クレストシティ武蔵新城について・・・

[とくめい]

購入検討してるのですが、
ゴールドクレストってあまりいいことが書かれていなくてとても不安になりました。
クレストシティ武蔵新城について誰か何か知っていたら教えてください。


所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[301: 匿名さん]

目黒通りぞいぶらぶらはよさそうですね。
都内、川渡るだけって距離なら高速代５０円を支払って第三乗ったほうが
快適ですよね。混むんだもの。

[302: 匿名さん]

みなさん、いろいろとありがとうございます！

[303: 匿名さん]

水道料金て、都道府県で違うのでしょうか。
別の件から越してきて、すごく安いので驚いています。
ガスや電気は同じ位に感じますが、水道って違うんでしょうか。
こんなこと自分で調べるべきなんですが、
なかなかネットで調べても解らず、ここで聞いてみようかなと。
すいません。知っている方が居たら教えてください。

[304: 匿名さん]

>303
避暑地で、別荘の人だけ水道料金を高くしたりして問題になっていたでしょ？
市の水道局の気分次第ってことですよ。

[305: 匿名さん]

公園前の私道、12月より進入禁止にするみたいですね。
車が入ってこなければ子供達も社宅時代の様に
道路でキャッチボールする光景が戻ってくるのかな？

[306: 匿名さん]

クレストシティ・新城では、下記と同じような状況に悩まされているお宅はないですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4830/res/1-1

[307: 匿名さん]

ここはないけど、それどこの物件？

[308: 匿名さん]

数ヶ月前に一度MRを訪ねた者ですが、毎週のようにDMが送られてきます。
あまり売れていないのでしょうか？

[309: 匿名さん]

>>308さん　うちにも来続けてます、同じ広告が・・・
たまにあっちこっちのクレストシティ・クレストフォルムシリーズの広告も混ざってきてます。
ゴールドクレストのＨＰでも紹介無くなってますね、かなりの戸数が空きになっているようですね。

[310: 匿名さん]

309です。
ゴールドクレストのＨＰではまだ紹介ありました。武蔵新城って付いてないんですね。

[311: 匿名さん]

週MRを訪ねた者です、立地はとても良く天井も高くて皆さんがいうほど悪い印象はありませんでした。しかし、モデルルームの
価格を聞くと西向き１F、８４㎡で４５００万（売れ残りで）と聞き天井と同じくらい高い価格と思いました。
この価格だと武蔵小杉、元住吉と並みですよね、小杉、元住をあきらめて新城にたどり着いたのにガッカリしました。
ほかに３０戸ほどの価格表を頂きましたが、ほかにも売れ残りがあるようなので（MRの両隣、現在空き家）営業さんに聞くと８割売れていますと爽やかな笑顔でいっていました。
つまり、残り２割売れ残りということは、１２０戸以上残っているようですね。

[312: 匿名さん]

>307
どこだかわからんです。住民の当たり外れでなのか、スラブ厚の差で、ゴクレでは
そんなにひどくないのか知りたいです。
たとえば、上の階に３人ちびっ子がいるけど全然うるさくないとか
または、さずがに３人いてゴクレでもうるさいですとか、
いう情報をいただけたらと思います。

また、「こどもの足音は微妙にするけど、あまりきにならない」など情報もベターです

[313: 匿名さん]

皆がどうかは解りませんが、音のトラブルは家では全く無いです。（勿論、周りは住んでいます）
階下はお子さんが居ますが全く聞こえない。一階に住んでいる子が庭で遊んでいる時に
声が聞こえる位です。
ときどき、コトコト…とかどこからか解らない程度で音が聞こえるけど、どこから？？て位。耳を
澄ませば聞こえる程度です。
でも、すんごいうるっさい人が上に住んでいたら、うるっさいかもしれないから
解らないけどネ。
快適に暮らしていますよ。

[314: 匿名さん]

まぁ、音が聞こえたとしても、必ずしも直上階が音源とは限らないので要注意ですね。
斜め下の階に伝わりやすいと聞いたこともあります。
また、低周波数の音は共鳴振幅に依存するので、構造によってはかなり離れたところで
聞こえる場合もありです。
そういうのを測定してくれる専門業者もいるようです。

いずれにしても、マンションと音問題は切り離せないですね。
気にする人は、マンションに住むべきではないと思います
（たいてい住み始めてから文句言う人が多いんですよね。。。）

[315: 匿名さん]

もう、何ヶ月も前から
８割契約済みっていうんだよね。
正直に言ってくれればいいのになあ。
空き住戸の価格表、嘘ばっかりだしさ。
なんか信用できないんだよね、ココ。

[316: 匿名さん]

ゴクレの癖に高すぎ

[317: 匿名さん]

>>315さん
価格表、嘘ばっかりって？どういうこと？なぜそう思われるのですか？

[318: 315]

価格が嘘って事じゃないよ。
空いてるって部屋に価格を入れてあるけど、
それ以外の部屋も殆ど空いてるってこと。
検討する部屋がそれだけかと思って色々話してると
まあ、次から次へと「ご紹介出来る部屋があります」って出てくる出てくる。
売れ残りが多いって言われてる、住友や地所だって
見学に来た人間には正直に伝えてるのに、だよ。
うちは、この物件は早々に候補から外したけど、
あとから営業から電話がかかってきて、どうですか？と。
こういう所に不信感を感じて…って正直に言ったら、
それについてはなんの説明もせず、
ゴクレの他の物件を勧めて来たのには、本当に驚いたよ。

[319: 匿名さん]

>>318さん
お返事ありがとうございます。
なるほど、そういうことでしたか。
それでは不信感抱きたくもなりますね。
第何期というふうに青田売りしている時期を過ぎてもまだ、切り売りしているんですね？驚きです。

[320: 匿名さん]

何故候補にも外した物件の情報を見に来るのか解りません。
ほっとけば？？
だからここが荒れるのですよ。

[321: 315]

まあね。
営業から電話かかってきちゃったからさ、
どうなってんのかな？まだ売れてないのかな？
って気になって見に来ちゃったってことで。

[322: 匿名さん]

質問させてください
以前ＭＲ見学したとき確認し忘れたのですが
フローリングの等級はＬＬーいくつだったでしょうか？

[323: 匿名さん]

>>322
LL-45です。
最近は、どこも同じですよ。

[324: 匿名さん]

>>320
住人、必死だな

荒れているのは物件そのもの

[325: 匿名さん]

>>323
そうですか、ありがとうございました

[326: 匿名さん]

>324

恨みでもあるのでしょうか
コワイ

[327: 匿名さん]

>326

ハンノウスルナ。＊＊　ハ　ムシセヨ！

[328: 匿名さん]

五洋建設の社長が2004年の12月に自殺した原因が、つくってはならないマンションをつくってしまったことだった。と考える人はいないのか。今世間を騒がせているニユースは決して他人事ではない。

[329: 匿名さん]

そのくらいで自殺するなんて思わない。別のもっと重い事だよ・・。

[330: 匿名さん]

今回の事件では自殺者が出ましたね・・

[331: 匿名さん]

死因は自殺なの？

[332: 匿名さん]

鎌倉の海岸のガケって、＊＊ると思えないけどな。
殺された後、遺体を捨てられてただけじゃないかな。
ヒューザーの社長の発言の変化も気になる。

[333: 匿名さん]

殺されて捨てられた。
私もすぐにそう思い浮かべてしまった。
可能性はある。

[334: 匿名さん]

話を戻しますよ。耐震強度に関してうちのマンションは大丈夫なのか改めて検査してもらいたい。さっきテレビでやってましたね、50万程度のものだし。

[335: 匿名さん]

お初じゃないのー？どこに戻ったんだー？

[336: 匿名さん]

家族から捜索願いが出てたでしょう〜
２〜３日前から連絡が取れなくなってすぐ出されたそうだし
自殺と考える方が自然じゃないの？遺書の有無は不明だけど
自殺と思われる・・ってニュースでは言ってたけど？

[337: 匿名さん]

騒音についてですが、我が家は両隣上下住んでいるのですが、ほとんど物音は聞こえません。夜中や明け方など静かなときに反響音というか、どこからか何か音が響くことがあります。
我が家の子供たちはうるさいのですが、本当に周りに響いていないのか今だ心配です。皆さん、騒音についてはどうですか。

[338: 匿名さん]

住民版でどうぞ！

[339: 匿名さん]

そういうのがあるのですね。ありがとうございます。失礼しました。

[340: 匿名さん]

購入検討者も参考になりますから、ここでどうぞ！

[341: 匿名さん]

あの床の色で買うわけ？？？？

[342: 匿名さん]

○ュー○ーの次は金クレだという説もあるが。

[343: 匿名さん]

根も葉もないよ。

[344: 匿名さん]

金クレってなんですか？

[345: 匿名さん]

金曜日のクレーマー

[346: 匿名さん]

金くれ、のストだよ。金クレのその次は「日本の相互の事象」というウワサも。

[347: 匿名さん]

>344さん
ここの売主です。

[348: 匿名さん]

新聞の折り込み広告はほぼ毎週きちんと入ってきますね。

[349: 匿名さん]

以前、このマンションを検討したことがあります。立地が魅力的だったので、予算と部屋の向きが
折り合えば購入していたかもしれません。構造など詳しい説明は聞いていませんが、このマンションに
関する感想を聞きたいです。

[350: 匿名さん]

今日の国会の参考人質疑でイーホームズの藤田氏から、とうとうERIの隠蔽の話ががでてしまいましたね。心配で眠れません。