クレストシティ武蔵新城について・・・

[とくめい]

購入検討してるのですが、
ゴールドクレストってあまりいいことが書かれていなくてとても不安になりました。
クレストシティ武蔵新城について誰か何か知っていたら教えてください。


所在地：神奈川県川崎市 中原区上小田中3丁目290番10,12,13及び340番5（地番）
交通：南武線「武蔵新城」駅から徒歩3分

[251: 匿名さん]

焼肉についても教えてください。

[252: ２３９]

＜＜２４６さん
バナナケーキ、おいしいですよね。あれは一本まるまるでも確か５００円ぐらい
だったと思うので、安くて好きでした。まあ、素材とか、手間とか考えたら、
生ケーキの値段も妥当かもしれませんね。ちょっと高くても、おいしければ納得できるし。
私も、また新城に行って、キャラメルラスクを買いたいです・・・！

[253: 匿名さん]

いいなーケーキの美味しいところあって。
私はケーキ屋のない新丸子の物件に決めてしまったよ。
ここ迷ったんだけど建物の色と全体の形がどうしてもいやで。。
部屋に入れば変わらないんだけどね。。あ、あとエントランスも
天井低くていやでした。せっかくビッグプロジェクトなのに
良さが出ていない。デザイナーさんが違えば立地の良さでここに
決めていたかも。

[254: 匿名さん]

バナナケーキなら子供でも大丈夫ですね。今度はそれにしてみます。
新丸子、美味しいケーキ屋さん無いですよね。。西口商店街にＭＹ　ＬＯＶＥってケーキ屋さんが
あったけど、味は。。。

[255: 匿名さん]

<<250公園は、昼間は明るい雰囲気ですよ。
都会の公園では往々にして、ホームレスの寝場所になっていたり、ひと気がなくて痴漢が出そうだったり、公園としての機能を果たしていないところが多いですが、ここは昔から社宅が多かった土地柄、いつも子供たちが集まってにぎやかに遊んでいます。
暗い、という感じはないと思います。

[256: 匿名さん]

焼肉　ヤキニク　やきにく

[257: 匿名さん]

「武蔵新城の駅周辺情報」というページに、焼肉屋さんの情報も載っていましたよ。
高麗・オモニ・ぼんちゃん・福盛というお店がおいしいらしいです。場所はそっちで調べてみてください。

[258: 匿名さん]

今更ですが、牛角は美味しいのでしょうか。入ったことが無いので。

[259: 匿名さん]

焼肉についての返答、待ちに待っておりました。
一度試して見たいと思います。

[260: 匿名さん]

購入を検討している者です。
ＭＲを見学に行って、戸数の割りにエレベーターが
狭め・少なめな印象を受けたのですが、
朝のエレベーターの混雑度合いはいかがでしょうか？
低血圧なので、朝はあまり人に会いたくなくて・・・。

[261: 匿名さん]

まだ空き部屋多い割に朝は混みこみですね
低層で各階に止まると「はぁ・・階段使ってよ・・・」って気持ちになります

[262: 匿名さん]

>>245
>部屋の中が焼けてるんですよ。

具体的に教えて頂けないでしょうか。
張り替えたり、もしくは、その分、値引いてもらえるのでしょうかね？

>しかも、除湿剤なんて置いてあって。

？？？

[263: 245]

竣工後もカーテンなどつけずにそのままになっているので
日当たりのいい部屋など、畳が既に焼けてます。
クロスもうっすら焼けているというか、剥がれていたりします。
クリーニングはすると言っていましたが、
畳はそのまま、基本的には現況で、と言われました。
そのぶんの値引きもないそうですが、
購入の意志を固められたら、多少の交渉は可能のような事を言われました。
除湿剤については、和室に必ず置いてあり、
良くとれば、管理しているという事になるのでしょうが、
悪くとれば、除湿剤が必要な程、湿気があるという事かと。

[264: 匿名さん]

除湿剤まで気になるんだ・・・

[265: 匿名さん]

人によっては気になると思いますよ。
私も気になりました。
完成見入居の物件をいくつか見ましたけど、
そんな所、他にありませんでしたから。
押入れの中に置いてあるのではなくて、
和室の、しかも畳の上に２つ置いてあれば、どうしたって中を見てしまいます。

[266: 匿名さん]

テニスなのかビアンドレなのかどっちなの？

[267: 匿名さん]

１日のうちで一番湿気の多い時間帯、少ない時間帯っていつごろですかね？

天気によっても違うでしょうが。

少ない時間帯にＭＲに行って、ジメってたらＯＵＴでは？

大きな買い物ですから、ここに限らず、試してみる価値あり。

[268: 匿名さん]

住んでいますが、湿気は無いと思います。
私は、カビとかになったらイヤなので２４時間換気をつけて暮らしています。つけっぱなしの方がいい（ここに限らず）と聞きました。

[269: 匿名さん]

この辺にホームセンターは無いですか。

[270: 匿名さん]

空き部屋には電気をつけるんじゃくてカーテンをつけて欲しかった。
その方が竣工済みでも資産価値をキープできると思うが。

[271: 匿名さん]

本物件の購入を前向きに考えているのですが、ひとつぜひわかれば教えて頂きたいことがあります。
それはこのマンションに住んでいる人たちは、どのような人たちが多いのかということです。
どのマンションを買うときにも言えることですが、同じマンションに住む人たちとうまく
やっていけるかというのはとても重要なことだと思っています。
子供の学校の父母会、近所付合い、ママ友達、地域の会など、おそらくこれからずっと
つきあっていくことになるだろう人たちだからです。

一言で言うのは難しいのでしょうが、例えば私は２０代後半で、東京出身で
いわゆる東京６大学と言われる大学を出て、メーカーに勤めていて、
今は勤務先は東京で、妻、０歳、２歳の幼児２人と４人家族です。
すごく給料が良いというわけではありませんが、決して悪くはないと思います。
ただ、このレベルのローンを払っていくのは、まだ若いし、
頭金がほとんどないので、今は正直かなりつらいです。
買うのは時期尚早かもとも思っています。

今のはほんの一部ですが、こんな感じの人って結構いますか？
外資系とか金融機関とか公務員の方も結構いるのでしょうか？

こんなことってあんまり聞かない方がいいんでしょうかね。

ぜひこのマンションにすでに住まれている方でお答えできる方、ぜひ参考にわかる範囲でどのような方が
多いのかお教え頂けると、何となく雰囲気がわかって大変助かりますのでよろしくお願いいたします。

[272: 匿名さん]

271さん

こういうご質問も大変結構だと思うのですが、複数の人が見る掲示板なので、あまり詳しいご家族の状況などは
出さない方がいいのではないでしょうか。

さて、ご質問の件ですが、ただ一つ明確に言えることは、私の抱いた感想ですが、感じの良さそうな方が多いように思います。
住民の方は非常に気持ち良く挨拶をし合っています。以前いた賃貸マンションなどは、エレベーターとかで顔を合わせてもムッツリ
挨拶もしない人が多かったですが、私は非常にいいマンションを買ったと思っています。
マンションにも住民の方のレベルが現れるのではないでしょうか。
年齢層は271さんのように、お子さんのいらっしゃる方も多いと思いますし、壮年（と言うのですかね？）の方も
見受けられて、大規模マンションらしく年齢層も幅広いようです。以上参考になりましたらよいのですが。

[273: 匿名さん]

私はこのマンションを検討したひとりですがやめることにしました。
建物、立地、価格は問題ありませんでしたが、目の前にある公園の雰囲気に嫌気がさしてやめてしまいました。
平日会社が休みの日に家族３人でギャラリーに行った時のことで、子供を遊びに連れた奥さん達が公園にいたのですが
５、６人のグループが数グループある状態で、公園はかなり混雑していました。
又、トドメを刺されたのが、ギャラリーに入る人間をなめる様に観察する奥さんグループ、決していい雰囲気
で見られている様ではなかったです。感じ方は人それぞれですが、平日昼間に行ってみるといいと思いますよ。
私は３０代半ば、妻、娘２歳、来年にもう一人増える予定です。

[274: 匿名さん]

>>271さん
私は最近住み始めたものですが30代で小さいお子さんを連れた方をよく見かける気がします。（自分はもう少し上の世代です）
でも、600世帯以上いるわけですから。。皆さん挨拶をきちんとしてくれるし「同じマンションに住む人たちとうまく
やっていこう」と思う気持ちは皆同じだと思いますよ。私も購入を検討しはじめたころこの掲示板を見ましたがあまりにもひどいことが書いてあったりして、一時が購入をやめようと思ったこともありました。でも、所詮ここは匿名の掲示板です、自分の目で見て感じたことを
信じた方がいいです。私は新城という町も含めてここに決めて正解だったと思います。

[275: 匿名さん]

>>273さん
地元住民でよく公園を利用する者です。
確かにグループが幾つかありますが皆さんとてもいい方ばかりですよ。
クレストシティの方々ともよくお会いしますが、感じの良い奥さん方が
多いです。
家の諸事情で新城を離れることになり、せっかく公園のママさん達と友達
になったのに会えなくなるのが残念でなりません。
おっしゃる通り感じ方は人それぞれですが、公園の雰囲気でマンション
購入をやめるのはいささかもったいないなぁ・・・と思います。
気に障ったらごめんなさい。

[276: 匿名さん]

>>273さん
>子供を遊びに連れた奥さん達が公園にいたのですが５、６人のグループが数グループある状態で、公園はかなり混雑していました。

自分は田園都市線沿線在住ですが、正直言ってこれはどこにでもある光景ですよ（少なくとも田園都市線沿線では）。
ちなみに外から見ると排他的な雰囲気を醸し出していて私もあまり好感を持ってませんが、
でも何が言いたいかというと、それで住む気なくしていたら住む所なくなるんじゃないですか？
武蔵新城はときどき行きますが、イメージは人が気さくそうで、その点でむしろいい印象ですけどね。

[277: 匿名さん]

来春、入居予定の４０代の主婦です。モデルルームを見に行ったとき、住民の方々が気持ちよく挨拶されていたので、好印象を抱きました。
娘二人はもう大きいのでキッズルームや公園を利用することはなさそうですが、子育て時代をここで過ごせたらよかっただろうな・・と、若いお母さんたちを見てうらやましく感じます。
何年か先に孫ができたら、きっと喜んで遊びに来てもらえそうだね、と主人と話しております。

[278: 匿名さん]

>>263
新築物件はコンクリートから水分が出るので湿気が多いそうですよ
入居後しばらくは２４時間喚起をつけっぱにしないと
クローゼット（特にウォークインはコンクリートにクロス張りなので）がすぐカビるそうです
しかし、新築なのに畳が焼けてるのはどうでしょうね
賃貸だって張り替えてくれるでしょう？
カーテン付けるべきでは？？

[279: 匿名さん]

畳の部屋にはカーテン付いてますよね。外から見える、茶色い紙のカーテン。
そのカーテンが付いてる部屋が未入居の部屋なんだなーって見てわかります。

[280: 匿名さん]

そうそう。茶色の模造紙カーテンの丈が若干足りないようで、畳のはじが焼けてました。
でも「焼けてますね」って指摘したら、「取り替えますので」って言われましたよ。
模造紙の丈を長めにすれば良かったのになぁって単純に思いました。

[281: 匿名さん]

あの公園は、クレストシティの近代的で明るい雰囲気とギャップがありすぎますよね。
普通の住宅街にあれば良い雰囲気の公園でしょうに、クレストシティの向かいにあると、
暗い感じに見えてしまいます。

[282: 匿名さん]

６００戸超えのマンションなのに敷地内提供公園が無いのもどうかと思いますね。
あの公園は、NKK社宅時代からあった公園で、マンションのコンセプトとは別物ですね。

[283: 匿名さん]

目の前に大きい児童公園があるから作らなくてもいいやと思ったんじゃない？

[284: 匿名さん]

社宅時代は、敷地に野球場のグラウンドがあって子供達も分散してましたね。
６００世帯入って、グランド場が無くなってたら、公園ギュウギュウだろうね。

[285: 匿名さん]

そうそう。他のマンションはわかりませんが、いちいちちゃんと考えられていると思いました。
とても満足しています。唯一気に入らないのがシャワーのお湯の出るのに時間がかかることです。
給湯器から遠いせいだと思います。みなさんのお部屋も同じでしょうか？何か措置を講じること
は出来ないのでしょうか？これから寒くなるし嫌ですねえ。

[286: 匿名さん]

公園の木の生い茂ってた部分が一部伐採されて、明るくなりましたよねぇ。

[287: 匿名さん]

畳の部屋は模造紙カーテンがついてるんですか？
では、最近そうしたんでしょうかね。
少なくとも、一ヶ月くらい前はそんな事なかったし、
畳も取り替えてくれない、と言われましたから。
GCがここを見ていたとして、
改善しようとしてくれたのなら、いい事ですね。

[288: 匿名さん]

私が一ヶ月くらい前に見せてもらったサウスの部屋には、模造紙カーテンがありましたよ。
南向きの部屋にだけつけてるということでしょうか。。。
まさか、価格の高いサウスコートだけ、畳を替えるとかじゃないことを祈りたいですね。

[289: 匿名さん]

畳カーテンは西側も南西も前からついてた。ゴクレの別物件も前見に行ったときついてた。
着いてなかった部屋ってあると思わなかった。その位着けなくちゃダメでしょ。畳焼けちゃう。

[290: &#147;]

>>269
ホームセンターは、あまりない・・・
車が使用できるのなら、少し遠いけど、
野川（貨物の駅があるところ）に
ロイヤルがあるので、そこが一番安くてお勧めです。

[291: 匿名さん]

もうちょい北に行くと、田園都市線の宮前平駅があって、そのちょい先に、ビックサムもあるよ。

[292: 匿名さん]

さらにもうちょい尻手黒川道路を北上すると、清水台交差点左側にビバホームがある。
ごめんひっぱりすぎた。

[293: 匿名さん]

>290
ご丁寧にありがとうございます。カーペットとか大物ならどこが良いでしょうねえ。

[294: 匿名さん]

港北か川崎のニトリ。

[295: 匿名さん]

その辺のホームセンターじゃあんまり無さそうですね。解りました。

[296: 匿名さん]

>>269 私もそのうちにホームセンターに行きたいのですが・・
すみません、「野川」というのは、何線になるのでしょうか? マンションからだと車でどれくらいですか?
港北までだと、どれくらいでしょうか。道は、混みますか?

[297: 匿名さん]

みなさん、カーテンはどこで注文されましたか? 市販のカーテンや通販じゃ寸法合わないですか?
自分で測ってホームセンターで注文された方もいらっしゃいますか?

[298: 匿名さん]

246と府中街道の交差点のところにある、トイザラと一緒にある店、
えーっと、。。。。大正堂だ！、あそこはカーテンないっけ？

[299: 匿名さん]

大正堂もカーテンあります。
でもカーテンファクトリーの方がお薦めかも。好みにもよりますが。

野川は尻手黒川線沿いです。
休日にロイヤル行くなら野川の交差点は混むから避けた方が良いよ。
第３京浜下あたりの山の中を抜けると早かったりする。
港北も野川を通ると結構かかる。246も混んでいるとつらいけど...。

[300: 匿名さん]

第三京浜下の山道は穴場ですよね〜。関東自動車学校の教習コースです。
こんなところに入っていくんだ〜とびっくりしました。でも尻手黒川に抜けるなら
便利かも。カーテンやインテリアですが、第三京浜に乗って玉川方面に行き、羽田方面に抜け
（瀬田と反対）目黒通りに出ると、たくさんインテリアショップがあります。
ぶらぶらするだけでも楽しいですよ。それに近いです。意外と。

[301: 匿名さん]

目黒通りぞいぶらぶらはよさそうですね。
都内、川渡るだけって距離なら高速代５０円を支払って第三乗ったほうが
快適ですよね。混むんだもの。

[302: 匿名さん]

みなさん、いろいろとありがとうございます！

[303: 匿名さん]

水道料金て、都道府県で違うのでしょうか。
別の件から越してきて、すごく安いので驚いています。
ガスや電気は同じ位に感じますが、水道って違うんでしょうか。
こんなこと自分で調べるべきなんですが、
なかなかネットで調べても解らず、ここで聞いてみようかなと。
すいません。知っている方が居たら教えてください。

[304: 匿名さん]

>303
避暑地で、別荘の人だけ水道料金を高くしたりして問題になっていたでしょ？
市の水道局の気分次第ってことですよ。

[305: 匿名さん]

公園前の私道、12月より進入禁止にするみたいですね。
車が入ってこなければ子供達も社宅時代の様に
道路でキャッチボールする光景が戻ってくるのかな？

[306: 匿名さん]

クレストシティ・新城では、下記と同じような状況に悩まされているお宅はないですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/4830/res/1-1

[307: 匿名さん]

ここはないけど、それどこの物件？

[308: 匿名さん]

数ヶ月前に一度MRを訪ねた者ですが、毎週のようにDMが送られてきます。
あまり売れていないのでしょうか？

[309: 匿名さん]

>>308さん　うちにも来続けてます、同じ広告が・・・
たまにあっちこっちのクレストシティ・クレストフォルムシリーズの広告も混ざってきてます。
ゴールドクレストのＨＰでも紹介無くなってますね、かなりの戸数が空きになっているようですね。

[310: 匿名さん]

309です。
ゴールドクレストのＨＰではまだ紹介ありました。武蔵新城って付いてないんですね。

[311: 匿名さん]

週MRを訪ねた者です、立地はとても良く天井も高くて皆さんがいうほど悪い印象はありませんでした。しかし、モデルルームの
価格を聞くと西向き１F、８４㎡で４５００万（売れ残りで）と聞き天井と同じくらい高い価格と思いました。
この価格だと武蔵小杉、元住吉と並みですよね、小杉、元住をあきらめて新城にたどり着いたのにガッカリしました。
ほかに３０戸ほどの価格表を頂きましたが、ほかにも売れ残りがあるようなので（MRの両隣、現在空き家）営業さんに聞くと８割売れていますと爽やかな笑顔でいっていました。
つまり、残り２割売れ残りということは、１２０戸以上残っているようですね。

[312: 匿名さん]

>307
どこだかわからんです。住民の当たり外れでなのか、スラブ厚の差で、ゴクレでは
そんなにひどくないのか知りたいです。
たとえば、上の階に３人ちびっ子がいるけど全然うるさくないとか
または、さずがに３人いてゴクレでもうるさいですとか、
いう情報をいただけたらと思います。

また、「こどもの足音は微妙にするけど、あまりきにならない」など情報もベターです

[313: 匿名さん]

皆がどうかは解りませんが、音のトラブルは家では全く無いです。（勿論、周りは住んでいます）
階下はお子さんが居ますが全く聞こえない。一階に住んでいる子が庭で遊んでいる時に
声が聞こえる位です。
ときどき、コトコト…とかどこからか解らない程度で音が聞こえるけど、どこから？？て位。耳を
澄ませば聞こえる程度です。
でも、すんごいうるっさい人が上に住んでいたら、うるっさいかもしれないから
解らないけどネ。
快適に暮らしていますよ。

[314: 匿名さん]

まぁ、音が聞こえたとしても、必ずしも直上階が音源とは限らないので要注意ですね。
斜め下の階に伝わりやすいと聞いたこともあります。
また、低周波数の音は共鳴振幅に依存するので、構造によってはかなり離れたところで
聞こえる場合もありです。
そういうのを測定してくれる専門業者もいるようです。

いずれにしても、マンションと音問題は切り離せないですね。
気にする人は、マンションに住むべきではないと思います
（たいてい住み始めてから文句言う人が多いんですよね。。。）

[315: 匿名さん]

もう、何ヶ月も前から
８割契約済みっていうんだよね。
正直に言ってくれればいいのになあ。
空き住戸の価格表、嘘ばっかりだしさ。
なんか信用できないんだよね、ココ。

[316: 匿名さん]

ゴクレの癖に高すぎ

[317: 匿名さん]

>>315さん
価格表、嘘ばっかりって？どういうこと？なぜそう思われるのですか？

[318: 315]

価格が嘘って事じゃないよ。
空いてるって部屋に価格を入れてあるけど、
それ以外の部屋も殆ど空いてるってこと。
検討する部屋がそれだけかと思って色々話してると
まあ、次から次へと「ご紹介出来る部屋があります」って出てくる出てくる。
売れ残りが多いって言われてる、住友や地所だって
見学に来た人間には正直に伝えてるのに、だよ。
うちは、この物件は早々に候補から外したけど、
あとから営業から電話がかかってきて、どうですか？と。
こういう所に不信感を感じて…って正直に言ったら、
それについてはなんの説明もせず、
ゴクレの他の物件を勧めて来たのには、本当に驚いたよ。

[319: 匿名さん]

>>318さん
お返事ありがとうございます。
なるほど、そういうことでしたか。
それでは不信感抱きたくもなりますね。
第何期というふうに青田売りしている時期を過ぎてもまだ、切り売りしているんですね？驚きです。

[320: 匿名さん]

何故候補にも外した物件の情報を見に来るのか解りません。
ほっとけば？？
だからここが荒れるのですよ。

[321: 315]

まあね。
営業から電話かかってきちゃったからさ、
どうなってんのかな？まだ売れてないのかな？
って気になって見に来ちゃったってことで。

[322: 匿名さん]

質問させてください
以前ＭＲ見学したとき確認し忘れたのですが
フローリングの等級はＬＬーいくつだったでしょうか？

[323: 匿名さん]

>>322
LL-45です。
最近は、どこも同じですよ。

[324: 匿名さん]

>>320
住人、必死だな

荒れているのは物件そのもの

[325: 匿名さん]

>>323
そうですか、ありがとうございました

[326: 匿名さん]

>324

恨みでもあるのでしょうか
コワイ

[327: 匿名さん]

>326

ハンノウスルナ。＊＊　ハ　ムシセヨ！

[328: 匿名さん]

五洋建設の社長が2004年の12月に自殺した原因が、つくってはならないマンションをつくってしまったことだった。と考える人はいないのか。今世間を騒がせているニユースは決して他人事ではない。

[329: 匿名さん]

そのくらいで自殺するなんて思わない。別のもっと重い事だよ・・。

[330: 匿名さん]

今回の事件では自殺者が出ましたね・・

[331: 匿名さん]

死因は自殺なの？

[332: 匿名さん]

鎌倉の海岸のガケって、＊＊ると思えないけどな。
殺された後、遺体を捨てられてただけじゃないかな。
ヒューザーの社長の発言の変化も気になる。

[333: 匿名さん]

殺されて捨てられた。
私もすぐにそう思い浮かべてしまった。
可能性はある。

[334: 匿名さん]

話を戻しますよ。耐震強度に関してうちのマンションは大丈夫なのか改めて検査してもらいたい。さっきテレビでやってましたね、50万程度のものだし。

[335: 匿名さん]

お初じゃないのー？どこに戻ったんだー？

[336: 匿名さん]

家族から捜索願いが出てたでしょう〜
２〜３日前から連絡が取れなくなってすぐ出されたそうだし
自殺と考える方が自然じゃないの？遺書の有無は不明だけど
自殺と思われる・・ってニュースでは言ってたけど？

[337: 匿名さん]

騒音についてですが、我が家は両隣上下住んでいるのですが、ほとんど物音は聞こえません。夜中や明け方など静かなときに反響音というか、どこからか何か音が響くことがあります。
我が家の子供たちはうるさいのですが、本当に周りに響いていないのか今だ心配です。皆さん、騒音についてはどうですか。

[338: 匿名さん]

住民版でどうぞ！

[339: 匿名さん]

そういうのがあるのですね。ありがとうございます。失礼しました。

[340: 匿名さん]

購入検討者も参考になりますから、ここでどうぞ！

[341: 匿名さん]

あの床の色で買うわけ？？？？

[342: 匿名さん]

○ュー○ーの次は金クレだという説もあるが。

[343: 匿名さん]

根も葉もないよ。

[344: 匿名さん]

金クレってなんですか？

[345: 匿名さん]

金曜日のクレーマー

[346: 匿名さん]

金くれ、のストだよ。金クレのその次は「日本の相互の事象」というウワサも。

[347: 匿名さん]

>344さん
ここの売主です。

[348: 匿名さん]

新聞の折り込み広告はほぼ毎週きちんと入ってきますね。

[349: 匿名さん]

以前、このマンションを検討したことがあります。立地が魅力的だったので、予算と部屋の向きが
折り合えば購入していたかもしれません。構造など詳しい説明は聞いていませんが、このマンションに
関する感想を聞きたいです。

[350: 匿名さん]

今日の国会の参考人質疑でイーホームズの藤田氏から、とうとうERIの隠蔽の話ががでてしまいましたね。心配で眠れません。