エクセレントシティ錦糸町

[ＯＬさん]

駅から３分のエクセレントシティ錦糸町について情報交換してください。
新日本建設の評判ってどうですか？公式サイトがまだですが、早く間取りをみたいですねー

所在地：東京都墨田区江東橋４-4-7他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩3分（楽天地ビル内通路（24時間通行可能）利用時、同駅より徒歩2分）
JR総武線快速・総武線「錦糸町」駅より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.25m2～72.24m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：(株)新日本コミュニティー（予定）
物件概要URL:http://www.ex-ms.com/kinshicho/

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5　管理担当】

[1: 匿名さん]

JR錦糸町駅から徒歩3分ということですが、記載の住所をGoogleマップで検索したところ、3分では着きそうにないのですが、住所が誤っているのでしょうか？
楽天地ビル内通路を使って半蔵門線から徒歩2分ということからして、楽天地ビルの裏あたりでしょうか。

[2: 匿名さん]

＞1さん

記載されている住所は　地番　なので、住所表記とは異なるかと思います。
私も1さんがおっしゃっている辺りかと思っています。

早く詳細が知りたいですね・・・

[3: 匿名さん]

>2さん

東京都墨田区江東橋４丁目２８、２９、３０あたりですよね、きっと。
だとすると、周辺の雰囲気的にはちょっと・・・という感じですかね。

詳細情報を待ちたいと思います。

[4: ご近所さん]

スポーツクラブの後だよね。駅３分くらいじゃない。ただ、リビンでてすぐが出会いカフェだからね。。
すぐ隣はラブホだし。目の前はDVD部屋、環境は。。

[5: 匿名さん]

たまたま付近を通る機会がありました。
周辺環境が気にならない方なら良いですが、女性や小さい子供のことを考えると、ちょっと敬遠してしまいます。

[6: 匿名さん]

駅に近いのは魅力ですが、4さんが書かれている通り周辺環境は最悪なので
ファミリー層には厳しいですね。ラブホにDVD部屋、居酒屋とてんこ盛り。
線路沿いなので騒音も気になるところ。

[7: 匿名さん]

スカイツリーやオリナスが出来てから、大分、変わりましたよ。
治安は、良くなってきていると思います。
ただ、特化したエリアに関しては、それは仕方ないですね。
楽天地のそばなので、あながち3分ははしょっていないと思います。

[8: 匿名さん]

錦糸町に限って言えば駅近が魅力なのはコンパクトだけ
ファミリーであの立地だとぐれそうですね

[9: 匿名さん]

駅が近いので環境面はある程度仕方ないですかね。
Aタイプの間取りはキッチンからバルコニーに出られるのでしょうか？

[10: 匿名さん]

子供がいる家庭はわざわざこの場所を買わなくても良いと思う。もっと他にいい場所がある。

[11: 匿名さん]

物件の選び方は本当に難しいと思います。
個人の思いや価値観が反映されてしまうので簡単ではないと思います。
最終的にどういう住み方がしたいか、ということではないでしょうか。

[12: 匿名さん]

>9さん
キッチンからバルコニーに出られると思います。
何かと便利でいいですよね。

すべての間取りではないみたいですが、
トランクルームもついていて
収納が充実していていいなと思います。

[13: 匿名さん]

駅の間近なのは良いですね。
でもここのマンションは、ファミリー向けの物件は、何部屋ほどあるんでしょうね。
殆どが独身向けなんでしょうか。
まあ、ここじゃなくても良いのかなと思いますが、気になるなら、少しは見学もいいのかな。
まあ、よくご検討されることですね。

[15: 匿名さん]

駅徒歩２分は駅近重視の人的にはいいでしょう。
子どもがいる家庭には向かないかとは思いますが本当に通勤重視みたいな感じだと駅までのアクセスに負担感がないのはいいんじゃないかとは思われます。
駅近だと収納があっさりしているマンション多いですが、こちらはその点は頑張っているようです。
ただお値段は…どうなんでしょ？

[16: 匿名さん]

ここは、立地的に便利ですよ。
アルカキット側には、安い個人商店もありますし、LIVINの地下は24時間営業だったような。アルカッキットの地下もそうですが、お惣菜が充実しています。
駅ビルもあるし生活は、便利ですね。
閑静な環境とは程遠いですが。

[17: 匿名さん]

某マンション評論家「こんなところにマンションを？」
その通りかと思います。

[18: 匿名さん]

日々マンションの目の前を通るラブホに向かう男女が気にならないような人でないと、
ここに住むのは無理かと思います。ファミリー層は無理ですね。

[19: 物件比較中さん]

ファミリー層だけじゃなくてDINKSも厳しいかと…
一人暮らし向きですね。ラブホテルとか一掃してくれないですかね。。

[20: 匿名さん]

単身者だと純粋に便利ということで需要はありそうな立地だけど
駅近いし買物便利だし外食困んないし,

ただ思い切り街中なのでその辺気にするかどうかっていうのが
ポイントになっていくじゃないのかって思いました.

あと線路が近いけれどまあ駅に近いからという部分はあるかな

[21: 匿名さん]

駅から近いと周辺はやはりこの様な環境になってしまいますよね。
マンションは休日過ごすのと、平日は帰ってきて寝るだけという
一人暮らしの方向けなのかな。平米数からみるとファミリー向けでも
あるんだけどね。資産運用の為に購入する人も多そう。
錦糸町だと相場は１ＤＫでも約１０万円、３ＬＤＫだと約１８万円位
みたいだです。３ＬＤＫの賃貸はすくなそうだからかえって需要が
あるかもしれませんね。