サンクレイドルちはら台ステーションウィズ

[物件比較中さん]

サンクレイドルちはら台ステーションウィズについて情報を希望しています。
始発駅だし、大型ショッピングモールや公園が近くにあるのがいいですね。
周辺環境などはいかがでしょうか？



所在地：千葉県市原市ちはら台西1丁目11番2（地番）
交通：京成千原線「ちはら台」駅徒歩3分
間取：3LDK・4LDK
面積：63.55㎡（10戸）～80.28㎡（9戸）
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社 淺川組 東京支店
管理会社：伏見管理サービス株式会社

[1: 匿名さん]

ここ駅に近くていいね。

[2: 匿名さん]

駅が近くにあることで通勤に便利ですね。
そして駅周辺に広い公園も複数あることや買い物できるスーパーも
駅からは離れますがヤオコーがあるので買い物に困ることもありません。
物件サイトを見たのですが3LDK1700万～と紹介されていて
物件駐車場も平置きで100%確保されているようです。
前戸南向きですしお得感いっぱいの物件だと思います。

[3: 匿名さん]

価格帯安いなと思います。食洗機標準と無料駐車場も良いですね。
街としてはこれから発展していく感じなのでしょうか？
駅とショッピングセンターに近いので生活は何とかなっていきそうですけど。
電車通勤組にとっては始発駅は魅力的です。
今後の開発予定とかを聞いてみたいですね。

[4: 匿名さん]

間取りは３ＬＤＫ、４ＬＤＫとなっておりますので、ファミリー向けといった所でしょうか？
でも、小学校までは１ｋｍを超えていますので、低学年の子供だとちょっと時間がかかるのかもしれないですね。
高学年の子供ならあまり問題はないのかもしれませんが、通学路は要チェックした方が良いでしょう。
全体的には、住み易そうな環境だと思われます。

[5: 匿名さん]

3LDKで1,700万円～って安くないですか？
おまけに駐車場100％で無料なんて、逆に不安になります。
当然、安い部屋は専有面積が狭かったり
条件的に多少不利な部屋なんでしょうけど。
駅が近いのにこの条件はなかなか無いですよね。

価格が安くても設備が最低限というマンションも
けっこう見てますがここもそんな感じなんでしょうか。
オプションをいろいろ付けていくと
それなりの価格になってしまうとか。

1階は日当たりなど気になりますが
専用庭と専用駐車場がついているのは魅力ありますね。

[6: 匿名さん]

すごく安いと思います。
とは言っても、私は地縁がこの辺りにあるわけではないので相場がよく判っていないというのもあるのですが。
こちらはもともと何があった場所なのですか？
google　map の航空写真では空き地になっていました。

[7: 匿名さん]

昭和６３年
http://nrb-www.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=...

ちはら台開発当初(昭和５４年)
http://nrb-www.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=...

その５年前(昭和４９年)
http://nrb-www.mlit.go.jp/cgi-bin/WebGIS2/WC_AirPhoto.cgi?IT=p&DT=...

[8: 匿名さん]

最高価格で3000万円切るって！かなり破格ですよね。高い部屋から売れていくパターンかなと思いました。
始発駅だから端っこで地価も安かったからだろうなと考えられますが、平置きが100％で無料とか嬉しいことも多いけど管理費とか先々の計画が少し心配かな？

[9: 匿名さん]

駅から遠くて駐車場100%・駐車料金無料の物件は少なからず見たことはありますが駅から徒歩3分で平置き駐車場で利用料が無料そして物件価格が安いのはとても珍しいと思います。確かに駅周辺はお店は少ないとは思いますがスーパー・病院・薬屋・緑の多い大きな公園など揃っています。将来的に管理費とかあがるとしてもこれだけの環境と物件価格の安さを考えると良い物件になると思います。

[10: 匿名さん]

3LDKで狭い部屋はともかく、４LDKの広めの部屋が凄く安いのは気になりますね。
逆にその３LDKの６３平米の部屋がきちんとさばけるのかどうか…。
他がすごく良い分、ちょっと魅力が落ちると言いますか。
浴槽が凄く狭いのでなんだかなぁと思ったりします。
ただ居室が意外と確保されていたり、収納があったり、スペース効率はいいのかな？

[11: 匿名さん]

浴室やキッチンや部屋が多少狭いかなとは思いますが、収納はがんばってますね。生活するには十分かと思われます。
都心まで距離がありますが、始発に乗れるというのは大きいです。確実に座れるとしたら問題なしですが、どうなんでしょう？
設備はどうでしょう。キッチンのシンクやカウンターが写真を見た限りでは安っぽく見える気がします。
このあたりの冬は寒いのかどうかわからないのですが、床下暖房は標準ではないのかな？

[12: 匿名さん]

お風呂のサイズ1317なんですね～。
今住んでるところと同じサイズですが園児二人＋親だとちょっと狭さを感じます。
3LDKは小さめの部屋なんで夫婦と子一人を想定してるでしょうかね。
モデルルームは豪華に見えますけど価格帯が安いんで内装は価格相応だと思いました。
そのあたりをどう思うかなんでしょうね。

[13: 匿名さん]

お値段以上を求めてしまうとがっかりしてしまうかもしれないですが
「まぁこんなもんじゃない？」と納得できれば満足できるとは思います。

バスタブは狭いですよね（汗）
３ＬＤＫは３人家族前提なんじゃないかと私も思いました。

子供二人と自分では入るのが難しい。

考えるなら我が家の場合は４ＬＤＫの物件ですね～。

[14: 匿名さん]

駐車場は平置きなので、駐車場の管理費が将来的に上がるとかと言う問題は無いのかな？と思います。
設備も値段の割には、意外といろいろついているのではないですか？
食洗機もあるし、キッチンはワイドカウンター、お風呂には浴室乾燥暖房器もついているし、最低限の物は揃っているような感じがします。
お風呂と洗面はやや小さめになるのかもしれないですね。

[15: 匿名さん]

設備は私も結構いいんじゃないかと思いました。
でもやっぱりみなさんと一緒で…浴槽小さっ！！
こっから都内まで通う人ってどうなんでしょう…あまりいらっしゃらないんじゃないかと思います。
仮に東京駅まで出るとしても、
京成千葉からＪＲ千葉までそこそこ歩いて乗り換えしなくてはいけないので
結構面倒なんじゃないかと思います。
千葉県内に勤めている人が多そうな感じ。
うちもですけど。

[16: 匿名さん]

公式サイトのトップ画像を見ると周辺に何もなく、発展はこれからといった感じですね。ここが完成したらすごく目立ちそう。眺望画像はお墓のような一画があるのが気になりましたがお墓なんでしょうか。
日頃の買い物はユニモがメインになるんでしょうね。シネコンも付いてて便利です。こういった場所のショッピングセンターだと若者のたまり場になってそうですがこの辺りの治安とかどうでしょうか？価格帯は皆さんが書いてる通り安くて良いですね。

[17: もと周辺住民さん]

一年半ほど前迄ずっとこの周辺の戸建に住んでいました。
環境や治安は良いと思います。ちはら台の自治会が主体となって、治安維持や交通の便向上に取り組んでいます。
買い物は徒歩圏のユニモや、車で少し行くとせんどう、ビバホーム、おゆみ野のイオンモールなどたくさん揃っています。
塾も駅前のクオードは中堅～上位校、もっと上を目指すならば誉田進学塾が鎌取駅近くにあります。
また個人塾や個別指導塾も豊富です。

通勤はやはり千葉駅か津田沼、海浜幕張ぐらいが無理なく通える範囲だと思います。
京成ちはら線の本数の少なさもあり、東京まで毎日通うのはお勧めできません。
中学受験塾にも通いにくいかな。

気候は冬は相当寒いです。無駄な装備を省いて価格を抑えた良いマンションだとは思いますが、
床暖房はオプションで入れた方が良いかもしれません。夏は暑いですが風が心地よく凌ぎやすいです。

長くなりましたが、ざっと環境をお伝えしました。

[18: 匿名さん]

>17

けっこうイメージ湧きました。
ありがとう、親切な方。

嬉しいのはデメリットも正直に教えて下さったこと。
>京成ちはら線の本数の少なさ

これに関しては通勤者も念頭に置いて検討しなければなりません。
先に知ることができて良いことだと思いました。

[19: 匿名さん]

千原線のもう一つのデメリット
運賃チョー高いよ

[20: 匿名さん]

本数少なくて運賃が高いというのはいただけませんね。都内通勤はちょっと無理でしょうか。価格にはとても惹かれるものがあるのですが、難しい条件もありますね。

千葉県は全体的に気候が温暖なものだと思っていましたが、南と北とではかなり気温差があるんでしょうね。床暖房はやはりあった方が良いですか。夏の風が心地よいというのはいいですね。冷房では身体が疲れてしまうので自然風でしのげるのなら何よりです。