クレストシティ武蔵新城について・・・

[とくめい]

購入検討してるのですが、
ゴールドクレストってあまりいいことが書かれていなくてとても不安になりました。
クレストシティ武蔵新城について誰か何か知っていたら教えてください。


所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[301: 匿名さん]

目黒通りぞいぶらぶらはよさそうですね。
都内、川渡るだけって距離なら高速代５０円を支払って第三乗ったほうが
快適ですよね。混むんだもの。

[302: 匿名さん]

みなさん、いろいろとありがとうございます！

[303: 匿名さん]

水道料金て、都道府県で違うのでしょうか。
別の件から越してきて、すごく安いので驚いています。
ガスや電気は同じ位に感じますが、水道って違うんでしょうか。
こんなこと自分で調べるべきなんですが、
なかなかネットで調べても解らず、ここで聞いてみようかなと。
すいません。知っている方が居たら教えてください。

[304: 匿名さん]

>303
避暑地で、別荘の人だけ水道料金を高くしたりして問題になっていたでしょ？
市の水道局の気分次第ってことですよ。

[305: 匿名さん]

公園前の私道、12月より進入禁止にするみたいですね。
車が入ってこなければ子供達も社宅時代の様に
道路でキャッチボールする光景が戻ってくるのかな？

[306: 匿名さん]

クレストシティ・新城では、下記と同じような状況に悩まされているお宅はないですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4830/res/1-1

[307: 匿名さん]

ここはないけど、それどこの物件？

[308: 匿名さん]

数ヶ月前に一度MRを訪ねた者ですが、毎週のようにDMが送られてきます。
あまり売れていないのでしょうか？

[309: 匿名さん]

>>308さん　うちにも来続けてます、同じ広告が・・・
たまにあっちこっちのクレストシティ・クレストフォルムシリーズの広告も混ざってきてます。
ゴールドクレストのＨＰでも紹介無くなってますね、かなりの戸数が空きになっているようですね。

[310: 匿名さん]

309です。
ゴールドクレストのＨＰではまだ紹介ありました。武蔵新城って付いてないんですね。

[311: 匿名さん]

週MRを訪ねた者です、立地はとても良く天井も高くて皆さんがいうほど悪い印象はありませんでした。しかし、モデルルームの
価格を聞くと西向き１F、８４㎡で４５００万（売れ残りで）と聞き天井と同じくらい高い価格と思いました。
この価格だと武蔵小杉、元住吉と並みですよね、小杉、元住をあきらめて新城にたどり着いたのにガッカリしました。
ほかに３０戸ほどの価格表を頂きましたが、ほかにも売れ残りがあるようなので（MRの両隣、現在空き家）営業さんに聞くと８割売れていますと爽やかな笑顔でいっていました。
つまり、残り２割売れ残りということは、１２０戸以上残っているようですね。

[312: 匿名さん]

>307
どこだかわからんです。住民の当たり外れでなのか、スラブ厚の差で、ゴクレでは
そんなにひどくないのか知りたいです。
たとえば、上の階に３人ちびっ子がいるけど全然うるさくないとか
または、さずがに３人いてゴクレでもうるさいですとか、
いう情報をいただけたらと思います。

また、「こどもの足音は微妙にするけど、あまりきにならない」など情報もベターです

[313: 匿名さん]

皆がどうかは解りませんが、音のトラブルは家では全く無いです。（勿論、周りは住んでいます）
階下はお子さんが居ますが全く聞こえない。一階に住んでいる子が庭で遊んでいる時に
声が聞こえる位です。
ときどき、コトコト…とかどこからか解らない程度で音が聞こえるけど、どこから？？て位。耳を
澄ませば聞こえる程度です。
でも、すんごいうるっさい人が上に住んでいたら、うるっさいかもしれないから
解らないけどネ。
快適に暮らしていますよ。

[314: 匿名さん]

まぁ、音が聞こえたとしても、必ずしも直上階が音源とは限らないので要注意ですね。
斜め下の階に伝わりやすいと聞いたこともあります。
また、低周波数の音は共鳴振幅に依存するので、構造によってはかなり離れたところで
聞こえる場合もありです。
そういうのを測定してくれる専門業者もいるようです。

いずれにしても、マンションと音問題は切り離せないですね。
気にする人は、マンションに住むべきではないと思います
（たいてい住み始めてから文句言う人が多いんですよね。。。）

[315: 匿名さん]

もう、何ヶ月も前から
８割契約済みっていうんだよね。
正直に言ってくれればいいのになあ。
空き住戸の価格表、嘘ばっかりだしさ。
なんか信用できないんだよね、ココ。

[316: 匿名さん]

ゴクレの癖に高すぎ

[317: 匿名さん]

>>315さん
価格表、嘘ばっかりって？どういうこと？なぜそう思われるのですか？

[318: 315]

価格が嘘って事じゃないよ。
空いてるって部屋に価格を入れてあるけど、
それ以外の部屋も殆ど空いてるってこと。
検討する部屋がそれだけかと思って色々話してると
まあ、次から次へと「ご紹介出来る部屋があります」って出てくる出てくる。
売れ残りが多いって言われてる、住友や地所だって
見学に来た人間には正直に伝えてるのに、だよ。
うちは、この物件は早々に候補から外したけど、
あとから営業から電話がかかってきて、どうですか？と。
こういう所に不信感を感じて…って正直に言ったら、
それについてはなんの説明もせず、
ゴクレの他の物件を勧めて来たのには、本当に驚いたよ。

[319: 匿名さん]

>>318さん
お返事ありがとうございます。
なるほど、そういうことでしたか。
それでは不信感抱きたくもなりますね。
第何期というふうに青田売りしている時期を過ぎてもまだ、切り売りしているんですね？驚きです。

[320: 匿名さん]

何故候補にも外した物件の情報を見に来るのか解りません。
ほっとけば？？
だからここが荒れるのですよ。