ザ・ステージオ （西新井）【４】

[ななし]

第二期も即日完売・・・か？

西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【３】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39746/


西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【２】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41276/

西新井ファーストプロジェクトってどうでしょう【１】
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/41302/

公式サイト
http://www.nomura-re.co.jp/sumai/mansion/nishiarai/top.html

[31: 【３】の３７７]

>>28
そうですよね。住むまでが勝負ですよね。私も頑張らねば。

ウチは家からステージオのクレーンが見えるのですが、
毎日ステージオに向かって「現場の方、お仕事頑張って下さいね」と言ってから
出勤するのが日課になってます（笑）
クレーンだけじゃなく、建物まで見える日がくるのが楽しみです。

ウチは現状がローンの内容をあまり選べる状態じゃないのです（泣）
だから固定金利選択型にして、３５年ローンにして、
共稼ぎのうちに繰り上げ返済に励むしかありません・・（泣）
もっと早くから貯金の大切さに気が付けば良かったです・・。
今まで遊びたい放題やってました（大反省）
年末ジャンボ当たらないかな〜（反省してない？）

[32: 匿名さん]

>>30
販売担当の方へ契約書にサインをする際伺ったところ来月は”とりあえず”でいいそうです。
多分来年の12月辺りまでは変える事が可能かと・・・。
但し、契約書に○○銀行で○○○○万円借りますと書いているので、野村不動産に対して
最終的には××銀行から××××万円変えることにしましたと文章で訂正依頼をだしたらOKと言われています。

だって、ローン実行するのは14ヶ月先です。今とは商品・キャンペーン・利率が違いますから。

[33: 28]

ローンなんて直前に変更できますよ。うちはとりあえず、住宅公庫３５年＋提携ローン１０年です。
公庫は申し込み時金利なので、低金利のいまのうちに金利を確定しておいて、入居前の金利次第では
フラット３５に切り替えようかと。また、提携ローンも金利次第では直前に変動や固定２年に切り替えようかと。
１年以上先なんて、経済情勢見極められないので、私はリスク分散を最優先しました。

[34: 30]

皆さん、とても参考になるご意見ありがとうございます。まだまだ勉強する時間がありそうで、ちょっと
安心しました。吐き気をもよおしながら、勉強します。（笑）

[35: 匿名さん]

話をガラっと変えて(笑)、セブン＆アイHDがミレニアムリテイリングと経営統合しますが、
西新井ヨーカドーのお引越しはちゃんと行われるのでしょうかね?
つうか、隣に来るのが、ヨーカドーじゃなくて、そごうとか西武百貨店になったら、ちょっとキツイな・・・
（食料品の買い物ができなくなる）

[36: 【３】の３７７]

デパート類は都心や繁華街に行けばいいから、隣に出来るのはヨーカドーがちょうどいいですよね。

[37: 匿名さん]

経営統合といったって、会社は別なんだからそごうや西武がくることはない

[38: 管理人]

この度はマンションのご購入おめでとうございます。

新しいマンションでの生活が始まったこと、これから始まることに心躍らせて
おられることと思います。
入居者コミュニティがその一助となりますこと願っております。

さて、eマンションを購入検討時からご利用頂いた方も多くいらっしゃるかと
思いますが、販売終了後のマンションは、不適切な利用者を排除できます
新システム(登録制)へと移行して頂き、より安心して情報交換を行って頂け
ればと考えております。登録制を望まれる方が多かったための措置です。

荒らせない仕組み（特許申請中）を取り入れた新しい掲示板へ今後は
アクセスして頂けますようよろしくお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=31&disp=1

購入を検討されるという目的の方のご利用も可能として頂きたく思います。
検討されておられる方のご質問にも回答をお願い致します。

引き続き上記の掲示板にて良いコミュニティを築いていって下さいませ。
※当スレッドは5日程度様子をみて閉鎖させて頂きます。

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　ｅマンション管理人　福井直樹

[39: 管理人]

マンション住民の皆さんが安心してご利用頂けることを目的として
新しく開発しました掲示板システムも広告料での運営のため無料ですし、
システム運営・掲示板管理も引き続きｅマンションが行いますので
是非ともお気軽にご利用頂ければと思っております。

閲覧は非登録でも可能。登録時もメールアドレスなどの個人情報は不要で
匿名性も維持できる仕組みを採用しております。

●登録制に伴うログインIDの取得について●

新システム上で投稿を行う場合はログインIDが必要となります。
携帯電話から下記のQRコードまたは、http://mikle.jp/にアクセス頂き、IDを取得して下さい。
（携帯が必要なのはログインID取得時のみです）






●携帯電話をお持ちでない方のログインID取得について●

テスト運用時のご要望を元に、携帯電話以外の登録方法としまして、
往復はがきにてログインIDを取得することも可能とさせて頂きました。
詳しくはこちら→ http://www.e-mansion.co.jp/oufukuhagaki.html

●新しいID登録システムについて●

最後に「携帯電話」によるID登録について説明させて頂きます。

携帯電話によるID登録の際、送信される情報は携帯電話製造番号
(携帯電話番号ではありません)のみ。入力項目はログインID,PASSの2項目

この作業によって携帯電話番号が登録されることはありません。

不適切な投稿を行えないようIDを複数登録させないことが目的なのです。
入居者を装って複数のマンションへ投稿しても管理側ですぐ不正が判明します。

以上、皆様のご理解の上、特許申請中の新しいサービスでお楽しみ下さいませ。
ご協力よろしくお願いします。

[40: 匿名さん]

>>36さん,この掲示板はまもなく”購入者”の掲示版のみに移行しそうですね。
【３】の３７７さんおよびこの掲示板に集って頂いた方々、また住民板で会いましょうね。
>>38,>>39
管理人様、ご配慮有り難うございます。
入居者（予定）の掲示板により多くの契約者が参加して下さるよう期待しています。

[41: 【３】の３７７]

ここへの書き込みはこれで最後かな。
購入者サイトはあまり書き込みがないので契約してからもこちらに書き込みしてました。
これからは移行先で宜しくお願いします！

管理人様・・このような交流の場（検討者板）を提供して下さって、有難うございました。
マンション購入など初めての事だらけで毎日不安でいっぱいだったのですが、
ここに来る事によって、いつも勇気付けられたり不安を解消することが出来ました。
本当に感謝しています。

[42: 匿名さん]

前スレを参考にさせて頂きました。
ある、HPのまとめのコメントです。
多分、性善説を前程としたＨＰです。

おわりに　「内覧会はマイホーム購入のイベント」
--------------------------------------------------------------------------------
内覧会はマイホームを購入した方にとっての大切なイベント。
　買う人も、造った人も、売った人も関係者はみな、もっと大いに楽しんでもらいたいものです。
　最初から仕上がりを悪くしたい施工会社も、購入者が喜ぶ姿を見たくない分譲会社なども、あるはずがないのです。
　残念ながら指摘事項を発見しても、分譲会社や施工会社のスタッフとよく相談し、しっかり直してもらいましょう。内覧会でチェックできる共用部分には限りがある、といった問題点もありますが、それぞれの人がそれぞれの役割をしっかりこなし、コミュニケーションを上手くとれれば、きっとすべては上手くいくはず。
肩の力を抜いて、大切なイベントを自分らしく楽しみ、関わった人すべてでより良い内覧会にしていきましょう。
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ステージオに携わった方々もプロ意識を持って、それぞれのお仕事に従事されているでしょう。
・・・が、それぞれのセクションが専門化し、納期、コストダウン、事前説明会、顧客の購入意欲アップ、売買契約等・・・

組織に組み込まれた個々人は、自身の役目を果たすのに賢明に日々対応されていることと思います。
売主も懸命、購入者も懸命、
特に、購入者は”懸命”且つ”賢明”そして冷静に内覧会に参加して下さい。
瑕疵については、不満、要望を売主に強く申し出ても良いと思います。

[43: 匿名さん]

>>41
４１さん、ウチからは夜になるとクレーン突端の赤ランプの点滅がやっと見える程度です。
私の勤務先は昨日が仕事納めでした。
良い新年をお迎え下さい。
元旦の初詣は行きませんが、ちょっと大師にはいく予定です。
あと、車の安全祈願・ボタン祭り・厄除け・・・
西新井って、大好きです。

[44: 【３】の３７７]

４１が最後の書き込みじゃないですね。ごめんなさい。
さっそく購入者板に登録＆書き込みしてきました。

>>43
もう仕事納めなのですね。お疲れ様でした。
うちの会社は３１日まで仕事あって、仕事始めも３日からです。私は無理を言って５日からですが。
２連休って・・これじゃ単なる週末休みじゃないか〜って感じです。ＧＷ・お盆もそんな感じです（泣）
電車の佐野厄除け大師の中吊り広告によると・・どうやら私は来年は本厄らしいのですっ（汗）
西新井で厄払いしてもらおうか検討中です。
ウチは毎年西新井大師で車用のお守りと家用のお札と金色のダルマを買ってきます。
そして、タダでお団子を試食して帰ります！
去年初めて食べましたが、境内の横の屋台の「玉コン」が美味しいですよ♪
４３さんも良いお年を！！

[45: [3]の４７０]

ほんとに、購入者板は書き込みが少なくて寂しいですね。私も、後で行ってみます。今日は、子供達と電車に
乗って、「見える、見える」と眺めていました。うちも、厄払いは西新井大師でやってます。来年も、本堂で
しびれる予定です。七五三も大師だったし、お世話になってますよ。再来年からは、近くなるのでうれしいです。

[46: 匿名さん]

>>45
>子供達と電車に乗って、「見える、見える」と眺めていました。

ザ・ステージオは、西新井の”ランドマーク”になりそうですね！！！

[47: 匿名さん]

参考記事

　金萬有さん９１歳（きむ・まにゅ＝西新井病院院長）２６日、呼吸不全のため同病院
で死去。葬儀は密葬で行う予定。１９１４年、韓国・済州島に生まれ、３６年に来日し
た在日朝鮮人の医師。５３年、東京都足立区に総合病院「西新井病院」を創設、８６年
には北朝鮮・平壌に「金萬有病院」を開設した。（毎日新聞） - 12月26日15時3分更新

ソース：毎日新聞＜＜訃報＞金萬有さん９１歳＝西新井病院院長、在日朝鮮人医師＞
http://www.mainichi-msn.co.jp/shakai/fu/news/20051226k0000e060079000c....

[48: 【３】の３７７]

明けましておめでとうございます。
昨年の後半はバタバタと忙しかったと思いますが、
今年は落ち着いた一年間になるといいですね！
同じ目標を持った者同士、これからもお互い頑張っていきましょう！！
今年もどうぞ宜しくお願いします。

[49: 管理人]

ザ・ステージオの住民の皆様へ

いつもeマンションをご利用いただきありがとうございます。
先日もお知らせいたしましたように、こちらのスレッドは閉鎖させていただきます。
御手数ですが、今後は以下のURLにアクセスしてくださいますようお願いします。

http://mikle.jp/e-mansion/dispthrep.cgi?th=31&disp=1

[50: 管理人]

旧関東板をご利用の皆様へ

当スレッドをご利用頂きましてありがとうございます。
マンションコミュニティはお役に立っておりますでしょうか？

さて、関東圏のマンション板につきましては、各県の板を用意させて頂きましてから
半年が経過致しました。
既に多くのマンションにおいて各県の板に移行頂いておりますが、投稿数が規定数に
達していないものなどまだ旧関東板をご利用頂いております。

より多くの皆様が該当するマンションの掲示板を探して頂けますようにタイトル検索
を用意させて頂きましたが、それでも各県からお探しの場合もあるかと思います。

御手数ですが、今後は各県に新たにスレッドを立てて頂きまして、新しいスレッドを
ご利用頂きますよう何とぞご協力宜しくお願いします。
ブラウザのお気に入りに追加されている場合は、新しいURLに変更して下さい。

各スレッドにて、新しいスレッドのURLをご案内頂きますようご協力お願い致します。

※こちらのスレッドは1週間程度様子を見て閉鎖させていただきます。