エクセレントシティ錦糸町

[ＯＬさん]

駅から３分のエクセレントシティ錦糸町について情報交換してください。
新日本建設の評判ってどうですか？公式サイトがまだですが、早く間取りをみたいですねー

所在地：東京都墨田区江東橋４-4-7他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線「錦糸町」駅より徒歩3分（楽天地ビル内通路（24時間通行可能）利用時、同駅より徒歩2分）
JR総武線快速・総武線「錦糸町」駅より徒歩3分
間取：1LDK～3LDK
面積：36.25m2～72.24m2
売主：新日本建設株式会社
施工会社：新日本建設(株)
管理会社：(株)新日本コミュニティー（予定）
物件概要URL:http://www.ex-ms.com/kinshicho/

【物件情報の一部を追加しました 2014.2.5　管理担当】

[122: 匿名さん]

なやみますよねー
買って安心なんですかね？

[123: 匿名さん]

中古で売るときや賃貸に出すときに、風俗店やラブホテルの向かいや隣という立地でも気にしないで住むという人しか相手にしてもらえないので不安ですね。

[124: 匿名さん]

文句あるなら、駅の近くに住まなきゃ良いじゃん。
10分以上離れた戸建てでも買えば！！

[125: 匿名さん]

駅の近くでも普通の環境の所はいろいろあるのでそんなに離れる必要はないですね。
ここは少々特殊な環境なのでどうなるか興味はありますけど。

[126: 匿名さん]

抽選相手を蹴落とす事が必死（笑）
まっ頑張って！

[127: 物件比較中さん]

なんかちょっと民度低いですね。やっぱりやめとこうかな。

[128: 匿名さん]

駅から2分の分譲なので、単身者には人気があるのではないでしょうか。
錦糸町に住みたいと思っている人もいらっしゃるのではないかなぁ…と。
駅近なので賑やかなのは仕方がない事ですし、逆にショッピング施設とか
充実しているので、DINKSやファミリーにも良さそうに思います。

[129: 匿名さん]

錦糸町駅近は魅力ですが、環境がどうしても気になってしまいます。
割り切れる独身者にはいいのでしょうが、夫婦や子供連れで住むのはどうかなと考えてしまいます。
投資用として賃貸に回すにしても独身者にしか相手にされないかもと思うとファミリー向け間取りは苦労しそうです。

[130: 匿名さん]

単身者でも女性には選ばれにくい環境なので厳しいでしょうね。
このあたりは賑やかというのとは違った意味での環境の厳しさだと思うので最初に現地を夜に見てから資料請求するか判断した方が良いかもしれませんね。
現地に行くまえにGoogleのストリートビューでまずは見てみるのが良いかも。

[131: 購入検討中さん [男性 30代]]

やはり環境が気になります。家族でも問題ないですかね。

[132: 匿名さん]

Googleストリートビューで建設現場が見られるようなので周辺を見て回ると良いと思います。
日中の写真なので夜の様子まではわかりませんけど周りに何があるかとかは確認出来ますからね。

[133: 買い換え検討中]

現在も錦糸町界隈に居住しておりますが、特に南口に関して、駅周辺は女性等が気にされる環境が多く見受けられます。
以前に検討した物件でも、やはりこういった類の通りがメインの通り道になり懸念しましたが、錦糸町はJRと半蔵門線だけでなく、バスでもどこにでも出られる利便性が非常に大きいです。
また、子育てに際しては、赤ちゃん本舗や子供専門店も多く、以外にバリアフリー化が進んでいるので、ベビーカーの移動等も楽でした。
今後は、子供が成長するにつれて、習い事等も多くなるのでしょうが、その点でも周辺に沢山の候補教室が有るのは見逃せません。
目の前の通りの環境に関しては、ご指摘される方が多いのはごもっともなのですが、それ以上に色々な利便性が勝る物件として前向きに検討中です。

[134: 匿名さん]

ファミリー向けというよりは単身者向けなのかな
ワンルーム、1LDKの部屋はコンパクトな感じですね。
女性目線というよりは男性向けなのかしら
駅からの近さを考えると夜間は多少騒音がしそうですね

[135: 匿名さん]

今日モデルルーム前を通ったら、エントランスに完売御礼って貼ってあった。
駅近マンションは売れるの早いな。

[136: ご近所さん]

あんだけラブホや風俗が近くにあって治安悪いと叩かれてましたが、あっさり完売しちゃいましたね。
ワンルームはほとんど投資用だと思いますが、やはり駅近は強いですね。

[137: 匿名さん]

完売してました。気付いたら、既に完売。
投資用に買った人が多いんでしょうね。

売れるの早かったです。

[138: 契約済みさん]

間取りによっては投資目的の方もいらっしゃると思いますが、懸念していたよりもファミリー層も比較的多いのかな？
治安の悪さに関しての記載が有りましたが、JR南口を中心に夜の客引き等が多い中では殆ど見掛けないので安心しました。
それにしても、まだまだ外観が見えて来ませんね。

[139: 周辺住民さん]

えー、完売ですか！早くて正直驚きです。
ファミリーには全く向かない場所だとおもいますが…
買い物は便利だと思いますが、やはり単身の男性向けの立地かと。
でも、このマンションが出来たら今とは雰囲気変わるのかな？

[140: 匿名さん]

本当です。完売したのは驚きました。あっという間でした。
錦糸町駅から徒歩2分がよかったのでしょうか。

1DKもありましたが全戸完売。キャンセル待ちもないようです。

[141: 匿名さん]

あっという間とはすごい。多くが投資目的なのでしょうか。
賃貸で住む人なら、周辺の環境にもそれほど神経質にならないかもしれないので
需要があるのではないかと想像します。
賃貸されるとしたらいくらくらいなのでしょう。安くはないと思われますが。
検索してみてもまだ賃貸の情報は出ていないようです。