キャピタルマークタワー PART-6

[匿名さん]

【過去スレ】
５．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38244/
４．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40918/
３．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41232/
２．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41372/
１．http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38889/

１期は相当な盛り上がりを見せました。
２期以降はどうなるでしょうか。


[スムログ 関連記事]
坪４万円／年の減価魔法は湾岸タワーにもかかっているのか？
https://www.sumu-log.com/archives/3775/
マンション内コンビニ運営の考察
https://www.sumu-log.com/archives/9694/

[322: 匿名さん]

まぁ、まぁ、問題の248発言以来、依然荒れ模様ですな。
免震構造はあくまでも強度を落とすことを目的としているわけではないですからね。
単純比較はできないと思いますよ。
色々仰っている方もおりますが、それもご存知で言われていると思います。
免震構造により地震自体を軽減するので、耐震構造と同等の強度が必要ないわけですから。
それ以上に梁や柱が少なくなって居住空間が広がることは居住者としてはメリットだと思いますよ。
ある意味、そういったことに気づかせてくれた316さん方？には感謝です。
http://iezukuri.org/house/191.html
http://nikkeibp.jp/wcs/leaf/CID/onair/jp/const/395911
http://blog.nikkeibp.co.jp/mansion/archives/material/word/001438.html

[323: 匿名さん]

>>316
気になったので調べてみました。

http://www.aij.or.jp/jpn/seismj/lecture/lec9.htm
> 建物の設計で使う建物にかかる地震力を算定する場合に，
> 地震時の建物の揺れ方の性質や建物の建っている地盤の性質を
> 加味するようになったのです。

このページに書いてあることが正しいとすれば、「建物の揺れ方の性質」や
「建物の建っている地盤の性質」で建物に必要な強度は異なります。

そうすると、他の建物と比べることに意味が無いため、
> 躯体の強度を落としている
という言い方はできないんじゃないでしょうか。

[324: 匿名さん]

３１６にも３２２、３２３のような姿勢がほしい。

[325: 285]

このへんで止めましょ。
構造のことで議論するならそこのスレでどうぞ。

[326: 匿名さん]

そうだね。
まあこの人買ってないわけだし。

あなたのいいたいことは分かりました。ありがとう。お疲れ様でした。>>316

[327: 匿名さん]

>316
>ちゃんと根拠を示して事実を書いているのと
>勝手な憶測で人を批判している人と
>どっちがあらしだろうか？
>よーく考えてね。

よその掲示板でやってくれ。
ほかにも免震のマンションいっぱいあるよ。
みなさんに島の関係者だと思われても仕方ないよ。

では購入者ならびに購入予定者のみなさん別の話題に移りましょう。

[328: 匿名さん]

この物件はいずれまたこのパターンが繰り返されることでしょう。

1. 免震構造は耐震＋免震だから耐震だけの他の物件よりすごい！というコメント
2. 免震の上部躯体の強度は耐震だけのものより劣るから単純比較すべきでないという趣旨のコメント
3. ソース出せ！訴える！お前買ってないだろ！と、免震を買ったことが誇りなのか信者的コメントが続く
4. ソース出る
5. 興味ない、他でやってくれ、他物件の関係者だろう、他の話題をしよう

[329: 匿名さん]

>328

消えてください

[330: 匿名さん]

316=328

[331: 匿名さん]

328=はいはい。ホントしつこいね。

[332: 匿名さん]

>>328
年末でお客さん来なくてヒマみたいですね。

[333: 匿名さん]

>>328
ご出勤直後のレスサンキュ！
>耐震構造までダブルチューブ架構にするとは、鹿島もやりますね。
このコメントから見ても316＝328は縞関係ではないと思われ。。。
でも一連の耐震擁護発言から考えると、制震のWCT、PT品川もなし。
ほかはCP品川はほとんど無いし、ゴ○レ営業と見た。。。

[334: ３１６]

ＣＭＴの免震＝耐震構造＋免震構造ではないことは認識されたようですね。
免震の一番の弊害は、入居者、所有者の防災意識が低下することです。
免震構造に万一（ありえないけれど）があった場合には、躯体が弱い分
避難等が必要になる場合もあり得るので、避難経路の確認等を怠ってはいけない。
免震は確かによい技術だが、過信しては逆効果になる。

あと、免震構造のメンテナンスもコスト度外視でもちゃんとやるべき。
こういった意識が大切なのだよ

[335: ほごふが]

>>333
素人のくだらん解説は不要。
免震の上部構造の躯体の強度など、絶対論の論評不能。
また、どこかの耐震マンションと比べても意味なし。
ここで書いているド素人の連中、他のデベの３０歳前後の
若造営業マンの意見など、気にする必要なし。

[336: ほごふが]

>>334

もっと＊＊が出てきたな。
所有者の防災意識が低下することです、って
誰がそんなことを裏付けたのか？
まさに、臭すぎるぜ。こいつ？
防災意識って、どこで程度を測るのよ？くっさあ〜。
ゴクレさん、どうも今晩は、って感じだな。

[337: ↑コメントが見下していて人間性疑うね]

いい加減、スルーしましょう。

[338: 匿名さん]

あらあら。
334に書こうとしてもうほごふがさんがコメントされちゃいましたね。
スル〜、スル〜でいきましょう。

[339: 透明さん]

334は論外でしょう。

[340: 匿名さん]

するー

[341: キャピマサンタ？]

Ｍｅｒｒｙ　Ｃｈｒｉｓｔｍａｓ　！

２年後のＣｈｒｉｓｔｍａｓ、新居でお祝いしているのかな。ＷＡＫＵＷＡＫＵ。

完売されていたら、事業主からプレザントとして、キャピタルマークホールに映える

大きな電飾に輝くツリーが飾られていたら、どんなに素敵だろう。きっと大感激して

涙がでちゃうかも。だから、おねだりしちゃいます！皆様もご協力お願い致します！

[342: 匿名さん]

おはよう。

>341さん
一日早いべ。
でもクリスマスには入居していたい思いは同じです。
初年度は売主プレゼントのでがいツリー、翌年以降は管理費からのかわいいツリーで！

[343: 匿名さん]

>>334
> 免震構造に万一（ありえないけれど）があった場合
制震の建物で制震装置が壊れた場合や、
耐震の建物で柱や梁が壊れた場合と何も違わない気がします。

[344: 匿名さん]

オーストラリアの橋に取り付けられた免震ゴムは野ざらし雨ざらしにもかかわらず取り替えなしで100年経過。

[345: 匿名さん]

月曜から大型クレーンが稼働し始めました。
こうなると後はにょきにょきと育って行くに違いない。
でも、年末年始の休暇はいつからだろう。
建築関係は結構正月休み長いみたい。

[346: ３１６]

３１６、３１８、３３４が私の書き込み。
一度も耐震が優れてるとか書いてないんだけどね。
免震技術に携わるエンジニアとして、最近の免震万歳みたいな
風潮が気になっている。得のこのスレでは誤った認識で
免震を過信している人が多いので、注意を促したかった
だけなんですけどねぇ。

なんだか勝手に他の書き込みといっしょにされて
わけの分からん反論されてもねぇ。
このスレが荒れる理由が良く分かりました。

[347: 匿名さん]

多分、抽選を勝ち抜いて、購入決まった人は別に、耐震だの、免震だの、こだわっていませんよー。
やっぱ今は、クレーンの高さでしょ〜

[348: なし]

始めまして。
タワーの形を象徴したマークといい、
夜のタワー光景と東京タワーの組み合わせといい

芝浦アイランド　ケープタワーのHPがキャピタルマークタワーを真似してきました。
売れ行きの圧倒的な差が効いているのかもしれません。
http://www.homewith.net/eee/bkdetail/anyfile.jsp?nbk_id=ESTersb7q8&...

[349: 匿名さん]

たまにここのスレ見ますけど、免震関係の荒らしネガキャン、醜いですね。
抽選に落ちて腹いせに嫌がらせをしているのか、
キャンセル待ちしてて、早くキャンセルが出るようネガキャンしているのか。。。
書き込みしている人、早くいい物件が買えるといいですね。

[350: 匿名さん]

３１６>>もう結構。うんざり。

[351: 匿名さん]

住民のみなさ〜ん。
雨の日、田町駅までタクシーを乗り合いできるとうれしいな。
待ち時間もお金も節約できるし。

[352: 技術者]

316とか、334っていう発言は、かなり程度の低い発言ですよ。
本人は「エンジニア」とか言っているが、ま、それはともかく、
避難路の確認をしたほうがいい、とか、躯体強度が低いのは
明らか、とかって、かなり悪意があるよね。
本人に意図があるかどうかは別として、本物件には
一定の僻みやら妬みを持っているんだろう。
免震万歳、なんていう風潮があってもなくても、
そんなことはどうでもいいだろ。免震だから
すべて大丈夫などと、私は少なくとも思ってないよ。
とりあえず、これ以上注文だの妬みをつけるなら
自分でスレ立ててみなよ。みっともないよ。
何度も何度も技術的じゃない文言並べて。

[353: 匿名さん]

>316
注意を促すならほかでやってくれ。
購入者＆予定者の方もうこの話題は止めましょう。

[354: 匿名さん]

>351
タクシー乗り合わせはまず顔を覚えないとね。
昔々、社宅にいたころはみんなで乗り合いやってましたよ。
長だの列の後ろになりそうだったのが直ぐに乗れたりして
便利でしたね。

[355: 匿名さん]

結構建ってきましたね。
http://blog.caesarion.com/
こういうサイトがあると助かります。
オフィシャルサイトのコンストラクションレポートは２回目がなかなかでませんね。。

[356: 匿名さん]

早く山手線から見えるようにならないかな〜〜〜！！！！
完成が待ち遠しいです。

[357: 匿名さん]

免震の一番の問題点は、普段から強風で揺れることとききました。
乗り物酔いには弱いのでその辺はどうなんでしょうか

[358: 匿名さん]

ＭＲで先日のガイアの夜明けの録画がながされていました。
見逃した人は見れますよ。

[359: 匿名さん]

358さん、えぇ？そうなんですか？
私は見逃したので、是非見たいです。
ありがとうございます。

[360: ３１６]

＞避難路の確認をしたほうがいい、とか、躯体強度が低いのは
＞明らか、とかって、かなり悪意があるよね。

こんな風に捉える人もいるんですね。
避難路の確認なんて防災対策の基本中の基本。
躯体強度が低いのも明確な事実なんだけどね。

ここのスレをみて、勘違いした発言等が多かったので
注意を促しただけですよ。一般論としてね。

[361: 匿名さん]

360＝316さんもどうか大人になって静観してください。
あまり引っ張り過ぎますと荒れますので。。。

皆さん文字だけの表現ですから自分以外の第三者が文面を見て気に障ること
ありますのでレスを付ける前に自分の書かれた文章を読み返すなり、カドが立つ表現は
丸くするなりしたいですね。
どうしても丸くできないばやいはレスを付けずに静観しましょう。
スルーですね。
せっかくの『場』ですから仲良く有意義な感じでよろしくお願いします。

[362: 匿名さん]

消えろ！

[363: 匿名さん]

>316
免震のマンションはほかにもいっぱいあるんだから
そっちでやってくれ。

＞みなさん
スルーね。

[364: 匿名さん]

経済設計も大事ですよ　by小嶋

[365: 匿名さん]

良く解らないレスにもスルーですね。

[366: 匿名さん]

前にどなたか質問されてましたが、
三面鏡＋クリークはやっぱり無理なのですかねぇ？

[367: 匿名さん]

外資系企業は、免震か制震建物を入居条件に挙げるところが多いという話は賃貸業界の常識。
芝浦地区の新築マンションで資産価値を維持するのはＷーＣＭＴ(キャピマとカテリーナ)のみ。
いくら吠えても犬の遠吠えにしかならないよ！

[368: 匿名さん]

ここの購入者のコメントって↑こういったわざわざ煽るやつが目につくね。
しかも誤った認識を堂々と。
で、それに対して否定的なコメントがつくと「みなさんスルーね！」。

[369: 匿名さん]

367はコピペ。特に反論する事も無いでしょう。
「誰かがそう思ってる」という解釈でいいんじゃないの？

[370: 匿名さん]

経済設計をすることで、都心で安価に高層免震ビルに住めるようにしたのです。
どこが悪いのですか？　皆さんに安心を与えているのですよ。　（小嶋風）

[371: 匿名さん]

ＭＲにある模型をよくみるとフィットネスルームには４台のランニングマシーンと
４台のサイクルマシーンが置かれていた。ダンベルとかは置かないのかな？