深沢ハウス

[匿名さん]

築１年を過ぎてもまだ売れ残り物件が多く有るという。
さて、買い時はそして適正価格は？

[61: 住人]

>>58
>>59
なんかどっちも極端な意見ですね
将来高く売ろうというのは難しいかと思いますが
資産価値が無いってことは無いと思います

公園の近くで、静かな展望の良い暮らしを望む人にとっては価値があるわけですから

将来価値が上がるだとか下がるを考えないで、ながーく暮らしていこうと考えてます

[62: 住人2]

>>61
私もそう思います。
ここの代わりになるところは、今後もそうそうでないと思いますので。

[63: ６０]

資産価値が無いなんて事はありませんよ。
２〜３年後に中古で手の届く値段になっていたら購入したいです。
きっと私みたいな考えの人もそれなりに多いと思いますよ。
住人も常識的な方が多いようなので、いろんな意味でよい環境ですね。

[64: 参考]

先日あるマンションを見に行ってきました。
駅から近くて便利なのですが、はやり築１年以上経っているので値引きの様子を営業マンに訪ねました。
するとも「お客様の納得のいく価格をぜひ出させて頂きます」なかなか・・・・
さらに「お客様クルマのローンなどございましたら、住宅ローンにまとめることも、カードローンなども一括してまとめますよ。」
「そんな事ができるんですか?」
「住宅ローンは何しろ金利が安いので、お得です。これも一種のサービスですから」

ここでも、いろいろなサービスが受けられる可能性は否定できない。
ならば安いかも・・・

[65: 匿名さん]

皆さん、この物件に未練がある方や購入価格に手が出ない方は今でも時々訪問されるわけですね。

いつも車で移動される生活の方々以外は駅から遠いので深沢ハウスから駅まで歩いたり効率の悪い時間を
生活で毎日費やしていることを考えると、横浜駅界隈のタワーマンションでも全く問題ないのでは？
たぶんその方が快適です。効率の悪い時間で横浜まで行けます。　有数な繁華街と海が一緒に生活して
くれます。
http://www.tower41.jp/　　
http://www.mmtowers40.jp/
http://www2.mmmid.com/mmmid/index.html　　
http://www.mm555.jp/　　　
http://www.yakei-kabegami.com/cgi-bin/photo/2255-photo.jpg　　どうですか？

資産価値が、どうだとか”ウンチク”　はもううんざりです。　生活に密着した話題にしましょうよ。

[66: ５行目のアドレスはミスでした。]

すみません。
ＷＥＢのアドレス５行目を間違いえました。　以下の画像を見てください。
http://tokyoyakei.cool.ne.jp/panorama/yokohama-yamashita-p.html
これが日常生活圏の眺望です。

[67: 匿名さん]

>>65
深沢ハウスとは趣向性が違うような・・・
変な誘導すると業者と間違われますよ

[68: 匿名さん]

もうすぐ完売みたいです。

[69: 匿名さん]

>>68
何かの間違いです

[70: 匿名さん]

67さん、
65さんを見た限りでは、変なうんちくを言って売価格変動に期待などしている人がいるので追放の意味で
よその地に追いやりたいだけのことだと思います。　
　私はそのような意味を感じました。また、本当に深沢ハウスに住みたい人や住める人はもうすでに決定している
かもう転居されている訳ですから、、

[71: 匿名さん]

>>68
もうすぐ完売かは判らないけど
都立大駅に
「いよいよファイナルステージ」
みたいなポスター貼られてたよ

分譲は残り少ないらしいけど、賃貸の方はまだまだだろうね

[72: 匿名さん]

１２メートルを超える部分の撤去などを求めた裁判の結果でましたね
http://www.yomiuri.co.jp/national/news/20051128i212.htm

騒音被害などを一部認め、総額約６６３万円の支払いだそうで

[73: 匿名さん]

原告側のHP更新されてないね、控訴とかニュースで見たけど。
二審でも騒音被害の総額約６６３万円だったら赤字でしょ、きっと。
本当に控訴するのかな？

[74: 匿名さん]

控訴しても変わらないよ。弁護士が喜ぶだけ。
１２メートルを超える部分の撤去なんて非常識なエゴだよ。

[75: 匿名さん]

構造書偽造、マンション倒壊の危険で騒がれてる中
騒音だとか、日が当たらなくなったとかで何億もの金額を要求するのはナンセンスな気がする

つか、騒音被害だけで６６３万円もふんだくれるのに驚き
逆に長谷工が控訴してきたりして

[76: 匿名さん]

いずれにせよ先が見えてきたことで売れる方向に向かうだろうな、
建築時の騒音以外原告の主張は却下され購入者が被告席もなくなったし…
撤去が住民の総意でないという判決には笑った。
この規模のマンションが売れれば６６３万円てヘでもないんだろうな。
反対派が控訴しても現状では勝ち目は明らかにない、
ただこのまま引き下がれないだろうし何を仕掛けてくるんだろう？

[77: 匿名さん]

訴訟の結果の内容で、建物の外壁にひびがはいったという部分は気になるよね。損害を認めるほどのひびだということでしょ。
大きな地震が起こった際に建物の倒壊などがなければいいけどね。

[78: 匿名さん]

>>77
深沢ハウスに隣接していた建物の外壁にひびってことだよね？

[79: 匿名さん]

>>61
確かに居住者は常識的な方が多いと思います。特に男性はとても紳士的な方が多いように思えます。
敷地内も日中は清掃スタッフなどの目が行き届いていることもあり、お子さんを遊ばせるには安心とも
いえます。大人の目が行き届かない公園や死角になる場所で遊ばせるには心配が多い世の中ですからね。
大人の感情はともかくとして、子供たちの安全を確保するために近隣のお子さんにも気兼ねなく利用して
もらいたいですね。

[80: 匿名さん]

なんだかんだ話題の多かったマンションですが、完売間近となるとずっと迷って買わなかった
(買えなかった)身からすると寂しい気がします。。