがひしひしと伝わってきます。って、のほほ〜んと
書き込み見ている場合ではないんですけどね。　なんせぎりぎりにならないと動けない
達なんで。　来年はその癖なおそっと。

[321: ３０９です。]

３１０さん、回答ありがとうございました。早速24時間喚起を入れて来ようと思います。
先程グレイディアの前を通りかかりましたが、結構灯りが点いている部屋がありました。
皆さん引っ越されているのですね。我家はまだ先になりますが、その節はよろしくお願いいたします。

[322: 匿名さん]

12/15に引っ越し完了しました。お風呂が広くて良い感じです。ベランダも広いですね。クロネコで引っ越ししましたが、作業員は最悪でほんまに素人の集まりでした。段ボールの積み方もいまいちで、グラス、食器と書いてある箱を一番下に置いていたりして、我が家では、皿が5枚も割れていました。サービスもめっちゃ悪いです。過去に数回引っ越ししてますが、やっぱり引っ越し専門の業者が一番良いです。ありさんマークがお勧めです。
引っ越し早速、台所のレンジフィルターの訪問販売が殺到してうっとうしいので門前払いにしました。ダスキンは一ヶ月のお試し期間があるので、とりあえずお試ししてますが、高価なのでお試し期間のみで契約しないつもりです。その辺でレンジフィルターが安く購入できるので必要性を感じませんしね。NHKも我が家は契約してないです。余分な出費をかなり抑えないと金銭的に厳しいので頑張ってます。
ところで来客用の駐車場に来客者の車を止める場合は、ゲートを居住者が開けに行かなくてはならないのでしょうか？家の中からボタンを押せばゲートは開くのでしょうか？

[323: 匿名さん]

もう一方の提携引越し会社（西武運輸）を利用された方！
そちらの評価＆感想もお願いします。

[324: 匿名さん]

>>NHKも我が家は契約してないです。余分な出費をかなり抑えないと金銭的に厳しいので頑張ってます。

うむむむむ。。。

[325: 匿名さん]

319さんありがとうございます。確認してみます。

ヤマト評判悪いみたいですね。引越業者の評価はきっと会社ではなく、
何人正社員を導入してアルバイトを統率しているかがキーですね。
引越のサカイは正社員のみだと聞いたことがあります。
台車で玄関の扉にガンガンぶつかっていたりしたので皆さんよく確認したほうがいいですよ。
あと廊下のクロスは擦られやすいです。

[326: 匿名さん]

>>NHKも我が家は契約してないです。余分な出費をかなり抑えないと金銭的に厳しいので頑張ってます。

頑張るところが違くないか？

[327: 匿名さん]

>>324 >>326
テレビを持っていないって解釈は駄目ですかね？

[328: 匿名さん]

>>NHKも我が家は契約してないです。余分な出費をかなり抑えないと金銭的に厳しいので頑張ってます。

新築マンション住まいなのに公団住まいのような精神だね！

[329: 匿名さん]

ＮＨＫの視聴料は本当にＴＶが無ければ払う必要はないと思います。
それとＴＶがあっても絶対に見ないのであれば（現実的にありえないですけどね）
基本的には何でもそうですがサービスを受けていないものにお金は出せないですよね。
お金を払わないと映らない様になればいいのに。

328さん、私は公団に住んでいましたけどなんだか凄く貧乏人
呼ばわれされたようで気分が悪いです。。
公団住まいでもちゃんとＮＨＫは払っていました。
グレイディアを余裕で購入した人達はＮＨＫぐらいなんて事ないかもしれませんが
様々な理由でギリギリの生活をしている人はされどＮＨＫだと思います。

[330: 匿名さん]

我が家もいよいよ明日引っ越しです。

サカイはとってもいいですよ。
親切、早い、丁寧で、今まで何度か利用しましたが、
文句ないので、今回も迷わず決めました。

来客用、先週末に借りましたが、結局住人の車が入ってて、しばらく使えませんでした。
昨日は我が家の駐車場に別の車が止まっているし、
荷物を下ろしたいのはわかりますが、
呼び出しするまで、どけてもらえませんでした。
ルールは守ってほしいですね。

来客用、たぶん住人がゲートを開けにいくのだと思います。

[331: 匿名さん]

>>311
クリスマスのイルミネーションは綺麗でいいですよね.
でも風で洗濯物がとんだ!などの報告もありますし,
ベランダの外に電球をたらすのはやめといた方が無難かも……

>>322
グレイディアならNHK料金は通常の半額だったような気がします.
これなら頑張れるのではないでしょうか?

[332: 匿名さん]

荒らしはスルーで
荒らしの元になりそうなことも書かずに
お願いします

[333: 匿名さん]

引越し終わった方はもう隣人さん等にご挨拶に行かれましたか?
家はまだ荷物の整理などで忙しいのでたぶん今週の土・日辺りになると思います。

[334: 匿名さん]

我家はこれからヤマトで引っ越しです
迷った末に提携にしたのに評判悪いと聞いてガッカリしています
金額はめちゃ高いのにそんな扱いってないですよねー
内覧会で小姑みたいに修繕箇所を挙げて直してもらったのに
引っ越し業者に傷付けられたら目もあてられないですね
でももし万が一何かトラブル発生したらどこに苦情持って行けばよいのでしょう？
ヤマトの営業？ナヴィエ？
そうならぬ様現場でしっかり監督しないといけないですね頑張ります
情報ありがとうございました

[335: 匿名さん]

ガステーブル（ガスコンロ）の件ですが、市の不燃物のオレンジの袋に入れて出せば、大丈夫ですよね。
昭島市の清掃センターに確認しましたら、袋に入れば出してもいいと言われました。

[336: 匿名さん]

大丈夫ですよ。うちも旧居でガスコンロ出しました。
ただの鉄の塊という扱いらしく、きちんと収集されました。

[337: 匿名さん]

なんかヤマトの悪口が多いですがうちはそんなに悪くなかったですよ！

[338: 匿名さん]

そうですか。
うちもヤマトでこれから引越しですが、ワレモノと記してても、そんな扱いで割れていたら嫌ですね。
だいじなものが割れていたらと思うと、自分でワレモノだけ運ぼうかなと思いますが・・・。
それじゃ高いお金払って、確実な提携を頼んだ意味がないですよね。

不運にもたまたま、そんな人に当たってしまったのかしら。
当たりはずれがあるのだったら、無事終わることを祈るしかないですね。
「それワレモノですから、気をつけてください。」
なんて指示してたら、やなかんじでしょうか？（笑）
結構ドキドキですね。

[339: 匿名さん]

同じマンションの住人同士仲良くしたいものですね。
マナー違反は良い事ではありませんが、他人の悪口等もマナー違反だと思ってしまいます。
これからご近所同士いろいろあると思いますが、大きな気持ちで許し合えたら良い関係が築けると思いますよ♪

[340: 匿名さん]

そうですね。集合住宅ですから、余程の事以外は目をつむっていこうと思います。
楽しい新生活にしていきたいものです。

[341: 匿名さん]

３３９さんの書いてあることは大体同意ですが、悪口というのは何のことかなと過去レスをみてみました。
ここは不特定多数の人が見たり書いたりできる場所なので、書いてあることは悪口ではなく、単に情報だと受け取られたらどうでしょうか？
（荒らしは別にして）
この掲示板の内容を鵜呑みにする人は普通いないと思います。
皆さんと良い関係を築きたいのは同じですが、不自然に仲良しできれいでうわべだけの掲示板になるよりも、
お互いを考慮した上での情報交換ができればと思います。

ところで、日々引越しの方が増えていき、夜の灯りや昼の洗濯物の数が増えるにつれ、お仲間が増えていくのが嬉しい感じです。
朝、北側の寝室が暗くて寝過ごしてしまうのと、電波の入りが悪くてアンテナ１つまたはナシになってしまうのが（私の部屋だけか？）不便かなあ、ってところです。

[342: 341]

すみません、３３９さんのレスを再度見ましたが、悪口、というのはこの掲示板で、ということではなく、大きな一般論で、という事でしょうか？
話の流れ的に勘違いしていたかもしれません。
文章を正しく読むのは難しいですね。そうであれば、失礼いたしました。
一般論としては多少の悪口は人間くさくてよいかと思いますが、ま、人それぞれ個性ぞれぞれということで、マンションの中にはいろんな方がいらっしゃると思いますので、うまく関わっていきたいものです。

[343: 匿名さん]

大雪が近づいてきましたね。今日引越しの人は雪に当たらず良かったですね。
家はこれからなのでかなり心配です。まぁその時はその時ですが。・・・

[344: 匿名さん]

もう住んでる人教えてください。　部屋は比較的暖かいですか？（引っ越す前の住まいと
比べて）。　ディスポーザーの使い勝手は如何ですか？　やっぱり便利なんですかね？
又、ＩＨも未だ慣れていない人が多いと思いますがガスでの時の調理と比べて遜色無いですか？
よかったら感想聞かせてください。

[345: ほげたこ]

>>344
344 さん。
(以下、個人的な感想です)

■室内温度について
・以前住んでいたマンションよりも全体的に暖かく感じる(二重サッシュのおかげ?)
・24時間換気の吸気口からは冷風が吹き出てくる

■ディスポーザについて
・思っていたよりも静か
・思っていたよりも時間がかからず粉砕できる
・特に不満な点は(今のところ)なし

■IH について
・火力は十分
・6段階火力のどこをどの場合に使えばよいかまだ勘がつかめない

こんな感じです。皆さんいかがでしょうか。

[346: ‚ほげたこ]

不動産取得税について調べている方はいませんか?

契約時にもらった "概算費用のご案内" というプリントには、

不動産取得税 : 約 1?0,000 円 (入居半年後位で納税)

となっています。

都主税局の Web(http://www.tax.metro.tokyo.jp/shisan/fudosan.html)を見ると、

・軽減措置がある
・軽減は土地/建物の取得から原則 60 日以内に申請が必要
・軽減税額の計算には床面積を知る必要がある
・軽減申請には見たことがない書類(登記事項証明書など)が必要

とあります。

・概算費用となっている不動産取得税額は軽減措置適用後の税額なのか?
・床面積は何を参照すればよいか?
・必要な書類はどこで、いつ、誰から入手できるのか?

上記、これから調べようと思っていますが、ご存知の方がいれば教えてください。

[347: 匿名さん]

>>344さん
戸建→グレイディアでの比較です。
■室内温度について
・朝、床が冷たくない。マンションは温かいと実感しました。

■ディスポーザについて
・静かで便利なのを実感。ただ、いつ粉砕が終わったのか、まだ慣れずよくわからない
状態です。

■IH について
・十分です。

まだ暮らし始めて間もないですが、本当に便利さを実感しています。

[348: 匿名さん]

引っ越した方にすごく間抜けな質問なのですが。
引っ越し前日の洗濯物はどうしました？
グレイディアに持って行き、洗濯機が設置されてからまわしましたか？
洗濯機は引っ越し前日に水道ホースやコンセントを抜きましたか？
冷蔵庫はどうでしょう？中の物はどうされましたか？
うちは提携ｓで引っ越し予定ですが中身を入れる箱とか持ってきてくれるのでしょうか？
本当、変な質問してすみません。

[349: 匿名さん]

上下左右からの音はどうですか？

[350: 匿名さん]

>>345 347 さん
回答ありがとうございます！。とても参考になりました。
料理つくるのが好きなので（ちなみに男です。）未だ見ぬIHやら、おおるでんくゎ？なる物
に不安がありました。
暖かい環境もGoodですね。早く引越ししたいな。　　

[351: 匿名さん]

上下左右の音は未だ一度も気になったことはありません。
でも、未だ近隣方達が定住されてないから参考になりませんね。
外の音は二重窓がかなり効果を発揮してますよ！

[352: 匿名さん]

>>346 ほげたこさん、
解決なさいましたか？
http://www.tokyocity.co.jp/myhome/113.html
　この不動産取得税の申告は、あまり一般的に行われているとはいえません。
　これは都道府県税事務所では保存や移転の登記があれば、その土地や建物が軽減の特例があるかを調査し、
　特例による軽減済の納税通知書を送付してくることが多いからです。皆さんはその納税通知書の備考欄の
　「新築住宅用土地の減額適用済」とか「中古住宅用土地の減額適用済」などの軽減の記載があるかを確認し、
　記載があればそのままの納付、要件を満たしているのに軽減がされていない税額であれば、その後書類を整えて
　申告すればよろしいでしょう。期限後であってもその申告が認められないというような制度ではないようです。
とあり、急いで動かなくても大丈夫なようです。詳しくは都に聞いてみたほうがいいですけど。
ちなみに、「登記事項証明書」とは「登記簿謄本の写し」のことです。管轄の法務局で入手可能ですが、昭島の場合
立川の法務局に行くことになります。とはいえ、登記ってまだ完全に終ってないですよね。新住所登記の人の司法書士
への新住民票の提出期限が今日ですから。

[353: 匿名さん]

新住民票を前田司法書士に送付するの忘れてました・・明日朝送付しよう。
ここのところ寒いから引越しも大変でしょうね。１２０世帯位引越せたのかな？
少しずつ買いまわっていると古い家具など持ち込みたく無くなりますね。。。
毎日自分の欲と格闘してます。

[354: 匿名さん]

我が家は、まだ引っ越してないのですが、
先日掃除をしにマンションに行った際、庭に犬の毛と鳥の羽のからまったような
結構大きなかたまりが芝生にひっかかってました。
引渡し前はこんなことはなかったのに、
まだ一週間もたたないのに、その光景はかなり落ち込みました。
このマンションのこの部屋に住み続ける限りは、一生つきまとうのか思うと、
引越しするのもおっくうになってしまい・・・。

ペットOKのマンションであることは承知の上で購入しましたが、
外にペットの毛がいかないよう、配慮していただきたいと思います。
ベランダ飼われてるのか、毛のついたマットをベランダからパタパタされたのかわかりませんが、
動物の毛は、必ず室内で掃除機で始末していただきたいと思います。

私も動物は好きですが、飼うからにはマナーを守っていただきたい。
喘息持ちの子どもやお年寄り、どんな住人が入居しているかわからないのですから・・・。

こんなことは管理組合のほうに伝えるべきなのかもしれませんね。
皆さん入居がはじまり、嬉しく楽しい気分の時にこんなレスで申し訳ないです。

[355: 匿名さん]

後、ベランダでのタバコの灰とかもありますね。1階の庭付きの人は他人の洗濯物とかたまに
落ちてきたりしてその処理に困ったり、いろいろあると思います。　住民みなさんの意識レベル
の範囲内でこうゆう問題がなるべく起きないよう気をつけていければ良いですね。
354さんもそんなに気落ちしないで下さい。　マナーを呼びかけてみなさんが住み易い環境の
維持が保たれるよう活動するのを苦に思わない人は私を含め沢山いらっしゃると考えます。
ただ、厄介なのは、言う方も、言われた方もお互い感情的になってしまいますと5秒で済んだ話
が何年も・・　とかになりかねないのでそこを気をつければ何でも問題はスピーディに解決する
と思います。

[356: 匿名さん]

昨日、引越しが終わりました。
西武運輸さんを利用しましたけど、とっても丁寧な作業と、
手際のよさに家族で関心をしました。
作業の方は冗談なんかを言いながら、楽しそう？
って言い方は変ですがとてもチームワークが良さそうに思いました。
当初、作業の方は４人の予定だったと思うのですが、
実際には７人〜８人ほどで搬出入していただき、
約９時間に及ぶ引越しが終わりました。
ちなみに朝８時〜夕方の５時でした。（待機時間、昼休みを含め）
あ〜〜今も荷解きの真っ最中です。ちょっと休憩…。

[357: 匿名さん]

関西、名古屋の引越専業大手は、住民になりすまして他の業者の悪口を書き込み
自分の所を言いようにするのはネットでは有名ですよ。

[358: 匿名さん]

サイクルポートの入り口の鍵を外から開けるのって、
鍵回して手前に引かなきゃいけないから自転車乗りながらじゃ辛い。
いちいち降りて、扉を引きながら自転車押して入るのって、すごく大変…。
子供乗せたママチャリとか、どうするんだろう。
てか、こないだサイクルポートの入り口に車とまってて入れなくて、
ガーデンエントランスから入ったんだけど、すごいラクだった。
やっぱサイクルポートも自動ドアにして欲しいけど、ムリだよなあ。
自転車乗るのやめよう。

[359: 匿名さん]

メールアカウントでＰＯＰアカウントのタイムエラーが非常に頻発するのですがうちだけでしょうか？
今まで何度かつながったことはあるのですが、つながらないことの方が多いです。

[360: 匿名さん]

私はTEPSYSではなく、従来使っていたISPを継続して使っており、メーラはOutlook Expressではなく、Eudoraを使っています。その状況での経験しかないのですが、電子メールで問題はまったく起こっていません。まだ入居者が少ないせいでしょうか、アクセスは50Mbit/sを越えており、速いです。

[361: 匿名さん]

>359さん

私は従来から使っていたISPと、グレイディアのアカウントを使っていますが、
確かにタイムアウトは頻繁におきますね。メーラは、Becky! です。

[362: “361]

書き忘れましたが、従来から使っていたISPの方は問題無しです。

[363: 359]

メーラーはOUTLOOKです。ネットの接続は問題なさそうなのですが、360さんは接続が従来のプロバイダでメールアカウントはGRADEAのものでしょうか？

[364: 360]

接続はGRADEAの光をそのまま使っています。
ISPは、asahi-netです。

[365: 匿名さん]

やっと引越しが終わってほっとしたのもつかの間・・・
上の階に元気なお子さんがいらっしゃるようで、かなり響きます！！
ショック。小さくて元気なお子さんがいらっしゃるご家庭は、子供だから多少は
しかたありませんが是非とも配慮をお願いしたと思います。

[366: 匿名さん]

思っていたよりも響きますよね！？うちもかなり響いていてまいってます・・・

ところで挨拶まわりは皆さんされましたか？年内中にするのが礼儀ですかね？

[367: 360]

364さんは、361さんの間違いではありませんか。私は360を投稿しましたが、364は投稿していませんので。偶然、私もasahi-netを使っていますが。
私はグレイディアのアカウントを使っていません。とうことは問題はTEPSYS側にあるのか?

[368: 匿名さん]

すみません、響くとはどのような音でしょうか？ドスンとか？
声は聞こえますか？

[369: 匿名さん]

うちの場合は（子供？）走っている音がドドドドと響く感じでした。
どっちからどっちに走っているか分りました。
未だ声は聞こえた事はありません。

[370: 匿名さん]

子供の足音がそんなにしますか。申し訳ないです。我が家も元気なチビが２人居るので下の階の人に迷惑かけてるかも・・・。クッションフロアになってるけどそんなに聞こえるんですね。ただ、対策と言ってもカーペット敷く程度しか出来ないのが現状です。子供には厳しくしつけをしていますが、やはり限界があります。なんか良い方法あれば教えて下さい。

[371: 匿名さん]

カーペットは遮音性の高いものもあるし、コルクマットも多少効果があると思います。

[372: 匿名さん]

どうの程度の衝撃が、どの程度階下に衝撃を与えるかを判断するのは非常に難しいですよね。
３７０さんのように子供をしっかりとしつけていれば大分違うと思います。
それでも１００％の対策ではありませんが、相手はなんせ子供ですからね。

[373: 匿名さん]

ウチも声はしないのですがドスンというような音が響いてきます〜・・。
押入れから飛び降りたりしているのでしょうか。
引越し早々苦情入れるのもためらわれます。憂鬱です。

[374: 匿名さん]

音の問題、不安になってきます。
響く音というのは、思いっきり飛び降りたりとかした場合ですかね。
普段のドアを閉めたり等の生活音は聞こえませんか？

[375: 匿名さん]

音に敏感な方多いですね。
３７０さんのように子育てをしている世代が、肩身の狭い思いをして、
子供に必要以上に音に対して過敏になることがないことを祈ってます。
うちは子供の出す音も生活音の一つだと思って、目をつぶりますよ。
まあ深夜に走るとかなら別ですがね！

[376: 363]

>>364,367さん
ご返信ありがとうございます。TEPSYSに問い合わせたところサーバーに負荷がかかっていたそうで、今は負荷が軽減されているようです。またあれば連絡くださいとのことで、様子を見ます。

[377: 匿名さん]

音、結構しますよ。
早い時間に寝室で静かな中いると色んな音がします。
ドアを閉める音、カランって桶のなるような音。
ここって、床スラブ２００ミリ、しかも直床ですよ…。
遮音性はけして高くはない。
わかって買ってるから私は文句はいえません…。

[378: 匿名さん]

音は一度気になったらずっと敏感になってしまいますね。。
ドアの開閉などの生活音はしかたがありませんね。
でも子供などが走ったり飛び回る衝撃音は「生活音」なの？
直接階下で被害をうけている人は「生活音」で割切れないし、
そうでない人は我慢が出来るのでしょう。
我慢が出来ない人はずっと嫌な思いをする（子供が成長するまで？）のだったら
思い切って相手に伝えた方が・・・

[379: 匿名さん]

うちはまだ引っ越ししていませんが子供がいることってそんなに問題でしょうか？
音がうるさいと書き込まれてる方はたぶん子供がいないご夫婦か独身の方だと思いますが、
実際子育てしてみると子供とつきあうことがどれほど大変かがわかると思います。
はっきり言って子供は言うことを聞きません。自分たちが子供の頃にも家の中を走り回ったりしたのではないですか？
引っ越ししてすぐは大人も新しい生活に対して不安があったりわくわくしたりするのと同じで子供もそうなんです。
特に子供の場合は大人より敏感な分、新しい家のそれぞれの部屋に入るのも恐る恐るで今までと違った環境になるということで
夜泣きもすると思います。実際うちの子（２才半）も今から新しい家のお風呂を怖がっていますし。（たぶんなれるまで大泣きするでしょう）
子供たちが新しい生活に慣れるまで苦情を伝えるというのはやめて頂きたいです。

[380: 匿名さん]

>379さん

おっ驚きです!!
それでは我が子が慣れるまで・育つまで…
下階の民よガマンしたまへ。という事ですね（汗）

それが集合住宅のルールと言うならば守りましょ。

[381: 匿名さん]

子供がいることが問題だなんて・・・
私は未だ不快な音を感じてはいませんが（もしかして上の人が引っ越してないのかも）
もし「音」がしても常識の範囲なら我慢するつもりです。
３７９さんのお気持はよくわかります。
ただ子供がいない夫婦や独身者だからといって、我慢しなくてはいけない事もないですよね。
階下の家族構成関係なしに十分注意はしていくつもりです。